HCL 32/2023 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMU NA a MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.32 privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică deschisă a a terenului în suprafață de 20000 m.p., aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situat în intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Brătuleni, număr cadastral 96512, pentru înființarea unui parc de distracţii Consiliul Local al comunei Miroslava, județul Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară. Având în vedere prevederile art.5, lit. dd) , art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.308, art.309, art.310, art.313, art.314, art.354 coroborate cu art.362 alin.(1) şi alin.(3) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Cu respectarea. prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificarile si completările ulterioare; Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre, înregistrat sub nr.5000/13.12.2022; -raportul întocmit de către Birou Investiţii& Achiziţii Publice-şef birou publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.4999/13.12.2022; Având în vedere faptul că, terțe persoane şi-au manifestat interesul de a concesiona suprafaţa de teren ce face obiectul prezentei hotărâri, în vederea înființării unui pare de distracții, Ținând seama de: “Studiul de oportunitate, documentaţia de atribuire, caietul de sarcini- întocmite de către Birou lavestiţii& Achiziţii Publice-şef birou din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava; -raportul de evaluare-25.11.2022, întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR în scopul estimării preţului de pornire la licitaţia publică deschisă ce urmează a se organiza la nivelul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava pentru concesionarea terenului mai sus precizat; -prevederile art.5 alin.(1) lit.a), art.28 alin.(3) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare ; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având in vedere că, prin concesionarea terenului în cauză, se aduc venituri la bugetul local al comunei Miroslava prin plata redevenţei stabilită în urma procedurii de licitaţie publică deschisă, Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat O primariamiroslava.ro JUDETUL Aș COMUN A i pa mia MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava aprobă concesionarea prin licitaţie publică deschisă a terenului în suprafață de 20000 m.p., aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, situat în intravilan extins conform Planului Urbanistic General sat Brătuleni, număr cadastral 96512, pentru înființarea unui parc de distracţii. Art.2.Se aprobă Studiul de oportunitate, documentaţia de atribuire şi caietul de sarcini, conform Anexelor nr.1, nr.2 şi nr.3, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se aprobă durata contractului de concesiune 49 de ani, începând cu data semnării contractului de concesiune de către părţi. Art.4.Se aprobă prețul de pornire la licitaţie, reprezentând contravaloare redevenţă de 59100 lei/an pentru întreaga suprafață de 20000 m.p., având la bază raportul de evaluare-25. 1 1.2022, întocmit de către svaluator autorizat ANEVAR, Art,5.Se aprobă comisia de evaluare a ofertelor privind concesionarea prin licitaţie publică deschisă privind imobilele menţionate la art.1, în următoarea componență: -Burcuţă Elena- șef birou Investiţii Achiziţii Publice-Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava ; -Butinc Maria- consilier-compartiment financiar- contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite și taxe locale — Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava ; -Manea Anişoara-consilier juridic-Birou — Investiţii& Achiziţii Publice- Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava ; ee eee aaa - reprezentant DGREP Iaşi ; -Alexandru-Mihael VIERU-consilier local. Membri supleanţi : -Gheorghiţă IFTIMIE- consilier local -Stavarachi Răzvan - consilier- compartiment financiar- contabil — Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava - Țapu Sardariu Adrian- Șef Birou Tehnic- Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achiziţii publice şi compartimentul juridic din cadrul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, județul Iaşi. Art.7.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Înstanța competentă pentru soluționarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achiziţii publice&investiţii-şef birou şi consilier juridic, compartimentului achiziţii UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWwW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat O primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA tf 3 MIROSLAVA Consiliul Local publice, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afișa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea dedicată Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 31 ianuarie 2023 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL LISOSCHI MIHĂIŢĂ-COSTEL Conirasemnează pentru iegalitate Secretar general al comunei Miroslava Anduţa-Lenuţa URSANU PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.32/3 1.01.2023 Nr. Operajiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura (9) | 2 3 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 1 la simplă X absolută o calificată? 31.01.2023 2 | Comunicarea către primar? 01.02.2023 ] Ț 3 | Comunicarea către prefectul județului? 01.02.2023 N X i 4 | Aducerea la cunoştinţa publică*3) 01.02.2023 V / 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu , ] caracter individual%*5) Hotărârea devine obligatorie? sau produce 6 efecte juridice”, după caz 01.02.2023 UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WwWwW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat (primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COM U N A iE-up MIROSLAVA Consiliul Local Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: 1 Art. 139 alin, (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea. sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2 Art. 197 alin. (2): “Hotărârile consiliului local se comunică primarului.” 3 Art. 197 alin. ( 1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... ? Art. 197 alin. (4): "Hotărârile ... . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." % Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . .. cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." P Art. 199 alin. (2): "Hotărârile... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează.“ UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamirosiava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro UNITATEA ADMINISTRATIV- TERITORIALĂ COMUNA MIROSLAVA JUDETUL IAȘI DOCUMENTAȚIE ATRIBUIRE CONCESIONARE PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ DESCHISĂ TEREN ÎN SUPRAFAŢĂ DE 20.000 MP, NC 96512 INTRAVILAN CONFORM PUG SAT BRATULENI APARŢINÂND DOMENIULUI PRIVAT AL COMUNEI MIROSLAVA IANUARIE 2023 DOCUMENTAŢIE DE ATRIBUIRE I. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND CONCEDENTUL DENUMIRE: UAT Comuna Miroslava, judeţul Iași; .. COD FISCAL: 4540461; 3. ADRESA: sat Miroslava, comuna Miroslava, str. Constantin Langa nr. 93, judeţul Iaşi, cod postal 707305; TELEFON/ FAX: 0232/295680 , 0332/424444; ADRESA E-MAIL: secretariat(Aprimariamiroslava.ro; 6. BIROU ACHIZIȚII PUBLICE - tel. 0232/295680, int. 120 IN —= Petit ai II. INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANIZAREA ȘI DESFASURAREA PROCEDURII DE CONCESIONARE Cadrul legal: Organizarea și desfăşurarea procedurii de concesionare se realizează, conform dispoziţiilor Codului administrativ, aprobat prin OUG nr. 57/2019: art. 362, alin. (1) şi (3) coroborat cu dispozitiile art. 302 - art. 327 și în baza HCL Miroslava nr.32/2023. Concesionarea are loc la iniţiativa concedentului sau ca urmare a unei propuneri insuşite de acesta, prin aplicarea procedurii de licitație publică deschisă. Orice persoană interesată poate solicita și obţine documentaţia de atribuire, precum și clarificările privind documentaţia. Concedentul are obligaţia de a pune documentaţia de atribuire la dispoziţia persoanei interesate într-o perioadă care nu trebuie sa depășească 5 zile lucratoare de la primirea unei solicitari din partea acestuia. Persoana interesată are obligația de a depune diligențele necesare astfel încât respectarea de catre concedent a perioadei prevăzute anterior să nu conducă la situaţia în care documentaţia de atribuire sa fie pusă la dispoziţia sa cu mai putin de 5 zile lucrătoare înainte de data limita pentru depunerea ofertelor. Persoana interesată are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de atribuire. Concedentul are obligaţia de a răspunde în mod clar, complet și fără ambiguităţi la orice clarificare solicitată într-o perioadă care nu trebuie sa depășească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări. Răspunsurile însoţite de întrebările aferente se transmit cu cel putin 5 zile lucrătoare înainte de data limită pentru depunerea ofertelor către toate persoanele interesate care au obținut documentaţia de atribuire fără a dezvălui identitatea celui care a solicitat clarificarile respective. În cazul în care solicitarea de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând astfel concedentul în imposibilitatea de a respecta termenul de 5 zile lucrătoare înainte de termenul-limită de depunere a ofertelor, concedentul are obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificări în măsura în care perioada necesara pentru elaborarea si transmiterea raspunsului face posibila primirea acestuia de catre persoanele interesate inainte de termenul-limită de depunere a ofertelor. Procedura de licitaţie se poate desfașura numai daca in urma publicarii anuntului de licitatie au fost depuse cel putin 2 oferte valabile. În cazul în care în urma publicarii anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel putin 2 oferte valabile, procedura se va anula si se va organiza o noua licitatie. În cazul organizarii unei noi proceduri de licitatie, procedura este valabilă în situaţia în care a fost depusă cel putin o ofertă valabilă. Oferta depusa are caracter obligatoriu pe toata perioada de valabilitate a ofertei (de la depunere până la încheierea contractului de concesiune cu ofertantul declarat castigator). Persoana interesata are obligatia de a depune oferta la adresa si pina la data limita pentru depunere stabilite in anuntul procedurii. Riscurile legate de transmiterea ofertei cad în sarcina persoanei interesate. Oferta depusă la o altă adresă decât cea stabilită sau după expirarea datei limită pentru depunere se returneaza nedeschisă. NI. INSTRUCȚIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE ȘI PREZENTARE A OFERTELOR Ofertaniul are obligația de a eiabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire. Oferta se redacteaza în limba română. Oferta are caracter obligatoriu din punct de vedere al conținutului pe toata durata procedurii (de la depunere până la încheierea contractului de concesiune). Ofertele se depun la sediul concedentului în două plicuri sigilate, unul exterior și unul interior care se vor înregistra de către concedent în ordinea primirii lor in registrul Oferte precizându-se data şi ora. Pachetele continind ofertele vor fi depuse nu mai târziu de data de 23.02.2023, orele 16.00. Pe plicul exterior se va indica obiectul concesiunii pentru care este depusa oferta. Plicui exterior va trebui sa cuprinda urmatoarele : 1) Pentru persoanele juridice: e Copie după chitanţa reprezentând contravaloarea caietului de sarcini, * Copie după chitanţa sau ordinul de plată vizat de bancă, reprezentând achitarea garanţiei de participare; e Certificatul de înregistrare a ofertantului la Oficiul Registrului Comerţului( daca este cazul) e Certificat constatator la zi, emis de Oficiul National al Registrului Comerțului ( daca este cazul) * Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei, emis de către Direcţia Generală a Finanţelor Publice care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul consolidat al statului; * Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei, emis de către compartimentul financiar-contabilitate din cadrul UAT Comuna Miroslava, judeţul lași, care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul local al UAT Comuna Miroslava, judeţul laşi; 2) Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei, emis de către primaria locală unde îşi desfășoară activitatea, care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul local; Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale sau al organizaţiei cooperatiste, din care să rezulte că aceasta nu se află în reorganizare judiciară sau faliment; Împuternicire pentru participare la licitaţie — dacă este cazul; Cont bancar în care se va restitui garanţia de participare la licitaţie dupa semnarea contractului de concesiune de către ofertantul câştigător; Fişă cu informaţii privind ofertantul (Formular nr. 1); Descrierea investitiei ce va fi facuta pe terenul concesionat cu gradul de ocupare a terenului si detalierea listei lucrarilor /bunurilor/serviciilor ce fac obieciul investitiei propuse ( piscine pentru copii si adulti, zone de distractie pentru copii, zona peniru desfasurare spectacole, zona de alimentatie , terase, cladire administrativa, parcare) Bugetul proiectului si planul investitional ( se va completa un buget estimativ al proiectului de investitie si planificarea costurilor de investitie pe ani de implementare) Scrisoare de înaintare (Formular nr. 2); Declaraţie de participare, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări (Formular nr. 3); Declaraţie privind existența sau inexistența unor situații de incompatibilitate, conflict de interese cu membrii comisiei de licitaţie și cei din conducerea Primăriei (Formular nr. 4); Declaratie privind capacitatea de a respecta oferta depusă (Formular nr. 3 ); Pentru persoanele fizice: Copie după chitanţa reprezentând contravaloarea caietului de sarcini; Copie după chitanţa sau ordinul de plată vizat de bancă, reprezentând achitarea garanţiei de participare; Copie după actul de identitate; Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei, emis de către Direcţia Generală a Finanţelor Publice care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul consolidat al statului; Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei, emis de către compartimentul financiar-contabilitate din cadrul UAT Comuna Miroslava, judeţul Iași, care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul local al UAT Comuna Miroslava, judeţul Iaşi; Certificat de atestare fiscală valabil la data licitaţiei, emis de către primaria locală de domiciliul, care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul local; Împuternicire pentru participare la licitație, sub forma procurii speciale autentificată — dacă este cazul; Cont bancar în care se va restitui garanţia de participare la licitaţie dupa semnarea contractului de concesiune de către ofertantul câştigător; e Descrierea investitiei ce va fi facuta pe terenul concesionat cu gradul de ocupare a terenului si detalierea listei lucrarilor /bunurilor/serviciilor ce fac obiectul investitiei propuse ( piscine pentru copii si adulti, zone de distractie pentru copii, zona pentru desfasurare spectacole, zona de alimentatie , terase, cladire administrativa, parcare) * Bugetul proiectului si planul investitional ( se va completa un buget estimativ al proiectului de investitie si planificarea costurilor de imvestitie pe ani de implementare) + Fișăcu informaţii privind ofertantul (Formular nr. 1); e Scrisoare de înaintare (Formular nr. 2); e Declaraţie de participare, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări (Formular nr. 3), * Declaraţie privind existența sau inexistența unor situaţii de incompatibilitate, conflict de interese cu membrii comisiei de licitație și cei din conducerea Primăriei (Formular nr. 4); e Declaratie privind capacitatea de a respecta oferta depusă (Formular nr. 5); Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă (Formular nr. 7), se înscriu numele ofertantului, domiciliul acestuia, precum şi lotul pentru care depune oferta. Oferta va fi depusă într-un singur exemplar, care trebuie să fie semnat de către ofertant. Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forța majoră, cad în sarcina persoanei interesate. Oferta depusă la o altă adresă a concedentului decât cea stabilită sau după expirarea datei-limită pentru depunere se returnează nedeschisă. Conţinutul ofertelor rămâne confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, concedentul urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respective [...]