HCL 63/2026 Mărășești adoptată

ROMANIA JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI H O T A R A R E A NR. 63 din 30.07. 2026 privind : alipirea unor loturi de teren ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti , judetul Vrancea Consiliul local al orasului Marasesti, jud. Vrancea, intrunit in sedinta ordinara ; Vazand : - referatul de initiere al Serviciului Arhitect sef inregistrat la nr. 13148 din 14.07.2026 ; - Referatul de aprobare intocmit de Primarul orasului Marasesti, inregistrat la nr. 13150 din 14.07.2026; - Raportul de specialitate al Serviciului Arhitect sef inregistrat la 13354 din 16.07.2026, prin care se propune alipirea unor loturi de teren ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti, judetul Vrancea. - Incheierile de carte funciara inregistrate la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Panciu; - Planurile de situatie cu propunere de alipire, intocmite de SC TOPO CAD TEC SRL Focsani ; - Referatele de admitere nr.10287/07.05.2021 si 24931/30.09.2025 inregistrate la Biroul de Cadastru si carte Funciara Panciu; Luand act de avizul favorabil al Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului si patrimoniu, administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert, Comisiei pentru cultura, stiinta, invatamant, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie, sport si culte si al Comisiei pentru administratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 7/1996 republicata privind Cadastrul si publicitatea imobiliara, republicata cu modificarile si completarile ulterioare, coroborate cu dispozitiile Ordinului nr. 634/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, cu modificarile si completarile ulterioare; -art.6, alin.(3), art.30, alin.(1), lit.”c” din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, modificată și completată; În temeiul art.129, alin.(2), lit.”c” , art.196, alin.(1), lit.”a”, coroborat cu art.139, alin.(3), lit.”g” din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ, H O T A R A S T E: Art. 1. – Se aprobă alipirea unor loturi de teren ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti, judetul Vrancea, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre Terenurile care fac obiectul alipirii sunt identificate conform documentatiei cadastrale si referatelor de admitere prevazute in Anexa nr.2 , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.. Se împuterniceşte Primarul orasului Marasesti să semneze actul de alipire al imobilelor prevazute la art. 1 şi să reprezinte orasul Marasesti în faţa notarului public, în vederea autentificării şi îndeplinirii procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică de secretarul general al UAT Marasesti prin grija Compartimentului registratura , dupa cum urmeaza : - Institutiei Prefectului – judetul Vrancea; - Primarului orasului Marasesti; - Serviciului Arhitect sef - Serviciului Impozite si taxe ; - Pentru afisare pe site Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Consilier Local , Secretar general UAT, Gresoiu Lenuta- Cornelia Dumitru Vasilica-Violeta  ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA OR. MARASESTI Nr. 13354 din 16.07.2026 RAPORT de specialitate Privind: Alipirea unor loturi de teren ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti, situate in orasul Marasesti, Zona Cartierul Nou Conform prevederilor art.108, lit.a) din OUG 57/2019 , privind Codul Administriv, “Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca, bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţen, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice , să fie concesionate ori să fie închiriate”. Conform prevederilor art.129 alin. 2, lit.c şi art. 29, alin. 6, lit a) din OUG 57/2019, privind Codul Administrativ, “Consiliul Local exercită atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului” Luând act situatia existenta in zona Cartierul Nou, in sensul ca o parte din populatie detine o suprafata de teren delimitata de o imprejmuire, suprafata compusa din doua contracte de concesiune, sau contract de concesiune si act aditional, motivat de faptul ca proprietarii au achizitionat un imobil edificat pe un teren adiacent celui detinut initial, propun alipirea loturilor de teren conform tabelului alaturat: Nr. Proprietar, concesionar Nr. CF – initial Suprafata Adresa Crt. - final mp Dumitru Florin 50733; 57456; 438 Str. Toporasilor Alipit 57473 nr. 3 3 Banu Efigenia 52418; 52420; 693 Str. Toporasilor nr.82 Alipit 56004 Prin alipirea suprafetelor detinute de un concesionar se infiinteaza o noua carte funciara, in baza careia persoana in cauza poate solicita autorizatie de construire. Fata de cele prezentate consideram oportun emiterea unui proiect de hotarare privind: alipirea unor loturi de teren, situate in zona Cartierul Nou, str. Toporasilor, oras Marasesti, judet Vrancea. Arhitect sef, Vizat Compartiment Juridic, Ing. Pascaru Felician Jr. Filip Marius Florentiu  ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA ORAȘ MĂRĂŞEŞTI Nr. 13150 din 14.07.2026 REFERAT DE APROBARE, privind alipirea unor loturi de teren ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti , judetul Vrancea Conform prevederilor art.91 din Ordinul 600/2023 ”Înscrierea în evidențele de cadastru și carte funciară a unei construcții edificate pe mai multe terenuri ce au limite comune este condiționată de efectuarea în prealabil a unei operațiuni de alipire/primă înregistrare, după caz, din care să rezulte un singur imobil.” Astfel, se solicită alipirea, într-un singur corp de proprietate, a suprafetelor de teren cuprinse in tabelul anexat , pentru detinatorii care au solicitat ecest lucru. Conform prevederilor legale ale art.132 alin.(1) din Ordinul nr.700/2014 privind aprobarea regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară :,,Imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică niciun transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a consimţământului proprietarului sau a posesorului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă’’. Faţă de considerentele prezentate am iniţiat un proiect de hotărâre pe care il supun spre dezbatere şi aprobare. Primar, Toderașc Adrian  ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA ORAȘ MĂRĂŞEŞTI Nr. 13148 din 14.07.2026 REFERAT DE INITIERE, privind alipirea unor loturi de teren ce apartin domeniului privat al orasului Marasesti , judetul Vrancea Pentru suprafețele de teren din tabelul anexat există încheiate cate 2 contracte de concesionare cu persoane private, care au edificate construcții pe ambele loturi și doresc să inscrie in cartea funciară aceaste construcții. Conform prevederilor art.91 din Ordinul 600/2023 ”Înscrierea în evidențele de cadastru și carte funciară a unei construcții edificate pe mai multe terenuri ce au limite comune este condiționată de efectuarea în prealabil a unei operațiuni de alipire/primă înregistrare, după caz, din care să rezulte un singur imobil.” Astfel, se solicită alipirea, într-un singur corp de proprietate, a suprafetelor de teren cuprinse in tabelul anexat , pentru detinatorii prevazuti la pozitiile de la nr.1, respectiv 2. Conform prevederilor legale ale art.132 alin.(1) din Ordinul nr.700/2014 privind aprobarea regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară :,,Imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică niciun transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a consimţământului proprietarului sau a posesorului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă’’. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al orasului Marasesti. Serviciul Arhitect Sef, Ing. Pascaru Felician  Romania Anexa nr. 1 la Consiliul local Marasesti CL nr.____ din 23.07.2026 Tabel cu situatia loturilor de teren ce urmeaza a se alipi, zona Cartierul Nou Nr. Lot nr.1 Lot nr.2 Lot alipit Observatii Crt. Sup. Contr. C.F. Supr Contr.conc C.F. C.F Sup.mp Conc/act afata e aditional siune/act aditional 1 300 50733 138 5745 57473 438 Dumitru Florin 6 2 349 52418 344 5242 56004 693 Banu Efigenia 0 Presedinte de sedinta, Secretar General, Dumitru Vasilica Violeta Intocmit, Ing. Pascaru Felician