HCL 83/2017 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ SE i Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 341198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria/a primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind modificarea condiţiilor de administrare a bazei materiale a unităților de învăţământ cuprinse în domeniul public al municipiului Mediaş Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 17 martie 2017, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 3.964/14.03.2017, prin care se propune modificarea condiţiilor de administrare a bazei materiale a unităţilor de învăţământ cuprinse în domeniul public al municipiului Mediaş, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 20 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 165 şi 244/16.03.2017, Văzând HCL nr. 122/2005 privind delegarea administrării bazei materiale în care îşi desfăşoară activitatea unităţile de învăţământ către Consiliile de Administraţie ale acestora, În conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată, art. 112 din Legea nr. 12011 legea educaţiei naţionale, actualizată, art. 867-870 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art.36 alin. (2) lit. „c”, art. 45. art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă modificarea condiţiilor de administrare a bazei materiale a unităţilor de învăţământ cuprinse în domeniul public al municipiului Mediaş, în conformitate cu clauzele cuprinse în „Contractul cadru de administrare” încheiat între Municipiul Mediaş şi Unităţile de Învăţământ, ce constituie anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice. Direcţiei Patrimoniu, Serviciul Învăţământ Sănătate şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. in „Ea - PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, a CONTRASEMNEAZĂ Pasc Viorel Fa N SECRETAR, /f Petruţiu Marina - Simona 2 ui Nr. 83/2017 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri SSL LU) Adoptată în şedinţa ordinară din data de 17 martie 2017 Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/SC 7 ex. Cod: FP-06-01 ver.l ANEXA 24 He NE. 89d/Ă CONTRACT DE ADMINISTRARE nr. din I.PĂRȚILE CONTRACTANTE Art.1. Având în vedere prevederile art.112 din Legea nr.1/2011 educaţiei naţionale, actualizată, art.867 şi urm. din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare şi ale art.123 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, în baza H.C.L. Mediaş nr.122/2005 privind delegarea administrării bazei materiale în care îşi desfăşoară activitatea unitățile de învățământ către Consiliile de Administraţie ale acestora şi a H.C.L. Mediaș nr.344/2008 - privind administrarea bazelor materiale ale unităţilor de învăţământ din municipiul Mediaş, a intervenit prezentul contract de administrare între: > Municipiul Mediaș, persoană juridică de drept public, cu sediul în Mediaș, P-ţa Corneliu Coposu nr.3, cod fiscal 4240677, reprezentat legal de Primar Gheorghe Roman, având calitatea de proprietar, pe de o parte, şi > » cu sediul în Mediaş, str. nr. „ cod fiscal > reprezentată legal prin Director „ având calitatea de administrator, pe de altă parte. IL.OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2, Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a bunurilor aparţinând domeniului public al municipiului Mediaş, având elementele de identificare menţionate în anexa nr.l, parte integrantă din prezentul contract de administrare, reprezentând baza materială destinată desfăşurării activităţilor specifice şi a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Art.3. Predarea primirea bunurilor care face obiectul prezentului contract se va face prin protocol de predare-primire. Art.4. Schimbarea destinaţiei bazei materiale a instituţiilor şi unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat se poate face de către autorităţile administraţiei publice locale numai cu avizul conform al ministrului educaţiei naţionale. II. DURATA CONTRACTULUI Art.5. Prezentul contract se încheie pe o durată nedeterminată, începând cu data de IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art.6. Proprietarul are următoarele drepturi şi obligaţii: a) de a fi informat nelimitat asupra operaţiunilor exercitate în legătură cu bu obiectul contractului, având acces la toate documentele privind acestea, inc] bunurilor administrate; / b) de a fi informat şi de a se pronunţa fără excepție cu privire la intenţia administratorului de a valorifica prin închiriere spaţiile excedentare; c) de a modifica în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local; d) în cazul în care proprietarul a aprobat închirierea unor Spaţii de către titularul dreptului de administrare, acesta are dreptul de a încasa sumele obținute din valorificarea acestora în cotă de 50%. 4240677. În cazul nerespectării termenului de plată de către administrator acesta datorează majorări conform prevederilor legale. e) să predea spre administrare bunurile care fac obiectul prezentului contract de administrare în baza unui protocol de predare primire; f) să aprobe anual lista investiţiilor, consolidări, lucrări de reparaţii curente și capitale ce urmează a se realiza; să efectueze procedura legală de contractare a lucrărilor (proiectare si execuţie) şi să monitorizeze execuția lucrărilor până la finalizarea acestora; V. DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI Art.7. Administratorul are următoarele drepturi şi obligaţii: a). să preia în administrare bunurile ca fac obiectul prezentului contract de administrare pe baza protocolului de predare-primire; Pentru perioada în care se executa categoriile de lucrări precizate anterior dreptul de administrare se consideră parțial ridicat, administratorul fiind lipsit de folosința bunului, după caz, încheindu-se în acest sens un protocol de predare — primire; b) să asigure administrarea şi paza bunurilor preluate; C) să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată; d) să menţină în siguranță bunurile şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a Stării tehnice a imobilului din punct de vedere al siguranţei în exploatare; e) se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze in bune condiţii bunul încredințat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau deterioreze; f) administratorul răspunde de distrugerea totală sau parțială a bunului încredințat care s-ar datora culpei sale; 8) să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forţa majoră sau defect de construcţie, ori prin comunicarea focului de la o clădire vecină; h) orice lucrări de modernizare şi consolidare din fonduri extrabugetare se efectuează numai cu acordul sau avizul prealabil al proprietarului şi intră de drept în proprietatea municipiului; lucrările executate se vor recepționa cu proces — verbal de calitate şi termen de garanţie de către reprezentanții unităţii de învățământ; i) are obligaţia să permită accesul proprietarului in spaţiul încredinţat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredinţat şi starea acestuia; |) la încetarea contractului, administratorul este obligat să restituie bunul cel puţin in aceeaşi stare in care l-a primit conform celor descrise in procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal; k) să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; ]) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora administratorului. Să efectueze verificările ŞI reviziile tehnice la instalatii naturale, a instalațiilor electrice cu respectarea legislaţiei în domeniu; n) să înregistreze, să urmărească consumurile privind utilităţile şi să asigure plata acestora; 0) să asigure urmărirea comportării in exploatare a imobilului potrivit legii; p) să prezinte propunerile de reparaţii capitale, consolidare, extindere şi modernizare proprietarului in funcţie de situaţia din teren; să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente şi capitale, şi să preia în administrare bunurile astfel executate; 7) să răspundă in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare: S) să arate in faţa instanţei titularul dreptului de proprietate in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. t) să respecte prevederile art. 19 din Legea nr.307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor (actualizată). u) să respecte prevederile Ordinului MEN nr. 3946/2001 privind Norme de prevenire şi stingere a incendiilor specifice unităţilor cu profil de învăţământ şi educaţie. v) să respecte prevederile Protocolului nr. 9647/08.07.2013 privind pregătirea în domeniul situaţiilor de urgenţă a copiilor, elevilor şi Studenţilor din învăţământul naţional, preuniversitar şi superior. X) să respecte prevederile ordinului nr. 712/2005 pentru aprobarea Dispoziţiilor generale privind instruirea salariaţilor în domeniul situaţiilor de urgenţă, modificat cu OMAI nr. 786/2005 z) să respecte prevederile legii nr. 319/2006 — legea securităţii muncii, a hotărârii nr. 1425/2006 actualizată, privind normele de aplicare a Legii securităţii în muncă, hotărârea nr. 355/2007 privind Supravegherea sănătăţii lucrătorilor, modificată şi completată de HG 1169/2011 şi a celorlalte acte normative privind securitatea muncii. W) să respecte sarcinile și să îndeplinească obligațiile ce îi revin administratorului, prevăzute în OG nr. 20/1994 - privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcțiilor existente, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 8. Dreptul de administrare încetează : 1) Odată cu încetarea dreptului de proprietate publică; 2) Prin acordul de voinţă, exprimat in scris, al părţilor contractante; 3) Prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, de către organul care l-a constituit: a) dacă interesul public o impune; VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 10. — Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul Contract, partea in culpă datorează celeilalte părţi daune. Daunele se vor determina in funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art. 11. — Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de VIII. DISPOZIȚII FINALE Art. 12. Modificarea contractului se poate face in limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract. Art. 13. Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legătură cu acest contract vor amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanţele dgj Art. 14. Anexele şi actele adiţionale fac parte integrantă din contract. Art. 15. La data încheierii prezentului contract orice alte prevederi anterioare contrare îşi pierd valabilitatea. Prezentul contract de administrare conţine 8 capitole, 15 articole, pagini şi s-a încheiat in 4 (patru) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, unul la Direcţia Patrimoniu, unul la DFL Mediaș, Unitatea de Învăţământ şi unul la Serviciul Învăţământ, astăzi MUNICIPIUL MEDIAŞ Primar, GHEORGHE ROMAN DIRECTOR ECONOMIC, Anuţa Turcu DIRECTOR PATRIMON IU, Doina Oancea DIRECTOR TEHNIC, Daniela Puşcaş DIRECTOR ADMINISTRAȚIE PUBLICĂ LOCALĂ Ioana Ghiorghe SERVICIU ÎNVĂȚĂMÂNT, Piştea Elena ȘEF SERVICIU PATRIMONIU, Sanda Muntean VIZAT JURIDIC, ÎNTOCMIT, UNITATEA DE INVĂȚĂMÂNT Director, CONTABIL,