HCL 110/2023 Horia adoptată

ROMANIA ,UDETUL NEAMT COMUNA HORIA CONSILIUL LOCAL HORIA HOTARARE privind vanzarea prin licitatie publica a terenului intravilan cu categoria de folosinta arabil, in suprafata de 159 mp , zona strada Romana, F.N,, apartinand domeniului privat al Comunei Horia, judetul Neamt, inscris in CF nr. 53771-UAT Horia Consiliul local al Comunei Horia, judetul Neamt; Examinand referatul de aprobare intocmit de primarul Comunei Horia nr.11759 din 2t.lt.2023 precum si raportul de specialitate intocmit de compartimentul de resort inregistrat sub nr. 11760 din 21.11.2023, privind aprobarea vanzarii prin licitatie publica a terenului intravilan cu categoria de folosinta arabil, in suprafata de 139 mp, zona strada Campului, F.N., apartinand domeniului privat al Comunei Horia, judetul Neamt, inscris in CF nr. 53816-UAT Horia, in urma cererii domnuluiAgache Silviu, inregisuate sub nr.7183 din 25.07.2023 prin care solicita cumpararea terenului ce apartine domeniului privat al Comunei Horia; Avand in vedere: - prevederile art. 29 din Legea nr. 27312006 p.ivind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; - prevederile art. 363 din OUG nr. 5712019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; - Avizul comisiei de specialitate, precum si avizul de legalitate al secretarului general al loca litatii; In temeiul art. 129, al 6, lit. b), art. 139, alin. 2, art. 3t7, aft.334-336, art. 338-341, art. 363, precum si art. 196, alin. 1, lit. a) din OUG nr. 522019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARiSJE Art, 1. Se insuge*e Raportul de evaluare a terenului nr. 1/ 10 din 20.10.2023, intocmit de expert [persoană fizică], inregistrat la Primaria Horia sub nr. ll77l/17.!1.2023. Att, 2. (1) Se aproba vanzarea prin licitatie publica a terenului intravilan cu categoria de folosinta arabil, in suprafata de 159 mp, zona strada Romana, F.N., apartinand domeniului privat al comunei, in administrarea Consiliului Local al Comunei Horia, judetul Neamt, inscris in CF nr. 53771-UAT Horia. (2)Terenul in suprafata de 159 mp este arabil cu destinatie de curti-constructii, plan si nu are acces la un drum de acces. Art. 3. Se aproba Studiul de oportunitate cu privire la vanzarea terenului precizat ln art. 2, conform anexei nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.4. Se aproba Documentatia de atribuire cu privire la vanzarea imobilului precizat la art. 2, conform anexei nr, 2, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 5. Pretul de pornire al licitatiei este de 5834 lei, respectiv 36,69 lei/mp, Art.6. Se imputerniceste primarul comunei Horia, judetul Neamt pentru organizarea licitatiei si semnarea contractului de vanzare-cumparare, conform prevederilor legale. Art. 7. (1) Prezenta hotarare se comunica Prefectului Judetului Neamt in vederea exercitarii controlului cu privire la legalitate si se aduce la cunostinta publica; (2) Aducerea la cunostinta publica se face prin publicare pe adresa de internet a institutiei- www,primariahorianeamt.ro. N, 0 D.19.ll.2Dz! Ex 6 Ds l/6 B C/CAE  ROMANIA JUDETUL NEAMT ANEXA NR. tI.J'HCL llo I t 9.1/. tpt3 PRIMARIA COMUNEI HORIA STUDIU DE OPORTU NITATE privind. vanzarea prin licitatie publica a terenului intravilan cu categoria de folosinta suprafata de 159 mp, zona strada Rornana, f,U., apartinana arabil, ln Jorieni-utui privat at Comunei Horia, judetul Neamt, inscris in CF nr. 53771_UAT Hona Date generale- premizele studiului de oportunitate: Acest studiu este necesar in vederea aooptarii unei trotarari a consiriurui Locar Horia, terenutui.intravitan.r.itutoiiu o" fotosinta arabir, in l".,L,ll:"1r:r::"r1ri.,l:!: ruprdrdrd ?:?!:.:Romana, F.N., apartinand oe r)y mp , zona strada domeniului privat al Comunei Horia, juderut Neamt, inscris in cF nr. 53771-iJAr acest teren v€ fi vandut, ca urmare a solicitarii ilil;;;";r;- ;i;b irea conditiitor in care -,i -'--"' de cumpiiara. art; 363 atin. (1) sr alin, (2) din OUG SZ,Oib-piiv]nd :otrivll bunurilor din domeniur privat ar staturui sau ar CoOut Administrativ, vanzarea unitatiror aoministrJiv--terrtoriare, se face in conditiile prevazute la art. 334-346, cu re-spectarea principiilor prevazuie la art, 311, cu exceptia cazurilor in care prin lege se prevede altfel. .. .stabilirea oportunitatii vanzarii bunuralor din domeniul privat al statului -de sau unitatilor administrativ+eritoriale si organizarea licitatiei publice ," .Jurir"uJ" 287, cu exceptia cazuritor in care prin tege se pi."J" catre autoritatile 11"-y1:S"_li "1,. urtr"r. Lonrorm prevederitor art. 13 din Leoea nr. SO/1991, ,eprblicata cu modificarile si completarile ulterioare, care precizeaza ca terenu"rire ap.,ti.inozori..rrrilriuit'.iin,tutiro,- udministrativ- teritoriale destinate conskuirii oot fi vandute, potrivit regii, in .lnoitiiie i.rp".turii prevederiror documentatiilor de urbanism si de amenaiare a teritoriului, aprobate potrivit legii, in vederea realizarii/extinderii catre titular a constructlei/constructiilor. scopul eraborarii studiurui de oportunitate este administrarea privat prin varorificarea resurseror existente, eficienta a domeniului furnizeaza ."rr""i rl"iil, rt"oi[tate si extindere economica. prin vanzarea terenurilor apartinand domeniului priuii'rl- coordonare a dezvortarii teritoriare Drintr-un caaru tegistativ, ,rrur"rtu o Ornu ioereiiilpriiipricarea tegii privino autorizatiire de construire cat si modernizarea si extinderea infrastructurii si cea a utiritatiror- alimentare cu apa, retele de canalizare, gaze naturale. , .Vanzarea se va face prin licitatie publica, astfel incat orice persoana de a depune o oferta, carificarea ofertei facandu-se .ru .o"aiti. interesata are dreptul prevazute, in documentatia de atribuire, caietur i"o.pl.irii tuturor cerinteror de sarcini si in conoitii-r; iegii. _. Elemente juridice si tehnice privind bunul imobil Elemente juridice Imobilul propus spre vanzare este sjtuat in Horia, sat Horia, zona strada Romana, fn, ^comuna se afla in administrarea consiriurli Locar ar comunei norii'rilp.[i"J oorn'eniurui privat ar UAT Horia. Imobilul- teren ce urmeaza a fi vandut este liber de sarcini.  E/enEnte tehnice Imobilul -teren in suprafata de 159 mp, este situat in intravilanul satului Horia, zona strada campurui, fn, cateooria comuna Horia, de, iorosinta aiJir, #iriila .. s:zilunii.ii.l-' ' '" runciara a comunei :,::u-*.1. s.377r, avand numirut cadastrar ""'a"roii situatie al imobilurui care se scoate rJvanzare ff:i:ftff*;iliJ,:ide este anexat ra prezentur Instrainarea terenurui propus spre vanzare se face prin ricitatie pubrica cu oterta in pric rn baza hotararii de aprobare a vanTarii inchrs, de la data emiterii Hotararii Consiliului de catre C"'rrif irf G.i - *' '-- ai ."rinei in maximum qO zile Local al Comunei Hor;. ,^ .1. 363 alin. (6)-(7) Oin ouc szlzorg piiviiltoout 0e ..--l-ollyit edministrativ, pretut minim vanzare aprobat prin Hotararea consitiutui piata determinat prin raport Locat vah;;#;;;;;ir"re dintre pretut de de evatuare intocmit de ,; in conditiile legii si valoarea de inventar a imobiluh,i..u ";;ffi;;t-;at exceptia cazurilol. i" Raspunderea juridica privind corectitudinea *r" pii, lug"'i" prevede altfel. stauiririi pr*uruiJrerur',Y,',i'ruoonr, de revine exctusiv evatuatorului care a intocmit evaruare respecuvli se va pefecta cu prata integraia r. oit iil;,ti;;;;;;:. -..__--Yu!r1.u cumparare. ll.nllrii..iririautentic de vanzare_ se stabileste in sarcina cumparitorutut suportarea intabularii terenului, a raoortului de itrJiuieiior privino efectuarea evallare ,i a an"it iafiiot. pant|,,'r"n"our"u contractului de vanzare-cumparare. vinzarea imooitutui se va?ace-pri. J*"t].r"'",rr,ar. Termenele previzibile oentru .ealizarea proceduiii adoptarea hotararii Consiliului Local Horia. a""i,""iii" ] i"_im 40 de zile de la Comp. Juridic, Cons. Jr. - Cretu Anca Elena  Anexa nr. 2 la HCL nr.{/g.din 19.. !.1., p L3 PRIMARIA COMUNEI HORIA DOCUM ENTATIE DE ATRIBUIRE aferent; procedurii de v6nzare, prin licitatie publici deschisS, cu oferta in plic inchis, a imobilului PROPRIETATE PRIVATA A COMUNEI HORIA - privind vanzarea prin licitatie publica a terenului intravilan cu categoria de folosinta arabil, in suprafata de 159 mp, zona strada Romana, F.N., apartinand domeniului privat al Comunei Horia, judetul Neamt, inscris in CF nr. 53771-UAT Horia CUPRINS I. CAIETUL DE SARCIN I II. FI9A DE DATEA PROCEDURII . coNTRAcr DE vANzARE-cUMPARARE - MoDEL  II. FISA DE DATE A PROCEDURII PRIVIND VANZAREA IMOBILULUI in suprafata de 159 mp , zona strada Romana, F.N., apaftinand domeniului privat al Comunei Horia, judetul Neamt, inscris in CF nr. 53771-UAT Horia CUPRINS: A. tNFoRMAT GENERALE pRlvtND vANzAToRUL B. INsrRUcTtuNt pRtvtND oRGANtzAREA st DESFASURAREA pRocEDURI DE vANzARE c. tNsrRUcIUNt pRtvtND MoDUL DE UILtzARE A cAtLoR DE ATAC D. INSTRUCTIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE SI PREZENTARE A OFERTELOR E. oRGANIzAREA 5I DESFAsURAREA PRocEOURII DE LICITATIE F. INFORMATII PRIVIND CRITERIILE DE ATRIBUIRE PENTRU STABILIREA OFERTEI CASTGAToARE G. INFORMATII REFERITOARE LA CLAUZELE CONTRACTUALE OBLIGATORII  se aproba, lng. Baciu loan Cristian PRIMAR II, FI9A DE DATE A PROCEDURII PRIVIND VANZAREA IMOBILETOR PROPRTETATEA PRTVATA COMUNEI HORIA in suprafata de 159 mp , ZOna Strada Romana, F.N., apartinand domeniului privat al Comunei Horia, judetul Neamt, inscris in CF nr. 53771-UAT Horia A. INFORMATII GENERALE PRIVIND VANZATORUL Vanzator: UAT COMUNA HORIA, cu sediul loc. Horia, str. Pietrei, nr. 1, jud. Neamt codul fiscali 2573737 lelef on/Iax. 0233 /7 47462, e-mail: cont ct@primsriahorirneamLro Procurarea documentatiei de atribuire Documentatia de atribuire se poate desc5rca de pe site_ul oficial al Prim6riei Comunei Horia _ www.Drimariahorianeamt.ro. B. INSTRUCIIUNI PRIVIND ORGANIZAREA 5I OESFASURAREA PROCEDURII DE VANZARE in data Si ora stabilit6 in anunlul privind demararea procedurii de licitalie pentru deschiderea ofertelor, la sediul Prim6riei comunei Horia (str Pietrei nr. 1)vorfi prezenti membrii Comisieide evaluare tiofertantii. Comisia de evaluare este legal intrunit; numai in prezenta tuturor membrilor. Dosarele se predau Comisieide evaluare la datafixati pentru analiza lor, predzut; in anunlulde licitalie. in partea introductivi a procesuluiverbalse va consemna faptul cd plicurile cu ofertele prezentate au fost sau nu intacte, in sensul c; partea lipita a acestuia a fost afectate / nu a fost afectati prin dezlipire sau alte modalitate de deschidere. Dupa deschiderea plicurilor in tedinla public;, comisia de evaluare descalific5 ofertele care nu contin totalitatea documentelortia d ate lo r prev5zute in docu me ntalia de atribuire sau care nu sunt redactatein limba roman6. Pentru continuarea desf;Suririi procedurii de licitalie este necesar ca dup5 deschiderea plicurilor, cel pulin doud oferte sA fie valabile. in cazulin care, in urma publicdrii anunlului de licitalie nu au fost depuse cel putin doua oferte valabile, autoritatea contractanti este obligat; si anuleze procedura tr sd organizeze o noui licitatie. Sunt considerate oferte valabile 9i se califici ofertele care indeplinesc toate criteriile de valabilitate previzute in Caietul de sarcini. Dup5 analizarea conlinutului plicului, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul comisiei de evaluare va intocmi un proces verbal in care se mentioneaz) ofertele valabile, precum 9i ofertele caae nu indeplinesc criteriile de valabilitate $i motivele excluderiiacesto.a din urmi de la procedura de licitalie. Procesul-verbalse semneaz; de dtre toti membrii Comisiei de evaluare 5i de cdtre ofertanli. Pe parcursul aplic5rii proceduriide atribuire, autoritatea contractanu are dreptul de a solicita clarificiri ti, dupd caz, comphteriale documentelor prezentate de ofertanii pentru demonstrarea conformit5lii ofertei cu cerintele solicitate.  Pe baza evaluerii ofertelor, secretarul Comisiei de evaluare intocme$te procesul - verbal care trebuie semnat de tolimembrii Comi5iei. ln baza procesului - verbal, Comisia de evaluare intocme$te, un raport pe care il transmite autorititii c0ntractante. Autoritatea contractanta va incheia contractul cu ofertantul a cdrui oferti a fost stabiliti ca fiind cettig;toare. Criteriul de atribuire a contractului de v6nzare - cumpirare este cel mai mare pret ofenat. Autoritatea contractanti va informa ofertantii despre deciziile referitoare la atribuirea contractului, in scris prin fax, e-mail Sicu confirmare de primire, in termen de maxim 3 zale lucr5toare de la emiterea acestora. in cadrul comunicdrii autoritatea contractant;l . va informa ofertantul cattig5tor cu privire la acceptarea ofertei prezentate. . va informa ofertanlii care au fost respinti sau a c5ror ofert; nu a fost declarati caStig;toare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei respective. Autoritatea contractant; poate $ incheie contractul numai dupi implinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realiz;rii comunicEriide atribuire a contractului. C, INSTRUCTIUNI PRIVIND MODUL DE UTILIZARE A CAIIOR DE ATAC in termen de 3 zile lucr6toare de la primirea comunicdrii deciziei referitoare la excluderea ofertei, respectivin termen de 3 zile lucr;toare de la primirea comunic;riideciziei referitoare la atribuirea contractului, ofertaniii pot face contestalii in scris impotriva modului in care au fost respectate dispoziliile legale care reglementea2; procedura de vanzare a bunurilo. proprietate privati a unitilllor administrativ ' teritoriale prin licitafie publicS. Contestaiiile se vor depune la sediul UAT- primaria Hoaia , cu sediul administGtiv in comuna Horia , str. Pietrei , nr 1, judetul Neamt. Comisia desolutionare a contestalilorva finumitS prin dispozilie a primaruluiSiva analiza tisoluliona contestatiile in termen de 5 zile lucr;toare de la data inregist.,rii acestora. Solutionarea litigiiloraperutein legituri cu atribuirea contractuluidevanzare-cumpErarese realizeaz5 potrivit prevederilor letislatiei privind contenciosul administrativ. D. INSTRUCTIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE SI PREZENTARE A OFERTELOR Ofertantul are obligatia de a elabora oferta in conformitate cu prevederile documentaiiei de atribuire 9i ale prevederilor art. 336 din O.U.G. 57/2019. Ofertele se redacteazi in limba roman;5ise depun la sediulautoriuliicontractante din comuna Horia, str. Pietrei, nr. 1, in plic sigilat, care se inregistreazi de autoritatea contractanti, in ordinea primirii lor, preciz6ndu-se data ti ora. Fiecare participant poate $ depun; o singurd ofert6. Perioada de valabilitate a ofertei: pand la semnarea contractului de v6nzare , cump5rare a terenului. Persoana interesati are oblitalia de a depune oferta in locul Si pand la data - limiti pentru depunere, stabilite in anuntul pro [...]