HCL 329/2018 Mediaș adoptată

E Ei Ala ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU î... Cagse N MUNICIPIUL MEDIAŞ Vin Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 RO MAN IA wWw+w.primariamedias.ro; e-mail: primaria & rimariamedias.ro 1918208 i SĂRBĂTORIM ÎHPREUNĂ HOTĂRÂRE privind adoptarea propunerilor de Periterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii în Municipiul Mediaş” Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 octombrie 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 14.686/12.10.2018, prin care se propune adoptarea propunerilor de ”criterii-cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuințelor pentru tineri destinate închirierii în Municipiul Mediaș”, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 Ia proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 13 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 688 şi 754/24.10.2018, Având în vedere procesul-verbal al Comisiei sociale din cadrul Consiliului Local Mediaş 15.500/24.10.2018, În conformitate cu prevederile HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinte, Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, art. 36 alin. (2) lit. “c*, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă adoptarea propunerilor de "criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii în Municipiul Mediaș”, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Lista cu actele justificative pe care solicitanţii de locuinţe trebuie să le prezinte în vederea analizării cererilor, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www,.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Simona PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Orosz Csaba Nr, 329/2018 Prezenţi la şedinţă: 19 consilii > Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 octombrie 2018 Cu un număr de 19 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] Consiliul Local Medias Propuneri de « Criterii-cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, in municipiul Medias » A.Criterii de acces în locuință : 1.Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinate inchirierii,trebuie să fie major, în vârsta de până la 35 de ani la data depunerii cererii si sa poata primi repartitie pentru locuinta in cel mult 36 luni de la implinirea acestei varste Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţa şi ceilalti membrii ai familiei acestuia — soţ/saţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia — trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate și/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unitatii administrativ teritoriale sau a unitatii in care isi desfasoara activitatea, in municipiul Medias. Notă : restricţia referitoare la nedetinerea unei locuinte in proprietate, nu are în vedere locuinţe înstrainate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţe trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natura. Restrictia nu se aplica in cazul detinerii cu chirie a unui spatiu locativ in camine de familisti sau nefamilisti, precum si chiriasilor din locuintele preluate abuziv de stat si care fac obiectul unor solicitari de retrocedare sau care sunt retrocedate catre fostii proprietari.Prin camine de familisti sau nefamilisti se intelege cladirile dotate cu camere de locuit individuale si cu dependintele, dotarile si utilitatile comune.De asemenea restrictia nu se aplica in situatia in care titularul cererii de locuinta si ceilalti membruu ai familiei acestuia — sot/sotie, copii si / sau alte persoane aflate in intretinerea acestuia - detin , alaturi de alte persoane, cote- parti dintr-o locuinta, dobandite in conditiile legii. 3.Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiul Medias. 4.Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii. Nota :- Lista de prioritati se stabileste ori de cate ori este cazul, daca in anul respectiv urmeaza sa se finalizeze si sa se repartizeze locuinte noi pentru tineri, destinate inchirierii,daca titularii cererilor de locuinte inscrisi in lista aprobata initial nu mai indeplinesc criteriile de acces la locuinta sau daca exista locuinte pentru tineri ramase vacante. -Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită ; B.Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj : I1.SITUAŢIA LOCATIVĂ ACTUALĂ 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat. 10 puncte, 1.2. Tolerat în spaţiu .. 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu) : - mp/locatar-- a) mai mare de 15 mp şi până la 18 Mp Inclusiv, unea 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv... c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv d) mai mică de 8 mp „. 7 puncte „9 puncte „10 puncte Nota : În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în același imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componența familiei definită la cap. A pct, 2. 2.STAREA CIVILĂ ACTUALĂ 2.1. Stare civilă : 3) Căsătorit. nana aaa 10 puncte b) Necăsătorit.. 8 puncte 2.2. Nr.persoane în întreţinere: a) Copii : 2 puncte 3 puncte „+ 4 puncte anca 5 puncte - > 4 copii. ... 5 puncte.+l punct pentru fiecare copil b) alte persoane , indiferent de numărul acestora... 2 puncte 3.STAREA DE SĂNĂTATE ACTUALĂ Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus.........ee.. 2 puncte 4.VECHIMEA CERERII SOLICITANTULUI 4.1. până la | an 1 punct 4.2. între 1 şi 2 an „3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani.. 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani,.... .9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani 4 puncte S.NIVELUL DE STUDII ŞI/SAU PREGĂTIRE PROFESIONALĂ 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională..........n nana aaa 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională si/sau cu specializare la locul de Munca... eeneenneeeeaeee neaparat aa 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională si/sau cu specializare Ia locul de munca... aaa a 10 puncte 5.4. cu pregatire profesionala, prin studii medii sau profesionale de specialitate si/sau prin studii superioare de scurta durata. 13 puncte 5.5, cu studii superioare 15 puncte Nota: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. SITUAȚII LOCATIVE SAU SOCIALE DEOSEBITE 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani. aaaa 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate... 5 puncte 7.VENITUL MEDIU NET LUNAR/MEMBRU DE FAMILIE 7.1 Mai mic decat salariul minim pe economie... cea 15 puncte 7.2 intre salariul minim pe economie si salariul mediu net pe economie,........, „+10 puncte Nota : - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanților de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la capitolul A de mai sus ; - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luând în consideraţie data efectivă a înregistrării cererii (zi/lună/an), având prioritate, în acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanții care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală), Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias, Petruţiu Marina Simona Preşedinte sedinta, AC0Se CO Consiliul Local Medias P / Anexa nr.2 la HeL.mm30720 d Acte justificative ce trebuiesc depuse de solicitanti de locuinte construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte, destinate inchirierii : - cerere tip - copie act de identitate al titularului cererii si al sotului/sotiei (daca este cazul) - copie după certificatele de nastere — al solicitantului si membrilor familiei sale (daca este cazul) - copie dupa certificatul de casatorie(daca ese cazul) - declaraţie notariala pe proprie raspundere a titularului cererii si dupa caz ale sotiei/sotului si ale celorlalti membrii majori din familia acestuia „cu urmatorul continut ; - nu detin si nu au detinut o locuinta în proprietate in municipiul Medias - nu sunt beneficiarii unei alte locuinte cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unitatii administrativ teritoriale sau a unitatii in care isi desfasoara activitatea in municipiul Medias - nu realizeaza alte venituri decat cele pentru care au prezentat acte doveditoare la dosar - adeverinţa cu venitul net realizat de solicitant, precum si de membrii familiei acestuia incadrati în munca, eliberata in luna depunerii solicitarii, pentru ultimele 12 luni (in vederea stabilirii venitului mediu net lunar/membru de familie) - copie dupa ultima diploma de studii incheiata si atestata conform legii - documente din care sa rezulte suprafata locuibila detinuta in prezent —cu chirie /tolerat in spatiu - certificat medical eliberat de o institutie medicala competenta,semnat de medicul de specialitate si de conducatorul institutiei , care sa ateste afectiunile pentru care bolnavul are dreptul la o camera separata ( afectiuni prevazute in la O.U.G. nr. 40 / 1999 „actualizată, privind protecţia Chiriaşilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe) - certificate de incadrare in grad de handicap - adeverinte eliberate de institutiile de ocrotire sociala , pentru tinerii proveniti din case de ocrotire sociale precum si alte acte doveditoare care sa ateste situatii locative Sau sociale deosebite. - Alte documente considerate ca fiind necesare in vederea sustinerii cererii Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Medias, Petruțiu Marina Simona Presedinte sedinta, O0SA CSABA