HCL 15/2026 Lugoj adoptată

PUEXA UR. | LA HCa..MR. 15 BIN 23.01.2026 CLASA | -] p 3 ș e) . ( A D Certificat de autorizare: Seria RO — B —J nr. 2066 Cadastru, Topografie FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 110 / 2025 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HCL IN SCOPUL PRIMEI INSCRIERI IN CARTEA FUNCIARA: Imobilul identificat prin LOT 1 Amplasament: Intravilanul Mun. Lugoj U.A.T.: LUGOJ Judetul: TIMIS Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - Noiembrie 2025 - Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr.8 cod postal: 300158 Tel.: 0751 091 235 E-mail: pilot_cadEyahoo.com Web: www.pilotcad.ro C.U.l.: R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 ANEXA Nr. 9 (ANEXA NR. 15 la regulament) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenurile sunt amplasate in intravilanul Mun. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotararea Consiliului Local in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. LOT 1, avand suprafata din masuratori 97 mp, UAT Lugoj. 3. Suprafața imobilului: 97 mp 4. Descrierea generala a operatiunilor: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar si conform documentatiilor aflate in arhiva OCPI, in concordanta cu elementele existente in teren. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. LOT 1 cu suprafata totala din masutatori de 97 mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Lugoj, jud Timis. 5. Operaţiuni de specialitate realizate: e Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Y[m] respectiv Z[m], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:100, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: Nr. Pet. | N (X) [m] Stereo'70 | E (Y) [m] Stereo'70 Z [m] Stereo '70 Latitudine Longitudine H | VRS1 482495.13 207132.25 | 111.6 45%46'47.65275'N 21*13'51.46288"E 154.73 | Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: Noiembrie 2025 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 : 100 Nr. cadastral (Nr. topografic) Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului LOT 1 97 Intravilan Mun. Lugoj, jud. Timis Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) NOU TIMIS TABEL SITUATIA JURIDICA JA) SITUATIA PROPUSA 1.E. 417212 Nr top 109 1.E. 409024 Nrtop 1 |.E. 400689 Nr top 110 Nr. CF... LOT 1 S=97mp 1.E. 404616 Nr top 2 1.E. 400951 Nrtop 3 : Suprafata Nr-[Nr Carte] nr.cad. | cat.defol. | DEseerea | dinc;. Proprietar Sarcini Crt. Funciara imobilului (mp) NOU intabulare, drept de PROPRIETATE, cota 1 Municipiul LOT 1 arabil Teren intravilan 97 factuala1/1 NU SUNT Lugoj 1) MUNICIPIUL LUGOJ inventar de coordonate puncte de contur Sistem de Proiectie Stereografic 1970 Elemente de perimetrare Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi Pa. tur X Im] Y Im] D(ii+1) 1 | 469760.751 | 259085.511 16.039 2 | 469766.730 | 259100.394 6.388 3 | 469760.422 | 259101.400 7.748 4 | 469757.331 | 259094.295 1.030 5 | 469757.005 | 259093.318 3.400 6 | 469755.932 | 259090.092 2.531 7 | 469755.111 | 259087.698 6.049 A) DATE REFERITOARE LA TEREN ISC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 Tel. / Fax: 0751 091 235 e-mait pilot_cadQyahoo.com inspector: Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni LOT 1 arabil 97 Teren intravilan TOTAL 97 - B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia Suprafata sc la sol Mentiuni TOTAL si . Suprafata totala masurata a imobilului = | 97 mp Suprafata din act =| 97 mp Executant: Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. humarului cadastral (Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea Data: Noiembrie 2025 PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:10000 Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. 8 Denumire proiect: umentatie tehnica pi obiinere HCL in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin Proiect nr Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARELOT 1, situat in intravilanul Mun. Lugoj. 110 / 2022 Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa Il,seria RO-B-J nr. e-mail: pilot_cadQyahoo.com J 35/1744/2006 Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU : Ș Scara: intocmit ing. Livius S. LUPULESCU 1:410000 PLAN DE INCADRARE IN ZONA Desenat ing. Rebeca CUCEC Verificat ră Plansa nr. 2 ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ Anexa (2.2 25 40.4. 48 /5 ON 49.01.2096 Privind imobilul aparținând domeniul privat al municipiului Lugoj, înscris în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Descriere Identificare Categoria de Suprafață NR. | imobil întabulat cadastrală folosință Operaţiune măsurată CRT. (m.p) Prima înscriere în sistemul integrat de Teren cadastru și carte 1. intravilan LOT 1 arabil funciară 97 Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialugoi.ro www.primarialugoj.ro