HCL 489/2023 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, Trecatoarea Visani nr. 27G, identificare cadastrala 170874, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinta individuala, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 29 noiembrie 2023; Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 146202/15.11.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 531/27.11.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 88/27.11.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 145520/14.11.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 145518/14.11.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere adresele Directiei de Arhitectura si Urbanism nr. 145521/14.11.2023 si 152679/28.11.2023; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1813 din 28.07.2021 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarile nr. 98086/31.07.2023, 87217/05.07.2023, 155996/22.12.2022 depuse de persoana fizica; 1 / 4 la H.C.L. nr. 489 din 29 noiembrie 2023  Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, studiul pedologic si de bonitare; Având în vedere avizul de oportunitate 1378 din 23.06.2022; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 407/05.09.2023; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 76058/2022 emis de Apavital, 6090737693/2023 si 214029729/2022 emise de Delgazgrid, 6470/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 976/2022 emis de Orange Romania Communications, 12946/2023 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 366999/2022 emis de Biroul Rutier, 2746759/2023 si 2746758/2023 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 336/A2Mediu243/2023 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 150597/2023 si 150591/2023 emise de Serviciul GIS Cadastru, 150584/2022 emis de Comisia pentru Urmarirea Stabilitatii Versantilor Alunecatori, 38/2023 emis de Consiliul Judetean Iasi, 79/2023 emis de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, 11/U/2023 emis de Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, 54962/2023 emis de Serviciul Roman de Informatii, 120/2022 emis de Agentia pentru Imbunatatiri Funciare – Filiala Iasi, 763254/2023 emis de Ministerul Afacerilor Interne, 305/2023 emis de Ministerul Apararii Nationale, 17310/2023 Serviciul de Telecomunicatii Speciale; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196, alin. 1, litera (a) din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019; Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata; Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare; 2 / 4 la H.C.L. nr. 489 din 29 noiembrie 2023  Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Trecatoarea Visani nr. 27G, identificare cadastrala 170874, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinta individuala, persoana fizica; (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 858,00mp; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 9.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S+P+2E; • POT max = 30%; • CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 30%. (4) Plansa de reglementari urbanistice P2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Comisiei pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, Ministerul Apararii Nationale conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, solicitant. 3 / 4 la H.C.L. nr. 489 din 29 noiembrie 2023  Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Costel Marian Dalban Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 489 din 29 noiembrie 2023 Total 25 consilieri locali Prezenți 22 Pentru 22 Împotrivă 0 Abțineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 489 din 29 noiembrie 2023