HCL 289/2023 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind constituirea unui drept de uz si servitute de trecere cu titlu gratuit, in favoarea SC DELGAZ GRID SA, pentru terenul ce aparţine domeniului public al Municipiului Iasi, in suprafata de 2.304 mp, situat in zona Moara de Vant – Podgoria Copou avand numar cadastral 176503, in scopul realizarii statiei de 110/20 KV-2x40MVA ce va alimenta cu energie electrica Spitalul Regional de Urgenta Iasi, Sala Polivalenta si alte obiective ce se vor realiza in zona Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31 iulie 2023; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 93.676 /20.07.2023 inițiat de Primarul Municipiului Iași ; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 307/28.07.2023 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 244/28.07.2023 întocmit de Comisia Economica - Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 14/28.07.2023 întocmit de Comisia de Sanatate, Familie, Protectie Copii a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 89.407/11.07.2023, întocmit de Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat – Serviciul Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 92.134/17.07.2023 intocmit de către Directia Juridica – Serviciul Legislatie, Metodologie si Avize Legalitate; Având în vedere Raportul de evaluare teren nr. 89399 din 11.07.2023 intocmit de evaluator autorizat Vlad Bulau in baza contractului de prestari servicii nr. 42915 din 29.03.2023; Având în vedere Adresa Operatorului S.C. Delgaz Grid S.A. Iași nr. 77414 din 14.06.2023; Având în vedere Certificatul de Urbanism de informare nr. 1469 din 28.06.2023; Având în vedere Act de dezmembrare nr. 1547 din 10.07.2023; Având în vedere Adresa Autoritatii Nationale de Reglementare in Domeniul Energiei nr. 16489 din 27.02.2023; Având în vedere Hotararea Guvernului nr. 35 din 02 februarie 2012 pentru modificarea Anexei nr. 2 la Hotararea Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al județului Iași, precum și al municipiilor, orașelor si comunelor din județul Iași; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 212 din 30 mai 2018 privind însușirea inventarului public al Municipiului Iași; 1 / 6 la H.C.L. nr. 289 din 31 iulie 2023  Având în vedere prevederile Legii nr. 123 din 10.07.2012 – legea energiei electrice si a gazelor naturale; Având în vedere prevederile Legii nr. 50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; Având în vedere prevederile Legii nr. 287 din 17.09.2009 *** Republicată - privind Codul Civil; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61/2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă constituirea unui drept de uz si servitute de trecere cu titlu gratuit, in favoarea SC DELGAZ GRID SA, pentru terenul ce aparţine domeniului public al Municipiului Iasi, in suprafata de 2.304 mp, situat in zona Moara de Vant – Podgoria Copou avand numar cadastral 176503, in scopul realizarii statiei de 110/20 KV-2x40MVA in zona Spitalului Regional de Urgenta Iasi, a Salii Polivalente si a altor obiective ce se vor realiza in zona respective proprietate publica a Municipiului Iasi . (2) Terenul este identificat conform planurilor de încadrare în zonă si a Planului de Amplasament si delimitare teren - Anexa 1, ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iasi să încheie şi să semneze contractul de constituire a dreptului de uz si servitute de trecere cuprins in Anexa 2, ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 3. Operatorul Delgaz Grid SA va avea urmatoarele obligatii: a) sa foloseasca bunul potrivit destinatiei mentionate la art.1 al hotararii de consiliu local, in conformitate cu prevederile Legii nr. 123 din 10.07.2012 – Legea energiei electrice si a gazelor naturale,; b) sa solicite si sa obtina toate autorizatiile si avizele necesare pentru realizarea lucrarilor, pe cheltuiala sa, respectand legislatia in vigoare; c) dupa executarea lucrarilor pe cheltuiala sa reabiliteze zona, respectiv sa execute lucrari de refacere a carosabilului, trotuarelor, aleilor, spatiilor verzi si a altor bunuri care au fost afectate ca urmare a lucrarilor realizate, cu agenti economici autorizati; d) sa respecte prevederile HCL nr. 304 din 15 septembrie 2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului Iasi a retelelor tehnico-edilitare si a echipamentelor tehnice aferente ; e) sa respecte conditiile stabilite in contract; 2 / 6 la H.C.L. nr. 289 din 31 iulie 2023  f) sa efectueze lucrarile de executie/revizie/reparatii curente de la data punerii in functiune pe cheltuiala proprie g) sa intretina capacitatile energetice realizate, pe cheltuiala sa h) sa nu transmita catre terti drepturile pe care le are in urma acestui contract; i) la finalizarea perioadei de existenta a capacitatii energetice, sa predea proprietarului bunul care i-a fost incredintat in aceleasi conditii, fara a avea vreo pretentie materiala sau de alt gen asupra imbunatatirilor ce eventual le va face pe perioada contractului; Art. 4. Cheltuielile legate de incheierea in forma autentica a contractului vor fi suportatede catre SC Delgaz Grid SA cu sediul in Bulevardul Pandurilor nr. 42, et. 4, localitatea Targu Mures, judetul Mures, inregistrata la Registrul Comertului sub numarul J 26/326/2000 avand CUI10976687. Art. 5. Predarea primirea bunului va fi realizata in termen de 30 zile de la incheierea contractului de constituire de dreptului de uz si servitute de trecere cu titlu gratuit. Art. 6. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Direcția Juridica; Direcția Generala Economica si Finanțe Publice Locale Iași; Direcția Arhitectură și Urbanism; Direcția Evidență Patrimoniu Public și Privat; Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcţia Tehnica şi Servicii Comunitare; Operatorul SC Delgaz Grid SA. si Instituția Prefectului - Județul Iași. Art. 7. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Directia Generala Economica si Finante Publice Locale; Operatorul SC Delgaz Grid SA. (2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Ciprian Manuel Bostan Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 289 din 31 iulie 2023 Total consilieri 27 locali Prezenţi 25 Pentru 25 Împotrivă 0 Abţineri 0 3 / 6 la H.C.L. nr. 289 din 31 iulie 2023  ANEXA 2 la Hotararea Consiliului Local nr. 289/31.07.2023 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ SI SERVITUTE DE TRECERE CU TITLU GRATUIT Nr. din data .2023 Preambul În temeiul Legii nr. 123 din 10.07.2012 – Legea energiei electrice si a gazelor naturale, a Codului Administrativ aprobat prin OUG nr. 57/03.07.2019 si a Hotararii de Consiliu Local nr. ______/2023 ; I. Partile contractante: Intre: MUNICIPIUL IAŞI, cu sediul în Iaşi, Bulevardul Ştefan cel Mare şi Sfânt, Nr. 11, cod poştal 700064, telefon 0232-211215, fax 0232-211200, cod fiscal 4541580, cont RO95TREZ24A705000200130X și deschis la Trezoreria laşi, reprezentat prin PRIMAR – Mihai Chirica, denumit in continuare proprietar, pe de o parte, şi SC DEL GAZ GRID SA, cu sediul în Targu Mures, B-dul Pandurilor nr. 42, et.4 jud Mures, nr. inregistrare in Registrul Comertului : J26/326/2000, CUI RO 10976687, cod IBAN RO11BRDE 270 SV27540412700 deschis la BRD Tg Mures, reprezentata legal prin ___________________, in calitate de Beneficiar, pe de alta parte, a intervenit prezentul contract. II. Obiectul contractului Art. 1 Obiectul contractului il reprezinta constituirea cu titlu gratuit de catre Proprietar in favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz si servitute de trecere asupra terenului ce aparţine domeniului public al Municipiului Iasi, in suprafata de 2.304 mp, situat in zona Moara de Vant – Podgoria Copou pe terenul cu numarul cadastral 176503, in scopul realizarii statiei de 110/20 KV-2x40MVA . Art. 2 Predarea primirea obiectului contractului va fi consemnata in procesul verbal de predare – primire care se incheiere la predarea amplasamentului. III Durata contractului Art. 3 Prezentul contract se incheie pe durata existentei capacitatii energetice, incepand cu data semnarii de catre parti. IV Obligatiile partilor Art. 4 Proprietarul se obliga : a) sa predea terenul in suprafata de 2.304 mp, situat in zona Moara de Vant – Podgoria Copou avand numar cadastral 176503, necesar pentru realizarea proiectului beneficiarului ; b) sa nu solicite eliberarea terenului pe care este amplasata capacitatea energetica, executata pe cheltuiala Beneficiarului, inainte de finalizarea contractului sau fara acordului acestuia atunci cand situatia o impune, respectiv cand sunt necesare a fi executate lucrari importante 4 / 6 la H.C.L. nr. 289 din 31 iulie 2023  de interes public; c) sa permita neconditionat si cu titlu gratuit accesul Beneficiarului la imobilul ce face obiectul prezentului contract in vederea efectuarii reviziilor, reparatiilor si a tuturor operatiunilor curente, precum si a tuturor operatiunilor specifice si necesare exploatarii si intretinerii ; d) in caz de instrainare a imobilului, sa transmita noilor proprietari obligatiile asumate prin prezentul contract. Art.5 Beneficiarul se obliga : a) sa foloseasca bunul potrivit destinatiei mentionate la art.1 al hotararii de consiliu local, in conformitate cu prevederile Legii nr. 123 din 10.07.2012 – Legea energiei electrice si a gazelor naturale,; b) sa solicite si sa obtina toate autorizatiile si avizele necesare pentru realizarea lucrarilor, pe cheltuiala sa, respectand legislatia in vigoare; c) dupa executarea lucrarilor pe cheltuiala sa reabiliteze zona, respectiv sa execute lucrari de refacere a carosabilului, trotuarelor, aleilor, spatiilor verzi si a altor bunuri care au fost afectate ca urmare a lucrarilor realizate, cu agenti economici autorizati; d) sa respecte prevederile HCL nr. 304 din 15 septembrie 2011 privind amplasarea pe domeniul public al Municipiului Iasi a retelelor tehnico-edilitare si a echipamentelor tehnice aferente ; e) sa respecte conditiile stabilite in contract; f) sa efectueze lucrarile de executie/revizie/reparatii curente de la data punerii in functiune pe cheltuiala proprie g) sa intretina capacitatile energetice realizate, pe cheltuiala sa h) sa nu transmita catre terti drepturile pe care le are in urma acestui contract; i) la finalizarea perioadei de existenta a capacitatii energetice, sa predea proprietarului bunul care i-a fost incredintat in aceleasi conditii, fara a avea vreo pretentie materiala sau de alt gen asupra imbunatatirilor ce eventual le va face pe perioada contractului. V Incetarea contractului Art. 6 Prezentul contract inceteaza: a) prin ridicarea, dezafectarea sau abandonarea lucrarilor realizate; b) prin reziliere, dar numai la cererea partii interesate, in cazul nerespectarii obligatiilor de catre cealalata parte semnatara; c) in cazul in care Beneficarul foloseste bunul, obiect al prezentului contract, in alt scop decat cel prevazut la art.1 din contract; d) prin restituirea de catre Beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin ajungere la maturitate daca partile nu inteleg sa prelungeasca durata contractului prin buna intelegere . VI Forta majora Art. 7 a) forţa majoră este constatată de o autoritate competentă ; b) in scopul prezentului contract, forta majora inseamna un eveniment sau o imprejurare care e mai presus de controlul rezonabil al uneia din Parti si care face imposibila indeplinirea de catre Partea respectiva a obligatiilor sale asumate prin prezentul contract si include, dar fara a se limita la acestea, razboi, revolutie, cutremur, incendiu, explozie, inundatie sau alte conditii meteo nefavorabile etc. c) forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează. 5 / 6 la H.C.L. nr. 289 din 31 iulie 2023  d) indeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. e) partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor. f) dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune- interese. g) Neîndeplinirea obligaţiei de comunicare a forţei majore antrenează obligaţia părţii care o invocă de a repara pagubele pricinuite celeilalte părţi ca urmare a neexecutării contractului. VII Litigii Art. 8 Partile convin de a face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea prezentului contract. Art.9 Dacă partile nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergenţă contractuală, divergența va fi soluţionată de către instanţele judecătoreşti din România. VIII Comunicarile intre parti Art. 10 Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract trebuie să fie transmisă în scris şi înregistrată. Art. 11 Comunicările între părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, fax sau e-mail, cu condiţia confirmării primirii comunicării. IX Clauze finale Art.12 Modificarea prezentului contract se face numai prin acte aditionale, semnat de ambele parti. Art. 13 Prezentul contract se supune legislaţiei din România. Părţile au înţeles să încheie astăzi, ...../....../......, prezentul contract, în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar Municipiul Iasi SC DELGAZ GRID SA Presedinte de Sedinta Manuel Ciprian Bostan Consilier local, 6 / 6 la H.C.L. nr. 289 din 31 iulie 2023