HCL 252/2023 Lugoj adoptată

PUExă up hez 1IR 253 biu 48.09.2093 Sigilat digital de: a Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 16/104737 din 19.09.2023 / Nr. act (RU)104738/A1 din 19.09.202: Data: 19.09.2023 16:24:22 (GMT+03:00) SC SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL. Autorizatie ANCPI, seria RO-B-J nr. 2512, clasa a IllL-a Strada COZIA, Nr.61, TIMISOARA CIF. 23763648 Tel. 0736666663 E-MAIL: toposermac(aamail.com DENUMIREA DOCUMENTAȚIEI: Documentaţie tehnică cadastrală pentru emiterea HCL Lugoj in vedederea dezmembrarii imobilului cu nr. cad. 416862 in două loturi Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Amplasament: U.A.T. LUGOJ, str. Tesătorilor, JUD. TIMIŞ. Executant: Data: Septembrie 2023 SC SERMAC CONSTRUCT & ANEXA NK. 15 ia regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului : Terenul este amplasat pe teritoriul UAT LUGOJ, in INTRAVILAN LUGOJ, str. Tesătorilor, jud. TIMIS. 2. Tipul lucrarii: Documentatie pentru obtinere HCL in vederea dezmembrarii imobilului cu nr. Cad 416862. 3. Suprafata planului supus receptiei imobilului care face obiectul documentatiei de actualizare este: 1881 m.p. 4. Scurta prezentare a scopului întocmirii lucrării i/sau a situației tehnice și juridice/istoricului: Imobil cu nr. cad. 416862 conform Extras de Carte funciara nr. 416862 Lugoj. Proprietar: MUNICIPIUL LUGOJ-domeniul privat. e Categoria de Folosinta este Curtii Constructii. Suprafata din acte este 1881 mp. Suprafata masurata este 1881 mp. Imobilul este partial imprejmuit. Acte juridice: Extras de Carte Funciara: 416862 Se propune dezlipirea imobilului în două loturi astfel: - LOT I-cu suprafata de 830 m.p. - LOT 2-cu suprafata de 1051 m.p. 5. Descrierea generală a operațiunilor efectuate: In faza de teren s-a analizat situatia existenta si s-a identificat amplasamentul imobilului conform limitelor indicate de proprietar. $.Operaţiuni_de_specialitate realizate: prezentarea succinta a lucrărilor topografice si cadastrale efectuate în cadrul lucrării. 6.1. Metode şi aparatura folosite la măsurători. 6.1.1. În faza de teren, determinarea punctelor de detaliu, s-a folosind tehnologia GPS — receptor Esurvey 300pro, receptor cu dublă frecvență(L 1-L2). Pentru aceasta, s-a executat recunoasterea terenului pentru observarea condiţiilor de lucru: viziblitate, estimarea numărului de puncte de ridicare si detaliu, gradul de accidentare a terenului, obstrucţiile pentru semnalul GNSS. 6.1.2. Procedeul cinematic de masurare RTK-ROMPOS pentu determinarea punctelor de detaliu, prin utilizarea in timp real de corecţii diferenţiale provenind de la o staţie de referinţă integrată in RGN-GNSS (RO_MAX3.1) sau de la serviciul specializat - ROMPOS (VRS....;) folosind user: stanciu1629. Prin acest procedeu s-au determinat puncte de detaliu pe limitele imobilului. 6.1.3. In faza de birou am prelucrat datele din teren, respectiv observatiile topografice, raportarea punctelor de detaliu, intocmirea planurilor precum si calculul suprafetelor prin intermediul unor aplicatii de specialitate. 6.2. Sistemul de coordonate, punctele geodezice de sprijin vechi si noi folosite. 6.2.1. Lucrarea a fost realizată in sistem de proiectie Stereografic 1970 (elipsoid Krasovski) si sistem de altitudini normale Marea Neagra 1975. Punctele de detaliu, obţinute prin metode de masurare GNSS-RTK sunt prelucrate si calculate automat, in sistemul ETRS89(elipsoid GRS80) şi transformate in sistemul naţional de referinţă Stereografic 1970 cu programul TransDatRO 4.04, implementat în programul SURPAD al receptorului ESURVEY 300 PRO. Statii GPS permanente (clasa A) utilizate ETRS89 Coordonate carteziene geocentrice Coordonate elipsoidale Denumire Xe Ye Ze B L He TIMI(Timisoara) | 4153556.8825 | 1613641.291 4548330.8687 | 45%46'47.65271"N | 21213'51.46281"E 154.7280 Data întocmirii: Septembrie 2023 STANCIU DIMITRIE LUCIAN, certificat de autorizare seria/Bf SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.R.L., certificat de autorizare seria RIG p Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS > Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj ANCPIL CARTE FUNCIARĂ NR. 416862 tatii COPIE Carte Funciară Nr. 416862 Lugoj A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Lugoj, Str Ţesătorilor, Jud. Timis cr | (oestral Nr| Suprafaţa“ (mp) Observaţii / Referinţe Al 416862 1.881 Teren imprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 40622 / 23/08/2022 „Act Administrativ nr. HCL 301, din 29/07/2022 emis de Consiliul Local al Mun Lugoj; “Se infiinteaza cartea funciara 416862 a imobilului cu numarul AI L 81 cadastral 416862 / UAT Lugoj, rezultat din dezmembrarea imobilului , „Cu numarul cadastral 403153 inscris in carțea funciara 403153; _. . _ A _ | Act Administrativ nr. HCL nr.77, din 29/04/2016 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ; Act Administrativ nr. LISTA DE INVENTAR, din 14/12/2020 emis de MUNICIPIUL LUGOJ; Act Administrativ nr. „certificat de atestare fiscala pentru persoane juridice nr.9108, din 27/01/2021 emis de Municipiul Lugoj; . B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala” Al 1/1, cota initiala 1/1 __ __ A 1) MUNICIPIUL LUGOJ, CIF:4527381, - domeniul privat __ _ _ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 4031 53/Lugoj, inscrisa prin incheierea nr. 6467 din 12/02/2021; _ Act Administrativ nr. Referat de admitere nr.20202, din 23/05/2022 emis de OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA. TIMIS; ___ (3 â cirnit fai a iGhtatiei /Bă g3 SC noteaza —propunerea—de—adrmitere—a—receptiei—documentatiei OB5SERVATI-popitie transerisa lin CRABI 53 =, 35 irăhei 20233-0in_23/0542822. BSERVATH--pozitte-transerisa-din- 03153/tugoj-Ansertsa-prin-ineheierea-nr—202 in-2 /2022: Act Administrativ nr. HCL 301, din 29/07/2022 emis de Consiliul Locai al Mun Lugoj; Inscris Sub Semnatura! Privata nr. Referat admitere, din 23/05/2022 emis de OCPI Timis; B4 Se radiaza notarea referatului de sub B3. Al C. Partea il. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 416862 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Nr cadastral Suprafaţa (mp)*! Observaţii / Referinţe 416862 1.881 * Suprafaţa este d eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL a iza E] Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa z . . cn | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe | curti | . . | Teren partial imprejmuit. Gard de 1 "constructii DA 1881 | caramida pe latura de Vest, Nord si | | lest. Fata de 'mobilele din interior, | imprejmuit cu gard plasa de sarma si caramida, pe latura de Sud Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie . . Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii Nr. niveluri]: S. construita Ta sol:420 mp; A1.1 | 416862-c1 administrative si 420 iara construita desfasurata:420 mp; Clonstructie P. social culturale acte _|FARA ACTE. Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) început sfârşit te (m) 1, 2 5.912, 2, 3 16.429 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legi Nr. 677/2001 Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 416862 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit w (m) început! sfârşit (m) 3 4 51.148 4 5 12.332 5 6 23.936 6 7 10.443 7 8 7.658 8 9 14.915 9 10 | 2.697 10 11 5.014 11 12 10.554 12 13 9.179 13 14 2.764 14 15 14.493 15 16 2.944 16 17 13.896 17 18 2.977 | 18 19 14.537 19 20 1.949 20 21 15.645 21 1] 30.257 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. **= Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Document care contme date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 3 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 403153 /UAT Lugoj | Lu y” Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj Localitate: Lugoj, str. 20 Decembrie 1989. nr. 13, 0256329978 "Nr.cerere 20202 Za 23 Luna Ă _05 Anul 2022) Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 403153 / UAT Lugoj Nr. CF vechi:20147 Nr. cadastral vechi:50124 , Nr. topografic:1222-1223/1- TEREN Intravilan | i Aa 1225/1/1/1/2/2/[1/3 Adresa: Loc. Lugoj, Str Ţesătorilor, Jud. Timis Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj [ Nr. cadastral ] Suprafaţa măsurată | Observaţii / Referinţe „403153. ze RAO e ce + Suprafața este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL EE) e 1034 ETER Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 403153 / UAT Lugoj incadrare in zonă scara 1:1000 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 i Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 403153 / UAT Lugoj Date referitoare la teren Categoria de lintra| Suprafaţa Crt folosință Van, (mp) Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe i i Teren partial imprejmuit. Gard de caramida ti . 1 | curti construetii | GA 2.490, pe latura de Vest, Nord si Est. Fata de i imobilele din interior, imprejmuit cu gard | j plasa de sarma si caramida, pe latura de Sud |. TOTAL: 2.490) Li | Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii 1 | 403153-C1 [administrative si social 420'Fara acte Clonstructie P. FARA ACTE. i culturale | Lungime Segmente lunaimilor seamentelor şunt obtinute din rolectie în plan. Punct| Punct| Lungime segment| | Punct| Punct| Lungime segment] | Punct] Punct Lungime segment începu| sfârşit! + (m)| |începu| sfârşit! r(m)| [începu| sfârşit r- (m) 1 2 0.282 2 3 0.295 3 4 0.292 4 5 0.29 5 6 0.29 6 7 0.292 7 8 2.096 8 9 6.214 9 10 19.221 10 11 55 2.855 11 12 138| | 12 13 2.985 13 14 14.446 14 15 2.972] 15 16 13.918 16 17 0.562| | 17 18 7.52 18 19 14.25 19 20 16.875 20 FI 29aa) | 21 22 13.896 22 23 2.977 23 24 14.537] | 24 25 1.949 25 26 15.645] | 26| 27| 30.258 27 28 5.912 28 29 16.429 29 30 51.148 30 31 12.332 31 32 23.936 32 33 10.443] | 33 34 7.658 34 35 14.915 35 36 2.697 36 37 5.014 37 38 10.554 38| 39 26.162 39 40 2.094 40 PI] 4.336 ai a2 6.48| ___ 42 43 4.612 43 aa 5.702] | aa 45 4.079] | 45 36 9.55 46 a 5.421 47 48 4.239 | 48 49 aa 49 50 5.553] | 50| 51 8.951] |___51 52 3.387 52] 1 5.862 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mlci decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentații cadastrale neinscrise in cartea funciară: Nr Crt Numar cerere [Data cerere ŢTermen eliberare[Obiect cerere 1 |20202 23.05.2022 [26.05.2022 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 20202 inregistrată la data de 23.05.2022, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp) Adresa Crt [electronic 1 |416862 1881 Loc. Lugoj, Str Ţesătorilor, Jud. Timis 2 |416863 1609 Loc. Lugoj, Str Ţesătorilor, Jud. Timis Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI TIMIS la data: 23-05-2022 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, Maria Seracin Lorena- Digitally signed Maria by Loren Seracin Mana Seracin Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scora 1:500 Nr cadastral Ne Carte Funerara Suprafata masurata mpi WAT Adresa unobululu 116862 116862 "Ba: LUGOJ, jud, Timis Mun Lugoj, sir Tesa nr top. 1222-1223/1- 12257141/1,2,2/2 Prosecte Slercograt SITUATIA ACTUALA SITUATIA VIITOARE inainte de gdezhprre) (dupa deziipire) sr | Nr Cane | Suprat | categ de - Suprafata | Caleg de area imobilului | Nr CAD NOU scriere imobiluia cadastral | Funciara | -mp - felosinta Daseriatei ob Ar AD; NOL -mp- tolosinta Disciiăigie Cunu Teren traian tor 530 construclii Teren pariul impreimuit ȘI : Curta Teren intravilan 416862 BL 1881 constructi | Teren parta! improymuut. Curt Teren intravilan Lor 2 Masa constructii Teren partial imprejnut. Total 1811 1881 — viena tesut tu but beten = = Rs — — tal tate: metal DRE o a — i SERM gaz CERWEIGAT NUTOI! SeriaRO-B-i p.2512110-9 JRIZARE 1.2022 CONSTRUCT AC ESB : e Sta no 0-4 An Semnatura Inspector Confiim atribuirea numarului cadastral si introțucerea "mobilului in sistemul integrat de cadastru si cane funesara Semnatura si parala Sa stampia Data Data Sepenbre 2023 Stampila 8CPI Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr cad * Supralata masurală a imobilului (mpi | Adresa mobilului N LOT1 so Mur Lugoj sir Tesalorilor V Nr Carte Funciara — “Unitatea Administrativ Ternoriala (UAT) $ nou . i i LUGOJ fai T N MSIRUC „ seat Ciu ai Bă A DATE REFERITOARE LA TEREN egorie de ta Nr Parcela A Supratataimp! Mentiuni 4 Curtii 830 Teren intravilan. constructii Teren pariial impreymuit TOTAL 830 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cca Destinatia Supraiata construia la so! Mentiuni: TOTAL Suprafata totala masurata a imobilutui= 830 mp. Supratta din act= 830 mp Inspector ÎNECAT SE RSA CUSSTEI CULA DES Ri Confirm atnbuirea numarului cacastral s: :ntroducerea "mobilul! in sistemu! integrat de cadastnu si carte funciara Semnatura si parala i SERA RO: NR ctre te EXECUTANT: STANCIU D Lucian Contirm executarea masugafogifor la teren. corectitudinea intocmirii documentaffei cagastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Semnatura si stampila Data Data. Septembrie 2023 Stampia BCPI Ne cad LOT 2 nou Pro'ecve Stereografica 1970 Nr Carte Funciara Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Suoratata masurata a unobluiui imp; 1051 nr. top. 1222-122311- 1225/111;1/2/2/2 Aaresa 'mobilului Unitatea Admirustrau» Tentoriala (UAT) LUGOJ Mun Lugoj str Tesatorilor PA ae intii strat — tame zar betun ————— a — — ar ntane metal CET SIDE SE LORUZ AR SERINRO E N i intocmirii documentatiei cadoatr: Ș PA Confirm executarea masuratorilor Ia igfări. corectitudinea Corespondenta Dala. [5] A DATE REFERITOARE LA TEREN Nr Parcela Categorie ce 'o'osinta Supratatairnp! Mentiun. Teren intravilan, 1 Curtu constructi a Teren partial imprejmuit. TOTAL 8 DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cea Destinatia Suprafata consiruna ia soi constructi Nr nivelun'1: S construita la sal:420 mp. S c1 administrauve si construita desiasurata:420 mp. Clonstructie Ă P social culturale FARA ACTE L Supratata totaia masurat a unobiuli:31051 mp su Iti Inspector Confirm atnbuirea numarului cadasiral si introducerea "mobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura si parafa Stampila 8CPI