HCL 4/2021 Micăsasa adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MICĂSASA H O T Ă R  R E A NR. 4 / 2021 privind aprobarea acordării dreptului de folosință a suprafeței de 225 mp având categoria de folosință pășune, din suprafața totală de 30,28 ha, a imobilului-teren aflat în domeniul public al comunei Micăsasa, județul Sibiu, situat administrativ în extravilanul comunei Micăsasa, județul Sibiu, tarla 51, parcela 2683, în vederea instalării și întreținerii unor echipamente de rețele de comunicații electronice respectiv a unei stații de telefonie mobilă în favoarea S.C. RCS & RDS S.A. Consiliul Local al comunei Micăsasa, întrunit în şedinţă ordinară la data de 18.01.2021, având în vedere : - adresa înregistrată la Primăria Comunei Micăsasa sub nr.163/13.01.2021 a S.C. RCS&RDS S.A, prin care se solicită suprafața de 225 mp în vederea instalării și întreținerii unor echipamente de rețele de comunicații electronice respectiv a unei stații de telefonie mobilă, cu scopul îmbunătățirii semnalului de telefonie mobilă; - referatul de aprobare 164/13.01.2021 al primarului comunei Micăsasa și referatul de specialitate 165/13.01.2021 al secretarului general al comunei Micăsasa, privind aprobarea acordării dreptului de folosință a suprafeței de 225 mp având categoria de folosință pășune, din suprafața totală de 30,28 ha, a imobilului-teren aflat în domeniul public al comunei Micăsasa, județul Sibiu, situat administrativ în extravilanul comunei Micăsasa, județul Sibiu, tarla 51, parcela 2683, în vederea instalării și întreținerii unor echipamente de rețele de comunicații electronice respectiv a unei stații de telefonie mobilă în favoarea S.C. RCS & RDS S.A. precum şi rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; în conformitate cu prevederile Legii nr. 154/2012 privind regimul infrastructurii rețelelor de comunicații electronice cu modificările şi completările ulterioare , și a Legii nr.159/2016 privind regimul infrastructurii reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice cu modificările şi completările ulterioare, potrivit prevederilor O.U.G. nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice ,cu modificările şi completările ulterioare, ale Capitolului V din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,precum și a tuturor actelor normative incidente în materie, în temeiul art.129 alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. a), art. 196 lit. a) și art. 197 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R E Ş T E: Art.1.(1) Se aprobă acordarea dreptului de folosință a suprafeței de 225 mp având categoria de folosință pășune, din suprafața totală de 30,28 ha, a imobilului-teren aflat în domeniul public al comunei Micăsasa, județul Sibiu, situat administrativ în extravilanul comunei Micăsasa, județul Sibiu, tarla 51, parcela 2683, în vederea instalării și întreținerii unor echipamente de rețele de comunicații electronice respectiv a unei stații de telefonie mobilă în favoarea S.C. RCS & RDS S.A., în favoarea S.C. RCS & RDS S.A., conform planului de situație prevăzut în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotârăre .  (2) Suma oferită de către operatorul S.C.RCS & RDS S.A. pentru exercitarea dreptului de folosință este de 800 euro/an. (3) Oferirea sumei prevăzute la art.1 alin.(2) se va face de către operatorul S.C. RCS & RDS S.A. în lei, la cursul de schimb valutar practicat de BNR la data efectuării plății. Art.2. S.C. RCS & RDS S.A are obligația obținerii tuturor avizelor și documentațiilor necesare impuse de actele normative în materie . Art.3. Se aprobă contractul de exercitare a dreptului de folosință, în favoarea S.C. RCS&RDS S.A., pe domeniul public al comunei Micăsasa, aflat în administrarea Consiliului Local al comunei Micăsasa, pe o perioadă de 15 ani cu posibilitatea de prelungire prin act aditional conform art. 1783 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotârăre . Art.4 Se împuternicește Primarul Comunei Micăsasa să semneze contractul de exercitare a dreptului de folosință prevăzut la art. 3. Art.5 (1) Ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri revine primarului Comunei Micăsasa, cu respectarea dispozițiilor din actele normative în materie. (2) Hotărârea se comunică autorităţilor publice şi persoanelor interesate, prin grija secretarului general al comunei Micăsasa. Adoptată în Micăsasa la data de 18 ianuarie 2021 PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, DATCU VASILE SECRETAR GENERAL AL COMUNEI MICĂSASA RUS COSMINA-DIANA Adoptată în şedinţa ordinară din data de 18.01.2021 cu un nr. de ___ voturi „pentru” ___ voturi ”împotrivă” pentru a celor 11 consilieri prezenţi din totalul de 11 aflaţi în funcţie. Prezenta Hotarare a fost difuzata: 1 ex.-Institutiei Prefectului Sibiu, 1 ex.dos.sedinta; 1 ex.afisaj, 1 ex S.C. RCS & RDS S.A. CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MICĂSASA JUDEȚUL SIBIU ANEXA NR. 2 LA HCL MICĂSASA NR. 4 /18.01.2021 CONTRACT de exercitare a dreptului de folosință, în favoarea S.C. RCS&RDS S.A pe domeniul public al comunei Micăsasa, aflat în administrarea Consiliului Local al comunei Micăsasa în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora Nr…………. din data de …………… În temeiul prevederior Legii nr.159/2016 privind regimul infrastructurii reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 111/2011 privind comunicațiile electronice ,cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,precum și a tuturor actelor normative incidente în materie, intervenit prezentul contract, între: Art. 1 PARTILE CONTRACTANTE COMUNA MICASASA, cu sediu in Localitatea Micasasa, Jud. Sibiu, str.1 Decembrie, nr. 144, cod postal 557145, avand cod unic de inregistrare 4405945, cont trezorerie RO37TREZ5775006XXX003000 deschis la Trezoreria Medias, reprezentată prin Domnul Păcurar Timotei, avand functia de primar, in calitate de titular al dreptului de administrare asupra imobilului -teren aflat în domeniul public al comunei Micăsasa, județul Sibiu a suprafeței de 225 mp având categoria de folosință pășune, din suprafața totală de 30,28 ha, a imobilului-teren aflat în domeniul public al comunei Micăsasa, județul Sibiu, situat administrativ în extravilanul comunei Micăsasa, județul Sibiu, tarla 51, parcela 2683, denumit în continuare ”ADMINISTRATOR”, pe de o parte, si S.C. RCS&RDS, cu sediul in Mun. Bucuresti, str. Doctor Staicovici nr. 75, sector 5, avand cond unic de inregistrare RO5888716 si nr.de inregistrare la registrul comertului J40/12278/1994, prin reprezentantii sai legali, in calitate de furnizor autorizat de rețele publice de comunicații electronice, denumit(ă) în continuare ”OPERATOR”, pe de alta parte, s-a incheiat urmatorul contract de de exercitare a dreptului de folosință, în favoarea S.C. RCS&RDS S.A pe domeniul public al comunei Micăsasa, aflat în administrarea Consiliului Local al comunei Micăsasa, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora. Având în vedere că: - OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice nr. SC-DEASRN-355/10.01.2014, ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, şi că - ADMINISTRATORUL face dovada calităţii sale de titular al dreptului de administrare asupra imobilului-teren: identificat in tarlaua 51, parcela pș. 2683; - Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului. 2– Definiţii 2.1. Acces pe proprietatea publică/privată reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub imobile aflate în proprietate publică ori privată, după caz, în scopul construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora. 2.2. Infrastructură fizică - orice element sau parte componentă a unei reţele, precum şi orice element necesar susţinerii acesteia, cu excepţia reţelelor de comunicaţii electronice, care pot fi utilizate pentru instalarea unei reţele de comunicaţii electronice fără a deveni ele însele elemente ale reţelei de comunicaţii electronice, cum ar fi: canalele, conductele, ţevile, camerele de tragere şi de vizitare, cabinetele, clădirile şi intrările în clădiri, structurile de susţinere a antenelor, turnurile, stâlpii, pilonii şi alte construcţii inginereşti parte a respectivei reţele; cablurile, inclusiv fibra optică neechipată, precum şi elementele reţelelor utilizate pentru furnizarea apei destinate consumului uman, astfel cum aceasta este definită la art. 2 pct. 1 din Legea nr. 458/2002 privind calitatea apei potabile, republicată, cu modificările ulterioare; 2.3. Reţea de comunicaţii electronice reprezintă sistemele de transmisie şi, acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare şi alte resurse, inclusiv elementele de reţea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând reţelele de comunicaţii electronice prin satelit, reţelele terestre fîxe, cu comutare de circuite şi cu comutare de pachete, inclusiv internet, şi mobile, reţelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicaţii electronice, reţelele utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale şi reţelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informaţie transmisă. 2.4. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului. 2.5. Serviciu de comunicaţii electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicaţii electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terţe persoane. Art. 3 OBIECTUL CONTRACTULUI 3.1. Obiectul contractului il constituie acordarea dreptului de folosință a suprafeței de 225 mp având categoria de folosință pășune, din suprafața totală de 30,28 ha, a imobilului-teren aflat în domeniul public al comunei Micăsasa, județul Sibiu, situat administrativ în extravilanul comunei Micăsasa, județul Sibiu, tarla 51, parcela 2683, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia, respectiv: - echipamente de telecomunicaţii, echipamente de radiocomunicaţii pentru telefonie mobilă, incluzând, fără a se limita la: staţii radio, un sistem de ventilaţie-încălzire, un distribuitor/un terminal de linie, un sistem de iluminare, un sistem de protecţie împotriva incendiilor, precum şi întregul material tehnic complementar necesar bunei funcţionări a echipamentelor şi instalaţiilor, unul sau mai mulţi piloni necesari montării suporturilor de antene, reţelele de cabluri necesare pentru buna funcţionare a echipamentelor şi instalaţiilor, inclusiv cablurile care asigură conectarea la reţeaua de alimentare cu energie electrică şi împământare, legăturile la orice reţea de comunicaţii electronice, precum şi reţeaua de cabluri care asigură conexiunea între spaţiul tehnic şi antene. 3.2. Dreptul de folosință se acordă începând cu data predării amplasamentului, pe bază de proces verbal de predare-primire, pe toată durata Contractului. 3.3. Accesul se acordă începând cu data predării amplasamentului, pe bază de proces verbal de predare-primire, pe toată durata Contractului. 3.4. Suprafaţa de teren asupra căreia se exercită dreptul de folosință a suprafeței de 225 mp având categoria de folosință pășune, din suprafața totală de 30,28 ha, a imobilului-teren aflat în domeniul public al comunei Micăsasa, județul Sibiu, situat administrativ în extravilanul comunei Micăsasa, județul Sibiu, tarla 51, parcela 2683, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia. 3.5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces şi la facilităţile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, precum şi dreptul de instalare a liniei subterane şi/sau aeriene de alimentare cu energie electrică, precum şi dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI. 3.6 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza pe bază de documentaţie (proiect) avizat şi autorizat în condiţiile Legii nr. 50/1991 republicată, modificată şi completată privind „Autorizarea lucrărilor de construcţii". 3.7. Durata estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora va fi stabilită prin autorizaţia de construire. 3.8. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţea publică de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, OPERATORUL va efectua următoarele lucrări: a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, sunt cele stabilite si aprobate prin autorizaţia de construire obţinută legal de la autoritatea publică competentă. b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, c) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă. În cazul în care lucrările cu caracter de urgenţă se produc pe instalaţiile aparţinând altui deţinător/ADMINISTRATOR, atunci remedierea acestora nu se va putea face decât după obţinerea acordului deţinătorului legal al instalaţiei construcţiei respective. 4.4. OPERATORUL are următoarele obligaţii: a) poartă răspunderea pentru toate pagubele produse imobilului, din culpa sa, pe întreaga perioadă contractuală; b) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; c) să obţină avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor; d) să efectueze lucrările de acces pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale; e) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise mai sus; f) să plătească suma reprezentând contravaloarea dreptului de folosință în condiţiile stabilite prin prezentul Contract; g) să pună la dispoziţia persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecţie a propriei reţele toate informaţiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune reţelei de comunicaţii electronice; h) să respecte normele şi standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate pe, deasupra, în sau sub imobilul ce face obiectul prezentului Contract; i) să readucă în starea iniţială proprietăţile afectate de realizarea lucrărilor sau, prin acordul Părţilor, de a compensa ADMINISTRATORUL cheltuielile determinate de aducerea în starea iniţială a proprietăţii afectate; j) să folosească suprafeţele de teren/construcţiile afectate de exercitarea dreptului de servitute în scopul pentru care s-a încheiat prezentul contract; k) să restituie suprafaţa de teren la expirarea duratei contractuale. 5. Intrarea în vigoare. Durata. Modificarea şi încetarea Contractului 5.1. Prezentul Contract intră în vigoare la data semnării de către părţi. Obligaţia de plată se naşte, conform art. 6.3, începând cu data semnării de către părţi a Procesului verbal de începere a lucrărilor. 5.2. Lucrările prevăzute la art. 3.9 se execută de la data semnării de către părţi a Procesului verbal de începere a lucrărilor. 5.3. Dreptul de folosinţă care face obiectul prezentului Contract se instituie pe o perioadă de 15 ani, cu posibilitatea de prelungire prin act aditional pe durata maximă prevăzută de art. 1783 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare. 5.4. Părţile convin ca modificările în Contract să se facă doar în urma unui acord scris, printr- un Act adiţional la prezentul Contract. 5.5. Contractul încetează prin acordul de voinţă al Părţilor, prin dispariţia imobilului, la expirarea perioadei prevăzute la art. 5.3., ca urmare a rezilierii pentru neexecutarea obligaţiilor sau în condiţiile prevăzute la art. 5.6. ori la art. 8.3. 5.6. OPERATORUL poate solicita încetarea Contractului, prin transmiterea către ADMINISTRATOR a unei notificări cu cel puţin 30 zile înainte, într-una din situaţiile următoare: a) utilizarea elementelor de reţea sau de infrastructură instalate devine imposibilă, oneroasă sau mai puţin performantă decât a fost prevăzut iniţial; b) se modifică arhitectura reţelei publice de comunicaţii electronice a OPERATORULUI, iar elementele de reţea instalate nu mai corespund noii arhitecturi; c) autorizaţiile necesare desfăşurării activităţii OPERATORULUI nu pot fi obţinute. 5.7. Pe durata derulării contractului, ADMINISTRATORul se obligă să acorde Operatorului cele mai favorabile condiţii pe care le-a acordat/le va acorda altor operatori/terţi cu privire la dreptul de acces pe proprietăţile U.A.T. Micăsasa în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele de comunicaţii electronice şi/sau a elementelor de infrastructură suport pentru acestea. Condiţiile mai favorabile se vor aplica din chiar momentul când ele au fost acordate terţului. Modificarea contractului prin ajustarea cu noile condiţii contractuale mai favorabile se va face automat, fără negocieri prealabile, U.A.T. Micăsasa având obligaţia de a notifica Operatorul în termen maxim de 5 zile de la [...]