HCL 526/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 152423 Intocmit in vederea construirii unei locuinte si dotari aferente pe teren proprietate intrare in intravilan, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29 Noiembrie 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2142 din 03.07.2017 (valabilitate 24 de luni) eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 4486 din 16.01.2018 prin care BRANZA DAN SI BRANZA DANIELA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 152423 intocmit in vederea construirii unei locuinte si dotari aferente pe teren proprietate intrare in intravilan, persoane fizice. Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 755 din 31.08.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 26.02.2018. Avand in vedere Avizul unic nr. 18 din 25.09.2018 ; 1 / 3 la H.C.L. nr. 526 din 29 Noiembrie 2018  Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 143 din 11.10.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 117014 din 14.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 152423 intocmit in vederea construirii unei locuinte si dotari aferente pe teren proprietate intrare in intravilan, persoane fizice. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 700,00 mp detinuta de BRANZA DAN SI BRANZA DANIELA in baza contractului de vanzare cumparare nr. 2229/2005; INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9 m masurata de la partea cornisa/streasina la CTN; Regim de inaltime = P+2E; • POT max = 35 %; • CUT max = 1,05 mp.ADC /mp teren; Regimul de aliniere principal este la distanta de 3,00m fata de limita de proprietate propusa, respectiv 14.00m din axul caii de acces; 2 / 3 la H.C.L. nr. 526 din 29 Noiembrie 2018  In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral este la 3,00m fata de limita parcelei, iar regimul de aliniere posterior este la 3,00m.. Anexa plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta si dotari aferente pe teren proprietate, persoane fizice. Art.4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor. Art.5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; BRANZA DAN, BRANZA DANIELA și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art. 6. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Paul Corneliu Boișteanu Total Consilieri 27 Locali Nr. 526 din 29 Noiembrie 2018 Prezenţi 21 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 6 3 / 3 la H.C.L. nr. 526 din 29 Noiembrie 2018