HCL 161/2024 adoptată

 2 Art.3. Anexele 1 �i 2 fac parte integranta din prezenta hotarare. Art.4. Prezenta hotarare se va comunica lnstitutiei Prefectului - Judetul Giurgiu, in vederea exercitarii controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Directiei Economice �i Directiei Programe Europene din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Giurgiu, in vederea ducerii la indeplinire. PRE$EDINTE DE $EOINJA, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Băiceanu Liliana Giurgiu, 27 iunie 2024 Nr. 161 Adoptata cu un numar de 19 voturi pentru, din totalul de 19 consilieri prezenti 2  ,- Fasonare arhori existenti H = 6-15 metri (manopera + transport la groapa de 37 gunoi) 24 hue. Fertilizare spatiu verde cu fertilizant cu eliherare controlata(de 2 ori /an) - 38 primul an de la plantare 26163 mp 39 Stropire arhori si arhusti (de 2 ori /an) - primul an de la plantare 13512 hue. SAPATURA PARTIALA A DESEURILOR DEPOZITATE SI NIVELARE TEREN - SAPATURA SI TRANSPORT TOTAL IN EXTERIOR 29 700 me - REFOLOSIRE IN UMPLUTURI LOCALE 7 400 me - UMPLUTURA (pamant corespunzator, refuz de ciur, pamant vegetal) 20 564 me - STALP DE ILUMINAT CU PANOU SOLAR, SISTEM DE ILUMINAT GRADINA CU PANOU SOLAR BUC 115 b) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si. respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; Total valoare investitie inclusiv TVA: 44.052.611,94 lei din care TVA 6.995.404,57 lei Valoarea Totala a investitiei fara TVA: 36.924.707,37 lei Din care C+M inclusiv TVA: 36.083.266,36 lei din care TVA 5.761.193,79 lei Valoarea Totala C+M fara TVA: 30.322.072,57 lei c) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni; Durata estimata de realizare a ohiectivului de investitii este de 26 luni, din care 20 luni executia lucrarilor aferente ohiectivului de investitii. PROIECTANT, S.C. INGVISION S.R.L.  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu Servicii de elaborare documentaţie tehnico - economică și studii de specialitate pentru proiectul „ VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu, COD SMIS143370” - ANALIZA COST-EFICACTATE -  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu 1. Definirea proiectului Terenul pe care se va amplasa investiţia este situat în partea de sud a oraşului, în jud. Ghiurgiu, municipiul Giurgiu, zona Veriga ad. P1-P2, platforma chimică 1, CF 39634. Suprafaţa terenului ce face obiectul investiţiei este de aproximativ 55.000 mp, iar prin implementarea tuturor activităţilor se va transforma în spaţiu verde și o zonă de agrement. Terenul aferent investiției aflat în domeniul privat al municipiului Giurghiu, conform act notarial 737/22.03.2019 este înscris în intravilanul municipiul Giurgiu. Obiectivul de investiţii ce urmează a fi realizat în municipiul Giurgiu constă în amenajarea unei zone de agrement și petrecere a timpului liber adiacent Lacului Veriga - Giurgiu, lucru ce va duce la îmbunatatirea condiţiilor cetăţenilor pentru petrecerea timpului liber prin reconversia și refuncționalitatea terenului neutilizat și degradat situat în vecinătatea lacului. Realizarea unui centru de agrement delimitat exclusiv prin vegetaţie, asigurând diversitate vizuală și unitate în cadrul general folosindu-se exclusiv specii foioase. Obiectivele specifice ale proiectului de investiție sunt: − Realizarea unui centru de agrement delimitat exclusiv prin vegetație, asigurând diversitate vizuala si unitate in cadrul general folosindu-se exclusiv specii foioase. − Realizarea unor zone cu funcțiuni multiple (zone cu chioșcuri si toalete, spatii destinate evenimentelor în aer liber, spații dedicate activităților sportive) delimitate vizual prin vegetație foioasă arbustivă. − Realizarea unei zone administrative pentru echipele de în treținere și gestionare, zona de utilaje, atelier, sere producție material vegetal și în mulțire material vegetal pentru completări anuale. − Realizarea a două peluze generoase ce vor fi populate cu pajiște floriferă. Peluzele vor fi definite după cum urmează : peluza de picnic si peluza evenimente in aer liber. Peluzele vor avea sistem automat de irigații. − Centrul va avea o zonă ce va fi realizata naturalist, cu circulații naturale drenante, specii vegetale ce asigură estetic biodiversitate și se vor dezvolta natural sustenabil asigurând astfel un spațiu de educare a copiilor în ce privește natura. Acest spațiu va avea zonă umedă și zonă uscată, generate prin topografie și vegetație, pentru diversitatea speciilor vegetale ce vor servi ca zonă de studiu pentru școlile locale. Zona naturalistă va avea alei și poteci din materiale naturale.  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu − Pavajul pentru circulațiile principale va fi din piatră sau finisat cu piatră naturală. Circulațiile principale pot fi finisate și piatră naturală, montate pe straturi bine compactate ce vor fi detaliate prin proiectul tehnic, asigurând posibilitatea traficului auto ocazional. Cromatica pavajului va fi una neutră, armonioasă si unitară. − Vor fi asigurate spatii de parcare în apropierea acceselor principale pentru autoturisme. Numărul minim total de locuri de parcare va fi de 35 de locuri pentru toate tipurile de autoturisme si minim 20 de locuri pentru biciclete . − Circulațiile în interiorul parcului vor fi atent calibrate la topografia existentă a solului ce poate fi modificată cu argumente pentru estetica generală a parcului. Circulațiile vor fi unul din principalele obiective de design ale proiectului de peisagistică și vor fi realizate în strânsă legătură cu argumentarea amplasării vegetației în parc, a circuitelor de promenadă și acces rapid la funcțiuni elementare. − Se va asigura o circulație principală generoasă de 4 metri lățime ce parcurge estetic longitudinal terenul, pentru promenadă și acces auto pentru gestionarea și în treținerea spațiilor și organizare de evenimente. Aceasta circulație va lega atracțiile principale ale parcului. − Circulațiile pietonale vor fi finisate cu piatră naturală, asigurând posibilitatea traficului cu biciclete și role. − Circulațiile pietonale din zona naturală vor fi finisate cu dale în ierbate. − în culoarele de siguranță LEA accesul va fi limitat prin instalarea de garduri de plasă dublate cu gard viu. Singura intersectare cu acest culoar o va avea aleea existentă pe teren care se va amenaja pentru a asigura accesul în zona de nord a parcului. O a doua străpungere se va face în zona de acces principal din N-E și va fi folosită ocazional, ca și culoar de evacuare din zona de evenimente a parcului. Astfel parcul se va împarți în doua spații , cel din partea nordică a culoarului de siguranță LEA și cel din partea sudică a acestui culoar. PARTEA SUDICĂ va fi zona activităților active - situată pe jumătatea sud – estică a parcului, ce va conține spații amenajate pentru socializare și recreere (pavilion pentru jocuri de masă, "pajiște urbană” multifuncțională cu zona de picnic , loc de joacă pentru copii, loc pentru aparate fitness, teren de fotbal cu suprafață de gazon natural, teren de baschet cu suprafață de tartan. Amenajările  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu propuse cuprind alei pietonale de acces pentru toate categoriile de utilizatori, spații verzi plantate cu vegetație gazon și arbori și arbuști, iluminat general și arhitectural cu sistem LED și mobilier urban pentru odihnă sau pentru activități recreative. Tot în această zonă funcțională sunt prevăzute singurele construcții propuse în parc: un pavilion pentru jocuri de masă cu regim de în ălțime parter si fără în chideri laterale și o AC.= 149,50 mp., un pavilion pentru toalete publice cu regim de în ălțime parter și o AC.= 48,20 mp. ,un pavilion pentru personalul de administrare a parcului, cu regim de în ălțime parter și o AC.= 101.2 mp., o seră cu AC=190.30mp, foișoare cu regim de în ălțime parter și o AC=25 mp fiecare și chioșcuri cu regim de în ălțime parter și o AC= 7,50mp fiecare. PARTEA NORDICA va fi zona activităților pasive - propusă pe jumătatea nord-vestică a parcului, după zona de siguranța impusă de LEA în spre zona de lac, este propusă cu activități reduse ca impact poluant sonor sau de aglomerări de persoane. Amenajarea este una naturală cu alei și vegetație gazon și plantații cu arbori și arbuști, iluminat general și arhitectural cu sistem LED și mobilier urban pentru odihnă. Caracterul natural al amenajării din această zonă, poate avea un impact pozitiv nu doar asupra biodiversității, dar și în curajării unui caracter didactic al acestei porțiuni a parcului. în acest sens, pe lângă aleile propuse, în proiect este cuprins un amfiteatru natural, în care pot avea loc activități didactice și de observație a ecosistemului ce se va dezvolta aici precum și alte activități și evenimente atât de socializare cât și de divetisment. Capacitatea maximă de locuri a amfiteatrului este de aproxiamtiv 120 de persoane. Funcțiunile propuse în cadrul soluției sunt următoarele: − zona de administrație ce va avea în dotare și o seră pentru producerea de material săditor, ce va putea fi folosit atât în cadrul noului proiect cat și în cadrul altor proiecte de reamenajare peisageră aferente municipiului Giurgiu și un corp de vestiare pentru angajați, depozite pentru utilaje, birou și grup sanitar pentru vizitatori ; − Zone de grupuri sanitare de sine stătătoare și de cișmele cu apă; − Amplasarea de terenuri sportive ( basket, minifotbal etc.) − Amplasarea de zone de joacă pentru diverse categorii de vârsta. Locurile de joacă fiind de în altă calitate, conform normelor ISCIR în vigoare și cu termene ridicate de garanție;  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu − în ființarea unei zone dotate cu echipamente de fitness, pentru ca atât locuitorii cât și vizitatorii sitului pe care se propune amenajarea să poată să le folosească pentru menținerea sănătății, prin mișcare în aer liber; − Au fost propuse două peluze; − Au fost amplasate foișoare, hamace și zone de umbră; − Chioșcuri; − Elemente de mobilier urban: o Semi pergole o Bănci cu spătar o Bănci fără spătar o Coșuri de gunoi A fost propusă o zonă de evenimente ce poate găzdui activități didactice în aer liber, alături de activități recreative și de contemplare a mediului natural si va fi dotată cu o scenă și cu bănci, locuri create special și armonios în strânsă legătură cu peisajul și elementele de peisaj propuse, scenă ce va putea susține spectacole în aer liber, lecții școlare despre natură, sau care va putea fi folosită și pe post de cinematograf în aer liber pe timpul verii; − Au fost amplasate, propuse, construcții provizorii/ definitive din materiale ecologice, chioșcuri cu rol pentru alimentația vizitatorilor sau pentru vânzarea diverselor obiecte, suveniruri tradiționale românești; − A fost propusă și o zonă de ping-pong cât și o zonă pentru jocuri statice (șah, table, cărti, etc.); − Locuri de parcare pentru vizitatori; − Alei peisagere, dimensionate corect, și cu forme naturale, alei ce urmează curbele naturale ale terenului cât și realizarea unui circuit pentru biciclete; − A fost creată și o zonă naturalistă, pentru promenadă în aer liber; − A fost realizată o zonă de protecție LEA, limitând accesul vizitatorilor prin amplasarea unui gard metalic la limita de siguranță, gard ce va fi dublat prin plantarea de garduri vii realizate din plante cu tepi și cu rezistență mare la condițiile climatice aferente zonei, plante ce vor ajunge la maturitate după plantare la o în ălțime maximă de 3m. Toată această propunere fiind făcută pentru siguranța vizitatorilor;  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu − A fost propus un iluminat public cu stâlpi de electricitate cu sistem de Wi-Fi și în anumite zone cu boxe, prin care se va putea auzi muzica sau spectacolul de pe scenă; − A fost de asemenea propus un sistem de iluminat peisager, sistem care să scoată în evidență vegetația propusă și exemplarele speciale, și care să ofere și un plus de confort vizitatorilor prin jocurile fine de lumini, cât și sentimentul de siguranță; − De asemenea se propune și un sistem de irigații automatizat, sistem ce va ajuta la menținerea și dezvoltarea amenajării peisajere propuse; Pentru îndeplinirea acestor obiective s-au avut în vedere două scenarii / opţiuni tehnico-economice pe care le prezentăm în cele ce urmează. Descrierea functionala propusa SCENARIUL 1 Obiect 1 – DRUMURI Obiect 1.1 – AMENAJARE TEREN Terenul pe care se va face investiția are o suprafață de 55 100 mp, iar la finalul lucrărilor de amenajare va deveni un centru de agrement și petrecere a timpului liber. în prezent, în treaga zonă este un depozit de deșeuri provenite de la materiale de construcții dezafectate. Suprafața în sine este pe amprenta vechiului combinat chimic din Giurgiu, demolat în perioada anilor 1989-1990. Suprafața este strabatută de la vest la est și parțial pe limita de sud de două trașee de în altă tensiune. Umpluturile au adâncimi de până la 4.00 m față de zona curentă de circulație. Zona este acoperită de vegetație salbatică, care a stabilizat zona depozitelor de alungul timpului. Având în vedere grosimea variată a umpluturilor precum și faptul că în timp zona s-a stabilizat din punct de vedere al tasărilor se propune excavarea parțială, pe o grosime de 0.90 m a stratului superior al umpluturii eterogene. Săpătura se va realiza cu buldozer pe tractor cu șenile, se va în cărca în auto și transporta în exteriorul suprafeței. Pentru situațiile în care se descoperă depozite locale de materiale organice, sau depozite recente, acestea se vor în lătura în totalitate, urmând a fi readus terenul la cota prin umplutura cu pământ corespunzator pentru terasamente. După excavarea grosimii de 0.90 m,se va realiza o nivelare generala a suprafeței. Se mentioneaza ca in zona de protectie ( 2x18.5=37.00 m) a liniei de inalta tensiune, nu este necesara excavarea celor 0.90 m, doar o nivelare, deoarece zona este inchisa circulatiei publice si nu  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu se vor realiza amenajari specifice temei de proiectare. Pentru accesul pompierilor in caz de urgenta se preved doua strapungeri de latimi 3.50 m pentru accesul carosabil. Se mentioneaza de asemenea ca la Obiect 1.1 Amenajare teren sunt luate in calcul doar excavarile necesare eliberarii suprafetei existente de constructii, deseuri, etc..pana la cota generala a platformei. Operatiunile ulterioare de amenajare si sistematizare verticala a intregii suprafete (terasamente – umpluturi, sapaturi) sunt cuprinse in Obiectele 1.2 ,1.3 si 1.4, dupa cum urmeaza: Obiect 1.2 – ALEI IMPERMEABILE Este reprezentate de aleea centrala, coloana vertebrala a centrului de agrement, alee de 4.00 m latime care serveste traficului pietonal, accidental traficului auto. De-alungul acestei alei sunt dispuse pavilioane, chioscuri si zone de joaca pentru copii. Pentru asigurarea spatiilor de parcare pentru publicul zonei de agrement sunt prevazute si un numar de 35 locuri de parcare, amenajate in exteriorul incintei, dar in limita proprietatii studiate. Sistemul rutier este identic cu cel al aleilor semicarosanile din incinta. Avand in vedere caracterul accidental carosabil (acces masina gunoi, pompieri, auto pentru aprovizionare) se propune un sistem rutier constructiv, cu pavele de piatra naturala. Sistem rutier A – alee pietonala / carosabila - 10-12 cm pavele carosabile din piatra naturala - 4 cm nisip - 25 cm balast stabilizat cu ciment - 30 cm balast - 20 cm piatra sparta Grosimea totala a pachetului rutier este de 0.90 m, identica cu a sapaturii gernerale pentru indepartarea deseurilor, iar in aceasta situatie nu este necesara realizarea de umpluturi suplimentare de pamant corespunzator pentru ramblee. Aleea este incadrata de borduri mari, ingropate, pentru a nu impiedica curgerea apelor la terenul natural sau catre rigolele de suprafata. Din sistematizarea zonei, apele provenite din precipitatii vor avea o directie de scurgere catre zona de protectie LEA si catre lacul Veriga. Pentru aleile pietonale nu sunt prevazute guri de scurgere, doar partial rigole de suprafata, apele avand posibilitatea de descarcare si la terenul natural, conform declivitatilor proiectate. Pentru suprafetele de parcare exterioare, sunt situate la nivelul drumului de acces (in prezent este de  VERIGA - Centrul de agrement Giurgiu pamant) este necesara doar operatia de spare a terenului pana la cota de fundare a sistemului rutier, drumul de acces nefiind amplasat pe depozitele eterogene. Obiect 1.3 – ALEI PERMEABILE Aleile permeabile au o latime de 2.00 m si asigura circulatia intre zonele verzi amenajate , terenurile de sport, spatii de joaca si zonele naturaliste. Sunt alcatuite din dale de beton pietonale, montate cu rosturi mari, inierbate. Din alcatuirea pachetului structurii pietonale, apele provenite din precipitatii se pot infiltra in teren. Sistem pietonal B – platforme pietonale, trotuare - 4-6 cm dale pietonale - 4 cm nisip - 12 cm balast - 12 cm piatra sparta - 60 cm umplutura pamant corespunzator pentru ramblee Grosimea pachetului pietonal este de 0.34 m , iar pana la atingerea adancimii terenului nivelat se va realiza o umplutura de pamant, compactata cu cilindrii compactori cu fata lisa de 10-12 t. Pentru delimitarea traseului sunt prevazute borduri mici de 10x15 mc, montate la nivelul terenului pentru asigurarea continuitatii scurgerii apelor. Pe traseele cu alei permabile nu se vor prevede dispozitive de colectare a apelor pluviale (rigole sau guri de scurgere). Obiect 1.4 – SISTEMATIZARE VERTICALA SUPRAFATA ZONE VERZI Amenajarea terenului pana la cotele finale ale centrului de agrement este cuprinsa in sistematizarea generala a terenului zonelor verzi, de agrement, spatii de joaca. Lucrarile de sistematizare verticala cuprind cantititile de materiale de umplutura necesare aducerii la cota finala de circulatie a zonei de agrement si nu pot fi cumulate cu cele descrise la Obiectul 1.1 – Amenajarea terenului, deoarece sunt categorii distincte de lucrari. Dupa excavarea grosimii de 0.90 m si nivelarea generala a platformei incintei, se prevede asternerea unui strat de refuz de ciur. Dupa compactarea cu cilindrii compresori de 10-12 t se va asterne un strat de 0.45 m de pamant corespunzator pentru ramblee, cilindrat la randul lui cu acelasi tip de compactori. La final, urmeaza asternerea unui strat de 0.30 m [...]