HCL 309/2025 Lugoj adoptată

ANEXĂ LA He. L.HR. 309 BIN AX [1.205 SC SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.R.L. Autorizatie ANCPI, seria RO-B-J nr. 2512, clasa a Iil-a Strada COZIA, Nr.61, TIMISOARA CIF. 23763648 Tel. 0736666663 E-MAIL: toposermac(smail.com DENUMIREA DOCUMENTAȚIEI: Documentaţie tehnică topografică pentru emiterea HCL Lugoj, pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru si carte funciară a unui imobil, prin diminuare din CF 406990 Lugoj. Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Amplasament: U.A.T. LUGOJ, Strada Aurel Vlaicu, JUD. TIMIŞ. 3 SI ri ps = [«] = rase n0 2002 SERMAC CONSTRUL: e DESIGII Data: 17.11.2025 e NISA Sa, SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.R.L,, certificat de autorizare seria RO-B-J nr. 2512/10.11.2022, Clasa Il Anexa nr.1.33 din Regulament MEMORIU TEHNIC 1. Amplasamentul lucrării : Intravilanul mun. Lugoj, strada Aurel Vlaicu, UAT. LUGOJ, jud. Timiș; 2. Tipul lucrarii: Documentatie topografică pentru emiterea HCL Lugoj, pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru si carte funciară a unui imobil, prin diminuare din CF 406990 Lugoj. 3. Scurta prezentare a situatiei din teren: In faza de documentare s-au studiat urmatoarele: Portalul Eterra 3, planul cadastral al Mun. Lugoj, schite şi planuri de carte funciară, P.U.G. al mun. Lugoj, si documentele puse la dispozitie de beneficiar. După indentificarea zonei, s-au efectuat măsuratorile topografice în teren. Din suprapunerea masuratorilor cu schita de carte funciara, se suprapune cu imobilul cu nr. top. 8207/1720/a, inscris in CF 406990 Lugoj, cu suprafata de 9924 m.p. Se propune emiterea HCL Lugoj în vederea primei înscrieri în sistemul integrat de cadastru si aprobarea schimbării categoriei de folosință din pasune în neproductiv si atestarea in domeniul privat. ]. Teren intravilan în suprafață de 5118 m.p., cu categoria de folosinţă neproductic-domeniu privat. 4. Operaţiuni topo-eadastrale efectuate: prezentarea succinta a lucrărilor topografice si cadastrale efectuate în cadrul lucrării. 4.]. Metode şi aparatura folosite la măsurători. 4.1.1. În faza de teren, determinarea punctelor de detaliu, s-a folosind tehnologia GPS — receptor Esurvey, receptor cu dublă frecvenţă(L1-L2) si statia totala SOUTH Al. Pentru aceasta, s-a executat recunoasterea terenului pentru observarea condiţiilor de lucru: viziblitate, estimarea numărului de puncte de ridicare si detaliu, gradul de accidentare a terenului, obstrucţiile pentru semnalul GNSS. 4.1.2. Procedeul cinematice de masurare RTK-ROMPOS pentu detenninarea punctelor de detaliu, prin utilizarea in timp real de corecţii diferenţiale provenind de la o staţie de referinţă integrată in RGN-GNSS (RO_MAX3.1) sau de la serviciul specializat - ROMPOS (VRS....; ) folosind user: toposertmac. Prin acest procedeu s-au determinat puncte de detaliu, precum si punctele de statie. 4.1.3. Procedeul de masuratori clasice utilizand statia totala SOTH Al: siationand pe punctele de statie, puncte ale retelei de ridicare, determinate anterior prin procedeul cinematic RTK, s-au radiat puncte de detaliu ce nu au putut fi determinate prin procedeul cinematic RTK. 4.1.4. In faza de birou am prelucrat datele din teren, respectiv observatiile topografice, raportarea punctelor de detaliu, intocmirea planurilor precum si calculul suprafetelor prin intermediul unor aplicatii de specialitate. 4.2. Sistemul de coordonate, punciele geodezice de sprijin vechi si noi folosite. 4.2.1. Lucrarea a fost realizată in sistem de proiectie Sterecografic 1970 (elipsoid Krasovski) si sistem de altitudini normale Marea Neagra 1975. Punctele de detaliu, obţinute prin metode de masurare GNSS-RTK sunt prelucrate si calculate automat, in sistemul ETRS89(elipsoid GRS80) și transformate in sistemul naţional de referință Stereografic 1970 cu programul TransDatRO 4.04, implementat în programul SURPAD al receptorului Esurvey. 4.2.2 Punctele geodezice de sprijin vechi si noi folosite. Statii GPS permanente (clasa A) utilizate ETRS89 Coordonate carteziene geocentrice Coordonate elipsoidale Denumire Xe Ye Ze B L He FAGE (Faget) | 4120872.6480 | 1679781.156 | 4554158.7910 | 45*51'16.42753"N | 22*10'37.78289"E 216.4898 TABEL DE MIȘCARE PARCELARĂ a imobilului indetificat cu nr. top.8207/1720/a, înscris în CF 406990 LUGOJ (CF vechi 1152 LR) SITUAȚIA ACTUALĂ SITUAȚIA PROPUSĂ . A . Descriere Nr. 5 Supr. | Caicgoria | Descrierea piu Nr. C.F. | Supr | Categoria de ziracă Caanop. | CERE: | mp: | ge folosința | imobilului | Proprietari | Ac [Nr-Cadiop| “+: | 5 | “folosinţa |. 2 | Proprietari - imobilului Nou Nou MUNICIPIUL cronucriv |. Teren LUGOJ. 406990 MUNICIPIUL 5118 | NEPRODUCTIV imi. |-Dorsenu peivai HCL. ne 8207717 | (cr | 9oza | PASUNE LUGOJ- „..12025 20/a popă Domeniu privat re) LR) | MUNICIPIUL 8207/1720 ce | ano6 | — vasune LUGOJ. fa SAL Domeniu privat B) Notă: “pentru parcela de teren cu suprafațn de 5118 mp, ce se desprinde din imobilul cu nr. Top. 8207/17201a, înseris în CF 406990 LUGOJ, se va deschide v Carte Funciară nouă; - suprafaţa de 4806 mp., n imobilul cu nr. Top. 8207/1720/a, înscris în CF 406990 LUGOJ, rămasă după desprinderea suprafeţei de 118 mp, se reînscrie în CF 406990 LUGOJ; Întocmit: Avizat: Receplionat. Stanciu Dimitrie Lucian MUNICIPIUL LUGOJ OCPI Timis Situaţia juridică a imobilului TIMI(Timisoara) | 4153556.8825 | 1613641.291 | 4548330.8687 | 45%46'47.65271"N | 21913'51.46281"E 154.7280 Data întocmirii: 17.1 1.2025 Intocmit: STANCIU DIMITRIE LUCIAN, certificat de autorizare seria RO-B-F nr. 1938/2017, Categoria A SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.R.L., certificat de autorizare seria RO-B-J nr. 2512/10.1 1.2022, Clasa III Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS E: Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj „ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 406990 te COPIE = Carte Funciară Nr. 406990 Lugoj i Ă A. Partea |, Descrierea imobilului d Nr. CF vechi:1152 LR TEREN Adresa: Jud. Timis, UAT Lugoj, Loc. Lugoj ct îi ipoarae ÎN Suprafaţa” (mp) ? „Observaţii / Referinţe A 8207/i5/20/a 9.924 Pasune j B. Partea II. Proprietari şi acte Referinţe Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 5518 / 25/10/1929 Act nr. de constituire nr.36/1929; E) €OMPOSESORATUIL- URBARIAL- DIN LUGOJUL-ROMAN 2) 20526 / 12/06/2019 , Act Administrativ nr. HCL 73, din 30/05/2013 emis de PRIM MUN LUGOJ; | intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, “cota actuala] ALI 1/1, cota initiala 1/1 mu i cc ga i e 1) MUNICIPIUL LUGOJ, „domeniul privat : [12367 / 20/04/2022 jAct Administrativ nr. HCL: nr.163, din 12/04/2022 emis de Consiliul Local al Municipiului Lugoj; Act Normativ inr. HG nr.977, din 05/09/2002 :emis de Guvernul Romaniei; ______ PI DI NI |se diminueaza suprafata. terenului de la 19200 mp la 9924 mp, 83 'diferenat de 9276 mp fiind transcrisa in CF nou nr.416856 - strada| | “Aurel Vlaicu |! B2 C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe Ă de garanţie şi sarcini Pagina 1 din 2 Document care conține date cu carăcter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2016 Extrase pentru mlormare on-line lă adresă epay.anepl.ro Formula! versiunea 1 3 Carte Funciară Nr. 406990 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Teren Anexa Nr. 1 La Partea |! Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe. Top: 8207/1720/a 9.924 Pasune * Suprafaţa este determinată in Date referitoare la teren planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Nr | Categorie [intra | Suprafaţa = . , cr folosinţă iii pe Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| pasune | - 9.924 - - 8207/1720/a |.“ Date referitoare la construcţii Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 [i Pagina 2 din 2 Ezlase pentru into:mare en-Ime la adresa epay.ancpi ro Formulze versiuni a 1 470200 — « i ANIE EC] canal 470100 470000 260700 260800 Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:1000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 5118 UAT LUGOJ, LOC. LUGOJ, Jud. Timis Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ nr. cad. 416165 -strada Balta Lata A. Date referitoare la teren Nr. |Categorie de Suprafata (mj iuni parcela]. folosinta p (mp) Mentiuni 1 |NEPRODUCTIV) 5118 TEREN INTRAVILAN Total 5118 B. Date referitoare la constructii II Supraf. construita rii Cod | Destinatia Mentiuni la sol (mp) Total LR Suprafata totala masurată a imobilului = 5118 mp Suprafata din act = 5118 mp — 260700 260800 Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.RL. Inspector Aut. RO-B-J nr. 2512/10.11.2022, Clasa III Executant: STANCIU DIMITRIE LUCIAN ___ Confirm atribuirea numarului cadastral si Aut. RO-B-F nr. 1938/2017, Categoria A introducerea imobilului in sistemul integrat de Confirm executarea masuratorilor la teren, cadastru si carie funciara. corectitudinea întocmirii documentățigi-cadastrale si copespondenta șegste e cu realitatesăp teren eaTelGPA teh Semnatura Data ............