HCL 347/2022 Lugoj adoptată

PUEXA 14 HCL. HR 47 Lu J(.. 9023, Marian-Claudiu Sai Dobrean ze apeaa0lă Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Nr, cerere 40161 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugaj Ziua 18 Luna 08 F Anu _ 2022 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA d verificare PENTRU INFORMARE Ti | "TARA | Carte Funciară Nr. 400923 Lugoj [| || | II) A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. cadastral vechi:50258 Adresa: Loc. Lugoj, Str Tesatorilor, Nr. 13, Jud. Timis eri Nr. Pesta Nr suprafaţa: (mp) Observaţii / Referinţe A 400923 2.287 Teren neimprejmulit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 4355 / 28/01/2021 Act Administrativ nr. hotararea nr. 77, din 29/04/2016 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ; B3 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) MUNICIPIUL LUGOJ, CIF:4527381, -domeniul privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.i Carte Funciară Nr. 400923 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 400923 2,287 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 2490924 1 400923 98641 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Crt | folosință |vilan (mp) 1]|_ curti [DA] 2.287 - - - constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Punct Punct Lungime segment început sfârşit: e (m) 1 2 21.158 2 3 15.694 3 4 5.004 4 5 12.31 5 6 33.997 6 7 26.056 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 400923 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 7 8 25.026 8 9 12.285 9 10 1.542 10 11 0.3 11 12 42.628 12 13 1.903 13 14 4.827 14 15 10.152 15 1 31.601 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. %* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 18-08-2022 IASMINA DRAGHITA IANCU Data eliberării, PNI AI ANII (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Referat de admitere, cerere nr. 40326 / 19-08-2022 pg Ni 40326 gr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS peer 405, d ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj Luna | __08 Adresa: Localitate: Lugoj, str. 20 Decembrie 1989, nr. 13, 0256329978 Anul_| 2022 AGENTIA NATIDNAT A saver zu Patria dn REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei MUNICIPIUL LUGOJ ' Domiciliul Loc. Lugoj, Str Victoriei, Nr. 4, Jud. Timis Referitor la cererea inregistrată sub numărul 40326 din data 19-08-2022, vă informăm: Imobilul situat in Loc. Lugoj, Str TESATORILOR, Nr. 13, Jud. Timis, UAT Lugoj avand numarul cadastral 400923 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 417087 situat in Loc. Lugoj, Str TESATORILOR, Nr. 13, Jud. Timis, UAT Lugoj avand suprafaţa măsurată 1700 mp; 2) 417088 situat in Loc. Lugoj, Str TESATORILOR, Nr. 13, Jud. Timis, UAT Lugoj avand suprafaţa măsurată 587 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI TIMIS la data: 22-08-2022. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Maria Seracin Lorena- Digitally . signed by Maria Lorena-Maria Seracin Seracin Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din1 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Anexă nr. 1.35 cu propunerea de dezlipire Scara 1: 500 | _ Suprafata masurata a Pa | | Nr. cadastral imobitului (mp) Adresa imobilului _ | i 400923 2287 MUN.LUGOJ, STR. TESATORILOR, NR.13, JUD. TIMIS | | |. Cartea Funciara nr. 400923 | UAT LUGOJ SI Marian- Semnat digital de “2 Ş A Marian-Claudiu 5 Claudiu Dobrean Ni Data: 2022.08.19 Dobrean 09:57:03 +03"00' Situalia actuala Situatia viitoare Ne. cad Suprafata (mp) Categoria de folosinta Descrierea imobilului Nr. cad Supratata (mp) alegoria de Descrierea imobilului CUR lol 1 417057 1200 CURTI CONSTRUCTII "TEREN INTRAVILAN NR.CAD 400923 2287 CONSTRUCTII "TEREN INTRAVILAN zh Lot 2 417098 507 CURTI CONSTRUCTII TEREN INTRAVILAN Total 2287 Tolal 2087 a Inspector Executaat : 410326/22.08,2022 i Confinm introducerea imobilului în baza de date integrată și atribuirea Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea toc numărului cadastral documentației cadastrale și corespondența acesteia cu realitaţeă din | E Semnătura și parafa Lorena- Digitaliy Semnatura si stampila | £, Maria signedby | Ă Lorena-Maria Data. Seracin seracin Data: AUGUST 2022 Ştampila BCPI Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1 : 500 Nr, cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp). Adresa imobilului LOT 1 1700 MUN.LUGOJ, STR. TESATORILOR, NR.13, JUD. TIMIS “Anexa nr. 35 aa Cartea Funciara nr. 417087 UAT LUGO) Marian- Semnat digital de Marian-Claudiu Claudiu Dobrean b Data: 2022.08.19 Dobrean 09:57:14 +00 A.DATE REFERITOARE LA TEREN Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întc documentației cadastrale și corespondența acesteia cu realitatea Semnatura si stampila Data: AUGUST 2022 aa "naseoe?, 02 = Pup Suprafata(mp) Mentiuni LOT 1 CURTI CONSTRUCTII 1700 TEREN INTRAVILAN Stotal= 1700 B.DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII . Suprafata construita Cod. Destinatia la sol (mp) Mentiuni Total Suprafata totala masurata a imobilului =1700mp Suprafata din acte =1700mp Executant : Ă 40326/22.08.2022 Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată și atribuirea numărului cadastral Semnătura şi parafa Lorena- Digitally Data. -. Maria signed by orena-Maria Ștampila BCPI Seracin seracin “Plan de amplasament si delimitare a irnobilului Scara 1 : 500 Supratata masurata a _imobilului (mp), | Adresa imobilului | | Nr. cadastral | LOT 2 587 MUN.LUGOJ, STR. TESATORILOR, NR.13, JUD. TIMIS 417088 Cartea Funciara nr. UAT | LUGO) [ PE Confirm executarea măsurătorilor Ia teren, crezi întocmirii, N documentației cadastrale şi corespondența acesteia cu calitatea din teren o, N 9 i i Semnat digital de Marian Marian-Claudiu Claudiu Dobrean Data: 2022.08.19 Dobrean o9;57:23 +03"00' A.DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Categorie Suprafata(mp) Mentiuni parcela de folosinta | LOT 2 CURTI CONSTRUCTII 587 TEREN INTRAVILAN _____ _ Stotal= 587 B.DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII __ RR Suprafata construita Mentiuni Cod. Destinatia la sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 587mp Suprafata din acte =587mp Execulzat: 40326/22.08.2022 Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată și atribuirea numărului cadastral Semnătura și parafa LEE Data.. Mari a Seracin Ştampil BCPL Digitally signed by Lorena-Maria Seracin Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 400923 / UAT Lugoj i | Pd pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS fa NCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj FA Localitate: Lugoj, str. 20 Decembrie 1989, nr. 13, 0256329978 Nr.cerere 40326 Ziua 19 Luna 08 Anul 2022 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 400923 / UAT Lugoj Nr. cadastral vechi:50258 TEREN Intravilan Adresa: Loc. Lugoj, Str Tesatorilor, Nr. 13, Jud. Timis Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Nr. cadastral Suprafaţa măsurată Observaţii / Referinţe 400923 2287 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL tn 41 7088 417088 400923 r7087 41 7087 Ie Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 400923 / UAT Lugoj incadrare in zonă scara 1:1000 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 400923 / UAT Lugoj Date referitoare la teren Categoria de |inti Suprafaţa se iii : Crt folosinţă mb me) Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 2.287 TOTAL: 2.287 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie ii A Crt Numar construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Imobilul nu are in componenţă construcții Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din roiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 21.158 2 3 15.694 3 4 5.004 4 5 12.31 5 6 33.997 6 7 26.056 7 8 25.026 8 9 12.285 9 10 1.542 10 11 0.3 11 12 42.628 12 13 1.903 13 14 4.827 14 15 10.152 15 1 31.601 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr Crt Numar cerere [Data cerere ȚTermen eliberare[Obiect cerere 1 |40326 19.08.2022 [24.08.2022 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 40326 inregistrată la data de 19.08.2022, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp)|Adresa Crt [electronic 1 [417087 1700 Loc. Lugoj, Str Tesatorilor, Nr. 13, Jud. Timis 2 [417088 587 Loc. Lugoj, Str Tesatorilor, Nr. 13, Jud. Timis Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI TIMIS la data: 22-08-2022 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, Maria Seracin Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIS Marian-Claud AL MUNICIPIULUI LUGOJ Dobrean Nr. 78323 din 18/08/2022 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 471 din 18/08/2022 ÎN SCOPUL: Dezmembrare parcelă în două loturi Ca urinare a cererii adresate de MUNICIPIUL LUGOJ cu _ icilie Timiş „municipiul Lugoj „cod poştal 305509 - PIATA VICTORIEI „BE 4 bloc 2 ap. tel/fax = „e-mail - “înregistrată la nr.78337 di 19/08/3033 Pentru imobilul - teren si/sau constructii. situat în judeţul Timiş cod poştal 305500 , strada ȚESĂTORILOR bloc - „ap. - sau identificat prin CF Nr: 400923 Lugoj Nr. topografic / Nr. cadastral /400923 În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. 30 1___1997 faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Lugoj nr. 172/2020 În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Imobil situat în intravilanul municipiului Lugoj, în afara perimetrului de protecție a valorilor istorice şi arhitecrural- urbanistice. Imobil aflat în proprietatea Municipiului Lugoj- domeniul privat, conform extrasului de carte funciară CF nr. 400923 Lugoj. - Sarcini: nu sunt. 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinţa actuală: teren intravilan neîmprejmuit, în suprafață totală de 2287 mp, conform extrasului de carte funciară ur. 400923 Lugoj. Situaţia propusă: Dezmembrare parcelă în două loturi. 3. REGIMUL TEHNIC Respectarea prevederilor Codului Civil, Respectarea prevederilor PU.G. al municipiului Lugoj. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru: Dezmembrare parcelă în două loturi. CERTIFICATUL DE URBANISM NU ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE DESFIINȚARE ŞI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII 4.OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desființare - solicitantul se va adresa autorității competente pentru protecția mediului: În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva ELA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului și accesul la justiţie, a Directivei 45/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecția mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligaţia de a se prezenta ia autoritatea competentă pentru protecția mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării inițiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunță la intenția de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINȚARE VA FI ÎNSOȚITĂ DE URMATOARELE DOCUMENTE: a) Certificatul de urbanism (copie) b) Dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi și extrasul de carte funciară de informare actualizat ia zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) Documentaţia tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale): LID.TA.C. LIDTOE. LIDTAD. d) Avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.Î. Avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura. Aite avize/acorduri: |_alimentare cu apa (9) gaze naturale |) canalizare [telefonizare (alimentare cu energie electrica (salubritate [alimentare cu energie termica UOtransport urban d, 2.Avize şi acorduri privind: (Prevenirea si stingerea incendiilor UI Apararea civila |) Sanatatea populatiei d.3.4vizele/acordurile specifice ale administraţiei d.4.Studlii de specialitate: publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: e) Punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului (copie); f) Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de _ 24 „luni de la data emiterii. PRIMAR; Blidariu Bogdan: SECRETAR GENERAL, Achitat taxa de SEF SERVICIU, INTOCMIT, PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1: 5.000 = ai pi — ri : A NR 73 A . 7 ZI [A SR 3 e: A + tat 4 + ; Pi 4 el 4 E A ps d NEA Sai ? a S.C. DOCAD 2013 S.R.L. CLASA II Dr a : 29 matsule 4 Certificat de Autorizare nr.1814/2626 | A? CEA LEEA ING, DOBREAN MARIAN/4 DE SEF PROIECT Aurit, | CLAUDIU ! sui ARE PLAN DE INCADRARE IN ZONA ING. DOBREAN MARIAJ Seria e INTOCMIT „Seria hbo. Ş br. 153ai , „ Semnat digital de a Et 3 iri a e Marian-Claudiu Marian-ctsudi Dobrean DESENAT 3 Claukj r Data: 2022.08.19 CLAUDIU DOBRE ul Dobrean 09:43:31 +03'00% = AN VERIFICAT IDR 3 Cireoaria-2l