HCL 334/2026 Iași adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea achizitionarii de catre Municipiul Iasi a imobilului – teren, in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633, in vederea extinderii Scolii Gimnaziale „Ion Creanga” Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.08.2026, la convocarea Primarului din data de 21.08.2026, conform Dispozitiei nr. 808/21.08.2026, completată prin Dispoziția nr. 811/24.08.2026 și prin Dispoziția nr. 832/26.08.2026; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 111843/20.08.2026 inițiat de Primarul Municipiului Iași si avizat de legalitate de catre Secretarul General al Municipiului Iasi; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 81548/15.06.2026 al Primarului Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 85235/22.06.2026 întocmit de către Direcția Juridică; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 81540/19.06.2026, intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism, completat prin adresa nr. 111052/18.08.2026; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 83055/17.06.2026, intocmit de Directia Generala Economica şi de Finanţe Publice Locale; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 82026/16.06.2026, intocmit de Direcția Implementare Strategie Integrată de Dezvoltare Urbană – Serviciul Investitii; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 375/27.08.2026 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; 1 / 6 la H.C.L. nr. 334 din 28 august 2026  Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 284/27.08.2026 întocmit de Comisia Economico-Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 78/27.08.2026 întocmit de Comisia Social- Culturală, Învățământ și Culte, ONG a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Adresa nr. 140519/03.11.2025 a Scolii Gimnaziale „Ion Creanga” prin care revine si solicita Municipiului Iasi sa analizeze posibilitatea preluarii terenului din str. Pacurari 166- 168, situat langa unitatea de invatamant cu sediul in str. Toma Cozma nr. 119B, in vederea extinderii acesteia; Având în vedere Adresa Scolii Gimnaziale „Ion Creanga” nr. 84511/19.06.2026 prin care fundamenteaza necesitatea extinderii bazei materiale a școlii pentru asigurarea unor condiții de invatare conforme cu standardele educationale si sanitare in vigoare. Având în vedere Adresa dlui. Achitiei Gheorghe nr. 143016/07.11.2025, inregistrata la Registratura Primariei Municipiului Iasi, prin care comunica Municipiului Iasi intentia de vanzare a terenului in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 168474/31.12.2025, intocmit de persoana autorizata ANEVAR, prin care a fost stabilita valoarea de piata a imobilului terenului in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633; Având în vedere Adresa nr. 109997/14.08.2026 a evaluatorului autorizat, Bulau T. Vlad, prin care se face clarificari cu privire la valoarea terenului stabilita prin raportul de evaluare nr. 168474/31.12.2025; Având în vedere Contractul de vanzare cumparare nr. 5895/13.11.2018 de achizitie a terenului in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, de catre familia Achitei Gheorghe si Luminita, incheiat la Biroul Individual Notarial Iulia Paduraru; Având în vedere Extrasul de Carte Funciara nr. 139633 – aferent terenului in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, drept de proprietate Achitei Gheorghe si Achitei Luminita; Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 2071/20.11.2025 emis de Municipiul Iasi in scopul de informare cu privire la terenul in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166- 168, inscris in CF 139633; Având în vedere Certificatul de Urbanism nr. 1099/25.05.2026, emis de Municipiul Iasi in scopul: DALI Extindere cladire de invatamant „Scoala Gimnaziala Ion Creanga”, prin care s-a studiat regimul tehnic atat al imobilului inscris in CF 152241, proprietate publica a Municipiului Iasi, 2 / 6 la H.C.L. nr. 334 din 28 august 2026 cat si al imobilului proprietatea familiei Achitei Gheorghe si Luminita, inscris in CF 139633 si au fost stabilite conditiile in care se poate autoriza extinderea unitatii scolare; Având în vedere Adresa nr. 100450/24.07.2026 a Scolii Gimnaziale Ion Creanga, prin care ne transmite Memoriul Tehnic General – Faza de prefezabilitate, intocmit de SC Samideas SRL, in baza CU 1099/25.05.2026, studiu ce are la baza analiza oportunitatii extinderii Scolii Gimnaziale Ion Creanga prin valorificarea unei structuri existente aflate in conservare, situata in vecinatatea amplasamentului actual al scolii, pe amplasamentul imobilului inscris in CF 139633, str. Pacurari nr. 166-168, tema de proiectare fiind intocmita impreuna cu reprezentantii unitatii de invatamant, proiect ce studiaza nu doar o extindere cantitativa a infrastructurii existente, ci o interventie de recuperare, conversie si integrare functionala a unei structuri neutilizate, cu scopul de a genera valoare publica si de a raspunde unor nevoi reale ale comunitatii scolare prin transformarea acesteia intr-un echipament public educational; Având în vedere Memoriul Asociatiei “Urmasii lui Creanga” nr. 106521/07.08.2026, prin care asociatia de parinti a Scolii Ion Creanga, solicita sprijinul Municipiului Iasi in vedere “finalizarii demersurilor necesare pentru dobandirea terenului aflat in vecinatatea scolii, teren indispensabil extinderii unitatii de invatamant, precum si pentru construirea unor spatii destinate desfasurarii procesului educational;” Având în vedere Adresa Scolii Gimnaziale ”Ion Creanga” nr. 109181/13.08.2026, prin care unitatea de invatamant revine cu solicitarea referitoare la demersurile pentru extinderea spatiilor educationale ale institutiei, prin valorificarea terenului aflat in vecinatatea unitatii de invatamant, si ne comunica totodata faptul ca, Asociatia de Proprietari din aproprierea scolii, “nu se opune construirii unei unitati scolare si nu are obiectii fata de acest demers;” Având în vedere Acordul Asociatiei de proprietari PT1 Moara Pacurari – Nord, cu sediul in str. Neculau nr. 13, bl. 574, sc. A, a fost comunicat prin adresa nr. 110586/17.08.2026, potrivit careia, in urma sedintei de comitet-executiv, s-a hotarat in unanimitate faptul ca, “prin construirea unei cladiri P+3, destinata exclusiv activitatilor educationale, este un mare plus adus zonei respective (avand in vedere starea actuala, deplorabila a acelui teren), neavand obiectii asupra extinderii perimetrului scolii pe terenul respectiv.” Având în vedere Expertiza tehnica nr. 1455/2026, intocmita de SC Rapid Proiect Level SRL, pentru beneficiarii Achitei Gheorghe si Luminita, in scopul stabilirii mentinerii sau desfiintarii lucrarilor executate pe terenul inscris in CF 139633, prin care expertul concluzioneaza, in urma analizarii aspectelor constatate prin vizualizarea elementelor structurale si nestructurale, faptul ca lucrarile executate pot fi mentinute si nu recomanda demolarea; 3 / 6 la H.C.L. nr. 334 din 28 august 2026  Având în vedere Dispozitia nr. 258/02.04.2026 privind constituirea comisiei de negociere pentru achizitia imobilului - teren in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633, in vederea realizarii unui obiectiv de interes public - extindere unitate de invatamant; Având în vedere Procesul verbal nr. 81347/15.06.2026 al comisiei de negociere, prin care s- a stabilit pretul de achizitie al terenului in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633; Având în vedere Declaratia-angajament nr. 2337/12.06.2026, autentificata la Biroul Individual Notarial Iulia Paduraru, prin care familia Achitei Gheorghe si Luminita transmite cu titlu gratuit Municipiului Iasi lucrarile realizate pe terenul in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633; Având în vedere Procura speciala nr. 2338/12.06.2026, autentificata la Biroul Individual Notarial Iulia Paduraru, prin care familia Achitei Gheorghe si Luminita, imputerniceste pe dl. Palade Constantin sa vanda terenul in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633 si sa perfecteze contractul de vanzare-cumpare; Având în vedere Legea nr. 198/4.07.2023 – Legea invatamantului preuniversitar; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 1203/16.06.2022 pentru aprobarea reglementării tehnice "Normativ privind proiectarea, realizarea și exploatarea construcțiilor pentru școli și licee, indicativ NP 010-2022”; Având în vedere prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; 4 / 6 la H.C.L. nr. 334 din 28 august 2026  HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aproba achizitionarea de catre Municipiul Iasi a imobilului - teren, in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633, proprietatea familiei Achitei Gheorghe si Luminita, in vederea extinderii unitatii de invatamant – Scoala Gimnaziala “Ion Creanga” Iasi. Art.2 a) Pretul de achizitie al imobilului – teren, situat in Iasi, str. Pacurari nr. 166-168, este de 250.000 euro, ce se va plati in lei la cursul BNR in euro din data perfectarii contractului de vanzare-cumpărare la notar, in conformitate cu procesul verbal de negociere nr. 81347/15.06.2026. b) Structura - reprezentata de fundatii continue din beton armat executate integral, pereti si stalpi din beton armat realizati partial la nivelul subsolului, aflata pe terenul inscris in CF 139633, se transmite cu titlu gratuit Municipiului Iasi, la stadiul de executie existent, de catre proprietarii Achitei Gheorghe si Luminita, odata cu perfectarea contractului de vanzare de cumparare a terenului, conform Declaratiei–angajament nr. 2337/12.06.2026, audentificata la Biroul Individual Notarial Iulia Paduraru. Art.3 Se insuseste Raportul de evaluare nr. nr. 168474/31.12.2025, intocmit de persoana autorizata ANEVAR, care a stabilit valoarea de piata a terenului in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633, ca fiind de 370 460 Euro. Art.4 a) Cheltuielile ocazionate cu redactarea si autentificarea contractului de vanzare- cumparare, precum si alte taxe care tin de perfectarea cumpararii imobilului-teren in suprafata de 1088 mp, situat in str. Pacurari nr. 166-168, sunt in sarcina cumparatorului si se suporta din bugetul local al Municipiului Iasi, cu exceptia cheltuielilor privind impozitul din transferul proprietatilor imobiliare care sunt exclusiv sarcina vanzatorului, conform legislatiei in vigoare; b) Se mandateaza Primarul Municipiului Iasi sa semneze, in numele cumparatorului, contractul de vanzare-cumparare al imobilului teren in suprafata de 1088 mp, situat in Iasi, str. Pacurari nr. 166-168, inscris in Cartea Funciara nr. 139633. c) Imobilul - teren si structura/lucrarile aflate pe acesta, vor fi preluate de catre Municipiului Iasi pe baza de proces verbal de predare-primire, in termen de 10 zile de la data semnarii contractului de vanzare-cumparare. Art.5 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Directia Implementare 5 / 6 la H.C.L. nr. 334 din 28 august 2026 Strategie Integrata de Dezvoltare Urbana; Direcţia Generala Economica şi de Finanţe Publice Locale; Directia Juridica. Art.6 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Directia Implementare Strategie Integrata de Dezvoltare Urbana; Direcţia Generala Economica şi de Finanţe Publice Locale; Directia Juridica. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Costel-Marian Dalban Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 334 din 28 august 2026 Total 27 consilieri locali Prezenți 27 Pentru 27 Împotrivă 0 Abțineri 0 6 / 6 la H.C.L. nr. 334 din 28 august 2026