HCL 75/2019 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 Inww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind repartizarea unor locuințe pentru tineri construite prin ANL în regim de închiriere Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 martie 2019, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 4.297/ 13.03.2019, prin care se propune repartizarea unor locuinţe pentru tineri construite prin ANL în regim de închiriere, - avizul comisiei de specialitate nr. 2 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 15 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 180/20.03.201 9, Având în vedere procesul-verbal al Comisiei sociale din cadrul Consiliului Local Mediaş 4.743/20.03.2019, Văzând HCL nr. 55/2019 privind aprobarea listei preliminare de priorități pe anul 2019 a solicitanţilor care au acces la locuinţele pentru tineri construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe în vederea închirierii proprietatea privată a Statului Român şi aflate în administrarea Consiliului Local Mediaș, În conformitate cu prevederile HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinte, cu modificările şi completările ulterioare, art. 8 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului 5396/31.07.2018 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2018, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, HG.937/07.12.2018 pentru stabilirea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. “0”, art, 45, art. 77, art. 115 alin. (ID) lit. „b” şi alin. (7) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂŞTE Art.1.(1) Se aprobă repartizarea garsonierei situată pe str.Predeal nr.2 bl.9 sc.A ap.7,compusă din:cameră, bucătărie, cămară, hol, baie şi balcon, înscrisă în CF Mediaş nr.112386-C1-U7 nr.top.1 12386-C1-U7 cu cote indivize de 311/10000 din spaţii comune: hol scară, windfang, spaţiu depozitare, cameră centrală termică, uscătorie, subsol tehnic şi din teren de 700 mp înscris în CF Mediaş nr.1 12386 top.112386, domnișoarei [persoană fizică] aflată pe poziţia 1, cu 76 puncte în anexa nr.l la Lista finală de priorităţi pe anul 2019 a solicitanţilor care au acces la locuinţele pentru tineri construite prin Agenţia Natională pentru Locuinţe în vederea inchirierii, proprietate privată a Statului Român ŞI aflate în administrarea Consiliului Local Mediaș, pentru repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii — Capitolul 1 — Garsoniere. (2) Termenul de închiriere este de 5 ani, începând cu data de 01.04.2019. (3) Chiria este stabilită în conformitate cu prevederile legii, pentru persoanele cu vârsta sub 35 de ani, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Chiria se va recalcula la împlinirea vârstei de 35 de ani a Chiriaşului şi se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.2.(1) Se aprobă repartizarea garsonierei situată pe str.Predeal nr.2 bl.6 ap.10, compusă din : cameră, bucătărie, cămară, hol, baie și balcon , înscrisă în CF Medias nr.112383-C1-U10 nr.top.112383- C1-U10, cu cote indivize de 421/10000 din spații comune: hol scară, windfang, cameră centrală termică, uscatorie, terasă, pereţi despărțitori, planșee, fundaţii, branșamente rețele edilitare, subsol tehnic și din teren de 472 mp înscris în CF Medias nr.112383 nr.top.1 12383, domnișoarei Vereş Anuş aflată pe poziţia 2 cu 66 puncte în anexa nr.| la Lista finală de priorităţi pe anul 2019 a solicitanților care au acces la locuinţele pentru tineri construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe în vedere închirierii, proprietate privată a Statului Român și aflate în administrarea Consiliului Local Mediaş, pentru repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii — Capitolul 1 — Garsoniere. (2) Termenul de închiriere este de 5 ani, începând cu data de 01.04.2019. (3) Chiria este stabilită în conformitate cu prevederile legii, pentru persoanele cu vârsta sub 35 de ani, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Chiria se va recalcula la împlinirea vârstei de 35 de ani a chiriaşului şi se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.3.(1) Se aprobă repartizarea apartamentului situat pe str.Sinaia nr.7 bl.4 sc.A ap.10, compus din: 2 camere, bucătarie, cămară, baie, 3 holuri, debara şi balcon, înscris în CF Medias nr.104105-C1-U10 nr.top.104105-C1-U10 cu cote indivize de 569/10000 din spaţii comune: 2 casa scării, 2 holuri, 2 centrale termice, 2 uscătorii și din teren de 461 mp înscris în CF Medias nr.104105 nr.top.104105, domnului Dulău Adrian Pavel — aflat pe poziţia 1 cu 77 puncte în anexa nr.2 la Lista finală de priorităţi pe anul 2019 a solicitanţilor care au acces la locuințele pentru tineri construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe în vederea inchirierii, proprietate privată a Statului Român și aflate în administrarea Consiliului Local Mediaș, pentru repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii — Capitolul II — Apartamente. (2) Termenul de închiriere este de 5 ani, începând cu data de 01.04.2019. (3) Chiria este stabilită în conformitate cu prevederile legii, pentru persoanele cu vârsta peste 35 de ani, conform anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Chiria se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.4.(1) Se aprobă repartizarea apartamentului situat pe str,Sinaia nr.7 bl.4 sc.B ap.13, compus din: 2 camere, bucătărie, cămară, baie, hol, debara și balcon, înscris în CF Medias nr.104105-C1-U13 nr.top 104105-C1-U13 cu cote indivize de 590/210000 din spaţii comune: 2 casa scării, 2 holuri, 2 centrale termice, 2 uscătorii și din teren de 461 mp înscris în CF Medias nr.104105 nr.top.104105, doamnei Varga Laura Ioana — aflată pe pozitia 2 cu 69 puncte în anexa nr.2 la Lista finlă de priorităţi pe anul 2019 a solicitanţilor care au acces la locuinţele pentru tineri construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe în vederea închirierii, proprietate privată a Statului Român şi aflate în administrarea Consiliului Local Mediaș, pentru repartizarea locuințelor pentru tineri destinate inchirierii -— Capitolul II — Apartamente. (2) Termenul de închiriere este de 5 ani, începând cu data de 01.04.2019. (3) Chiria este stabilită în conformitate cu prevederile legii, pentru persoanele cu vârsta peste 35 de ani, conform anexei nr. 4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Chiria se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.5.(1) Se aprobă repartizarea apartamentului situat pe str.Sinaia nr.5 bl.2 sc.A ap.5, compus din: 3 camere, bucătărie, cămară, 2 băi, hol, 2 debarale, balcon, logie și boxă, înscris în CF Mediaș nr.104093-C1-U5 nr.top.104093-C1-U5 cu cote indivize de 638/10000 din spatii comune:l adăpost protecţie civila cu 5 încăperi, 2 holuri şi 1 wc, 3 boxe, 3 depozite, 2 debarale, 14 holuri, 2 casa scării, centrală termica și din teren de 479 mp înscris în CF Mediaş nr.104093 nr.top. 104039, doamnei Costache Anca Georgeta — aflată pe poziţia 3 cu 66 puncte în anexa nr.2 la Lista finală de priorităţi pe anul 2019 a solicitanţilor care au acces la locuinţele pentru tineri construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe în vederea închirierii, proprietate privată a Statului Român şi aflate în administrarea Consiliului Local Mediaș, pentru repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate inchirierii — Capitolul II — Apartamente. (2) Termenul de închiriere este de 5 ani, de la data de 26.03.2019. (3) Chiria este stabilită în conformitate cu prevederile legii, pentru persoanele cu vârsta peste 35 de ani, conform anexei nr. 5 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Chiria se va actualiza anual, în conformitate cu prevederile legii. Art.6, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.7. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, beneficiarilor prin grija Direcţiei Patrimoniu şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primaria CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina $imona 2 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Sima Maria Simona ——ditue cfiurna] Nr. 75/2019 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri p N Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 marti g ia Cu un număr de 20 voturi „pentru”, din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 > «> dp Ss Tae a Anexa nr. | la 3 4 Consiliul Local Medias Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 camera situat pe str. PREDEAL, nr. 2, bl. 9, sc. A, ap.7 - chiriaş [persoană fizică], cu vârsta sub 35 ani Număr Aria construită desfășurată / să Valoare de înlocuire a Recuperare investiţie / Cheituieli de întreţinere şi reparații camere apartament — mp - ACD np construcţiei — lei - amortizare — lei - curente — lei - it) 1 2 3 4 5 3=1*2 4 = 3/60 ani 5=3* 0,8% 1 49,31 1578,57 78786,43 1313,11 630,29 ---continuare tabel- Cotă autorităţi A _ RR . publice Chiria netă „Shiria netă phiria Vaioare chirie după ponderare rang Coefticient ponderare după Valoare chirie duţ i peste 35 de ani | anuală — lei - lei lei localitate - rang II -lei- an recepţie locuinţă p lei o. ei - -lei- - lei - 6 7 8 3 10 11 12 6=3* 0% 7=4+5+6 8=7* 4,63% | 9=8/12luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11 = 10 * 0,95 12 = 11* 0,8 0 1943,4 2033,38 169,45 135,56 128,79 103,04 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1268 lei Venitul mediu net pe membru de familie: 1010,59 lei Conform Art, 8 alin 9A1 lit. a) din Legea nr.152/1998, chiria nu poate depăşi 10% din venitul mediu net/membru de familie = 101,06 lei Chiria lunară = 101,06 lei Presedinte sedinta, SA HAR) Gh Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias, Petrutiu Marina Simona Anexa nr. 2 la noul i Consiliul Local Medias Calcului valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 1 cameră situat pe str. PREDEAL, nr. 2, bl. 6, ap. 10 - chiriaş Veres Anuș, cu vârsta sub 35 ani N : PRR A Pi 2 : , ȘA 2 , hi .. Număr Aria construită desfășurată / dei ră Valoare de înlocuire a Recuperare investiţie / Cheltuieli de întreținere şi reparaţii camere apartament — mp - ACD "P construcţiei — iei - amortizare — lei - curente — lei - it) 1 2 3 4 5 3=1*2 4 = 3/60 ani 5 = 3 * 0,8% 4 47,29 1578,57 74650,58 1244,18 597,2 ---continuare tabel- Cotă autorităţi Chiri tă Chiri Vai hirie după publice Chiria netă actualizată bei Valoare chirie după ponderare rang | Coeficient ponderare după oder e up peste 35 de ani | anuală —lei- lei - lei- localitate - rang Il -lei- an recepţie locuinţă p lei - -% - 6 7 8 9 19 EĂ 12 6=3*0% 7=4+5+6 8 = 7 * 4,63% 9=8/12 luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11=10* 0,9 12 = 11* 0,8 9) 1841,38 1926,64 160,55 128,44 115,6 92,48 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1268 lei Venitul mediu net pe membru de familie: 1237,42 lei Conform Art. 8 alin 9A1 lit. a) din Legea nr.152/1998, chiria nu poate depăşi 10% din venitul mediu net/membru de familie = 123,74 lei Chiria lunară = 92,48 lei Presedinte sedinta, OA MARI thoar speta Ssffiaena Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias, io Simona > Anexa nr. 3 la nor Consiliul Local Medias Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 2 camere situat pe str. Sinaia, nr. 7, bl. 4, sc. A, ap. 10- chiriaş Dulau Adrian Pavel, cu vârsta peste 35 ani Număr Aria construită desfășurată / ei e Valoare de întocuire a Recuperare investiție / Cheltuieii de întreţinere şi reparaţii camere apartament — mp - ACD- construcției — lei - amortizare — iei - curente — iei - Lt] 1 2 3 4 5 3=1*2 4 = 3/60 ani 5=3*0,8% 2 74,28 1578,57 117256,18 1954,27 938,05 ---continuare tabel- Cotă autorităţi Ghiri tă Chiri Val hirie după publice Chiria netă actualizată lanară Valoare chirie după ponderare rang | Coeficient ponderare după one n a veniti peste 35 de ani | anuală —lei- lei - lei- localitate - rang îl -lei- an recepţie locuinţă P - lei- 9% = 6 7 3 3 10 11 12 6 =3* 0,56% 7=4+5+6 8=7*4,63% | 9=8/12luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11 = 10* 0,85 12 = 11* 0,8 586,28 3478,6 3639,66 303,31 242,648 206,25 165,00 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1268 lei Venitul mediu net pe membru de familie: 1097,31 lei Conform Art. 8 alin 9A1 lit. a) din Legea nr.152/1998, chiria nu poate depăşi 10% din venitul mediu net/membru de familie = 109,73 lei Chiria lunară = 109,73 lei Presedinte sedinta, Ste HARD dkonA- pita Sfhuma Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias Petrutiu Marina Simona Anexa nr. 4la 29 / 73 Consiliul Local Medias Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 2 camere situat pe str. Sinaia, nr. 7, bl. 4, sc. B, ap. 13 - chiriaş Varga Laura Ioana, cu vârsta peste 35 ani Număr Aria construită desfășurată / ei ia Valoare de înlocuire a Recuperare investiţie / Cheltuieli de întreţinere şi reparații camere apartament — mp - ACD "p construcţiei — lei - amortizare — lei - curente — lei - 0 Fă 2 3 4 5 3=1%*2 4 = 3/60 ani 5=3* 0,8% 2 73,9 1578,57 116656,32 1944,27 933,25 ---continuare tabel- Cotă autorităţi „ . AR RR publice Chiria netă (Siria netă phiria Valoare chirie după ponderare rang | Coeficient ponderare după Valoare chirie dup. i peste 35 de ani | anuală —lei- lei - lei- localitate - rang îl -lei- an recepţie locuinţă p _lei- Ba 6 7 8 9 10 11 12 6=3* 0,5% 7=4+5+6 8 = 7 * 4,63% 9=8/12 luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11 = 10 * 0,85 12 = 11* 0,8 583,28 3460,8 3621,04 301,75 241,4 205,19 164,15 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1268 lei Venitul mediu net pe membru de familie: 890,42 lei Contorm Ast. 8 alin 941 lit. a) din Legea nr.152/1998, chiria nu poate depăşi 10% din venitul mediu net/membru de familie = 89,04 lei Chiria lunară = 89,04 lei Presedinte sedinta, SieA Furt Port ia fina Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias, Petrutiu Marina Simona Anexa nr. 5 la no Po Consiliul Local Medias Calculul valorii nominale a chiriei lunare pentru apartament cu 3 camere situat pe str. Sinaia, nr. 5, bl. 2, sc. A, ap. 5 - chiriaş Costache Anca Georgeta, cu vârsta peste 35 ani Număr Aria construită desfășurată / ei ip Valoare de înlocuire a Recuperare investiţie / Cheltuieli de întreținere şi reparații camere apartament — mp - ACD - construcţiei — lei - amortizare — lei - curente — lei - 2] 1 2 3 4 5 3=1*2 4 = 3/60 ani 5 = 3* 0,8% 3 105,77 1578,57 166965,35 2782,76 1335,72 --continuare tabel- Cotă autorități AR - FIA A - publice Chiria netă „oniria netă ehiria Valoare chirie după ponderare rang | Coeficient ponderare după Valoare chirie după peste 35 de ani | anuală —lei- lei - lei- localitate - rang Ii -lei- an recepţie locuinţă p _ lei - -% - :] 7 8 9 10 11 12 6 = 3 * 0,5% 7=4+5+6 8=7*4,63% | 9=8/12luni 10 = 9 * Rang(0,80) 11=10*0,9 12 = 11* 0,8 834,83 4953,31 5182,65 431,89 345,512 310,96 248,77 Salariul minim net din salariul minim brut pe economie: 1268 lei Venitul mediu net pe membru de familie: 898 lei Conform Art. 8 alin 9A1 lit. a) din Legea nr.152/1998, chiria nu poate depăşi 10% din venitul mediu net/membru de familie = 89,8 lei Chiria lunară = 89,8 lei Presedinte sedinta, sa Hat tor <s Lila Sfeiea Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias Petrutiu Maripa Simona