HCL 47/2025 Gurghiu adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ COMUNA GURGHIU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 47 /2025 privind însuşirea documentaţiei cadastrale de actualizare informaţii tehnice a imobilului identificat în cartea funciară nr. 55123 Gurghiu Consiliul Local al Comunei Gurghiu, Întrunit în şedinţă ordinară în data de 25.09.2025, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind însuşirea documentaţiei cadastrale de actualizare informaţii tehnice a imobilului identificat în cartea funciară nr. 55123 Gurghiu, înaintat de către primarul Comunei Gurghiu, d-l Boar Laurenţiu-Dumitru, prin referatul de aprobare nr. 6346/19.09.2025, Având în vedere: - raportul de specialitate nr. 6348/2025 înaintat de compartimentul agricol; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor nr. 79/2025; - avizul Comisiei pentru probleme economico-sociale, buget, finanțe, administrarea domeniului public şi privat al comunei, amenajarea teritoriului şi urbanism, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului nr. 79/2025; - avizul Comisiei pentru învățământ, sănătate, cultură, protecție socială, sport şi agrement, servicii şi comerț, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură nr. 79/2025; In baza: - art. 860 alin. (1) din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, - prevederile Legii nr. 7/1997 a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art.2 alin.(4); - Ordin nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 18, lit.b), art.86, art. 96 lit.a), art.98, art.100; În temeiul art.129 alin.(1), alin. (2) lit.c), alin.(14), art. 139 alin.(3) lit.g), art.196 al.(1) lit.a), art.286 alin.(1), alin.(4), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta: HOTĂRÂRE: Art.1. (1) Se însușeşte și se aprobă documentaţia cadastrală de actualizare informaţii tehnice a imobilului Teren împrejmuit, care se atestă ca fiind proprietatea Comunei Gurghiu, județul Mureș, domeniul public, în administrarea Consiliului Local Gurghiu, imobil situat în localitatea Orşova, nr.104, identificat ca teren cu categoria de folosință curți-construcții, în intravilan, și implicit repoziţionarea şi majorarea suprafeţei acestuia la S=2530 mp, suprafață măsurată, conform documentaţiei cadastrale nr. 5862/28.08.2025, întocmită de S.C. Cavyservtop SRL, autorizată ANCPI, ce constituie Anexa nr.1, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă modificarea şi completarea, respectiv actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al comunei Gurghiu, însușit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 13/2001, cu modificările şi completările ulterioare, atestat în Anexa nr. 49 la Hotărârea Guvernului nr. 964/2002 privind atestarea domeniului public al județului Mureş, precum și al municipiilor, orașelor şi comunelor din judeţul Mureş, cu modificările şi completările ulterioare, la Secţiunea 1 „Bunuri imobile”, conform aliniatului (1). Art.2. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul comunei Gurghiu. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Gurghiu, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Gurghiu, Instituţiei Prefectului — Judeţul Mureș, B.C.P.I. Reghin și se aduce la cunoștință publică prin afișarea la sediul primăriei, precum şi în Monitorul oficial local pe site-ul oficial al instituţiei la adresa www.comunagurghiu.ro. Gurghiu, 25.09.2025 Preşedinte de şedinţă Lucian BUȚIU Secretar general, Mihai-llie MOLDOVAN (l ÎNEXR IRA CA MOL. ae. SĂ foc i RO EIN AN UI «SUI i | | i i Li MEMORIU TEHNIC 1.ADRESA IMOBIL: Imobilul este situat in UAT Gurghiu, Loc.Orsova, Nr.104, Jud.Mures. 2.TIPUL LUCRARII: "ACTUALIZARE DATE IMOBIL. (C.F.55123/Gurghiu) 3.SCURTA PREZENTARE A SITUATIEI DIN TEREN: Propunem rectificarea erorii de inregistrare in planul cadastral digital a imobilului avand nr.cad.55123 — UAT Gurghiu cu S=2200mp, prin operatiunea de repozitionare, deoarece initial imobilul a fost pozitionat eronat in Sistem Stereo 70. Prin repoziţionare modificăm coordonatele imobilului poziționat greșit în planul cadastral, acest lucru se face prin rotație și translație fără să aducem modificări limitelor fizice ale imobilului anterior recepționate, ci doar se actualizează baza de date în urma remăsurării acelorași limite. In baza Hotararii de Consiliu Local propunem majorarea suprafetei imobilului din cartea funciara nr. 55123/Gurghiu, 1E:55123 cu S=2200mp la suprafața masurata de 2530mp (care se incadreaza in procentul de maxim 15% fata de suprafata imobilului inscrisa in act). Propunem radierea constructiei (C1)-Statiune monta, in regim P. construita in anul 1968, pe fundatie de beton, pereti din caramida, acoperita cu tigla, fara AC, compusa din 2 camere si grajd din lemn, din cartea funciara nr.55123/Gurghiu, in baza Certificatului de Radiere constructii eliberat de catre Comuna Gurghiu. De asemena propunem evidentierea constructiei (C2) in cartea funciara nr.55123/Gurghiu, [E:55123 in baza Autorizatiei de Construire Nr.14 din 19.07.2022, a Procesului Verbal de Receptie Nr.3702/25.05.2023 si a Certificatului de Edificare eliberat de catre Comuna Gurghiu, in favoarea proprietarului Comuna Gurghiu astfel: (C2) - Casă mortuară. P Sc=181.7mp. Anul construirii:2022: Observatii: "Suprafata supusa majorarii a fost identificata d.p.d.v topografic sub nr.topo. 664/2/1 Cu S=2894mp, din CF 43/Orsova: "“Se diminueaza din cartea funciara nr. 43/Orsova, de sub A13 suprafata de 330mp. In favoarea Comunei Gurghiu (domeniu public): 4.SITUATIA JURIDICA A IMOBILULUI: Imobilul este amplasat in UAT Gurghiu, Loc.Orsova, Nr.104, Jud.Mures, inscris in C.F.55123/Gurghiu, nr.cad.55123 cu Smajorat=2530mp, proprietar teren : Comuna Gurghiu, CIF:5409635 (domeniu public) - 1/1; Situatia imobilului din C.F. 55123/Gurghiu este urmatoarea; Nr.C.F. 55123/Gurghiu; Teren : Intravilan; Adresa: Loc.Orsova, Nr.104, Jud.Mures; Nr.cad.: 55123; Nr.topo: =; Suprafata*(mp): 2530 Categoria de folosinta: Curti-constructii Observatii/Referinte: identificat in CF 45 Orsova, nr.top.664/3 (C2) - Casă mortuară. P Sc=1 80. 1mp, Anul construirii:2022; Proprietari: Comuna Gurghiu CIF:5409635, (domeniu public) - 1/1 teren si construcții; i 5.OPERATIUNI TOPO-CADASTRALE EFECTUATE: Masuratorile s-au efectuat cu aparatura electronica topografica GPS FOCUS30_ONBOARD, iar coordonatele au fost determinate in sistem de proiectie Pentru fiecare punct ridicat s-au obtinut coordonatele acestuia, obtinandu-se un plan de amplasament scara 1 :500. Dupa extragerea datelor, atat prelucrarea lor cat si intocmirea planului de amplasament, s-au realizat cu ajutorul computerului, folosindu-se softuri adecvate licentiate : AutoCad 2012, Raster Design 2012; OpenOffice; Data: 20.08.2025 SC CAVYSERVTOP SRL.- SERIA RO-B-J Nr.2403 PF OVIDIU MOLDOVAN Aut.- SERIA RO-MS-F Nr.0183 MOLDOVAN | SR EREtaIt OVIDIU-IONUT. Se arseazasaane pie Plan încadrare în zona Scara 1:5000 ghin S.C."CAVYSERVTOPS.R.L.-Re; SERIA RO-B-] NR.2403 Executant CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS-F Nr.0183 MOLDOVAN OVIDIU IONUT [stea] "Data stetr Doo order sara VERA Canare MOLDOVAN OVIDIU-IONUT 100 orduois mr ea opened 1 oniouuuas, Nope riniovinu Danae PR caras ari ANNOI-AIOAO oaste NYAOONOW S202:00'02 ies0g orsdivene țe omituu2$ CALAN 4 SIN-Ou VINAS DuVzINOANV Ba LVDM4tLy23 nai 2NNOI AIOIAO NVAOONOI i oieuBaău, ajep ep crea v, ininutoua 6ă/33nzoau: uizyjuog| piine zeta dag TES 4OLAVISAAVD.IS rima d OASE n Pe op Radna du O0gt = mintea e rezuma tin rugtins ETICII PE II ae Za 04 [ZEIT Taro e : Aug 49 4:ejoinzoyt9p Diontvoi0ienş. tare ea bisă bă ronavoa (ou) tes a exansuea oieperens | oxcuas20 pop IL 0MXISĂOD VI IVOLIIIAII 12V0 a ase [IEI CEE COTEI EET orez T ton (âw) otepertns crea [EzEISaE ITI ZIIEICERI 059035 252339 053352 3 099359 at D8E363 niybn9 P46)n9/c7 SG (INAȚ 01020), AȚONSIURUPY B5ŢOVUȚI D70IUn 09410 “iN S3INFPOF_ș0L 2079510361 0£sc PAL DU 053IPY (Aj 1Anțiqotui 0 0y0AS0uj 0)0J01dns 10115 0p037N 005: taros INNNIBOAI V BUV.LIAITAC IS LNIANYVSVIdAV AC NVId 0sE259 CALCUL SUPRAFATA Pcr. Nord(X) Est[Y) 26 |582859.776 494 372.456 2 [5828535464 494 385.877 >3 |582843.769 494406.206 51 |582833.006 494426.365 24 582827.89 1494436144 23 | 582821.259 494445.832 46 | 982816.625 494452 386 18 |582794.383 494441.332 284 |582834.565 494360.256 27 | 582836.981 494 360.875 |_26 | 582859.776 494372.466| S = 2530X40 mp Executant, S.C."CAVYSERVTOP"S.R.L.-Reghin SERIA RO-B-J NR.2403 MOLDOVAN OVIDIU IONUT CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS.F Nr.0183 joaca MOLDOVAN: măzăidioizu OVIDIU-1ONUT „one 2a1scu2s „ui ma?socorog Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară MUREŞ Nr. cerere 26369 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Reghin Ziua 19 Luna 09 DE CARTE FUNCIARĂ Mr RE EXTRAS DE Coa verificare cară 531270 ui mu i | i Carte Funciară Nr. 55123 Gurghiu Il] | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Mureş, UAT Gurghiu, Loc. Orşova, Nr. 104 Nr, ÎNr. cadastral Nr. - ; Crt topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren imprejmuit; A 55123 2.200 identificat in CF. 45 Orsova nr.top. 664/3 Construcţii Nr cadastral Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe ALI 55123-Cc1 Jud. Mureș, UAT Gurghiu, Loc. Orşova, |Nr. niveluri:1; S. construită la sol: 178 mp; S$. construita ă Nr. 104 desfasurata:178 mp: Statiune monta, in regim P, construita in anul 1968. pe fundatie de beton. pereti din caramida, acoperita cu tigla, fara AC, compusa din 2 camere_si grajd din lemn. B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 24036 / 06/10/2021 Act Administrativ nr. 964 HGR. din 17/09/2002 emis de GUVERNUL ROMANIEI; Act Administrativ nr. 7073 CERTIFICAT FISCAL, din 01/10/2021 emis de COMUNA GURGHIU; Act Administrativ nr. 7140 - CERTIFICAT DE ATESTARE A EDIFICARII CONSTRUCTIEI, din 04/10/2021 emis de COMUNA GURGHIU, documentatie cadastrala receptionata cu nr.24036/11.10.2021; Act Administrativ nr. 57 - HCL, din 29/09/2021 emis de COMUNA GURGHIU; Act Administrativ nr. 56 - HCL, din 29/09/2021 emis de COMUNA GURGHIU; g1 |intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cotă actuala A 1/1 1) COMUNA GURGHIU, domeniu public 82 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala ALL 1/1 1) COMUNA GURGHIU, domeniu public C. Partea III. SARCINI. Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter. Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 atrase pentru morar nuc a ar a epay.anepl.ro Enciu mmageeă i i Carte funciară Nr. 55123 Comuna/Oraş/Municipiu: Gurghiu Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp): Observaţii / Referinţe 55123 2.200 identificat in CF. 45 Orsova nr.top. 664/3 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra Suprafaţa z -. . Cn | folosinţă. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti IDA| 2.200 - - - constructii Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie -- , Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii S. construita la “sol:178 mp: 5. construita industriale si desfasurata:178 mp; Statiune monta, in „Ca ilita regim P, construita in anul 1968, pe fundatie de ALI 55123-c1 edilitare 178 Cu acte beton, pereti din caramida, acoperita cu tigla, fara AC, compusa din 2 camere si grajd din lemn. Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit t (m) î 2 77.78 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 cpay.ancpl.ro