HCL 125/2025 Lugoj adoptată

vaga: Zoe GI UN VANT „Stog'90:50 NI0 Sp "ATI 57 EXaniI A EA1]d3]09 EIEOA 2 art IVIN “PIed (p/bupd "pan uzuut2s) ai 05 iaz A (PpduDIS "Dar utt2S) | yeuorida22 Ve re LS Wud03uj DZaput PAPZUDUDA 15 DUD "ADLARAIA AIUDIDISUL "MAI SUOADU 15 IIT4ISUVI [NUDIPL "PIADPONȚOAUL 'DUPPUnaj DUMI402 Had 242142S2q 698£%/058£ | (1017001 96951 IVLOL :10sua2sp | DU!QDD 111D)S DSDD '111D2S DSD) _ | o soba , , G28£/90£1 00T/1€ T'8ss -12-9St00v z'dp 1-d țn[oy '91D3jups 1indnu6 p '142dp2uj PT :ulp snduo> “7 1N1N3WYLYvav “pod sa220p | 11109 DSDD “114095 Dso2> '91p.uul Buob | PR — m, , , SS. 01.69 'ISZI -TD-9SP00b I'd ad N[oy 7 'ap3iups lndn.6 2 '4ado>uj ZZ :uip snduuo2 “1 1N1N3IWNVLUVdv | | | 0d9) DIeuIsop (3d9) 10 d9u9.9jt (du) Un) eat - Ş= [ENDL i ed uosuo.u -s40 10 DUd19ye dunuio2 dens sELENpIAIpul glenpraipas no nupuds vas i ] U2.107 onjaed IN enpn atu Do / IN apei yo) UIp EZIApur rjejeadns »Mun po) juomuiarde dud u0D IN du S£69 :U5919) tfejra (nS 9SPO0P : Po P7Ş tt MJNIDUDg UŞ OBUȚ "Unii :MĂRIISUOI ES9Ipy du OgEec=ereinseysap ejn.nSsu0o'$ 15 dtu06 | |=eun.nsu09:$ no *Y uoriaeg “feo 15 Jo)reg-tanensiunupe apel) FTTUȚUIO PUI E5IBUII55 [0517 LVN [D-9SP00P "IN W41]92]0) VAVIDUNL 2440) (00:£0+1W9) ss:/b:b SZOZ's0'6z :ejea STOZ'S0'6z up b6/s(nă) pe IN / SZOZ'S0'6Z Up 29/45/74 aueoni “AN :n9 ensi6euul on” [nidiounW :ap leyBip şeuis ANEXA NR. 15 la regulament MEMORIU TEHNIC 1) Adresa imobil/zona in care se desfasoara lucrarea: Terenul este amplasat pe teritoriul Mun. LUGOJ, in intravilan, str. BANATULUI, nr.8/A, nr. cad.400456, jud. TIMIS,. 2) Tipul lucrării: documentatie de apartamentare constructie-C1, pentru imobilul cu numar cadastral 400456 inscris in CF nr.400456 Lugoj. 3) Suprafata planului supus receptiei: 6938mp. 4) Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: In faza de teren s-a analizat situatia existenta si s-a identificat amplasamentul imobilului conform limitelor indicate de proprietar Imobil cu numar mobil cu numar cadastral 400456 inscris in CF nr.400456 Lugoi. Proprietar: Municipiul Lugoj Categoria de Folosinta este Curti Constructii Suprafata din acte este 6938mp Suprafata masurata este 6938mp Imobilul este imprejmuit. Se propune:documentatie de apartamentare constructie-C1, pentru imobilul cu numar cadastral 400456 inscris in CF nr.400456 Lugoj. Acte juridice: Acord apartamentare, Certificat fiscal. 5) Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului: In faza de teren s-a analizat situatia existenta si s-a identificat amplasamentul imobilului conform limitelor indicate de propri- etar. 6) Operaţiuni de specialitate realizate: Masuratorile s-au efectuat RTK cu GPS-ul HI-TARGET V30. Punctele de de contur si de detaliu au fost determinate RTK cu GPS-ul HI-TARGET V30 si statia totala Leica TCR 805 din dotare, avand precizia unghiulara de 5 cc, si a distantei de 2 ppm. S-au utilizat serviciile stemului Rompos RTK si DGNSS pentru determinarea punctelor noi, utilizand contul cu userul docad. Transcalculul de coordonate s-a efectuat folosind softul Transdat v. 4.04, pus la dispozitie de catre ANCPI cu titlu gratuit. In faza de teren s-au ridicat punctele de contur ale imobilului. Lucrarea a fost efectuata efectuata in sistemul de proiectie stereografic 1970, folosind serviciile sistemului Rompos în timp real cu metoda RTK si DGNSS cu GPS-ul HI-TARGET V30, In faza de birou s-au prelucrat datele din teren folosind softul Transdat v. 4.01, cu ajutorul caruia s-a facut transcalculul de coordonate din sistemul ETRS 89 in sistemul de proiectie Stereo 70!. Masuratorile au fost efectuate in conditii favorabile de temperatura si mediu. In vederea executarii lucrarii s-a realizat o ridicare topografica in sistem de proiectie Stereografic 1970, in scopul intocmirii planului de situatie, conform normelor tehnice in vigoare. Acuratetea de determinare a pozitiei conform specificatiilor tehnice a GPS-ului HI-TARGET V30 In mod static e Acuratete pe orizontala = 3mm + 1ppm (RMS) * Acuratete pe verticala = 5mm + 1ppm (RMS) In mod RTK * Acuratetea de pozitionare pe orizontala = 1cm + 1ppm (RMS) e __ Acuratetea de pozitionare pe verticala = 2cm + 1ppm (RMS) Statii GPS permanente (clasa A) utilizata ETRS89 Coordonate carteziene geocentrice Coordonate elipsoidale Denumire XC Yc Ze B L He LUGOJ 4120872,648 | 1679781,156 | 4554158,791 | 45*51'16.42753"N | 22*10'37.78289"E 216.4898 Statia permanenta | 422495.125 | 207132.250 45%46'47.65271"N | 21*13'51.46281"£ | 111.641 GNSS Timisoara = —TIM1 e N Data întocmirii: MAI 2025 TEREN Intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj CARTE FUNCIARĂ NR. 400456 COPIE Carte Funciară Nr. 400456 Lugoj Sy | Ș A. Partea |. Descrierea imobi u Nr. CF vechi:394 Nr. topografic:191/a Adresa; Jud. Timis, UAT Lugoj, Loc. Lugoj, Str BANATULUI, Nr. 8/A SIE Ar. Eee Nr Suprafaţa* (mp) O (Observaţii Referinţe Construcţii Crt Ai sira Adresa AC Observaţii / Referinţe ma | A0oas6ci | ee me rul AO Scara aaa an aaa ee ep == _ t N Parter si etaj _ _ Aa | s00as6-ca | Ie: art hitga 0 S |ucarieeeaala ra pn Penlarei raAIp 5 Consulta EA ICE sa 2 e 9 ll Me 27 ae la Ia ALA | Ao0as6-ca | Ie im ii gpl) se), Str He. piugățiiD 7 construita la SoFI 44, mpi 5, construită A1.5 400456-c5 Jud. Tiris, Ie oi Die ao, Str Al. Piu E ta la SeLB „mp: S. construita A1.6 400456-C6 du. Time, Lâ Aag ac Lugră. Str Pe a me alde e sol;594 mpi S, construita Au7 | 40o456c7 | Tm ii oc, tusei ser Scala sa Snpe SPATIU DEPOZITARE IN REGIM DE ] IME SUBSOL IN SUPRAFATA CONSTRUITA DE 34MP SI SUPRAFATA DESFASURATA DE_34MP Dia ESI B. Partea II. Proprietari şi acte E. 4 Înscrieri prvitoie1a dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe în. + 10032 / 26/10/2006: ./ A+ /83 ATI /B3 28 0/08/2016 Act Adrnirăjrativ nr. Hotarare nr.1 .2013 da 00, din 11/07/2013 emis de CONSILIUL JUDETEAN TIMIS (Hotarare nr. 28/11.02 B3 |? ta de Consiliul Loc: al al Municipiului Lugoj); B4 40124 / 28/08/2018 Act Administrativ nr. hotararea 141, DIRECTIA URBANISM-PATRIMONIU; Administrativ nr. proces verbal de constatare 66867, din 22/08/2018 emis de MUNICIPIUL LUGOJ DIRECTIA URBANISM-PATRIMONIU; Act Administrativ nr. adeverinta 66870, din 22/08/2018 emis de MUNICIPIUL LUGOJ din 23/08/2018 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ; Act Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 400456 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe se noteaza actualizarea informatiilor tehnice ale imobilului de sub A , AL AI AZ, AL 3, AL.4, AL.5, Al, B5 |se modifica suprafata terenului de sub A1 de la 6871. mp, la 6938 mp. 6, A1.7 se individualizeaza constructiile inscrise sub C1-C7 Pat Intabulare, drept de PROPRIETATE. in serie rang nr. 28871/2016, aaa Tu AS. AL. dobandit prin Lege, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 £ iii 1) MUNICIPIUL LUGOJ, - domeniul public a L Intabulare, drept de ADMINISTRARE. in serie rang nr, 28871f206,|AIAR-1, A1-2, AL-3. ALA, ALS, AL. B6 87 dobandit prin Lege, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 Pepp SAL: 1) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ RY 64831 / 15/11/2022 PR Act Administrativ_nr. ADVERINTA, din 14/11/2022 emis de PRIMARIAMUN: LUGOJ; gg |Se actualizeaza destinatia constructiei C7 din - Pavilion H - (Parte in|AL ALL, AL 27 AI Al da AL, AL SPATIU DEPOZITARE IN REGIM DE INALTIME SUBSOL N, n ” 28271 / 26/05/2023 LN: Fa Act Administrativ_nr. autorizatia de construire nr.134, din 04/09/2072 emis de MUNICIPIUL LUGOJ; se noteaza existenta autorizatiei de construire erier de cra de|AI, Al.1, A1.2, A1.3, AL.4, A1.5, AL. | Municipiul Lugoj, avand ca obiect executarea lucrărilor de construire 6, AL.7 B9 |pentru: reabilitarea cladirilor secundare, partial al icter rului cladirii principale si sistematizarea incintei imobilului, demolarea partiala a corpului C2, demolarea integrala a C3, C4, €5;-C6, C7 C. Partea II: SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului! de. prâpriatate, drepturi reale ; de garanţie şi sarcini Se Referințe NU SUNT Pa 3 R că O Q A i SI SS Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 4 Extrase pentru informare an-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 400456 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Anexa Nr. 1 La Partea | Teren 2 Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe.» 400456 6.938 Partial imprejmuit de constructii Fa * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. Pb b: li DETALII LINIARE IMOBIL 400456 412118 „409127 ZF = N d = e Date referitoare lă teren../ Nr | Categorie [intra ps N i , cn | folosință |vilanţ (mg Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti | DA] 6.938 - 191/a |Teren intravilan constructii Date referitodrăla onstrucţii = Destinaţie Situaţie -. . Crt iz NEG ) construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe a constructii Nr. niveluri:2; S, construita la sol;1190 mp; S, A1.1 |___40 -C1 administrative si 1.190 Cu acte|construita desfasurata:2380 mp; Pavilion A - As social culturale Cladire administrativa-Parter si etaj constructii Nr. niveluri:1; S. construita la sol:1276 mp; S. A1.2 400456-c2 administrative si 1.276 Cu acte|construita desfasurata:1276 mp; Pavilion B - social culturale Parter constructii Nr. niveluri:1; S. construita la sol:40 mp; S. A1.3 | 400456-C3 administrative si 40 Cu acte|construita desfasurata:40 mp; Pavilion C - social culturale Parter constructii Nr. niveluri:1; S. construita la sol:114 mp; S. A1.4 400456-C4 administrative si 114 Cu acte|construita desfasurata:114 mp; Pavilion D - social culturale Parter constructii Nr. niveluri:1; S. construita la sol:8 mp; S. A1.5 400456-C5 administrative si 8 Cu acte|construita desfasurata:8 mp; Pavilion F - Parter! social culturale Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 3 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 400456 Comuna/Oraş/Municipiu: Lugoj Pi Destinaţie Situaţie Ti y Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii Nr. niveluri:l; construita la sol:394 mp; S. A1.6 | 400456-c6 administrative si 394 Cu acte|construita dei suga mp; Pavilion G - social culturale Parter N Nr. niveluri:1; aaa la sol:34 mp; S. constructii construita fa: a:34 mp; SPATIU Al.7 | 400456-C7 administrative si 34 Cu acte |DEPOZITAREFII DE INALTIME SUBSOL IN social culturale SUPRAF CONSTRUITA DE 34MP SI SUPRAF, DESFASURATA __DE___34MP 17 a Lungime Segmente sy 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Pa Punct! Punct Lungime segment SD început sfârşit te (m) E 1 2 15 CO 2 3 8.834 AN, 3 4 37.261 PU 4 5 89.15 OA NY 5 6 23.063 PI pd 6 7 42.316 SĂ 7 8 22.251 = 8 9 21.282 Pt 9 10 25.18, 10 11 20912|>, 11 12 EIN, 12 13 PITA17 fete, 13 1 ÎN, ** Lungimile segmentelor sunt daterrnmnate Ti a dap e)proiecţie Stereo şi'sunt tunjite la 1 milimetru. ** Distanţa dintre puncte este formată Xa se Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 2) ne mulate ce sunt cât valoarea 1 milimetru. Pagina 4 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ra Formula! versiunea 1.1 A 18 RELEVEU CL-PARTER nexa nr. SCARA 1-100 [Rr0e aa trezatai erezia Inot ] ame | toc Lu Su anant nrs7A Sud. ] eta ana cae m | aeeese | ua | tace) E Est unitate oaza] CEE ȘI zecea] cf si el bn: 9 e Ss | So DER INCRPERE | DERURIRE CEFERE SUPRAFATA UTILA ep | L INCAPERE. 229 E ÎNCAPEEL Z25 3 INCAPERL. 333, 17 4 INCAPERE 352 S=56 Imp R Ei INCAPERE. 353 6 INCAPERL. 331 7 RCAPERE EZITA 1 INCAPERE. EIEI 9 INCAPCRC 846 î5 TRUE SANIE 161 EI HOL 1150, le. GANG INTRARE. ET] 13. INCAPERC 420 M INCAPERE 154 15 INCAPERC 271 IE. INCAPERE 245 iz NCAPERL EI 18 HOL 25.9, 5 TRCAPER 43 INCAPERI 15 INCAPERE £5 22 INCAPERC 788, ES] INCAPERE 167 24 CRUP_SANITAR. EZ] 26 HAL ETEI 27 URUP_SANITAR 08 28 CAMERA TEHNICA. 87 SUPRAFATA UIILA + $I95 ro EZI CABINA ASCO z8 EI CASA SCARILOR 135 SUPRAFATA TOTALA = 9358 p. TXETUTART DETA Dsbrean Harian Cloud, Certiieat de uterizație seria p0-a-r m ca AEZ cete 0 vai 205 (erratura, sterpie) Ş î Nr.2862/27.02. fa] : ici Marian-Claudiu E pa sai & DOBREAN (23 Cei i eta d zis Gerrature, sterplo) RELEVEU CI-ETAJ SCARA 1-100 GE ai tru | arca veti aan Ț toc Cupe Sir. Bnatett_ar-ara au ina | [ete mc caca me aooaie [um | tico a Eoa uriete mazactu] ÎEF îanăazete | asset] 0.57 0.57 0:57 12 BE La m 2:30 ][1.10 S=18.2mp i se 3 EI PA 1.26 SIE SEI n S=10.2mp : N 2.75 2.25 2.25 2.75 2.75 2.75 3.70 2.50 2.58 2.53 3.00 Îi: 4 pa ra 7 = 1.33 Și] 3E R E ARE zii “ i la E ES iz i ozo [3 SI 0.803 0.80% 0.80 0.80 0.806 a 0.85 285 113 hi 1.25 S=135.5mp S=61.2mp R 1.97 1.88 3 [5ilo.77 2.09 EEE EEE] E 5 Ce Cal 1.97 1.88 : să i k lo 11 i: 1.19 e [zi En 5=211.4mp E [si S=40.8rmp 5 ia * [ri s 1.10 1.9 S=14.3mp |s=12.5mpl 1.02 2.60 2.05 3.00 L 45 5.24 oz-0 [EEE 3.50 5 7.37 a și [= bă | XE ei SEI 117 iii a 3 =10.2mp .3rnp S=31.8mp Anexo nr.8 Sesia FR-B-F Nr. 2862/2îN02.2025 Marian-CIA diu DOBREANN NR, INCAPERC DERUAIRC INCAPERE SUPRAFATA UTILA (np) [i INCAPERE 24.7 12 INCAPERE. EREI 13 INCAPERC EI] 14 INCAPERL 725 IEI INCAPERE. ELE] 16 INCAPERE. 23.3, 1.2 INCAPERL EI] 13 INCAPERE 284 INI INCAPERI. EN Li2 „GRUP_SANITAR IB2 [IE] HO. 1335. LU INCAPERE. EI] 115 INCAPERC 207 LI6 INCAPERE. ET] LI HO 12, LI8 INCAPERC 46.1 [II] INCAPERE 408 120 ÎNCAPERC 18 12 INCAPERC. 14 122 INCAPERE 459, 123 URUP_SANITAR ET] 125 HOL 62 126 GRUP SANITAR 102 SUPRAFATA UIILA_2 9301 ro IE] CASA SCARILOR ( POD ) 125. 110 „CASA SCARILIR 43 124 CABINA ASCENSOR 28 127 CASA SCARILOR 130 SUPRATATA TOTALA = 99277 no (Senretura, stanpia? RELEVEU LEV Anexa. nr.I8 SCARA 1-100 [ne 100 arena | para tau | moase ] COE To Sr Bata ar IA dud TE —] a cate ee Gita m | amo | ur | Luca) ] Ea unitate naut) e netscuse | 00a3t-ci ] FR IRCAETRC DEURIRC INCAPERE. SUPRAFATA UTILĂ Tep). 1 INCAPERE. 225 2 INCAPERE. 223 3 INCAPERE. EXE] 4 INCAPERE. 352 = Ei INCAPERE 353 ăi 3 INCAPERE EI s i INCAPERE. za5 și E] INCAPERE ETEI bt Ş INCAPERE [273 3 în GRUP SANITAR Ira] e 1 HOL să Si [EI GANG INTRARE EIEI | EI ÎNCAPERE. 120 = 7 INCAPERE IEZI 15 INCAPERE EA] 15 INCAPERE EIEi ui INCAPERE 27 iz INCAPERE 353 13 INCAPERE 360 IEI INCAPERE 725 IEI INCAPERE. ETE] 18, INCEPERE. 253 [EI INCAPERE EIF] 18 INCAPERE. ET] EI INCAPERE. FIII e GRUP SANITAR CEJ TEI Ha 1335 SUPRATATA UTILA I20U1 re 15 [CASA SCARILOR CPUD) | IEZI [ELI i CASA SCARILOR li [TE] SUPRAFATA TOTALA = 13087 no 13 S=133.5mp 1.75 1:80 EEE E-ss 1. E Pic e : ă EXECUTANT £ AUTORIZARE ese nete i SA Ş Sala RO-a-r terei ierte dr m mut 2003 3 Nr. 28%£/27.02.202 o ar 23% (27.02.20: Pere N N ECE? IATA (Serzatura, stanzăs) AP.2-PARTER RELEVEU AP2 7 0. 117 S=10.2mp 1.19 S=40.6mp SCARA 1-100 [Lne_roe zi terezaut Aare emoorei I] 00256 ] To: apa Str. Banatul, ar A7A. Drd TIE — EI EAI INT A zuco) | Esennaie parieze] Înca | z005ci | AP.2-ETAJ 0.57 0.57 0.57 : seci pe y50a “S10 Si] 0.44 0-do sai 1.702] 27 EI re S=13.0mp. TEaSERI TE 3 1 1.70g| zi iei ) 4 -. 1.10 21099" î i 5 n a bi mg E] izlo2wt'0 S Si 2.52 Is; 3 și E E 2.85 1.20 “el 9 LA Ci Anexa nr.8 NR. INCAPERE. DENUMIRI INCAPERL. SUPRAFATA UTILA (rp) 17 INCAPERE ET] 6 HOL 253, 9 INCAPERE 48 20 INCAPERE 15 2 INCAPERE 65 22 INCAPERE 788 23 INCAPERE 487 24 „GRUP_SANITAR Er] 26 HOL EI 2 GRUP SANITAR. 108 28, CAHERA_TEHNICA 87 114 INCAPERE. 324 15, INCAPERE. 207 116 INCAPERE EI] ENE] HO. 02 18 INCAPERE 461 149 408 120 78 121 14 L22 459 123 29 125 62 126 102. ZI 28 2 135 M24 20 127 CASA SCARILOR 130 Seaca Irala is e i enrciie > Ş i n Ctarieicar oara Ta Gratar Gereatura, steneăe)