HCL 94/2025 adoptată

ROMÂNIA PROIECT JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI H O T Ă R Â R E A NR. 99 din 29.10.2025 privind : aprobarea NOTEI CONCEPTUALE si TEMEI DE PROIECTARE in vederea elaborarii documentatiei tehnico –economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumirea “CREAREA UNUI ECO-HUB CULTURAL SI EDUCATIONAL LA CINEMA “VICTORIA” MARASESTI Consiliul Local al orasului Marasesti, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara ; Vazand : - referatul de initiere comun al Serviciului achizitii, management proiecte, servicii publice si al Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 18519 din 28.10.2025; - referatul de aprobare inregistrat sub nr. 18520 din 28.10.2025 al Primarului orasului Marasesti la proiectul de hotarare privind aprobarea NOTEI CONCEPTUALE si TEMEI DE PROIECTARE in vederea elaborarii documentatiei tehnico –economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumirea „CREAREA UNUI ECO-HUB CULTURAL SI EDUCATIONAL LA CINEMA “VICTORIA” MARASESTI “ si raportul de specialitate comun al Serviciului achizitii, management proiecte, servicii publice si al Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 18522 din 28.10.2025 2025; -HCL Marasesti nr.46/25.05.2023 privind preluarea in domeniul public al orasului Marasesti si administrarea Consiliului local Marasesti, judetul Vrancea a Salii de spectacol cinematografic “Victoria” din orasul Marasesti si a terenului aferent acesteia si protocolul de predare-primire a Salii de spectacol cinematografic “Victoria” si a terenului afferent incheiat intre R.A.D.E.F. “Romania Film” si Orasul Marasesti , prin primar, inregistrat la nr. 15541/25.05.2022-13042/04.07.2022 si procesul verbal de predare – primire nr.2875/20.09.2022 – 18666/20.09.2022; Luand act de avizul favorabil al Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului, patrimoniu, administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert si al Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finante, impozite, taxe si agricultura, prin care se avizeaza favorabil proiectul de hotarare, Comisiei pentru administratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului si al Comisiei pentru cultura, stiinta, invatamant, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie, sport si culte; In conformitate cu prevederile : - Hotararii de Guvern nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice ; - art.44, alin.(1) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 129 alin. 2), lit. b) si alin. 4 lit. g) si art. 139, alin. 1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ H O T A R A S T E: Art. 1. - Se aprobă NOTA CONCEPTUALA in vederea elaborarii documentatiei tehnico –economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumirea “CREAREA UNUI ECO-HUB CULTURAL SI EDUCATIONAL LA CINEMA “VICTORIA” MARASESTI “, conform ANEXEI Nr.1 , care face parte din prezenta hotărâre. Art. 2.- Se aprobă TEMA DE PROIECTARE in vederea elaborarii documentatiei tehnico –economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumirea „CREAREA UNUI ECO-HUB CULTURAL SI EDUCATIONAL LA CINEMA “VICTORIA” MARASESTI “ ,conform ANEXEI Nr.2, care face parte din prezenta hotărâre. Art.3. - Serviciul Achizitii, management proiecte, servicii publice, Serviciul Arhitect sef si Serviciul Economic vor aduce la indeplinire prevederile prezentei hotarari.  Art. 4 . Prezenta hotărâre se comunică de secretarul general al UAT Marasesti prin intermediul Compartimentului juridic, monitorizare proceduri administrative, dupa cum urmeaza : - Institutiei Prefectului – judetul Vrancea; - Primarului orasului Marasesti; - Serviciul Achizitii, management proiecte, servicii publice; - Serviciul Arhitect sef ; - Serviciului Economic ; - Pentru afisare pe site. INTIATOR, AVIZAT , PRIMAR, SECRETAR GENERAL UAT, Toderasc Adrian Dumitru Vasilica Violeta  ROMANIA Anexa nr.1 la HCL nr.___ JUDETUL VRANCEA din 30.10.2025 CONSILIUL LOCAL MARASESTI NOTĂ CONCEPTUALĂ 1. Informații generale privind obiectivul de investiții propus Denumire obiectiv de investiții: ,,CREAREA UNUI ECO-HUB CULTURAL SI EDUCATIONAL LA CINEMA VICTORIA MARASESTI” Ordonator principal de credite: Orasul Marasesti, judetul Vrancea; Beneficiarul investiției: Orașul Mărășești, județul Vrancea; Valoarea estimată a investiției: 12.872.161,27 lei TVA inclus; 2. Necesitatea și oportunitatea obiectivului de investiții propus Necesitatea investiției Principalele obiective urmarite prin proiect sunt: Proiectul propus de UAT Orașul Mărășești este în concordanță cu obiectivul general stabilit prin apelul de proiecte al PR SE 2021-2027, respectiv creșterea competitivității economice regionale și îmbunătăţirea condițiilor de viață ale comunităților locale prin sprijinirea dezvoltării mediului de afaceri, a infrastructurii și serviciilor, în scopul reducerii disparităților intraregionale și dezvoltării sustenabile, prin gestionarea eficientă a resurselor, valorificarea potențialului demografic și de inovare, precum și prin asimilarea progresului tehnologic. PR SE 2021-2027 urmărește ca Regiunea de dezvoltare Sud-Est să devină una dintre cele mai dinamice regiuni europene în ceea ce privește creșterea inteligentă și sustenabilă a economiei, valorificând diversitatea locală și stimulând inovarea în vederea diminuării disparităților și creșterii standardului de viață. Prioritatea / Fond/ Obiectiv de politică/ Obiectivul specific Obiectiv de politică 2 - O Europă mai verde, rezilientă cu emisii reduse de carbon, care se îndreaptă către o economie cu zero emisii de dioxid de carbon, prin promovarea tranziției către o energie curată și echitabilă, a investițiilor verzi și albastre, a economiei circulare, a atenuării schimbărilor climatice și a adaptării la acestea, a prevenirii și gestionării riscurilor precum și a unei mobilități urbane durabile Prioritatea 2 - O regiune cu localități prietenoase cu mediul Obiectiv Specific 2.4 - Promovarea adaptarii la schimbările climatice, a prevenirii riscurilor de dezastre si a rezilienței, ținând seama de abordările ecosistemice Acțiunea 2.2 Consolidarea clădirilor aflate în risc seismic Forma de sprijin Forma de sprijin acordat în cadrul prezentului apel de proiecte o reprezintă grantul individual, în conformitate cu prevederile PR SE 2021-2027, a Regulamentelor (UE) 2021/1060 și (UE, Euratom) 2018/1046. Bugetul alocat apelului de proiecte Alocarea totală a apelului de proiecte este de 70.000.000 Euro, din care 62.631.579 euro FEDR și 7.368.421 Euro cofinanțarea de la bugetul de stat, din care: - alocarea indicativă pentru fiecare din județele Brăila, Buzău, Constanța, Galați şi Vrancea este de 14.000.000 euro (FEDR+BS), din care 12.526.316 euro FEDR şi 1.473.684 euro cofinanțarea de la Bugetul de Stat, și se asigură din supracontratarea aprobată pentru PR SE 2021-2027, realizată în conformitate cu prevederile OUG 133/2021 – art. 15, alin. 1, lit. b, cu încadrarea în creditele de angajament aprobate anual cu această destinație prin legile bugetare anuale. Rata de cofinanţare În cadrul prezentului apel de proiecte, pentru întocmirea bugetului cererii de finanțare, se va lua în calcul: - rata de cofinanțare din partea Uniunii Europene este maximum 85% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului prin Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR), - maxim 10% din valoarea cheltuielilor eligibile ale proiectului reprezintă rata de cofinanțare din bugetul de stat (BS) și minim 5% din valoarea cheltuielilor eligibile reprezintă contribuția solicitantului. Solicitantul va asigura contribuția proprie la valoarea cheltuielilor eligibile, acoperirea cheltuielilor neeligibile ale proiectului, precum şi asigurarea altor sume necesare implementării proiectului.  Acțiuni sprijinite în cadrul apelului PR SE 2021-2027 abordează integrat, în cadrul investițiilor propuse, obiectivele și cerințele de dezvoltare durabilă asumate la nivel național prin Agenda 2030. Dezvoltarea sustenabilă și rezilientă, în deplin acord cu obiectivele de mediu și climă asumate la nivel european, reprezintă un aspect transversal care definește strategia și intervențiile PR Sud-Est 2021-2027. Acțiunile finanțate prin program vor urmări sustenabilitate ecologică / de mediu prin design, integrând de la început considerentele legate de mediu prin aplicarea integrată a principiului DNSH. Tipurile de intervenții previzionate în cadrul acestei acțiuni se referă la: a)evaluarea structurală a clădirii pentru a determina nivelul său de vulnerabilitate seismică; b)elaborarea documentaţiei tehnice având în vedere atât consolidarea sesmică, cât și eficientizarea energetică, audit energetic ex-ante/post intervenție; c)consolidare structurală, conform expertizelor tehnice si tinând cont de viabilitatea economică a soluțiilor propuse. Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasele de risc seismic RsI sau RsII, -intervenții aplicabile cu menținerea configurației și funcțiunii existente a construcției, respectiv consolidarea/repararea elementelor structurale sau a sistemului structural în ansamblu și, după caz, a elementelor nestructurale ale construcției existente și/sau introducerea unor elemente structurale suplimentare; -intervenții aplicabile cu modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției, cuprinzând reducerea numărului de niveluri și/sau înlăturarea unor porțiuni de construcție, cu comportare defavorabilă la acțiuni seismice sau care prezintă un risc ridicat de dislocare și prăbușire; -lucrări de îmbunătățire a terenului de fundare, după caz. d) activități de cooperare teritorială - sunt eligibile: organizarea de study-visit (deplasări, realizarea de materiale de prezentare, înregistrări audio-video, servicii de traducere /translație, alte costuri absolut necesare implementării activităților menționate) etc .– pentru echipa de implementare a proiectului şi factori decizionali din partea beneficiarilor/partenerilor. Activitățile de cooperare cu alte entități din Uniunea Europeană trebuie să fie în legătură cu obiectivul principal al proiectului, fiind desfășurate pe teritoriul acesteia. În cadrul aceluiași proiect (pentru care activitatea principală vizează consolidarea clădirilor) se vor putea finanța și lucrări auxiliare auxiliare în maxim 30% (A+B) din valoarea eligibilă a cheltuielilor aferente cap.1, cap.2, cap.4 (punctele 4.1 – 4.6) și cap. 5 (punctul 5.1.1) din bugetul cererii de finanțare, detaliat astfel: A. Maxim 20% pentru lucrări de creștere a eficiența energetică (măsuri obligatorii incluse în proiect), avand in vedere importanta acestora pentru respectarea prinicipiului DNSH. B. Minim 10% pentru alte activități auxiliare care contribuie la realizarea obiectivelor proiectului și/sau care includ lucrări de intervenție aferente investiției de bază, acces persoane cu dizabilitati, securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale, protecție împotriva radiațiilor cu radon. Beneficiarul investitiei: ORASUL MARASESTI Denumirea obiectivului: „CREAREA UNUI ECO-HUB CULTURAL SI EDUCATIONAL LA CINEMA VICTORIA MARASESTI” Descrierea amplasamentului Ampalasamentul obiectivului de investitii se afla in orasul Marasesti, str. Republicii nr. 4. Imobilul se afla in proprietatea publica a UAT Orasul Marasesti, conform HG nr. 46 din 25.05.2023 Descrierea sumară a investitiei: Prin proiect se vor executa lucrări de consolidare structurală, reabilitare termică și modernizare a instalațiilor, în vederea creșterii siguranței în exploatare și reducerii consumului energetic. Intervențiile vor contribui la îndeplinirea obiectivelor Acțiunii 2.2 privind consolidarea clădirilor cu risc seismic și la reducerea vulnerabilităților infrastructurii publice. Se urmărește amenajarea unui spațiu multifuncțional în cadrul cinematografului, destinat activităților educaționale, culturale și comunitare, utilizând echipamente eficiente energetic și materiale durabile. Acest spațiu va deveni un hub pentru promovarea educației de mediu și a rezilienței comunitare. Prin realizarea acestor obiective, proiectul contribuie direct la consolidarea infrastructurii publice aflate în risc seismic, reducerea consumului de energie, promovarea educației ecologice și creșterea rezilienței comunității locale, în deplină conformitate cu obiectivele Programului Regional Sud-Est – Prioritatea 2, Obiectiv Specific 2.4 și Acțiunea 2.2.  Cinematograful Victoria, edificiu reprezentativ pentru identitatea culturală locală, construit în perioada anilor ’60, este astăzi o clădire cu nivel ridicat de degradare structurală, încadrată în clasa de risc seismic II, ceea ce impune intervenții urgente de consolidare. În prezent, imobilul nu mai corespunde cerințelor minime de siguranță, confort termic și eficiență energetică, iar activitățile culturale au fost suspendate. Prin proiectul „Crearea unui ECO-HAB cultural și educațional la Cinema Victoria Mărășești”, se propune consolidarea structurală, reabilitarea termică și transformarea acestei clădiri într-un centru multifuncțional sustenabil, menit să servească drept nucleu al vieții culturale, educaționale și civice locale. Intervenția contribuie la protejarea patrimoniului construit, reducerea riscurilor asociate hazardurilor naturale (cutremure, temperaturi extreme), precum și la creșterea rezilienței comunității urbane prin promovarea culturii ecologice și a educației verzi. Documentația DALI reflectă o viziune arhitecturală sustenabilă, care îmbină funcționalitatea, estetica și performanța energetică. Principalele elemente care justifică alegerea soluției: *utilizarea unui volum compact, eficient energetic, care reduce pierderile termice; *integrarea luminatoarelor și a suprafețelor vitrate orientate strategic, pentru maximizarea luminii naturale; *folosirea materialelor ecologice și reciclabile pentru finisaje; *amenajarea peisagistică verde, cu arbori existenți conservați și spații verzi perimetrale, contribuind la confortul microclimatic; *accesibilitate universală, prin adaptarea intrărilor și fluxurilor pentru toate categoriile de utilizatori. Soluția arhitecturală propune, astfel, o clădire modernă, prietenoasă cu mediul și integrată armonios în țesutul urban, reprezentând un model de intervenție sustenabilă la nivel regional. Clădirea existentă necesită lucrări de consolidare structurală integrală, pentru reducerea riscului seismic și aducerea acesteia la un nivel corespunzător normativelor actuale privind siguranța la cutremur. Intervențiile propuse includ: refacerea fundațiilor, consolidarea pereților portanți, refacerea planșeelor, montarea unor centuri de rigidizare și refacerea acoperișului. Pe lângă consolidare, proiectul propune o reabilitare completă a anvelopei prin termoizolare, montarea de tâmplărie performantă, implementarea unui sistem de climatizare eficient energetic, instalarea de panouri fotovoltaice pentru producerea energiei verzi, precum și soluții pasive de adaptare la schimbările climatice (umbrire naturală, spații verzi, drenaj controlat). Noua amenajare, propune o volumetrie modernă și compactă, cu iluminare naturală amplă, accesibilitate pentru toate categoriile de utilizatori și o integrare armonioasă în contextul urban. Designul contemporan, combinat cu finisaje ecologice, contribuie la reducerea amprentei de carbon și la crearea unei imagini urbane curate, coerente și atractive. Investiția este necesară pentru reducerea riscului seismic, creșterea siguranței utilizatorilor și îmbunătățirea performanței energetice a clădirii. Prin consolidarea structurală și aplicarea măsurilor de eficiență energetică (izolare termică, tâmplărie performantă, pompe de căldură, panouri fotovoltaice, iluminat LED), se va asigura o reducere a consumului de energie primară de minimum 30% și o scădere a emisiilor de CO₂ cu cel puțin 15%. În paralel, reamenajarea spațiului în format de ECO-HUB cultural si educational oferă infrastructura necesară pentru activități educaționale, culturale și de conștientizare ecologică, contribuind la creșterea coeziunii sociale și la dezvoltarea durabilă a orasului Mărășești. Prin aceste intervenții, clădirea va deveni ECO-HUB-ul cultural si educational al orasului Mărășești – un spațiu deschis, flexibil, multifuncțional, destinat proiecțiilor de film, atelierelor educaționale, expozițiilor, conferințelor și activităților civice, contribuind la regenerarea vieții culturale și la dezvoltarea socială a orașului. Expertizele tehnice atestă că imobilul se încadrează într-o clasă de risc seismic care impune intervenție imediată. a) Durata estimată de executie a obiectivului de investitii, exprimată in luni  12 luni. Sef Serviciu AMPSP, Arhitect sef, Luca Elena Pascaru Felician Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Secretarul General al UAT, Dumitru Vasilica Violeta  ROMANIA Anexa nr.2 la HCL nr.___ JUDETUL VRANCEA din 30.10.2025 CONSILIUL LOCAL MARASESTI TEMA DE PROIECTARE În cadrul documentatiei este studiată construirea unui centru multifunctional cu specific educational si cultural, astfel încat să servească în mod corespunzător destinatiei de spatiu destinat dobandirii de competente sociale. Conceptul modern privind sistemele sociale eficiente si calitatea mediului în care ar trebui să se desfasare activitatile membrilor comunitatii într-o clădire de acest tip pleacă de la premiza că starea si dezvoltarea fondului construit sunt esentiale. În consecinta, in contextul geoclimatic extins, propunerea vizează crearea unei infrastructuri moderne si alinierea cladirii la standardele actuale pentru a permite copiilor să desfasoare activitatile în spatii corespunzătoare. Realizarea obiectivului de investitii în forma propusă ar aduce un plus de valoare localitatii si societatii in ansamblu, ar servi comunitatii sporind numărul spatiilor destinate activitatilor sportive si culturale din mediul rural si ar indeplini destinația de spatiu cu functiuni specifice adaptate la cerințele contemporane, interventia aducând îmbunătatiri semnificative si din punct de vedere al imaginii urbane. De asemenea, s [...]