HCL 490/2017 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu IASI, ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 154893 întocmit în vederea construirii unei locuinţe individuale, anexe si imprejmuire, pe teren proprietate privată, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 29.11.2017; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3654 din 09.11.2016 eliberat de Primăria municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 64613 din 23.06.2017 prin care domnul MERLA MARIUS si doamna MERLA MARLENA solicita avizarea si ulterior aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –Iasi ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 154893, întocmit în vederea construirii unei locuinţe locuinţe individuale, anexe si imprejmuire, pe teren proprietate privată, persoane fizice; Având în vedere avizele obtinute si studiile intocmite: studiul geotehnic, ridicare topografica vizata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iași în sedinta din 29.08.2017; 1 / 4 la H.C.L. nr. 490 din 29 noiembrie 2017  Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 237 din 16.11.2017; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 114958 din 16.11.2017 întocmită de Direcția Arhitectură și Urbanism - Birou Dezvoltare Urbană și Monumente; Având în vedere dispozitiile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii republicata cu modificarile si completarile ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale si Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzind Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispozitiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr. 37/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu; Având în vedere dispozitiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu-Iasi, ZONA GALATA, NUMAR CADASTRAL 154893, întocmit în vederea construirii unei locuinţe individuale, anexe si imprejmuire, pe teren proprietate privată, persoane fizice; Suprafata terenului studiat prin PUD este de 900,00 mp, conform actului de alipire nr. 579/13.10.2016 este deţinut de domnul MERLA MARIUS si doamna MERLA MARLENA; Prevederi P.U.Z. - R.L.U. UTR: CM1- Zona functiunilor mixte – locuinte individuale; 2 / 4 la H.C.L. nr. 490 din 29 noiembrie 2017  • regim de înălțime P+3E , H max.=12,00 m măsurat de la CTN la cornisa; • indicatori urbanistici: POT max. = 50%; CUT max. = 1,8 mp.ADC/mp.teren; • regimul de aliniere principal este la distanța de minim 5,00 m față de limita de proprietate și la minim 9,50 m față de axul caii de acces NC 139037; • retrageri laterale – minim 3,00 m față de limita de proprietate; • retragerea posterioară este la distanța de minim 3,00 m față de limita de proprietate; • imprejmuirea se va retrage la distanta de 4,5 m fata de axul caii de acces NC 139037; Utilizari admise: locuinte individuale si functiuni complementare (garaje, anexe, foisor ). Utilizari interzise: locuinte colective; Anexa planşa de reglementări urbanistice U2 face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 3 ani de la data aprobării; Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinţa individuala. Art. 4. In conformitate cu Plansa U1 (Proprietate asupra terenurilor), terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al municipiului Iasi, cu acordul proprietarilor. In acest sens, se va prezenta de catre proprietari, cartea funciara in care sa fie inscris drumul (calea de acces), documentatia cadastrala aferenta, oferta de donatie care va fi supusa aprobarii (acceptarii) Consiliului Local Iasi si se va incheia actul de donatie in forma autentica cu suportarea costurilor taxelor notariale de catre proprietari. Art. 5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Domnului MERLA MARIUS, din Iaşi și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 490 din 29 noiembrie 2017  Art. 6 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul Autorizare Construcții. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Calin Scripcaru Secretar, Denisa Liliana Ionascu Consilier local, Nr. 490 din 29 noiembrie 2017 Total consilieri 27 locali Prezenţi 25 Pentru 19 Împotrivă 0 Abţineri 6 4 / 4 la H.C.L. nr. 490 din 29 noiembrie 2017  HCL nr.490/2017 S I I A I A A R I M P R Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i Pri ma riaI as i