HCL 57/2023 Miroslava adoptată

ROMÂNIA UDEIUL IAȘI COMUNA , LA m MIROSLAVA ge | Consiliul Local HOTARAREA NR.57 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal : pentru CONSTRUIRE ANSAMBLU BISERICĂ, pe terenul în suprafaţă de 1010 m.p., situat în intravilan conform Planului Urbanistic General sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, având număr cadastral 83882, beneficiar: PAROHIA SFÂNTUL GHEORGHE PELERINUL VALEA ADÂNCĂ II Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în ședință ordinară. Având în vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.12433/22.02.2023; -raportul de specialitate, întocmit de către Direcţia Tehnică și compartiment urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comune: Miroslava şi înregistrat sub nr.12434/22.02.2023; Ținând seama de: -adresa nr.8/18.01.2023, înregistrată la Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava sub nr.3873/18.01.2023, prin care Parohia "Sfântul Gheorghe Pelerinul” din sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, reprezentată prin preot paroh, Florea Bogdan, solicită supunerea spre dezbatere și analiză Consiliului Local al comunei Miroslava documentaţia P.U.Z. pentm CONSTRUIRE ANSAMBLU BISERICĂ, pe terenul în suprafață de 1010 m.p., situat în intravilan conform Planului Urbanistic General sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, județul Iaşi, având număr cadastral 83882; -Certificatul de Urbanism înregistrat sub nr.1593/31.08.2021, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava; -Raportul de informare și consultare a publicului privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal : ” CONSTRUIRE ANSAMBLU BISERICĂ”, intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, teren cu numărul cadastral 83882; -Avizul de oportunitate înregistrat sub nr.10/08.04.2022, eliberat de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava; -Extrasul de Carte Funciară eliberat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iaşi conform cerere nr.32966/22,02.2023, din care rezultă că terenul, ce face obiectul documentaţiei mai sus menţionată, nu este grevat de sarcini; -Adresa nr.3059/09.06.2022, prin care Agenţia pentru Protecţia Mediului Iaşi aduce la cunoştinţă Parohiei Sfântul Gheorghe Pelerinul” din sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, faptul că, Planul Urbanistic Zonal : "CONSTRUIRE ANSAMBLU BISERICĂ”, intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, teren cu numărul cadastral 83882, nu se supune procedurii de emitere a avizului de mediu; -Adresa nr.24896/20.05.2022, prin care S.C. ApaVital S.A. Iaşi transmite Parohiei Sfântul Gheorghe Pelerinul” din sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iași avizul de principiu pentru lucrarea: ” Plan Urbanistic Zonal : "CONSTRUIRE ANSAMBLU BISERICĂ”, intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, teren cu numărul cadastral 83882; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariatQ primariamirostava.ro i ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI COMUNA (PI MIROSLAVA Consiliul Local -Avizul favorabil nr.284/29.04.2022, eliberat de către S.C. Delgaz Grid S.A.-Centru Operaţiuni Reţea Electricitate; -Avizul de principiu nr.213647977/16.04.2022, eliberat de către S.C. Delgaz Grid S.A.-Centru Operaţiuni Reţea Gaze Naturale; -Avizul favorabil nr.105/18.01.2022, eliberat de către Inspectoratul de Poliţie Judeţean lași (număr de înregistrare adresă: 1141503/SR/18.01.2022); -Avizul favorabil eliberat cu adresa nr.2745578/27.05.2022 de către Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă "Mihail Sturdza” al judeţului Iași privind securitatea la incendiu; -Avizul favorabil, eliberat de către Direcţia de Sănătate Publică Iaşi-Compartiment Evaluare Factori de Risc din Mediul de Viaţă și Muncă sub nr.A A212/A2Mediu 138 din 08.06.2022; -Avizul favorabil eliberat cu adresa nr.2745579/27.05.2022 de către Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă "Mihail Sturdza” al judeţului Iaşi privind protecţia civilă; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul laşi nr.96/31.03.2022 privind prelungirea termenului de valabilitate a Planului urbanistic general al comunei Miroslava, judeţul laşi-Anexă nr.1 Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi nr.146/26.1 1.2011, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general al comunei, în condițiile art.30 alin.(1) din Anexa la Ordinul Ministerul Dezvoltării Regionale Şi Administraţiei Publice nr.233/2016 -Norme metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; -prevederile arî.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, potrivit Planului General de Urbanism și Regulamentului Local de Urbanism al comunei Miroslava, terenul ce face obiectul Planului Urbanistic Zonal se află amplasat în zona funcţională Lla-Subzona de locuire individuală şi colectivă situată în regim tradiţional cu regim de înălțime continuu sau discontinuu; pe teren se află construcţii, iar zona studiată este tranzitată de reţele edilitare- conform avizelor specifice, Având în vedere faptul că, pentru realizarea investiţiei propuse, respectiv ansamblu biserică, utilizare interzisă în zona funcţională Lla conform Planului General de Urbanism şi Regulamentului Local de Urbanism al comunei Miroslava, este necesară schimbarea zonei funcţionale din La în ISI, printr-un Plan urbanistic zonal, conform legii, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro j f. ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA i | N MIROSLAVA Consiliul Local În temeiul art.139 alin.(3) lit.e), art.196 lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru CONSTRUIRE ANSAMBLU BISERICĂ, pe terenul în suprafață de 1010 m.p., situat în intravilan conform Planului Urbanistic General sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, având număr cadastral 83882, beneficiar: PAROHIA SFÂNTUL GHEORGHE PELERINUL VALEA ADÂNCĂ II, Plan Urbanistic Zonal ce prevede: e schimbarea zonei funcționale, din Lla-Subzona de locuire individuală şi colectivă situată în regim tradiţional cu regim de înălțime continuu sau discontinuu, în I$1-Subzona instituţiilor publice şi serviciilor de interes general. În vecinătate se află terenuri neconstruite și ocupate cu locuințe, situate în zona funcţională La, cu următorii: Y indicatori urbanistici : P.O.T. maxim propus: 35 %; C.U.T. max: 1,25 ACD/mp; înlțimea maximă a construcțiilor propuse: 11,00 m. Căile de acces pentru organizarea circulației sunt constituite din circulaţie rutieră exterioară şi interioară, alei pietonale și respectiv accese carosabile pentru vehicule. Parcajele se vor amenaja în afara căilor de acces şi se vor dimensiona conform Planului General de Urbanism, Reguiamentului Local de Urbanism ai comunei Miroslava și în acord cu prevederile Hotărârii Guvernului nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare. Investiţiile privind infrastructura și dotările edilitare pe calea de acces proprietate privată se vor realiza din surse proprii. (2) Documentaţia P.U.Z. pentru CONSTRUIRE ANSAMBLU BISERICĂ, pe terenul în suprafață de 1010 m.p,, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, având număr cadastral 83882 constituie Anexă nr.1 la prezenta hotărâre. Art.2,Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.3.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.4.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, Biroului tehnic-şef birou, Direcţiei Tehnice-director executiv compartimentului urbanism, compartimentului cadastru& fond funciar, compartimentului patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, Parohiei Sfântul Gheorghe Pelerinul” din sat Valea Adâncă, Instituţiei Prefectului Judeţului laşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA 4 MIROSLAVA Consiliul Local exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 28 februarie 2023 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL ROTĂRESCU CRISTINA Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava pf Ancuţa/lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat (primariamiroslava.ro