HCL 226/2021 Lugoj adoptată

Pi 44 Hei 26/35 || 204 Catre, PRIMARIA MUNICIPIULUI LUGOJ Subscrisa SC PILOT CAD SRL, avand sediul in Mun. Timisoara, Splaiul Nicolae TITULESCU nr. 8, C.U.I. 18724928, solicitam sa luati in considerare spre analiza si ulterior avizare, documentatia tehnica de ALIPIRE si ulterior a documentatiei de DEZLIPIRE a terenurilor inscrise in C.F. nr. 416103, 400282, 400283, 416238, 409268, 409258, 416232, 409260, 409259, 409626, 409264, 409269, 416333, 416480, 409271, 409273, 409270, 410767 Lugoj aflate in proprietatea Municipiului Lugoj — domeniul privat, documentatie intocmita de SC PILOT CAD SRL. Solicitam emiterea unei Hotarari a Consiliului Local care sa contina urmatoarele opratiuni cadastrale, conform Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru carte funciara nr. 700/2014 1) Alipire imobile inscrise in CF nr. 416103, 400282, 400283, 416238, 409268, 409258, 416232, 409260, 409259, 409626, 409264, 409269, 416333, 416430, 409271, 409273, 409270, 410767 Lugoj rezultand un singur imobil avand suprafata totala de 302162mp. 2) Dezlipirea imobilului rezultat in urma alipirii astfel: - LOT 2 in suprafata de 277529mp; - LOT 3 in suprafata de 20800mp; - LOT 4 in suprafata de 3833mp; Mentionam ca scopul documentatiei de dezlipire este crearea drumului de acces in suprafata de 3833mp catre incinta „LIDL” inscrisa in CF nr. 411167 Lugoj. Atasat la prezenta cerere anexam urmatoarele: - documentatia tehnica cu propunerea de alipire respectiv dezlipire; - Extrase de Carte Funciara; Va multumim CLASA II e p 1 A 9 (e A D Certificat de autorizare: Seria RO —B-J nr. 2086; ş ă C i Cadastru, iapa | | FOAIE DE CAPAT | - Proiect nr. 286 / 2021 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU | OBTINERE HOTARARE CONSILIUL LOCAL IN VEDEREA ALIPIRII RESPECTIV DEZLIPIRII IMOBILELOR 'Amplasament: Intravilan extins Mun. LUGOJ U.A.T.: LUGOJ i Judetul: Timis Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ | | | Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara | - Noiembrie 2021 - Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 i E-mail: pilot_cadQyahoo.com Weh: unmw nilatari en Die mansa aaa A ANEXA NR. 1.33 la regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil; Terenul este cuprins in intravilanul extins al Municipiului Lugoj, jud. Timis. 2.Tipul lucrării: Alipire respectiv dezlipire — imobile inscrise in CF nr. 416103, 400282, 400283, 416238, 409268, 409258, 416232, 409260, 409259, 409626, 409264, 409269, 416333, 416430, 409271, 409273, 409270, 410787 Lugoj. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Documentarea: In prima faza, s-a efectuat cercetarea şi analiza tuturor documentelor de cadastru, planuri topografice si cadastrale care exista pentru terenul ce urmează a fi masurat. Au fost solicitatate informatii cu privire la imobilul care face obiectul prezentei documentatii din baza de date grafica a O.C.PI Timis , obtinanduse coordonatele parcelelor avizate-de pe teritoriul U.A.T LUGOJ in format electronic(*.dxf). Aceste informatii au fost verificate ulterior cu datele obtinute in urma masuratorilor efectuate, erorile aparute incadrandu-se in tolerantele admise, motiv pentru care au fost respectate limitelele de proprietate ale parcelelor inscrise anterior in Cartea Funciara. + Recunoasterea terenului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentul imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. * Localizarea si identificarea imobilului: Imobilele care fac obiectul prezentei documentatii cadastrale sunt inscrise in Cartea Funciara nr. 416103, 400282, 400283, 416238, 409268, 409258, 416232, 409260, 409259, 409626, 409264, 409269, 416333, 416430, 409271, 409273, 409270, 410767 Lugoj cu suprafata totala de 302162mp si se afla situate din punct de vedere administrativ in intravilanul extins al Municipiului Lugoj, in partea de vest a localitatii. In urma operatiei de alipire imobilele inscrise in Cartea Funciara nr. 416103, 400282, 400283, 416238, 409268, 409258, 416232, 409260, 409259, 409626, 409264, 409269, 416333, 416430, 409271, 409273, 409270, 410767 Lugoj se vor alipi rezultand un sigur imobil avand suprafata totala de 302162mp, ulterior se vor dezlipi rezultand 3 imobile noi astfel: - LOT 2 in suprafata de 277529mp; - LOT 3 in suprafata de 20800mp; - LOT 4 in suprafata de 3833mp; Mentionam ca scopul documentatiei de dezlipire este crearea drumului de acces in suprafata de 3833mp catre incinta „LIDL” inscrisa in CF nr. 411167 Lugoj. 5.Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: * Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu spirijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS) , prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu.In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa X[m), 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Zlm]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Ordinul nr. 700/2014 pentru aprobarea Regulamentului privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionale de Ia sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de „ANCPI, transforma, prin metoda Helmert (7 parametrii), aceste coordonate in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In final, aceste coordonate sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X. In urma prelucrarii, au fost obtinute coordonatele XIm], Ym] respectiv Z[m], a punctelor de detaliu masurate, dupa care, comparand informatiile obtinute din teren, cu materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale), au fost determinate analitic, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, limitele terenului care face obiectul acestei lucrari, precizia obtinuta incadrandu-se in tolerantele admise. Planul de amplasament si delimitare a imobilului a fost realizat la scara 1:1000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, txt, „doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: NrPet. O NOX) [m] EM zim) Ă Latitudine O Longitudine | Hr Stereo '70 „_ Stereo'70 Stereo '70 VRS1 ; 482495.131 ! 207132.252 111.595 45"46'47.65275"N Starea punctelor geodezice: foarte buna. i 21*1351.46200E 164.728 | 6.Calculul suprafetelor: Calculul suprafetelor a fost realizat in sistem automatizat cu ajutorul calculatorului, prin metoda analitica, folosind coordonatele rectangulare ale punctelor de pe conturul poligonal care delimiteaza suprafata considerata, avand la baza formula generala de calcul a suprafetei si anume: n 2S=2 Xn(Yn+1 - Yn-1) n-1 Data întocmirii: 10.11.2021 Persoana autorizata SCPILOT CAD SRL ing. Livius LUPULESCU ii i bis ez Perm recu mm mo mita riza mara er Dre Ir Esi i Pa ra e ae pieri] EA E EX FER E aEaI EI = ZET E [Ezzzzle [ez - - | ZI ES E nemanaeren 9 e: EzĂ zi [3 PN ze [E ERE | ozmezrarennezei a see] e | 0 |* [E [E i [E [252| mar i cu a [aorza, |eseveserzi Ei E. EEE! = EEE ese vana Pra nea je a ERE EA EEE Ca Bă în [li în Ei i îs Li Er [ij ii i [li ÎE îs i | FI ri HER i DOGZ:L exeos fose eâre) Sndoid JUVNuIs 30 Nvid Fi ! zi ! aj Ei [i i si ă usi  FE i ij, i | [i 4 îi RE si ii şi [i ă iti i îi Ei Hi | i [ei E al e jale] ac [zl ae] e a [e | ari E EBESEI) | (E E3ERE BEI gi ji E DEI (E EI EI EI) A SENEI i e Nu ja iii] 2] 25 HETI = LI RI EI ] ] ] E FEELEEEEEEI paaasEgE Ioa g BEBE gopE Epopee EI = CI TELETELELEA și EITETTEEIEEEI CELE ET ELEELEEEECEEEEI iii Stai ENE atatia iti it Aia PLAN DE SITUATIE PROPUS [dupa dezipire) scara 1:2000 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS |_Nr.cerere | E Ziua 08. Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj — 98. Luna 10 _Anul___ 2021 —— Codverificare li ziu Carte Funciară Nr. 416103 Lugoj A, Partea |. Descrierea imobilului Nr, CF vechi:686 nedet Nr, cadastral vechi:F451 TEREN Intravilan Adresa: Loc. Lugoj, Jud. Timis____ BI pia ei | Suprafa = Observaţii /-Reterinţe= „..416103__— H. G. nr, 604, din 0376372005, emis de Guvernul Romaii:_ intabulare; drept —gePROPRIELATE; db nat: pi TEge core actuala) = fă iei —— — 1) MUNICIBIUL. LUGOJ, - dorneniul privat intabulare, drept de ADMINISTRARE, dobandit prin Lege, cota actuala 3/1 1) CONSIUL LOCAL MUNICIPAL LUGOJ C, Partea III. SARCINI . rămintele-dreptului-de-proprietate, drepturi-reale —— A de garanţie şi sarcini "Referiițe Inscrieri privind dezmemb! NU SUNT Pagina 1 din 3 care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Document Formular versiunea 1.1 Extrase pentru informare on-line ta adresa epay.ancpl.ro Carte Funciară Nr. 416103 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 416103 3.400 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren -Categorie-]. Suprafaţa Lungime seg! menti= te (m) 118.182] 195.14 2.656 107.271 10.186 206.178 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 416103 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Punct Punct! Lungime segment început sfârşit! (= (m) 7 1 14.118 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Sterea 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, ** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 263. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, IASMINA DRAGHITA IANCU (parafa şi semnătura) i _ Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Codverificare 1001057127253 PENTRU INFORMARE îi Carte Funciară Nr. 400282 Lugoj ll] inu A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. cadastral vechi:50280 Adresa: Loc. Lugoj, Str Timisarii, Jud. Timis Nr.| Nr. cadastral Cri.| Nr. topografic | SUPrafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; Al R iii e: e ui : 400282 18.722 arabil intravilan, identic nr. cad vechi A 452.457.464/1 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 1736 / 03/02/2009 Act Administrativ nr. 117, din 30/10/2008 emis de CONS.LOC.MUN.LUGOJ; B1 incantare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala AI 1)_ MUNICIPIUL LUGOJ - DOMENIUL PRIVAT B2 |cu drept de administrare in favoarea lui 1) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Al Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 400282 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Anexa Nr. 1 La Partea ll Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 400282 18.722 arabil intravilan, identic nr. cad vechi A 452.457,464/1 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 4 N ÎN N ui Ş AN N 3 iN N N 400282 bă L 411167 N N Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa 3 a, ct | folosință |yvilan| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil DA | 18.722 - = E Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început| sfârşit te (m) 1 2 206.178 2 3 90.719 3 4 206.582 4 1 90.722 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 400282 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj tie că prezentul extras corespunde cu poziţiile în vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest irou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informațiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr, 263. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 10-07-2021 IASMINA DRAGHITA IANCU *% i ina- Digltally signed by Data alibarății lasmina _ no eta _ n Dragțizrete şi s2mmătura) (parafa şi semnătura) Date: 2021.07.10 lancu 11:18:57 +03'00' Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Zi Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj . za - [ EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE cane d rea aga ii) Cod verificare A. Partea 1. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. cadastral vechi:50281 Adresa: Loc. Lugoj, Str Timisorii, Jud. Timis Nr.| Nr. cadastral * : N Crt | Nr. topografic | Suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; AL 400283 55.478 arabil intravilan, identic nr cad. vechi A 452.457.464/2 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 1736 / 03/02/2009 Act Administrativ_nr. 117, din 30/10/2008 emis de CONS.LOC.MUN.LUGOJ; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) MUNICIPIUL LUGOJ - DOMENIUL PRIVAT B3 |cu drept de administrare in favoarea lui _] A 1) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 400283 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafața (mp) Observaţii / Referinţe 400283 55.478 arabil intravilan, identic nr cad. vechi A 452.457.464/2 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL N ÎN Ey N LAN NA N + i 409335) Date referitoare la teren N ear Intra Stupini Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil DA | 55.478 - - - Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct| Punct Lungime Punct| Punct Lungime Punct| Punct Lungime începutsfârşit segment| | început|sfârşit segment| | începutsfârşit segment 1 2 206.582 2 3 9.161 3 4 159.886 4 5 69.616 5 6 76.162 6 7 75.28 7 8 74.428 8 9 75.275 9 10 50.009 10 11 50.01 Il 12 199.999 12 13 34,057 13 14 4.999 14 15 32,34 15 16 6.004 16 17 6,004 17 18 169.624 18 19 74.547 19 20 75,401 20 21 76.283 21 22 25,246 22 23 89.309 23 24 16.968 24 25 64.042 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 400283 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Punct| Punct Lungime Punct| Punct Lungime Punct| Punct Lungime începutsfârşit segment| | început|sfârşit segment| | început|sfârşit segment 25 26 139,022 26 27 97.206 27 28 74.155 28 29 80.146 29 30 26.559 30 31 90.394 31 32 84.972 32 33 84.526 33 34 98.702 34 35 8.498 35 36 58.902 36 37 71.419 37 38 110.886 38 39 83.699 39 40 54.0 40 41 88.881 Lai 42 38.108 42 43 38.593 43 44 25.839 44 45 26.991 45 46 20.771 46 47 36.26 47 48 5.508 48 49 96.21 49 50 67.317 50 51 65.589 51 1 42.086 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 263, Data soluționării, 06-07-2021 Data eliberării, AA Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Asistent Registrator, IASMINA DRAGHITA IANCU lasmina- Drafărt&e și se. lancu Digitally signed by „laPr&Berăjăghita lancu Date: 2021.07.06 13:41:26 +03'00' Referent, (parafa şi semnătura) Pagina 3 din 3 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ A pr : PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 416238 Lugoj iii ji ÎN] Vl] | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Lugoj, Jud. Timis Nr. ÎNr. cadastral Nr, Pi Crt | topografic Suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe Al 416238 700 Teren neimprejmuit; Construcţii Nr cadastral A ş Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Al 416238-C1 Loc, Lugoj, Jud. Timis Nr, niveluri:1; S. construita la sol:100 mp; Constructie P B. Partea Ii. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 29431 / 09/08/2021 Act Normativ nr. HG nr. 604, din 23/06/2005 emis de Guvernul Romaniei; Act Administrativ nr. HCL nr. 104, din 29/07/2021 emis de Consiliul Local al Mun Lugoi; B1 pahare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al, All 1)_MUNICIPIUL LUGOJ, - domeniul privat B2 intabulare, drept de ADMINISTRARE, dobandit prin Lege, cota actuala Al, AL 1/1 1) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagin [...]