HCL 64/2025 Mărășești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI H O T Ă R Â R E A NR. 64 din 16.09. 2025 Privind achizitionarea prin negociere directa a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 , judetul Vrancea Consiliul local al or. Marasesti, judetul Vrancea, intrunit in sedinta extraordinara; Avand in vedere: - referatul de necesitate al Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 10557 din19.06.2025 prin care se propune achizitionarea imobilului - constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str. Cuza Voda, nr.87, judetul Vrancea, in vederea dezvoltarii infrastructurii orasului si pentru exploatarea, monitorizarea şi controlului furnizării/prestării reglementate a serviciilor comunitare de utilităţi publice. - adresa Societatii Grup Servicii Insolv SPRL Focsani in calitate de lichidator judiciar al SC ILGO SA Marasesti, societate in faliment, prin care comunica faptul ca la licitatia publica organizata in data de 20.12.2024, ora 11:00 imobilul nu a fost adjudecat, putand fi vandut prin negociere directa la valoarea de 50% din pretul de evaluare; - raportul de evaluare a imobilului, intocmit de evaluator autorizat Seciu Nicolae, din care rezulta pretul acestuia astfel: valoarea estimată a bunului imobil: Cl - Construcție Birouri Scd = 199,20mp, valoare 259.125,001ei; C2 - Construcție Anexă Scd = 110,00mp, valoare 39.856,001ei; C3 - Construcție Anexă Scd = 18,00mp, valoare 5.435,00 lei; C4 - Construcție Atelier Scd = 60,00mp, valoare l8.ll6,00lei; C5 - Construcție Hală p Scd = 288,00mp, valoare l5.8l0,00lei și Teren curți constructii aferent 5.954,00mp, T.4, pc.l48, valoare 236.731,001ei, respectiv la valoarea totală evaluată de 575.073,001ei, proprietatea S.C. ILGO S.R.L., cu sediul în Mărășești, judetul Vrancea, înregistrată la ORC Vrancea sub nr. J39/353/1995, CUI 1458627; Vazand: Referatul de aprobare al Primarului orasului Marasesti in calitate de initiator, inregistrat la nr. 10560 din 19.06.2025 si raportul de specialitate al Serviciul Arhitect sef inregistrat la nr. 10567 din 19.06.2025; Luand act de avizul favorabil al Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului si patrimoniu, administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert, al Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finante, impozite , taxe si agricultura, al Comisiei pentru cultura, stiinta, invatamant, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie, sport si culte si al Comisiei pentru administratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului; In conformitate cu prevederile : - art.29, alin.(1), lit.a) din Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice, cu modificarile si completarile ulterioare; - art.553 alin.(1) si (4) , art.557 si art.1650 si urmatoarele din Codul Civil; - art.46 alin.(2) din legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin.(2) lit. d) coroborat cu alin.(7) lit. a), e),f), art.139 alin.(2) , art. 196 alin(1) lit. a) și art.627 alin.(1) din Codul Administrativ aprobat prin Ordonanță de Urgență Nr. 57/2019 cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. - Se aprobă achizitionarea prin negociere directa de catre UAT Marasesti a unui imobil -constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str. Cuza Voda , nr.87 C, judetul Vrancea, ce a apartinut SC ILGO SA Marasesti- dosar faliment nr. 1885/91/2022, prin Grup Servicii Insolv S.P.R.L Focşani, in scopul utilizarii ca sediu pentru serviciile publice de interes local , infiintate de UAT Marasesti. Art.2. - (1) Se desemneaza de catre Consiliul local Marasesti, 2 consilieri locali, membri in Comisia de negociere: 1.dl consilier Dragan Daniel 2. dl consilier Maeschi Florin (2) Comisia se va completa cu membri numiti prin dispozitia primarului. Art.3. – Pretul de cumparare a imobilului mentionat la art.1 se va stabili prin negociere intre parti si nu va putea depasi de 50% din pretul de evaluare de 575.073,001ei lei. Comisia de evaluare va incheia un proces- verbal privind rezultatul negocierii, care va fi aprobat prin hotarare a Consiliului local Marasesti in vederea incheierii contractului de vanzare- cumparare. Taxele notariale privind achizitionarea imobilului, precum si cele pentru inscriere imobilului in cartea funciara vor fi suportate de cumparator. Aceasta achizitie a fost cuprinsa in programul de investitii pe anul in curs, conform Anexei nr.2 la Hotararea Consiliului Local nr. 15/20.03.2025 privind aprobarea bugetului local al orasului Marasesti pe anul 2025, fiind indeplinite astfel prevederile art.46, alin.91), alin.92), lit.a) si alin.93) din legea nr.273/2006 privind finantele publice locale. Art.4. – Se imputerniceste Primarul orasului Marasesti sa semneze contractul de vanzare- cumparare pentru imobilul prevazut la art.1 la un birou notarial. Art. 3. - Imobilul achizitionat va fi preluat in domeniul public al orasului Marasesti cu valoarea prevazuta in contractul de vanzare cumparare, iar inventarul bunurilor care apartin domeniului public se completeaza in mod corespunzator. Art. 4. – Prevederile prezentei hotarari vor fi aduse la indeplinire prin grija Serviciului Arhitect sef si a serviciului economic. Art. 5. (1) Prezenta hotărâre se comunică Prefectului Judetului Vrancea în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate și se aduce la cunostința publică prin grija secretarului general al orasului Marasesti ; (2). Aducerea la cunoștință publică a hoărârii se face prin afișarea la sediul Consiliului local al orasului Marasesti și publicarea acesteia pe site. Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Cons. Hulea Sorinel-Valentiu Secretar general UAT , Dumitru Vasilica-Violeta Hotararea a fost adoptata cu 13 voturi PENTRU, 0 voturi IMPOTRIVA, 0 ABTINERI Romania Judetul Vrancea Primaria or. Marasesti Nr.10567 din 19.06. 2025 RAPORT DE SPECIALITATE La proiectul de hotarare privind achizitionarea dintr-o singura sursa a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 C, judetul Vrancea Subsemnatul, Pascaru Felician, Arhitect sef in cadrul aparatului de specialitate al Primarului orasului Marasesti, vazand anunturile publicate de catre Grup Servicii Insolv S.P.R.L Focşani, în calitate de lichidator judiciar al S.C. ILGO S.R.L, Mărășești, str. Cuza Vodă, nr. 87C, dosar faliment nr. 1885/91/2022, prin care anunţă vânzarea prin licitaţie publică, în conformitate cu prevederile Legii 85/2006 a insolvenţei, a bunului imobil aflat în patrimoniul societăţii debitoare, la preţul evaluat de 575.073 lei (fara TVA), situat în Mărășești, str. Cuza Vodă, nr. 87C, T.4, Pc.148, jud. Vrancea dupa cum urmeaza: - Cl - Construcție Birouri Scd = 199,20mp, valoare 259.125,001ei; - C2 - Construcție Anexă Scd = 110,00mp, valoare 39.856,001ei; - C3 - Construcție Anexă Scd = 18,00mp, valoare 5.435,00 lei; - C4 - Construcție Atelier Scd = 60,00mp, valoare l8.ll6,00lei; - C5 - Construcție Hală p Scd = 288,00mp, valoare l5.8l0,00lei - Teren curți constructii aferent 5.954,00mp, T.4, pc.l48, valoare 236.731,001ei, Luand la cunostinta continutul raportul de evaluare intocmit de evaluator autorizat Seciu Nicolae si Regulamentul de vanzare, conform caruia activul supus vanzarii apartine debitorului falit si consta in bunul imobil descris in raportul de evaluare.  Vanzarea activului se efectueaza prin licitatie publica cu strigare, cu adjudecarea la cel mai bun pret oferit, la biroul lichidatorului judiciar situat Focsani, str.Miron Costin, nr.2, ap.3, jud.Vrancea. Conform anunturilor publicate de catre lichidatorul judiciar, licitaţia a avut loc în data de 29.11.2024, ora 11:00 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare), la biroul lichidatorului judiciar – Focşani, str. Miron Costin, nr. 2, ap.3, parter, jud. Vrancea. Nefiind adjudecat, licitaţia s-a ținut în urmatoarele date: 06.12.2024 (prețul de început al licitatiei este 80% din valoarea de evaluare), 13.12.2024 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare) și 20.12.2024 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare), ora 11:00 în aceleaşi condiţii de participare . Pentru bunul imobil se vor organiza la interval de o saptamana licitatii publice pana la vanzarea acestuia, dupa cum urmeaza: - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor putea fi vândute sub preţul stabilit în raportul de evaluare; - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor fi oferite la un preţ mai mic de 90% din preţul stabilit în raportul de evaluare - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor fi oferite la un preţ mai mic de 80% din preţul stabilit în raportul de evaluare - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor fi oferite la un preţ mai mic de 70% din preţul stabilit în raportul de evaluare După parcurgerea de două ori a seriilor de licitații în ordinea mai jos menționată, în orice moment al licitatiei, bunurile imobile vor putea fi vândute la orice cumpărător interesat care oferă cel puţin 50 % din preţul de evaluare. Proiectul de hotarare este intemeiat pe prevederile art.29, alin.(1), lit.a) din Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice, cu modificarile si completarile ulterioare, ale art.553 alin.(1) si (4) , art.557 si art.1650 si urmatoarele din Codul Civil, ale art.46 alin.(2) din legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare , ale Legii nr. 51/2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice, cu modificarile si completarile ulterioare si ale Legii nr. 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenței și de insolvență, cu modificările și completările ulterioare. Fata de cele precizate, consider oportuna initierea proiectului de hotarare privind achizitionarea dintr-o singura sursa a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 C, judetul Vrancea, destinatia acestuia fiind dezvoltarea infrastructurii orasului si pentru exploatarea, monitorizarea şi controlului furnizării/prestării reglementate a serviciilor comunitare de utilităţi publice. Intocmit, Vizat, Arhitect sef, Consilier juridic, Pascaru Felician Bragarus Anca Roxana Romania Judetul Vrancea Primaria Orasului Mărăşeşti Nr.10560 din 19.06.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotarare privind achizitionarea dintr-o singura sursa a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 C, judetul Vrancea Subsemnatul Toderasc Adrian , în calitate de Primar al Oraşului Mărăşeşti, vazand referatul de initiere la proiectul de hotarare privind achizitionarea dintr-o singura sursa, a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 C, judetul Vrancea, intocmit de dl Pascaru Felician, Arhitect sef in cadrul aparatului de specialitate al Primarului orasului Marasest si anunturile publicate de catre Grup Servicii Insolv S.P.R.L Focşani, în calitate de lichidator judiciar al S.C. ILGO S.R.L, Mărășești, str. Cuza Vodă, nr. 87C, dosar faliment nr. 1885/91/2022, prin care se aduce la cunostinta publica vânzarea prin licitaţie publică, în conformitate cu prevederile Legii 85/2006 a insolvenţei, a bunului imobil aflat în patrimoniul societăţii debitoare, la preţul evaluat de 575.073 lei (fara TVA), situat în Mărășești, str. Cuza Vodă, nr. 87C, T.4, Pc.148, jud. Vrancea dupa cum urmeaza: - Cl - Construcție Birouri Scd = 199,20mp, valoare 259.125,001ei; - C2 - Construcție Anexă Scd = 110,00mp, valoare 39.856,001ei; - C3 - Construcție Anexă Scd = 18,00mp, valoare 5.435,00 lei; - C4 - Construcție Atelier Scd = 60,00mp, valoare l8.ll6,00lei; - C5 - Construcție Hală p Scd = 288,00mp, valoare l5.8l0,00lei - Teren curți constructii aferent 5.954,00mp, T.4, pc.l48, valoare 236.731,001ei, Licitaţia a avut loc în data de 29.11.2024, ora 11:00 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare), la biroul lichidatorului judiciar – Focşani, str. Miron Costin, nr. 2, ap.3, parter, jud. Vrancea. Nefiind adjudecat, licitaţia s-a ținut în urmatoarele date: 06.12.2024 (prețul de început al licitatiei este 80% din valoarea de evaluare), 13.12.2024 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare) și 20.12.2024 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare), ora 11:00 în aceleaşi condiţii de participare . Luand la cunostinta raportul de evaluare intocmit de evaluator autorizat Seciu Nicolae si - Regulamentul de vanzare, conform caruia activul supus vanzarii apartine debitorului falit si consta in bunul imobil descris in raportul de evaluare, vanzarea activului efectuandu-se prin licitatie publica cu strigare, cu adjudecarea la cel mai bun pret oferit, la biroul lichidatorului judiciar situat Focsani, str.Miron Costin, nr.2, ap.3, jud.Vrancea Se constata ca după parcurgerea de două ori a seriilor de licitații în ordinea menționată, în orice moment al licitatiei, bunurile imobile vor putea fi vândute la orice cumpărător interesat care oferă cel puţin 50 % din preţul de evaluare. Consider oportuna initierea proiectului de hotarare privind achizitionarea dintr-o singura sursa a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 C, judetul Vrancea, destinatia acestuia fiind dezvoltarea infrastructurii orasului si pentru exploatarea, monitorizarea şi controlului furnizării/prestării reglementate a serviciilor comunitare de utilităţi publice. PRIMAR, Toderasc Adrian Romania Judetul Vrancea Primaria or. Marasesti Nr.10557 din 19.06. 2025 Referat de initiere la proiectul de hotarare privind achizitionarea dintr-o singura sursa a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 C, judetul Vrancea Subsemnatul, Pascaru Felician, Arhitect sef in cadrul aparatului de specialitate al Primarului orasului Marasesti, vazand: - anunturile publicate de catre Grup Servicii Insolv S.P.R.L Focşani, în calitate de lichidator judiciar al S.C. ILGO S.R.L, Mărășești, str. Cuza Vodă, nr. 87C, dosar faliment nr. 1885/91/2022, prin care anunţă vânzarea prin licitaţie publică, în conformitate cu prevederile Legii 85/2006 a insolvenţei, a bunului imobil aflat în patrimoniul societăţii debitoare, la preţul evaluat de 575.073 lei (fara TVA), situat în Mărășești, str. Cuza Vodă, nr. 87C, T.4, Pc.148, jud. Vrancea dupa cum urmeaza: - Cl - Construcție Birouri Scd = 199,20mp, valoare 259.125,001ei; - C2 - Construcție Anexă Scd = 110,00mp, valoare 39.856,001ei; - C3 - Construcție Anexă Scd = 18,00mp, valoare 5.435,00 lei; - C4 - Construcție Atelier Scd = 60,00mp, valoare l8.ll6,00lei; - C5 - Construcție Hală p Scd = 288,00mp, valoare l5.8l0,00lei - Teren curți constructii aferent 5.954,00mp, T.4, pc.l48, valoare 236.731,001ei, Licitaţia a avut loc în data de 29.11.2024, ora 11:00 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare), la biroul lichidatorului judiciar – Focşani, str. Miron Costin, nr. 2, ap.3, parter, jud. Vrancea. Nefiind adjudecat, licitaţia s-a ținut în urmatoarele date: 06.12.2024 (prețul de început al licitatiei este 80% din valoarea de evaluare), 13.12.2024 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare) și 20.12.2024 (prețul de început al licitației este 80% din valoarea de evaluare), ora 11:00 în aceleaşi condiţii de participare . - Raportul de evaluare intocmit de evaluator autorizat Seciu Nicolae; - Regulamentului de vanzare, conform caruia activul supus vanzarii apartine debitorului falit si consta in bunul imobil descris in raportul de evaluare.  Vanzarea activului se efectueaza prin licitatie publica cu strigare, cu adjudecarea la cel mai bun pret oferit, la biroul lichidatorului judiciar situat Focsani, str.Miron Costin, nr.2, ap.3, jud.Vrancea După parcurgerea de două ori a seriilor de licitații în ordinea mai jos menționată, în orice moment al licitatiei, bunurile imobile vor putea fi vândute la orice cumpărător interesat care oferă cel puţin 50 % din preţul de evaluare. Pentru bunul imobil se vor organiza la interval de o saptamana licitatii publice pana la vanzarea acestuia, dupa cum urmeaza: - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor putea fi vândute sub preţul stabilit în raportul de evaluare; - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor fi oferite la un preţ mai mic de 90% din preţul stabilit în raportul de evaluare - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor fi oferite la un preţ mai mic de 80% din preţul stabilit în raportul de evaluare - se vor organiza 4 (patru) licitaţii succesive la care bunurile nu vor fi oferite la un preţ mai mic de 70% din preţul stabilit în raportul de evaluare Fata de cele precizate, consider oportuna initierea proiectului de hotarare privind achizitionarea dintr-o singura sursa a unui imobil- constructie si teren- situat in orasul Marasesti, str.Cuza Voda, nr. 87 C, judetul Vrancea, destinatia acestuia fiind dezvoltarea infrastructurii orasului [...]