HCL 156/2021 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind atribuirea în folosință gratuită către Direcția Națională de Probațiune-Serviciul de Probațiune Iași a bunului imobil din municipiul Iași, str. Nicolae Gane nr. 20A și modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 238/27.09.2013 Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 28.05.2021; Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 57420/24.05.2021 initiat de Primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 144/26.05.2021 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 108/26.05.2021 întocmit de Comisia Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Avand in vedere Referatul de aprobare nr. 56157/20.05.2021 intocmit de Biroul Relatii cu Societatea Civila; Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 57305/24.05.2021 intocmit de Directia Juridica; Avand in vedere solicitarea nr. 52055/11.05.2021 formulată de Tribunalul Iași; Avand in vedere solicitarea nr. 55664/19.05.2021 a Ministerului Justitiei – Directia Nationala de Probatiune; Avand in vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 238/27.09.2013 privind modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 22/28.02.2000 şi a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 10/29.01.2001 de atribuire în folosinţă gratuită a imobilului din Iaşi, str. Nicolae Gane nr.20 A ; Avand in vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 212/30.05.2018 privind însușirea inventarului domeniului public al Municipiului Iași, reactualizat; 1 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021  Avand in vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 126/21.07.1997; Avand in vedere prevederile art. 26, alin. (1) şi art. 119, alin.(3) din Legea nr. 252/2013 privind organizarea şi funcţionarea sistemului de probaţiune; Avand in vedere prevederile art. 349-353 și art. 362 alin (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se ia act de solicitarea nr. 52055/11.05.2021 formulată de Tribunalul Iași privind renunțarea la dreptul de folosință asupra bunului imobil din Iași, str. Nicolae Gane nr. 20A compus din spațiu cu suprafața de 231,75 mp și teren (curte) cu suprafața de 53 mp și, pe cale de consecință, se aprobă încetarea efectelor art. 1 lit b) din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 238/27.09.2013. Art.2 Se aprobă modificarea și completarea art.1 lit a) din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 238/27.09.2013, astfel: ”Suprafaţa de 410,71 mp (15 încăperi cu dependinţele aferente) înregistrată în proprietatea statului și în administrarea Municipiului Iași cu o valoare de inventar de 53615,81 lei (având număr de inventar 12003) şi teren (curte) cu suprafaţa de 93 mp, înregistrat în domeniul public al Municipiului Iași (având număr de inventar 87823 și 87824) din imobilul situat în Iaşi str. Nicolae Gane nr. 20 A, parter şi etaj, se atribuie în folosinţă gratuită Direcţiei Naţionale de Probaţiune-Serviciul de Probaţiune Teritorial Iaşi până la data de 28.02.2025”. 2 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021  Art.3 Bunul imobil va fi predat pe baza de proces-verbal, întocmit între Municipiul Iași - Directia Exploatare Patrimoniu si Directia Natională de Probatiune, în termen de 30 de zile de la apobarea prezentei hotarari. Art.4 Se aproba modelul-cadru al contractului de folosinta gratuită, conform Anexei nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotarăre. Art.5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze contractul de comodat ce se va încheia în baza prezentei hotărâri. Art.6 Pe toată durata folosinței dobândită conform art. 2 din prezenta hotărâre, Direcția Națională de Probațiune-Serviciul de Probațiune Teritorial Iași are următoarele obligații: a) să folosească bunul în scopul principal, potrivit specificului instituției publice; b) să prezinte, anual, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul reprezentanților Municipiului Iași pentru efectuarea controlului asupra bunurilor; d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; e) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f) să nu transmită, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, folosinţa dobândită asupra bunului imobil unei alte persoane; g) să informeze Municipiul Iași cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) să păstreze integritatea bunului imobil pus la dispoziţie, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al Municipiului Iași exprimat în scris, să nu-l deterioreze sau degradeze; i) să se îngrijească de conservarea bunului dat în folosinţă ca un bun proprietar organizând în acest sens urmărirea curentă a comportării în timp a construcţie şi efectuând pe cheltuiala sa reparaţiile necesare ce vor fi consemnate într-un jurnal de intervenţii pe toată perioada utilizării; j) să ia măsurile legale pentru prevenirea şi stingerea incendiilor, precum şi pentru respectarea normelor de securitate a muncii; k) să suporte costul utilităţilor consumate, ce vor fi stabilite în baza contractelor încheiate între comodatar şi furnizorii de utilităţi. 3 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021  Art.7 Prevederile prezentei hotarari, modifica in mod corespunzator orice alte hotarari de consiliul local cu privire la spatiul ce face obiectul art. 1. Art.8 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Directia Exploatare Patrimoniu; Directia Nationala de Probatiune. Art.9 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Exploatare Patrimoniu si Directia Nationala de Probatiune. Art.10 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemneaza pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Denisa-Liliana Ionașcu Marius-Alin Andries Nr. 156 din 28 mai 2021 Total 27 consilieri locali Prezenţi 25 Pentru 25 Împotrivă 0 Abţineri 0 4 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021  Anexa 1 la HCL nr.156/28.05.2021 CONTRACT DE FOLOSINTA GRATUITA I. TEMEIUL LEGAL AL CONTRACTULUI Art.1 Contractul se încheie în baza următoarelor prevederi legale: Art. 136 alin 1,2 şi 4 din Constituţia României; Art. 108, 297, 349-353 al OUG 57/2019 privind Codul administrativ Art. 874, 875 din Codul Civil; HCL nr. _______/_________ 2021 privind atribuirea în folosință gratuită către Direcția Națională de Probațiune-Serviciul de Probațiune Iași a bunului imobil din Iași, str. Nicolae Gane nr. 20A II. PARTILE CONTRACTANTE Municipiul Iasi, în calitate de titular al dreptului de administrare, cu sediul in B-dul Ştefan cel Mare şi Sfânt nr. 11, in calitate de proprietar, reprezentat de Primar – Mihai Chirica, pe de o parte, si Direcția Națională de Probațiune-Serviciul de Probațiune Iași, cu sediul in _____________________________________, reprezentata prin ___________________, in calitate de titular al dreptului de folosinta, pe de alta parte, III. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 2 Obiectul contractului il constituie darea in folosinta, cu titlu gratuit, catre Direcția Națională de Probațiune-Serviciul de Probațiune Iași, a bunului imobil din Iași, str. Nicolae gane nr. 20A, identificat in schita anexa, in vederea utilizări ca sediu pentru Serviciul de Probațiune Iași. Art. 3. Predarea – primirea bunului se va consemna in procesul verbal de predare – primire, încheiat odata cu semnarea contractului. IV. DURATA CONTRACTULUI Art. 4 Prezentul contract se încheie până la data de 28.02.2025. Art. 5 Titularul dreptului de folasinta are obligatia sa-l notifice pe proprietar, cu 30 de zile inainte, în situaţia în care bunul nu mai este utilizat de acesta. 5 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021  V. DREPTURILE ŞI OBLIGATIILE PĂRŢILOR Art. 6 Drepturile proprietarului: - Să verifice dacă utilizarea bunului este efectuată în conformitate cu prevederile contractului de folosinta; - Să intervină ori de câte ori este nevoie asupra bunului ce face obiectul prezentului contract în vederea efectuării unor lucrări ce cad în sarcina sa; - Să urmărească modul în care titularul dreptului de folosinta îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite prin contract; - Să revoce dreptul de folosinta în situaţia în care titularul acestuia nu îşi îndeplineşte cu bună credinţă obligaţiile stabilite prin contract. Art. 7 Drepturile titularului dreptului de folosinta: - Să utilizeze bunul şi să-l conserve ca un bun proprietar; - Să nu aducă prejudicii proprietarului; - Să folosească bunul pe toată durata contractului de folosinta, conform destinaţiei sale; - Să exploateze în mod direct bunul în condiţiile prezentului contract. Art. 8 Obligaţiile proprietarului: - Să predea, in vederea utilizarii, bunul ce va fi folosit de Direcția Națională de Probațiune- Serviciul de Probațiune Iași, in baza unui proces verbal de predare-primire; - Să controleze periodic modul cum este folosit şi întreţinut bunul, cu respectarea destinaţiei; - Să preia bunul, la incetarea contractului, liber de sarcini; - Să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 9 Obligaţiile titularului dreptului de folosinta: - Să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; - Să preia in folosinta bunul ce face obiectul prezentului contract pe baza de proces verbal de predare-primire; - Să asigure paza bunului ca un bun proprietar, conform normelor legale; - Sa nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; - Să întreţină bunul ca un bun proprietar şi să depună toate diligențele pentru obţinerea tuturor autorizaţiile sau avizelor prevăzute de lege în vederea bunei funcţionări, să păstreze în bune condiţii bunul încredinţat precum şi accesoriile acestuia, să nu îl degradeze sau deterioreze, pe toată durata folosintei, în caz contrar obligându-se să răspundă de distrugerea totală sau parţială a acestuia, dacă s-ar datora culpei sale. - Să aduca la cunostinta proprietarului orice tulburare produsa de o terta persoana; 6 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021 - Să foloseasca, să posede şi să dispună de bunul transmis în folosinta, în condiţiile prezentului contract, conform destinatiei stabilite; - Să asigure respectarea normelor igienico-sanitare, a normelor tehnice, metodologice de protecţie a muncii, PSI, protecţia mediului înconjurător precum şi a altor norme tehnice specifice activităţii desfăşurate; - Să comunice proprietarului în termen de 3 zile calendaristice de la primire, orice acte privind revendicarea vreunui drept asupra bunului ce face obiectul prezentului contract; - Să nu constituie garanţii asupra bunului ce face obiectul prezentului contract prin gajare, ipotecare, angajarea de credite sau orice alt tip de convenţie; - Să nu cesioneze contractul unei terţe persoane; - Sa nu transmita folosinta dobandita in baza prezentului contract, nici oneros, nici cu titlu gratuit unei alte persoane; - Să permită accesul proprietarului pentru a controla starea acestuia si modul de utilizare; - Să restituie bunul, la încetarea din orice cauză a contractului de folosinta în deplină proprietate, liber de orice sarcini, in starea tehnica ca la preluare; - Să achite impozitele si taxele prevazute de lege, daca este cazul; - Să transmită proprietarului inventarul bunului dat în folosinta anual sau de câte ori intervine o modificare a datelor tehnice. - Să raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de folosinta; - Să arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate, in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligatii. - Sa informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; VI. INCETAREA FOLOSINTEI Art. 10 Părţile convin ca efectele prezentului contract să înceteze în una sau mai multe din următoarele situaţii: - bunul înceteaza sa mai existe, - schimbarea destinaţiei bunului, fara acodul proprietarului; - acordul de vointa, exprimat in scris, al partilor contractante; - desfiintarea titlului proprietarului; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al bunului dat in folosinta ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, titularul dreptului de folosinta nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la proprietar; - prin revocare, ca sancţiune în cazul în care titularul dreptului de folosinta nu si-a exercitat drepturile si obligatiile ce deriva din prezentul contract. 7 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021  VII . RASPUNDEREA CONTRACTUALA Art. 11 Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoreaza celeilalte parti daune. Daunele se vor determina in functie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiza tehnica. Art. 12 Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in baza acestui contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege, cu conditia notificarii in termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.13 Modificarea contractului se poate face in limitele legislatiei române, cu acordul partilor, prin act aditional, care face parte integranta din prezentul contract. Art.14 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementarilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile, cum ar fi hotararile Consiliului Local al Municipiului Iaşi sau alte acte normative - legi, hotarari de Guvern, ordonante ale caror prevederi sunt imperative. IX. LITIGII Art.15 Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele de judecata competente. X. DISPOZITII FINALE Art. 17 Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 18 Prezentul contract de folosinta s-a încheiat in 2 (doua exemplare), din care unul pentru titularul dreptului de folosinta şi unul pentru proprietar, astazi ______________. Procesul verbal de predare primire face parte integranta din prezentul document. MUNICIPIUL IAŞI Direcția Națională de Probațiune-Serviciul de Probațiune Iași Presedinte de sedinta, Marius-Alin Andries 8 / 8 la H.C.L. nr. 156 din 28 mai 2021