HCL 209/2026 Lugoj adoptată

HOTĂRÂREA privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – „Construire ansamblu cu funcțiuni mixte, comerț, alimentație publică, instituții, servicii, spații de agrement, acces la drum public și împrejmuire proprietate” Amplasament: Lugoj, str. Făgetului, nr. 84, CF Nr. 413037, județul Timiș Consiliul Local al Municipiului Lugoj; Luând în considerare referatul Direcției urbanism-mediu – Compartimentul urbanism, amenajarea teritoriului și protejarea monumentelor istorice nr. 17/76837/(RU)76838 din 19.06.2026, aprobat de către Primarul Municipiului Lugoj; Având în vedere referatul nr. 17/80920/(RU)80921 din 29.06.2026 al Viceprimarului Municipiului Lugoj - inițiator al proiectului de hotărâre; Având în vedere Proiectul de hotărâre nr. 183 din 29.06.2026 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – „Construire ansamblu cu funcțiuni mixte, comerț, alimentație publică, instituții, servicii, spații de agrement, acces la drum public și împrejmuire proprietate” Amplasament: Lugoj, str. Făgetului, nr. 84, CF Nr. 413037, județul Timiș; Luând în considerare raportul de specialitate nr. 17/85669/(RU)85670 din 08.07.2026 întocmit de Arhitect Șef; Luând în considerare avizul nr. 111 din 27.08.2026 al Comisiei amenajarea teritoriului, administrarea patrimoniului, urbanism, servicii publice, protecția mediului și a celorlalte Comisii de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Lugoj; Ținând cont de Anunțul nr. 17/81295/(RU)81296 din 30.06.2026 pentru elaborarea proiectului de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – „Construire ansamblu cu funcțiuni mixte, comerț, alimentație publică, instituții, servicii, spații de agrement, acces la drum public și împrejmuire proprietate” Amplasament: Lugoj, str. Făgetului, nr. 84, CF Nr. 413037, județul Timiș și Procesele-verbale de afișare nr. 17/81482/(RU)81483 din 30.06.2026 și nr. 17/81484/(RU)81485 din 30.06.2026, întocmite cu respectarea dispozițiilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Proiectul nr. 39/2024, întocmit de DR ARHI PROIECT S.R.L., privind P.U.Z. – ,,Construire ansamblu cu funcțiuni mixte, comerț, alimentație publică, instituții, servicii, spații de agrement, acces la drum public și împrejmuire proprietate’’, înregistrat în evidențele instituției noastre sub nr. 17/73557 din 12.06.2026; Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Lugoj nr. 146 din 25.11.1999 privind aprobarea Planului de Urbanism General al municipiului Lugoj, cu completările ulterioare; Ţinând cont de Avizul favorabil nr. 1 din 06.05.2026 al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, acordat pentru documentaţia Planul Urbanistic Zonal – ,,Construire ansamblu cu funcțiuni mixte, comerț, alimentație publică, instituții, servicii, spații de agrement, acces la drum public și împrejmuire proprietate’’ Amplasament: Lugoj, str. Făgetului, nr. 84, CF Nr. 413037, județul Timiș; Având în vedere Procesul-verbal privind consultarea și informarea publicului cu privire la elaborarea documentației de urbanism înregistrat sub nr. 17/88651/(RU)88652 din 05.09.2025 și Raportul informării și consultării publicului privind implementarea Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) înregistrat sub nr. 17/89904/(RU)89905 din 09.09.2025; În conformitate cu prevederile art. 5, art. 6, art. 25 alin. (1), art. 27 1 alin. (1) lit. b) şi c), art. 37, art. 47, art. 471, art. 56 alin. (6), art. 57 - 61 şi Anexa nr. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenjarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Cu respectarea Normelor Metodologice din 26 februarie 2016 de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 al Viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale şi administraţiei publice, cu modificările și completările ulterioare;  În conformitate cu dispoziţiile art. 23 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Normelor Metodologice de aplicare a acesteia, aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 al Ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/1996 republicată, cu completările ulterioare; Cu respectarea dispoziţiilor metodologiei din 30 decembrie 2010 de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/2010 al Ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, coroborate cu dispoziţiile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), art. 136 și art. 139 alin. (3) lit. e) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă documentaţia P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal) – „Construire ansamblu cu funcțiuni mixte, comerț, alimentație publică, instituții, servicii, spații de agrement, acces la drum public și împrejmuire proprietate”, în intravilanul Municipiului Lugoj, str. Făgetului, nr. 84, județul Timiș, teren în suprafață de 7.266 m.p, înscris în C.F. nr. 413037 Lugoj (C.F. vechi: 9933 LR), nr. cadastral 413037 (Nr. topografic: 1112- 1113/a/1/2), întocmită de DR ARHI PROIECT S.R.L., pentru beneficiarul UNITED ARTS AREA S.R.L., potrivit anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Îndeplinirea prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei urbanism-mediu. Art.3. - Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului, judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Lugoj; - Direcţiei juridice; - Direcţiei management financiar; - Direcţiei urbanism-mediu; - Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară; - DR ARHI PROIECT S.R.L.; - Celor interesaţi, prin publicare şi afişare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Daniel-Ioan Jurjescu SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI Dan Ciucu Nr. 209 din 27.08.2026 1. Total consilieri locali 19 2. Total consilieri prezenți 12 3. Număr voturi pentru 12 4. Număr voturi împotrivă - 5. Abțineri - 6. Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate absolută