HCL 234/2023 Lugoj adoptată

PUEXA 2P HCL- AR.230 Ain 80.68.2023 Data ZZ0g4n3 ne l4/ g36. Catre, PRIMARIA MUNICIPIULUI LUGOJ Subscrisa SC PILOT CAD SRL, avand sediul in Mun. Timisoara, Splaiul Nicolae TITULESCU nr. 8, C.U.|. 18724928, solicitam sa luati in considerare spre analiza si ulterior avizare, documentatia tehnica de PRIMA INSCRIERE in Cartea Funciara a terenului identificat prin nr. cad. NGL 774/1, aflat in proprietatea Municipiului Lugoj — domeniul privat, documentatie intocmita de SC PILOT CAD SRL. Solicitam emiterea Hotararii Consiliului Local care sa contina urmatoarele operatiuni cadastrale, contorm Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru carte funciara nr. 600/2023: 1) Prima inscriere a imobilului identificat prin: - Nr. cadastral NGL 774/1 avand suprafata din masuratori S=1 96200mp, Atasat la prezenta cerere anexam urmatoarele: - documentatia tehnica de prima inscriere in Cartea Funciara; Va multumim, SC PILOT CAD SRL CLASA | e e, | ţ O ț ( A D Certilicat de autorizare: Seria RO - B — J nr. 2066 Cadastru, Topografie FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 32 / 2023 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARAREA CONSILIULUI LOCAL IN SCOPUL PRIMEI INSCRIERI: Imobilul identificat prin nr. cad. NGL 774/1 Amplasament: Extravilanul Municipiului Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: TIMIS Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - August 2023 - Adresa: Municiplul Timisoara Splalul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 E-mail: pilot_cadQyahoo.com Web: www.pilotcad.ro C.U.I.: R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 ANEXA Nr. 9 (ANEXA NR. 15 la regulament) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenul este amplasat in extravilanul loc. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. NGL 774/1, avand suprafata din masuratori de 196200mp, UAT Lugoj. 3. Suprataţa imobilului: 196200 mp 4. Descrierea generala a operatiunilor: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad, NGL 774/1 cu suprafata totala din masutatori de 196200 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in extravilanul loc. Lugoj, jud Timis. e Documentarea: In prima faza, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar, in concordanta cu elementele existente in teren, dupa care, au fost solicitate informatii actualizate, respectiv copia planului de amplasament si delimitare al imobilelor receptionate anterior, din baza de date a oficiului teritorial. 5. Operaţiuni de specialitate realizate: e Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, contorm speciticatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Zlm]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geogratice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele XIml, Ym] respectiv Z(m], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:5000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. 6.Inventar de coordonate: Inventar de coordonate puncte de contur — imobil identificat prin nr. cad. NGL 774/1 (sistem de proiectie Stereogratic 1970) Nr. x Y Pct. [m] [m] 1 467515.455 258520.949 2 467528.704 258717.126 3 467528.809 258721.508 4 467536.811 258816.774 5 467560.133 259068.317 6 467258.281 259092.900 7 467199.646 258470.099 8 467209.265 258438.695 9 467235.603 258419.048 10 467269.525 258391.183 11 467283.800 258414.103 12 467300.706 258413.439 13 467318.896 258378.368 14 467317.647 258362.092 15 467326.550 258358.611 16 467339.698 258387.746 17 467353.775 258408.313 18 467381.488 258423.747 19 467384.010 258424.829 20 467384.763 258427.434 21 467366.496 258463.474 22 467383.327 258478.096 23 467407.550 258477.254 24 467416.716 258470.774 25 467425.470 258474.402 26 467427.842 258478.974 27 467432.232 258491.553 28 467449.230 258496.054 29 467462.473 258495.868 30 467474.571 258485.868 31 467485.939 258471.493 32 467488.658 258464.184 33 467490.525 258462.980 34 467496.280 258462.534 35 467498.619 258465.741 36 467501.711 258467.195 37 467496.933 258478.291 38 467499.107 258493.944 Suprafata din acte: Sacte = 196200 mp Suprafata din masuratori: Smas = 196200 mp Puncte geodezice de sprijin folosite: "Nr.Pet. N (X) [m] Stereo'70 | E (Y) m] Stereo '70 Z [m] Stereo'70 : Latitudine VRS1 | 482495.13 | 20718225 —O—“1u146 | .4504647.85275N Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: August 2023 Longitudine H 21*1351.46288'E „194.78 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU PLAN DE SITUATIE scara 1:5000 e [= [=] N N 465[500 467400 NGL 774/1 S=196200mp & & i] 4 Inventar de coordonate puncte de contur Sistem de Proiectie Stereografic 1970 Elemente de perimetrare Coordonate pct.de contur | Lungimi Coordonate pet.de contur | Lungimi Nr laturi [| Nr. laturi Pet. | Xim] Ym) | Dtiirn) || P< | xy YIml__| tii) 1 | 467515.455 | 258520.949 | 196.624 20 |467384.763 | 258427.434 40.405 2 |467528.704 | 258717.126 4.383 21 |467366.496 | 258463.474 22.295 3 | 467528.809 | 258721.508 95.601 22 |467383.327 | 258478.096 24.238 4 |467536.811 | 258816.774 | 252.622 23 |467407.550 | 258477.254 11.225 5 |467560.133 | 259068.317 | 302.851 24 |467416.716 | 258470.774 9.476 6 | 467258.281 | 259092.900 | 625.555 25 | 467425.470 | 258474.402 5.151 7 |467199.646 | 258470.099 32.844 26 | 467427.842 | 258478.974 13.323 8 | 467209.265 | 258438.695 32.859 27 |467432.232 | 258491.553 17.584 9 | 467235.603 | 258419.048 43.899 28 |467449.230 | 258496.054 13.244 10 | 467269.525 | 258391.183 27.002 29 |467462.473 | 258495.868 15.696 11 [467283.800 | 258414.103 16.919 30 | 467474.571 | 258485.868 18.327 12 | 467300.706 | 258413.439 39.508 31 |467485.939 | 258471.493 7.798 13 | 467318.896 | 258378.368 16.324 32 |467488.658 | 258464.184 2.222 14 | 467317.647 | 258362.092 9.559 33 |467490.525 | 258462.980 5.772 15 |467326.550 | 258358.611 31.964 34 |467496.280 | 258462.534 3.969 16 |467339.698 | 258387.746 24.923 35 | 467498.619 | 258465.741 3.417 17 |467353.775 | 258408.313 31.721 36 | 467501.711 | 258467.195 12.081 18 | 467381.488 | 258423.747 2.744 37 | 467496.933 | 258478.291 15.803 19 | 467384.010 | 258424.829 2.712 38 | 467499.107 | 258493.944 31.568 TABEL SITUATIA JURIDICA A) SITUATIA PROPUSA (dupa inscrierea in Cartea Funciara) Suprafata din Nr. | Nr. Garte | Nr. Cad. Câtegidei Descrierea imobilului | masuratori Proprietar Sarcini Crt. | Funciara NOU folosinta (mp) intabulare, drept de PROPRIETATE, cota NOU ctuala 1/1 tă . [1) MUNICIPIUL LUGOJ - domeniul privat 1 [Municipiul [NGL 774/1| NGL Teren extravilan 196200 ntabulare, drept de ADMINISTRARE, cota NU SUNTI Lusoj kctuala 171 ) Consiliul Local al Municipiului Lugoj PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:10000 si “x Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. Qilot Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 Tel. / Fax: 0751 091 235 CERTIFICAT AUTORIZAREI Clasa Il,seria RO-B-J nr.2066 Denumire proiect: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin NGL 774/1. Proiect nr. 32 / 2023 e-mail: pilot_cadQyahoo.com J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIULUI LUGOJ Sef proiect [ing. Livius S. LUPULESCU AI Scara: PLAN DE SITUATIE intocmit ___ Jing. Livius S. LUPULESCU 1:5000 TABEL SITUATIA JURIDICA Desenat |ing. Claudia BUZUC 1:10000 PLAN DE INCADRARE IN ZONA Data: Verificat 06:2023 Plansa nr. 1