HCL 541/2023 Iași adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, strada George Margarit nr. 10, identificare cadastrala 154237, elaborat pentru construire locuinte colective, spatii comerciale si birouri, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 21 decembrie 2023; Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 160187/14.12.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 590/20.12.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 96/20.12.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 144173/10.11.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 133415/20.10.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 792 din 18.04.2022 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarile nr. 102288/09.08.2023, 21257/14.02.2023 depuse de persoana fizica; Avand in vedere adresele Directiei Arhitectura si Urbanism nr. 144175/10.11.2023 si 163604/20.12.2023; 1 / 4 la H.C.L. nr. 541 din 21 decembrie 2023  Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1434 din 28.11.2022; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 398 din 21.08.2023; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 76455/2023 emis de Apavital, 47/6090765555/2023 si 214037341/2022 emise de Delgazgrid, 2444/2023 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 989/2023 emis de Orange Romania Communications, 75234/2023 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 366871/2023 emis de Biroul Rutier, 2746790/2023 si 2746791/2023 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, AA615/A2Mediu489/2023 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 155011/2023 emis de Serviciul GIS Cadastru, 48634/2022 emis de Salubris, 58/2023 emis de Consiliul Judetean Iasi; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196, alin. 1, litera (a) din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019; Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata; Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; 2 / 4 la H.C.L. nr. 541 din 21 decembrie 2023  Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada George Margarit nr. 10, identificare cadastrala 154237, elaborat pentru construire locuinte colective, spatii comerciale si birouri, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 1402,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 11 m la atic măsurată din punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numărul de niveluri propuse S+P+2E; • POT max = 30 %; • CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 25 %. (4) Plansa de reglementari urbanistice si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)” Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. 3 / 4 la H.C.L. nr. 541 din 21 decembrie 2023  Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Florin Briaur Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 541 din 21 decembrie 2023 Total 25 consilieri locali Prezenți 25 Pentru 18 Împotrivă 0 Abțineri 7 4 / 4 la H.C.L. nr. 541 din 21 decembrie 2023