HCL 438/2025 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafață de 9 mp având număr cadastral 139840, înscris în Cartea Funciară nr. 139840 situat în Iași, bd. Dimitrie Mangeron (fosta Splai Bahlui), nr. 8A, aparţinând domeniului privat al Municipiului Iaşi în favoarea proprietarului construcției Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.11.2025, la convocarea Primarului din data de 20.11.2025, conform Dispozitiei nr. 1049/20.11.2025, modificată prin Dispoziția nr. 1068/24.11.2025; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 149236/20.11.2025 inițiat de Primarul Municipiului Iași si avizat de legalitate de catre Secretarul General al Municipiului Iasi; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 136317/23.10.2025 al Primarului Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 145428/12.11.2025 întocmit de către Direcția Juridica; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 127278/22.10.2025 întocmit de către Direcția de Arhitectura si Urbanism; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 469/24.11.2025 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 344/24.11.2025 întocmit de Comisia Economico-Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Adresa nr. 50742 din 12.04.2024, prin care petentul ... domiciliat în municipiul Iași, Bd. Prof. D. Mangeron, nr. 8A, bloc G1, scara A, parter, ap. 1, județul Iași, solicită cumpărarea terenului situat în Iaşi, bd. D. Mangeron (fosta Splai Bahlui), nr. 8A, în suprafaţă de 9 mp, având nr. cadastral 139840, înscris în Cartea Funciară nr. 139840; Având în vedere Contractul de Concesiune nr. 85742 din 07.10.2011; 1 / 4 la H.C.L. nr. 438 din 26 noiembrie 2025  Având în vedere Raportul de evaluare nr. 145504 din 12.11.2024 întocmit de Cabinet Evaluare, Expertiză Contabilă, Insolvență & Audit, CIF 35678155 reprezentată prin ..., autorizat ANEVAR în baza contractului de servicii de evaluare bunuri imobile nr. 51040 din 12.04.2024, încheiat cu Municipiul Iaşi; Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 45302 din 10.04.2025 al comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare, superficie și servitute de trecere pentru bunurile imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 22 din 31.01.2025 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 112528 din 03.09.2024 al comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare și superficie pentru bunurile imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Referatul de oportunitate nr. 45325/10.04.2025 al comisiei constituită prin HCL nr. 22/2025; Având în vedere Extras de carte funciară de informare CF nr. 139840 Iasi, Extras de Plan Cadastral eliberat de OCPI Iasi, print screen geoportal ANCI la scara 1:500; Având în vedere Adresa nr. 144489 din 11.11.2025 a Direcției Juridice; Având în vedere HCL nr. 225 din 30 iunie 2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi; Având în vedere prevederile art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere prevederile art. 363, alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, preţul minim de vânzare, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi şi valoarea de inventar a imobilului. Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; 2 / 4 la H.C.L. nr. 438 din 26 noiembrie 2025  Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă vânzarea directă a terenului în suprafaţă de 9 mp, situat în Iaşi, bd. D. Mangeron, nr. 8A, având nr. cadastral 139840, înscris în cartea funciară nr. 139840 UAT Iași ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iaşi, însuşit prin H.C.L. Iași nr. 225 din 2020, Anexa 1.1.5, poz. 75, nr. de inventar 89252. Art.2 Se însuşeşte raportul de evaluare nr. 145504 din 12.11.2024 pentru terenul situat in Iași, bd. D. Mangeron, nr. 8A, având nr. cadastral 139840, înscris în cartea funciară nr. 139840 UAT Iași, care stabilește că valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 237 euro/mp, respectiv 2.133 euro pentru întreaga suprafață de 9 mp. Art.3 (1) Comisia de vânzare constituită potrivit HCL nr. 22 din 31.01.2025, va vinde prin negociere directă cu proprietarul construcţiei, terenul în suprafaţă de 9 mp, având nr. cadastral 139840, înscris în cartea funciară nr. 139840 UAT Iași, situat în Iaşi, Bd. D. Mangeron, nr. 8A, ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iași. (2) Vânzarea acestui teren este scutită de TVA, conform prevederilor art. 292, alin. (2), lit. f) şi g) din Legea nr. 227/2015, privind Codul fiscal. Art.4 Se aprobă prețul minim de vânzare a terenurilor prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre la valoarea de 2.200 euro, respectiv la valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raportul de evaluare nr. 145504 din 12.11.2024 întocmit de Cabinet Evaluar, Expertiză Contabilă, Insolvență și Audit, CIF 35678155 reprezentată prin …, autorizat ANEVAR, și valoarea de inventar însușită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 225/30.06.2020 - Anexa 1.1.5., poz. 75, unde bunul imobil este înregistrat sub numărul de inventar 89252, cu o valoare de inventar de 13.999,35 lei. Art.5 Proprietarul construcţiei edificate pe acest teren beneficiază de dreptul de preempţiune prevăzut de art. 364 din OUG. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.6 În situaţia în care proprietarul construcţiei nu cumpără terenul având datele de identificare prevăzute la art. 1, atunci acesta va fi înstrăinat în urma unei licitaţii publice. Caietul de sarcini va fi întocmit de comisia numită la art. 3 al prezentei hotărâri. Art.7 Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător. 3 / 4 la H.C.L. nr. 438 din 26 noiembrie 2025  Art.8 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze contractul de vânzare- cumpărare. Achitarea integrală a contravalorii terenului se va face în termen de 45 zile calendaristice de la data încheierii procesului-verbal de vânzare. Art.9 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Generala Economică şi Finante Publice Locale Iași; Comisia de vânzare menţionată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin grija Direcției Exploatare Patrimoniu; domnul Ioniță Marius. Art.10 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Generala Economică şi Finante Publice Locale Iași; Comisia de vânzare menţionată la art. 3 al prezentei hotărâri. Art.11 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Vasile Pușcașu Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 438 din 26 noiembrie 2025 Total 27 consilieri locali Prezenți 24 Pentru 24 Împotrivă 0 Abțineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 438 din 26 noiembrie 2025