HCL 146/2024 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 146/2024 privind aprobarea apartamentării construcţiei condominiu pentru înfiinţarea unităţilor individuale, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 31 mai 2024; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 23158/22.05.2024 și Raportul de specialitate nr. 23167/22.05.2024 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea apartamentării construcţiei condominiu pentru înființarea unităţilor individuale, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în vederea intabulării acestuia; Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice, - economice, servicii publice și comerț, - urbanism; Potrivit prevederilor art. 555 și următoarele, art. 879 și nr. 880 din Cod civil, prevederilor art. 26 alin. (8) și art. 27 din Legea nr. 7/1996, cadastrului și a publicității imobiliare, republicată și actualizată; Având în vedere prevederile pct. 2.3.2. și pct. 4.3.2 din Regulamentul de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul Directorului general al ANCPI nr. 600/2023, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârea Consiliului Local nr. 86/2024 privind aprobarea Listei de inventar cu bunurile care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, poziţia nr. 59. În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (1) și (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit.a), art. 354-355, precum art. 627 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art.1. (1) Se aprobă apartamentarea construcţiei condominiu pentru înființarea unităților individuale, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Imobilul, cu destinaţie de birouri, cu suprafața construită de 249 mp și cu.suprafață desfășurată de 663 mp, se află în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 70350 Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. cadastral 70350. Art.2. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Dâsa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică; a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul D6sa Szilărd; e) Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele şedinţei PRAI es Lb legalitate — SZIKSZAI TAMAS Secretar / [| | WOHLFAF F | I inițiat B Verificat serviciu smn ILdik6 Vizat juridic “Propus spre aprobare Admi istrăw public f SE Szilărd Elaborat Referent Sill6 Halna-Andrea Li Anuez la. vei ma. 16 /B Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară HARGHITA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Miercurea-Ciuc EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 70350 Miercurea Ciuc pă cagaarat și oa TATE sata tAnă A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Miercurea Ciuc, Str SALCAM, Nr. 1, Jud. Harghita Nr. cerere 23671 Ziua 29. Luna 05 Anul 2024 Cod verificare anina A Nr Pe e Nr! Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 70350 249 Construcţii Crt Nr cadastral Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe A1.1 70350-C1 Loc. Miercurea Ciuc, Str SALCAM, Nr. 1,|Nr. niveluri:3; S. con. Jud. Harghita desfasurata:663_ mp; struita la sol:221 mp; S. construita Clădire birouri (P+2) B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 52171 / 12/12/2023 Act Administrativ nr. Hotărare nr.117, din 30/07/2010 emis de Consil Normativ nr. Hotarare nr. 250, din 28/09/2018 emis de Primaria M Ciuc, GOSCOM RA, Acordul nr. 2659/2019 emis de HARVIZ SA; iul Local Municipal M-Ciuc; Act Acordul nr. 1413/2018 emis de B2 intabulare, drept de PROPRIETATECu titlu de dobandire ca domeniu Al privat, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL MIERCUREA CIUC pozitie transcrisa din CF 66010/Miercurea Ciuc, inscrisa prin incheierea CF 63265/Miercurea Ciuc, inscrisa prin incheierea nr.28552/18.10.2018 OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 66066/Miercurea Ciuc, inscrisa prin incheierea nr. 33004 din 27/11/2018; transcrisa din CF 54229/Miercurea Ciuc, inscrisa prin incheierea nr. 18676 din 18/11/2010; pozitie transcrisa din nr. 29041 din 24/10/2018; pozitie mijlocului fix nr. 94, din 18/10/2018 emis de Primaria M-Ciuc; Act Administrativ nr. Hotarare nr. 215, din 27/07/2018 emis de Primaria M Ciuc; Act Administrativ nr. Referat nr. 24296, din 13/11/2018 emis de Primaria M-Ciuc; Act Administrativ nr. Proces verbal de receptie a intabulare, drept de PROPRIETATECcu titlu de cumparare in seria B3 |rangului incheierea cf. nr. 28552/2018 ca domeniu privat, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 Al 1) MUNICIPIUL MIERCUREA CIUC pozitie transcrisa din CF 66010/Miercurea Ciuc, inscrisa prin incheierea nr. OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 66066/Miercurea Ciuc, inscrisa prin incheierea nr. 33004 din 27/11/2018;| 31026 din 13/11/2018; C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line ia adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 70350 Comuna/Oraş/Municipiu: Miercurea Ciuc Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 70350 249 * Suprafaţa este d eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 14% , / Pa. 17 18 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa A A i crt | folosință |yvilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| curti DA] 249 3 E E constructii Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie și Ş Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii S. construita la sol:221 mp; S. construita ATI 70350-C1 industriale si 221 Cu acte|desfasurata:663 mp; Clădire birouri (P+2) edilitare Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început! sfârşit (= (m) 1 2 7.885 2 3 11.477 3 4 3.639 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 70350 Comuna/Oraş/Municipiu: Miercurea Ciuc Punct! Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 4 5 0.852 5 6 13.437 6 EA 0.852 A 8 3.822 8 9 10.153 9 10 0.324 10 11 0.276 11 12 0.229 12 13 0.435 13 14 0.189 14 15 3.422 15 16 0.845 16 17 2.134 17 18 0.866 18 19 7.994 19 1 0.607 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. **k Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 29/05/2024, 08:45 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 E ANEXA NR. 13 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ HARGHITA BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ MIERCUREA CIUC a, NE E ÎNTEBIGITare „citarea că ca camee ia arat CERERE DE RECEPȚIE ŞI INSCRIERE MUNICIPIUL MIERCUREA CIUC cu sediul in loc Miercurea Ciuc, PTA CETATII, nr. 1, legitimat cu CUI 4245747, reprezentat prin viceprimar BORS BEL împuternicesc persoana fizică/juridică FODOR FERENC, conform contract/angajament nr. (C408/28.03.2024. pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: să | - prima înscriere în sistemul integrat de cadastru si carte funciară DI - receptie cadastrală şi înființare carte funciară - cod 2.1.1 - receptie cu alocare număr cadastral — cod 2.1.2 - recepție cadastrală şi înființare carte funciara pentru imobilele situate în regiunile de carte funciara supuse decretului lege nr. 115/1938 — cod 2.1.4 - actualizare informaţii cadastrale LD] - înscriere construcţii — cod 2.6.1 LD] - extindere/radiere constructii — cod 2.6.2 L]- modificarea limitei de proprietate — cod 2.6.3 L] - modificarea suprafeţei imobilului — cod 2.6.3 - actualizare categorii de folosinţă/destinaţii — cod 2.6.3 L] - repoziţionare — cod 2.5.1IM L] - alte informaţii tehnice cu privire la imobil — cod 2.6.3 L] - anulare operaţiuni cadastrale — cod 2.6.4 EI - înregistrarea în planul cadastral al imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse decretului lege nr. 115/1938 D] - înregistrarea în planul cadastral — cod 2.8.1 - înregistrarea în planul cadastral şi efecurea altor operaţiuni — cod 2.8.2 L] - înregistrarea în planul cadastral și înscriere construcție — cod 2.8.3 L] - înregistrarea în planul cadastral și extindere/radiere construcţie — cod. 2.8.4 [X] - documentație pentru apartamentare teren — cod 2.2.1 IL. OBIECTUL ÎNSCRIERII: L] - intabularea dreptului de proprietate in favoarea. [X] - inscrierea operatiunii de apartamentare in C.F. IMOBILUL: UAT Miercurea Ciuc Adresă imobil Nr. CF/ ă Strada Număr : Localitate (Tarla) (Parcelă) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) Miercurea Ciuc Str. SALCAM 1 - - - - 0350/70350 D ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată : -CF.n. 70350, - Certificat de atestare/edificare constructii sau certificat fiscal nr. Solicit comunicarea răspunsului: 2] prin poştă Lia sediul biroului teritorial Llemail... ein a DE TRIIE a [X]online în sistemul i at de cadastru și carte funciară......................eee. ază-Pri! "capia legată a înscrisurilor certificate în condiţiile art.281 alin (2) din Legea nr.7/ Serviciu achitat cu chitanța.nr Data Suma Cătiserviciiy Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 şi ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privin d protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea date- lor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), în sensul nedivul - gării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință. Notă: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie și număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidențele de cadastru și carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitați prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condițiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice și organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date, dar și pentru orice alte informații suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteți adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_harghit i.ro, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la Telefon: 0266 371018. _ ANEXA NR. 14 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ HARGHITA BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ MIERCUREA CIUC DECLARAȚIE MUNICIPIUL MIERCUREA CIUC cu sediul in loc Miercurea Ciuc, PTA CETATII, nr. 1, legitimat cu CUI 4245747, reprezentat prin viceprimar BORS BELA, /fax , prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în UAT Miercurea Ciuc localitatea Miercurea Ciuc, str. Salcam, nr. 1, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [Xhm indicat persoanei autorizate limitele si vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru și carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de _____249______mp, comunicată de persoana autorizată; [hm fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI imobilul nu se află în litigiu/se află în litigiu - cu imobilul ID.......... „fit, GOSaf i i o iso sa a Ș instanţa .......... ODIBEt „is i cesare a iar Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate FODOR FERENC/autorizaţie categoria B serie HR nr. 0155 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate CF nr. 70350 , în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. DATA: 07.05, Proprietar Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 și ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește preluc- rarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință. Notă: Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanțelor sau altor autorități publice, în condițiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date, dar și pentru orice alte informații suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteți adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa rpd_harghita(Qancpi.ro, formulând o cerere scrisă, datată și semnată sau la Telefon: 0266 371018. i FROM :CSIKSZERED MEGVEI JOGU VAROS FAX NO, :4a266371.1ă? ş i . E A i pri ! ROMANEA MEP IOOISTERUNE, EN ANILOR PUBLICE - A CERȚIFICAT DE ÎNREGISTRARE FISCALĂ 28 Oct, 2014 03:49 Pi d i - MUNIGIPIUL MIERCUREA-CIUC sui) HARGI-+I7A MEJ Miercurea Clyo coș postal: S81 "0 Pia Corâţii nr + : Alitorizațlul. ECEA 215/2001 ART.485.: î0-1/1 158 A : - 7 : Emuituat î . i Ey Caăueitoral untăţi Codul de idenţiticare fiscală (C4.E) 40a5Tt7 iu. Data seu (CUP: o0.07-1008 hi * viăzitov Ge TVA din dau de: -a Data eliborkri: 8072008 tacut u dă reemani venă ră Cu 14.1340.7 a MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Loc. Miercurea Ciuc, Str. SALCAM, nr. 1 2. Tipullucrării: Dezmembrare Scurtă prezentare _a opului întocm ucră juridice/istoricului: Apartamentare in 3 apartamente 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, i ii ificarea i ilului i iei Pentru intocmirea documentatiei cadastrale avand ca obiect imobilul situat in Loc. Miercurea Ciuc, Str. SALCAM, nr. 1, avand categorie de folosinta Cc, impreuna cu proprietarul la fata locului sa identificat amplasamentul imobilului pe limite naturale, dupa care s-a efectuat masuratorile, si s-a analizat situatia existenta conform datelor si documentelor detinuta de proprietar. Pe imobii ificata constructia urmati : CI — Cladire birouri (P+2), S. construită desfășurată = 663 mp 6. Operaţiuni de specialitate realizate“: Ridicarea topografica s-a executat in sistemul de proiectie Sterografic70, cu Rover GPS- RTK South $82-V folosind serviciul ROMPOS, prin metoda VRS — RTK. Prelucrarea masuratorilor a fost realizat cu programul de calcule topografice Mapsys, iar rezultatele obtinute au incadrat in tolerantele admise. Data întocmirii: 07.05.2024 Semnătura şi ştampila (persoană autorizată) > 2 - Ay DE hr] AUTORIZARE, € Seria HR- Nr. Ha *) Se vor prezenta la solicitarea oficiului teritorial în format analogic si digital p Categori [ș) ANI! Carte Funciară Colectivă Nr........ Descrierea condominiului Adresa construcției: Nr. cadastral: ... 70350... „„„str. Salcam nr. 1..... Foaia colectivă „ sasesesse]UAT ... MIERCUREA CIUC... Suprafața teren: ....249...mp... i Cotă parte Nr. Ș Supratațaiţia indiviză din Cotă parte Cod Unitate UI a Nr. . apartament/ poa Nr. CF părțile teren aferent Scara Nivel , individuală Fiare -Suap- Observaţii tronson spatiu cu alta (un) individuală (mp) comune UI destinatie p. aferente Ul (Cpt) (Cpc) Compusă din: 9 birou, 1 grup sanitar, 1 Parter 1 162.8 50/1156 80/249 stiati si cotiilut = lă parter. Compusă din: 7 birou, ă 1 grup sanitar, 1 Etaj 2 167.3 52h56 82249 antreu si coridor - la etaj. Compusă din: 7 birou, Ș 1 grup sanitar, 1 Etaj 3 176.8 S4n56 871249 antreu si coridor - la etaj. TOTAL 507 156 249 Descriere părți comune indivize | Hol intrare, acoperiş, casă scării, instalații, structura de rezistenţă, terenul aferent construcției >. Întocmit Recepționat (semnătură, [...]