HCL 236/2023 Lugoj adoptată

DUZeD UR. CR HCL AR 236 Au 30.08.43 Catre, |oaeche% Nr. IG She : PRIMARIA MUNICIPIULUI LUGOJ —--- = Subscrisa SC PILOT CAD SRL, avand sediul in Mun. Timisoara, Splaiul Nicolae TITULESCU nr, 8, C.U.I. 18724928, solicitam sa luati in considerare spre analiza si ulterior avizare, documentatia tehnica de PRIMA INSCRIERE in Cartea Funciara a terenului identificat prin nr. cad. PS 937/8/2 si F 896 aflat in proprietatea Municipiului Lugoj — domeniul public, documentatie intocmita de SC PILOT CAD SRL. Solicitam emiterea Hotararii Consiliului Local care sa contina urmatoarele operatiuni cadastrale, conform Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru carte funciara nr. 600/2023: 1) Prima inscriere a imobilului identificat prin: - Nr. cadastral PS 937/3/2 avand suprafata din acte S=1 3005mp, 2) Prima inscriere a imobilului identificat prin: - Nr. cadastral F896 avand suprafata din acte S=21 76mp, Atasat la prezenta cerere anexam urmatoarele: - documentatia tehnica de prima inscriere in Cartea Funciara; Va multumim, SC PILOT CAD SRL Catre, PRIMARIA MUNICIPIULUI LUGOJ Subscrisa SC PILOT CAD SRL, avand sediul in Mun. Timisoara, Splaiul Nicolae TITULESCU nr. 8, C.U.I. 18724928, solicitam sa luati in considerare spre analiza si ulterior avizare, documentatia tehnica de PRIMA INSCRIERE in Cartea Funciara a terenului identificat prin nr. cad. PS 937/8/2 aflat in proprietatea Municipiului Lugoj — domeniul privat, documentatie intocmita de SC PILOT CAD SRL. Solicitam emiterea Hotararii Consiliului Local care sa contina urmatoarele operatiuni cadastrale, conform Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru carte funciara nr. 600/2023: 1) Prima inscriere a imobilului identificat prin: - Nr. cadastral PS 937/3/2 avand suprafata din acte S=13005mp, in urma masuratorilor s-a constatat ca imobilul are suprafata S=13005mp. Atasat la prezenta cerere anexam urmatoarele: - documentatia tehnica de prima inscriere in Cartea Funciara; Va multumim, SC PILOT CAD SRL CLASA | e O Î | O t C A D Certificat de autorizare: Seria RO - B — J nr. 2066 Cadastru, Topografie FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 32 / 2023 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL IN SCOPUL PRIMEI INSCRIERI: Imobilul identificat prin nr. cad. PS 937/3/2 Amplasament: Extravilanul Municipiului Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: Timis Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - lunie 2023 - Adresa: Municiplul Timisoara Splalul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 E-mail: pilot_cadOyahoo.com Web: www.pilotead.ro C.U.1.: RO18724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 ANEXA NR. 15 la regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenul este amplasat in extravilanul loc. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. PS 937/3/2. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: * Localizarea si Identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. PS 937/3/2 cu suprafata totala din masutatori de 13005 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in extravilanul loc. Lugoj, jud Timis. « Documentarea: In prima faza, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar, in concordanta cu elementele existente in teren, dupa care, au fost solicitate informatii actualizate, respectiv copia planului de amplasament si delimitare al imobilelor receptionate anterior, din baza de date a oficiului teritorial.Aceasta nu exista in baza de date a oficiului teritorial. 4.Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform speciticatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Y[m] respectiv Zim], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortototoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1 : 1000 in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „tt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. 5.Inventar de coordonate: Inventar de coordonate puncte de contur — imobil identificat prin nr. cad. PS 937/3/2 (sistem de proiectie Stereografic 1970) Nr. x Y Pct. [m] [m] 1 468961.133 261213.160 2 468883.639 261405.862 3 468877.575 261393.541 4 468870.446 261380.636 5 468863.452 261369.018 6 468855.686 261357.119 7 468851.604 261352.001 8 468839.986 261334.200 9 468837.392 261316.428 10 468838.448 261309.204 "i 468842.107 261300.077 12 468860.564 261250.239 13 468873.184 261217.111 14 468887.266 261184.755 15 468895.600 261164.835 16 468904,171 261207.499 17 468910.937 261227.461 18 468915.899 261236.282 19 468927.003 261233.826 20 468940.784 261205.993 Suprafata din acte: Sacte = 13005mp Suprafata din masuratori: Smas = 13005 mp Nr. Pet. ! N (X) [m] Stereo'70 E (Y) [m] Stereo '70 PA) Stereo '70 | 207132.25 Starea puncielor geodezice: foarte buna. ; VRS1 482495.13 Data întocmirii: lunie 2023 Puncte geodezice de sprijin folosite: Latitudine i 4546'47.65275'N | Longitudine H 21*13'51.46288"E 154.73 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU | PLAN DE SITUATIE scara 1:1000 TABEL SITUATIA JURIDICA A) SITUATIA PROPUSA (dupa inscrierea in Cartea Funciara ) Suprafata din Nr. | Nr. Carte | Nr. Cad. |Categ. de A zi 4 ii Crt.| Funciara | NOU | folosinta |DESCrierea imobilului ring Proprietar Sarcini intabulare, drept de PROPRIETATE, cota NOU fctuala 1/1 îs - ) MUNICIPIUL LUGOJ - domeniul public 1 Municipiul PS 937/3/2| pasune | Teren extravilan 13005 ntabulare, drept de ADMINISTRARE, cota NU SUNT 490) Bctuala 1/1 ) Consiliul Local al Municipiului Lugoj 468900 15 |.E. 417688 PsPd 938/3 Ps 937/3/2 S=13005mp I.E. 417686 PsPd 939/3 261400] e| [=] Ş| RI <o| SI Inventar de coordonate puncte de contur Sistem de Proiectie Stereografic 1970 Elemente de perimetrare Nr. Pct. Coordonate pct.de contur | Lungimi laturi X [m] Y Im] Dții+1) CoxDuauN= 468961.133 | 261213.160 | 207.700 468883.639 | 261405.862 | 13.732 468877.575 | 261393.541 14.743 468870.446 | 261380.636 | 13.561 468863.452 | 261369.018 | 14.209 468855.686 | 261357.119 6.546 468851.604 | 261352.001 21.257 468839.986 | 261334.200 | 17.960 468837.392 | 261316.428 7.301 468838.448 | 261309.204 9.833 468842.107 | 261300.077 | 53.146 468860.564 | 261250.239 35.450 468873.184 | 261217.111 35.288 468887.266 | 261184.755 | 21.593 468895.600 |261164.835 | 43.516 468904.171 |261207.499 | 21.077 468910.937 | 261227.461 10.121 468915.899 | 261236.282 | 11.372 468927.003 | 261233.826 | 31.058 468940.784 | 261205.993 | 21.574 Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. : Qilot Tel. / Fax: 0751 091 235 e-mail: pilot_cadQyahoo.com Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 Denumire proiect: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a — | Proiect nr. CERTIFICAT AUTORIZARElimobilului identificat prin PS 937/3/2. Clasa II,seria RO-B-J nr.2066| J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ 32 / 2023 Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU 06.2023 Scara: intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:1000 PLAN, DE SITUATIE Desenat ing. Claudia BUZUC TABEL SITUATIA JURIDICA Data: Verificat a Plansa nr. 1 PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:5000 Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. Denumire proiect: ilot Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a | Proiect nr. [Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARElimobilului identificat prin PS 937/3/2. 32 / 2023 Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa II,seria RO-B-J nr.2066| e-mail: pilot_cadQyahoo.com J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU Scara: intocmit |ing. Livius S. LUPULESCU 1:5000 PLAN DE INCADRARE IN ZONA Desenat ing. Claudia BUZUC Data: Verificat 06.2023 Plansa nr. 2 PUEXB 4.9 dh HeL AR. 226 bu 20.09.2023 CLASA Il e O | i O t C A D Certiticat de autorizare: Seria RO- B —J nr. 2066 Cadastru, Topografie FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 32 / 2023 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL IN SCOPUL PRIMEI INSCRIERI: Imobilul identificat prin nr. cad. F 896 Amplasament: Extravilanul Municipiului Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: Timis Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - lulie 2023 - Adresa: Municipiul Timisoara Splalul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 E-mail: pilot_cadQyahoo.com Web: www.pllotcad.ro C.U.I.:RO18724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 ANEXA NR. 15 la regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenul este amplasat in extravilanul loc. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. F 896. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: În cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. F 896 cu suprafata totala din masutatori de 2176 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in extravilanul loc. Lugoj, jud Timis. e Documentarea: In prima faza, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar, in concordanta cu elementele existente in teren, dupa care, au fost solicitate informatii actualizate, respectiv copia planului de amplasament si delimitare al imobilelor receptionate anterior, din baza de date a oficiului teritorial.Aceasta nu exista in baza de date a oficiului teritorial. 4.Operaţiuni topo-cadastrale efectuate:Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au tost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Y[m] respectiv Z(m], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1 : 500 in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, „doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. 5.Inventar de coordonate: Inventar de coordonate puncte de contur — imobil identificat prin nr. cad. F 896 (sistem de proiectie Stereografic 1970) Nr. x Y Pct. [m] [m] 1 467883.852 260691.429 2 467873.930 260712.941 3 467846.864 260761.379 4 467822.784 260798.123 5 467795.979 260779.465 6 467830.606 260745.622 7 467877.610 260697.782 Suprafata din acte: Sacte = 2176 mp Suprafata din masuratori: Smas = 2176 mp Puncte geodezice de sprijin folosite: | Nr. Pet. | N (X) [m] Stereo'70 ' E (Y) [m] Stereo'70 |. Z [m] Stereo "70 | Latitudine | Longi itudine | H : VRSI 482495,13 20713225 111.5 | 45%4647,65275:N 1 21=1851.46200£ | 154.78 Starea punctelor geodezice: foarte buna. - Data întocmirii: lulie 2023 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU PLAN DE SITUATIE scara 1:500 E | a Fa = TABEL SITUATIA JURIDICA € [= |) SITUATIA PROPUSA (dupa inscrierea in Cartea Funciara ) Ă Ă Nr. | Nr. Carte | Nr. Cad. |Categ. de Suprafăla dă Crt.| Funciara | NOU - | folosinta |Descrierea imobilului Tinta Proprietar Sarcini 1 Ă intabulare, drept de PROPRIETATE, cota NOU ctuala 1/1 1 | Municipiul | _F 896 F | Terenextravian 2176 Lebada NU SUNTI Lugoj ctuala 1/1 ) Consiliul Local al Municipiului Lugoj 260800 A 887/6/1 DP Inventar de coordonate puncte de contur Sistem de Proiectie Stereografic 1970 Elemente de perimetrare Nr, | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pet. laturi X Im) Y Im] D(i,l+1) spete 1|467883.852 [260691.429| 23.690 2|467873.930 |260712.941 | 55.487 S=2176mp 3|467846.864 |260761.379 | 43.931 4467822764 |260798.123 | 32.659 5 |467795.979 | 260779.465 | 48.439 6|467830.606 |260745.822 | 67.067 7|467877.610 |260697.782 | 8.908 1.E. 413694 DN 6 [467800 | „487800 [=] d 8 E: D= <o| = [= [=] 40| ENI o = Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. FAR | Denumire proiect: ilet af e bed ocumentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului : Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a _ |Proiect nr. Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARElimobilului identificat prin F 896 32/2023 Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa Il,seria RO-B-J nr.2066| e-mail: pilot_cadQyahoo.com J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU Scara: intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:500 PLAN DE: STRUATIE L Desenat ing. Claudia BUZUC TABEL SITUATIA JURIDICA Data: Ă Ă i aa Verificat 072023 Plansa nr.1 PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:10000 Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. A A E Qilot' ... Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 Tel, / Fax: 0751 091 235 e-mail: pilot_cadQyahoo.com CERTIFICAT AUTORIZARE Clasa II,seria RO-B-J nr.2066| J 35/1744/2006 Denumire proiect: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliulu Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a _|Proiect nr. imobilului identificat prin F 896. 32 / 2023 Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU N A N Scara: Intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:10000| PLAN DE INCADRARE IN ZONA Desenat ing. Claudia BUZUC Verificat Data; 07.2023 Plansa nr. 2 PUZXD 1. 3 28 HCa AIR. 236 DIN 30.08.2093 Muucaoar pro PRIMĂRIA MUNICIPIULUI LUGOJ ai Piaţa Victoriei, nr, 4 ( Tel. 0256-352240, Fax. 0256-350393 S3> contactEprimarialugoj.ro 37001] "PEE Anexă Suprafaţa Suprafaţa î A Nr. i Nr. E conform | Diferenţa Locaţie în Crt. Operaţiune CF Nr. Cad Supe măsurători (mp) teren (mp) 1 | acea | - Ps o 18005 | 13005 | _Lânsă pod CF 937/3/2 Centură Lugoj Prima La aaa 2 | inscriere în | - F 896 o 2176 2176 4 CF entură - Caransebeşului Piaţa Victoriei, nr. 4, Lugoj, 305500, jud. Timiș Romania Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactEprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro pag. 111