HCL 87/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI H O T Ă R Â R E A NR. 87 din 27.10.2022 privind : aprobarea NOTEI CONCEPTUALE si TEMEI DE PROIECTARE in vederea elaborarii documentatiei tehnico –economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumirea “REABILITARE SCUAR SITUAT IN ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA” Consiliul Local al orasului Marasesti, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara ; Vazand : - referatul de aprobare al Primarului orasului Marasesti si raportul Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 21328 din 19.10.2022, prin care se propune aprobarea notei conceptuale si temei de proiectare in vederea elaborarii documentatiei tehnico – economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumirea “REABILITARE SCUAR SITUAT IN ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA”; Luand act de avizul favorabil al Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului, patrimoniu, administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert si al Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finante, impozite, taxe si agricultura, prin care se avizeaza favorabil proiectul de hotarare, Comisiei pentru administratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului si al Comisiei pentru cultura, stiinta, invatamant, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie, sport si culte; Avand in vedere prevederile Hotararii de Guvern nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice ; Avand in vedere prevederile art.44, alin.(1) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare si ale Hotararii de Guvern nr. 907/ 2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice ; În temeiul art. 129 alin. (2), lit. b) si alin. 4 lit. g) si art. 139, alin. (1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ H O T A R A S T E: Art. 1. - Se aprobă NOTA CONCEPTUALA in vederea elaborarii documentatiei tehnico –economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumire “REABILITARE SCUAR SITUAT IN ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA” , conform ANEXEI Nr.1 , care face parte din prezenta hotărâre. Art. 2.- Se aprobă TEMA DE PROIECTARE in vederea elaborarii documentatiei tehnico –economice (faza DALI) pentru proiectul de investitii cu denumirea “REABILITARE SCUAR SITUAT IN ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA” , conform ANEXEI Nr.2, care face parte din prezenta hotărâre.  Art.3. - Biroul achizitii , management proiecte, Serviciul Arhitect sef si Serviciul Buget- contabilitate vor aduce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art. 4 . Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Compartimentului juridic si monitorizare proceduie administrative : - Institutiei Prefectului – judetul Vrancea; - Primarului orasului Marasesti; - Biroului achizitii , informatica,management proiecte; - Serviciul Arhitect sef ; - Serviciului Buget- contabilitate; - Pentru afisare pe site. Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Cons . Craiteanu Marius –Florin Secretar general UAT, Dumitru Vasilica- Violeta Total conslieri 17 Prezenti 16 Pentru 11 Impotriva - Abtineri 5 Beneficiar: Aprob, Orasul Marasesti, jud. Vrancea Primar, CHITIC VALERICA DOREL Nr............/.......................... .......................... NOTĂ CONCEPTUALĂ 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „REABILITARE SCUAR SITUAT IN ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA 1.4. Beneficiarul investiţiei:  ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA 2. Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus Scurtă prezentare privind: Implementarea proiectului se face de catre “Primaria Orasului MARASESTI”, in calitate de entitate responsabila, care are in administratie obiectivul analizat. Terenul in suprafata de 2500 mp din acte, masurat 1882 mp este situat in intravilanul orasului Marasesti, in zona vestica a localitatii la intersecția strazilor Republicii și strada Doinei, apartine domeniului public al orasului Marasesti –si are urmatoarele vecinatati: - la nord – strada Republicii - la sud-est – strada Republicii - la vest – strada Republicii Pe teren gasim scuarul public la marginea caruia este amplasata statuia lui „Alexandru Ioan Cuza”. Scuarul este amplasat in zona garii. Scuarul are o forma triunghiulara cu 3 laturi. Categoria de folosinta a terenului este CC și altele. Amplasarea constructiilor existente pe teren Pe terenul pe care este realizat scuarul nu exista în prezent construcții. Regasim un pavilion acoperit, in aer liber pentru activitati in scuar. Circulatii si accese existente Terenul are asigurat în prezent accesul auto și pietonal din strada Republicii, pe toate cele trei laturi. Asigurarea utilitatilor In prezent în zona amplasamentului exista retea de energie electrica, alimentare cu apa potabila , canalizare, telefonie si gaz. Procentul de ocupare existent al terenului este POT = 0.00 %, iar coeficientul de utilizare existent al terenului este CUT = 0.00mpADC/mp. Se doreste reabilitarea scuarului prin urmatoarele lucrari : -reamenajarea spatiilor verzi;  -reamenajarea aleilor pietonale cu dale din beton vibropresat, antiderapante; -amplasare de mobiler urban precum banci, mese, cosuri de gunoi; -reamenajarea spatiului din jurul statuii lui Alexandru Ioan Cuza; -retea de iluminat public cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat ambiental; -se va realiza un nou pavilion acoperit, in aer liber, in cadrul scuarului. -finisajele vor fi moderne, estetice si de buna calitate. Procentul de ocupare propus al terenului este POT = 1.66 %, iar coeficientul de utilizare propus al terenului este CUT = 0.0166mpADC/mp. Pavilion Cota +/-0,00=66,80 rMN Categoria de importanta D -redusa Clasa de importanta IV Gradul de rezistenta la foc IV 2.1. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcţiuni sau funcţiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesităţii realizării obiectivului de investiţii propus: Nu este cazul. 2.2. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus: Strategia de dezvoltare locala a orasului Marasesti. 2.3. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii: Nu este cazul. 2.4. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei: Reabilitare scuar. 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz:  - costurile unor investiţii similare realizate; - standarde de cost pentru investiţii similare: Nu este cazul. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege: Nr. crt. Studiu/ serviciu Valoarea in lei fara TVA 1. D.A.L.I. 15000 2. Studiu geotehnic 5500 3. Ridicare topografica 5500 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată): - Fonduri neramburasabile; - Fonduri locale. 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente Terenul in suprafata de 2500 mp din acte, masurat 1882 mp apartine domeniului public al UAT Marasesti- conform prevederilor HG. Nr. 908 din 06.09.2002 privind atestarea domeniului public al judetului Vrancea, anexa 4-Inventarul bunurilor care apartin domeniului public al orasului Marasesti, insusit de Consiliul local Marasesti prin Hotararea nr. 18 din 31.05.2001, modificata prin Hotararea 47 din 14.11.2002, poz.24. 1. Regimul economic: Folosinta actuala a terenului: curti-constructii, altele; Destinatia: scuar; Reglementari fiscale specifice localitatii sau zonei-Legea 227/2015-HCL nr.90 din 26.11.2015; 2. Regimul tehnic:  Terenul in suprafata masurata de 1882 mp, din care: 975 mp curti-constructii, 907 mp altele, conform datelor inscrise in cartea funciara 54305. Pe suprafata mentionata se solicita amenajrea in vederea realizarii unui spatiu verde functional ce va oferi oportunitati de recreare si confort pentru locuitorii orasului, spatiu de joaca pentru copii si peisagisstic prin plantari de material dendrofloricol si semicer. Documentatie in vigoare: PUG, aprobata prin HCL nr. 52/26/11/1998, cu modificarile ulterioare de atragere in intravilanul localitatii; extras din R.L.U.-terenul se afla in UTR-3( Subzona pentru locuinte individuale cu caracter URBAN). 5. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: a. descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Terenul este situat in intravilanul orasului Marasesti, judetul Vrancea. - Suprafata teren 1882,00 mp - Suprafata spatiu verde amenajat 1176,50 mp - Suprafata circulatii pietonale amenajate 705,50 mp Suprafata amenajata la sol va fi de circa 1882 mp pe care se vor: - amenaja alei pietonale cu dalaje; - se vor amplasa banci; - se vor amplasa stalpi de iluminat si alte elemente de mobilier urban. Aleile pietonale vor avea prevazute, pentru evacuarea apelor pluviale, panta de maxim 2% spre exterior. Spatiile verzi se vor amenaja și vor fi plantate cu minim 1 arbore la 50mp spațiu liber. Se va realiza un nou pavilion acoperit de forma hexagonala, cu regim de înălțime parter. Dimensiunile în plan sunt de 6,00m x 6,93m. - Arie construita Pavilion 31,20 mp - Arie desfasurata construita Pavilion 31,20 mp b. relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile:  Terenul in suprafata de 2500 mp din acte, masurat 1882 mp este situat in intravilanul orasului Marasesti, in zona vestica a localitatii la intersecția strazilor Republicii și strada Doinei, apartine domeniului public al orasului Marasesti –si are urmatoarele vecinatati: - la nord – strada Republicii - la sud-est – strada Republicii - la vest – strada Republicii c. surse de poluare existente în zonă: Nu este cazul. d. particularităţi de relief: Nu este cazul. e. nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: Asigurarea cu energie electrica se face din reteaua electrica existenta in zona. Alimentarea cu apa rece utilizata pentru instalatia de irigat va fi asigurata din reteaua stradala de alimentare cu apa existente in zona f. existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Se vor reloca la faza de PTh si executie in baza proiectelor de specialitate. g. posibile obligaţii de servitute: Nu este cazul. h. condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: Nu este cazul. i. reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: Conform PUG existent si adaptarea la amplasament si la posibilitățile amplasamentului cu respectarea legislației in vigoare.  j. existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate: Nu este cazul. 6. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: Se propune reabilitarea scuarului existent, reprezentativ pentru zona garii si pentru locuitorii din zona, scuar amplasat in strada Republicii in orasul Marasesti, judetul Vrancea. Pentru noul scuar se doreste o realizare moderna care sa raspunda necesitatilor actuale si viitoare ale comunitatii. a. caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: Reamenajarea scuarului propus se va realiza pe toata suprafata pusa la dispozitie. Lucrarile vor consta in: -reamenajarea spatiilor verzi; -reamenajarea aleilor pietonale cu dale din beton vibropresat, antiderapante; -amplasare de mobiler urban precum banci, mese, cosuri de gunoi; -reamenajarea spatiului din jurul statuii lui Alexandru Ioan Cuza; -retea de iluminat public cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat ambiental; - instalatie de irigat spatii verzi ; -se va realiza un nou pavilion acoperit, in aer liber, in cadrul scuarului. -finisajele vor fi moderne, estetice si de buna calitate. Suprafața amenajata la sol va fi de circa 1882mp pe care se vor amenaja alei pietonale cu dalaje, se vor amplasa banci, stalpi de iluminat si alte elemente de mobilier urban. Aleile pietonale vor avea prevazute, pentru evacuarea apelor pluviale, panta de maxim 2% spre exterior. Spatiile verzi se vor amenaja și vor fi plantate cu minim 1 arbore la 50mp spațiu liber. Se va realiza un nou pavilion acoperit de forma hexagonala, cu regim de înălțime parter. Dimensiunile în plan sunt de 6,00m x 6,93m.  Arie construita Pavilion 31,20 mp Arie desfasurata construita Pavilion 31,20 mp Asigurarea cu energie electrica se realiaza din reteaua electrica existenta in zona. Alimentarea cu energie electrică a zonei studiate se realizează prin intermediul unui bloc de măsură și protecţie monofozat montat în exterior, la limita de proprietate, conform soluției din avizul de racordare. Se vor prevedea instalatii electrice pentru iluminat public cu stalpi de iluminat, realizarea unui iluminat ambiental din corpuri de iluminat ambiental si realizarea unui iluminat pentru pavilionul propus. Alimentarea cu apa rece utilizata pentru instalatia de irigat va fi asigurata din reteaua stradala de alimentare cu apa existente in zona Apele meteorice vor fi colectate la nivelul pardoselilor si dirijate spre spre rigola stradala. 7. Justificarea necesităţii elaborării, după caz: o studiului de prefezabilitate, în cazul obiectivelor/proiectelor majore de investiţii: nu este cazul. o expertizei tehnice şi, după caz, a auditului energetic ori a altor studii de specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, în cazul intervenţiilor la construcţii existente:nu este cazul. Se va realiza studiu topografic necesar realizarii planului de amplasament al constructiei si studiul geotehnic pentru determinarea naturii terenului si stabilirea cotei de fundare. Întocmit, Consilier Proiectant, SC. CONSTAN CONSTRUCT SRL dr. Ing. Caciula Dragos Beneficiar: Aprob, Orasul Marasesti, jud. Vrancea Primar, CHITIC VALERICA DOREL Nr............/.......................... .......................... TEMA DE PROIECTARE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 7.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „REABILITARE SCUAR SITUAT IN ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA” 7.2. Ordonator principal de credite/investitor: ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA 7.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA 7.4. Beneficiarul investiţiei: ORASUL MARASESTI, JUDETUL VRANCEA 2. Date de identificare a obiectivului de investiții  2.1. Informații privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Terenul in suprafata de 2500 mp din acte, masurat 1882 mp apartine domeniului public al UAT Marasesti- conform prevederilor HG. Nr. 908 din 06.09.2002 privind atestarea domeniului public al judetului Vrancea, anexa 4-Inventarul bunurilor care apartin domeniului public al orasului Marasesti, insusit de Consiliul local Marasesti prin Hotararea nr. 18 din 31.05.2001, modificata prin Hotararea 47 din 14.11.2002, poz.24. 3. Regimul economic: Folosinta actuala a terenului: curti-constructii, altele; Destinatia: scuar; Reglementari fiscale specifice localitatii sau zonei-Legea 227/2015-HCL nr.90 din 26.11.2015; 4. Regimul tehnic: Terenul in suprafata masurata de 1882 mp, din care: 975 mp curti-constructii, 907 mp altele, conform datelor inscrise in cartea funciara 54305. Pe suprafata mentionata se solicita amenajrea in vederea realizarii unui spatiu verde functional ce va oferi oportunitati de recreare si confort pentru locuitorii orasului, spatiu de joaca pentru copii si peisagisstic prin plantari de material dendrofloricol si semicer. Documentatie in vigoare: PUG, aprobata prin HCL nr. 52/26/11/1998, cu modificarile ulterioare de atragere in intravilanul localitatii; extras din R.L.U.-terenul se afla in UTR-3( Subzona pentru locuinte individuale cu caracter URBAN). 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz: a) [...]