HCL 143/2025 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA azi) «i m Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind modificarea Hotărârii nr.473/18.12.2014 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului Municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.71.075/13.06.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Patrimoniu, înregistrat la nr.72.272/16.06.2025; - adresa nr.52.003/DEX/25.04.2025 a Direcţiei de Impozite și Taxe Locale Giurgiu, înregistrată la Primăria Municipiului Giurgiu sub nr.52.055/25.04.2025; - avizul comisiei pentru administraţie publică locală, juridic şi de disciplină; - avizul comisiei buget — finanţe, administrarea domeniului public şi privat; - prevederile Hotărârii nr.473/18.12.2014 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu privind transmiterea în administrare a două spaţii către Direcţia de Impozite și Taxe Locale Giurgiu; - prevederile art.868 din Noul Cod Civil și prevederile art.108, art.297, art.298- 300, art.362 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare În temeiul art.129, alin.(1) și alin.(2), lit.„c”, alin.(6), lit.„a”, art.139, alin.(3), lit.„9”, art.196, alin.(1), lit.„a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.|. Se aprobă modificarea art.1 din Hotărârea nr.473/18.12.2014 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu privind transmiterea în administrare a două spaţii către Direcţia de Impozite și Taxe Locale Giurgiu, care va avea următorul cuprins: „Art.1. Se aprobă transmiterea în administrare către Direcţia de Impozite și Taxe Locale Giurgiu, a două spaţii cu destinația birouri-caserie, respectiv: - Strada Tineretului, incinta Punctului Termic 64, în suprafață de 80,06 mp.; - Piaţa 1848 — clădirea administrativă Piaţa Centrală, parter, în suprafață de 16,00 mp." Art.Il. Celelalte prevederi ale Hotărârii nr.473/18.12.2014 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu rămân neschimbate. 2 Art.lll. Pe data prezentei se revocă Hotărârea nr.119/29.05.2025 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu privind modificarea Hotărârii nr.105/31.03.2022 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu. Art.IV. Se împuternicește Primarul Municipiului Giurgiu să semneze contractul de dare în administrare, prevâzut în Anexa, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.V. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului — Judeţul Giurgiu, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Patrimoniu, Direcţiei Economice, din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Giurgiu și Direcţiei de Impozite și Taxe Locale Giurgiu. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECREŢAR GENERAL, Ciobanu Lazăr Băjceanu Liliana Giurgiu, 26 iunie 2025 Nr. 143 - Adoptată cu un număr de 13 voturi pentru, _7___ voturi împotrivă şi abţineri, din totalul de & consilieri prezenţi 2 __ MUNICIPIUL GIURGIU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI GIURGIU CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE Nr. /________2025 În temeiul art.297, alin (1) lit.a, art. 299, din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, art.867-870 Legea nr.287/2009 privind Cod civil s-a încheiat prezentul contract de dare în administrare în baza Hotărârii nr. 2025 a Consiliului Local al Municipiului Giurgiu. / I. PĂRȚILE CONTRACTANTE: MUNICIPIUL GIURGIU, cu sediul în Municipiul Giurgiu, Bulevardul Bucureşti, nr.49-51, cod fiscal -R 4852455, cont IBAN RO04TREZ32121A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Giurgiu, reprezentat prin Primar- Adrian ANGHELESCU având calitate de PROPRIETAR, pe de o parte, si DIRECȚIA DE IMPOZITE ŞI TAXE LOCALE Giurgiu, cu sediul în Municipiul Giurgiu, Şos.Alexandriei nr.7, Bl.G2 reprezentată prin Laurențiu ŢINTEA , în calitate de DIRECTOR EXECUTIV pe de alta parte. II. OBIECTUL CONTRACTULUI : Art.]. Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a unui spațiu în suprafață de 23 mp — din imobilul PT 64, aparţinând domeniului privat al Municipiului Giurgiu, majorând astfel suprafaţa de la 57,06 mp la 80,06 mp, având ca obiect — extindere activități specifice instituţiei. Art.2. Administratorul se obligă să utilizeze bunurile încredințate spre administrare potrivit destinaţiei stabilite . Predarea- primirea spaţiului se va face prin protocol de predare — primire care se va încheia între cele două părți în termen de 30 zile de la data încheierii contractului. III. DURATA CONTRACTULUI : Art.3. Durata contractului de administrare este de 5(cinci) ani, începând cu data de 01.07.2025, cu posibilitate de prelungire prin acordul părților. IV. OBLIGATIILE PROPRIETARULUI: Art.4. Proprietarul se obliga: a) să predea spre administrare spaţiul, în baza unui protocol de predare — primire in termen de 30 zile de la data încheierii contractului; b) să controleze lunar, modul cum sunt folosite si întreţinute bunurile cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; c) să stabileasca anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente și capital ce urmează a se realiza; d) să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; €) la încetarea contractului să preia bunurile în starea în care au fost transmise şi, dupa caz, cu îmbunătățirile aduse; £) să sprijine administratorul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare, pentru activitatea desfașurată; V. OBLIGAȚIILE ADMINISTRATORULUI : Art.5. Administratorul se obligă: a) să preia în administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe baza de protocol de predare - primire ; b) să asigure protecţia, conservarea și paza bunurilor preluate ca un bun administrator; c) să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfașurată; d) să menţină în siguranță bunul şi să aducă la cunoștință proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a starii tehnice a bunului din punctul de vedere al siguranței în exploatare; €) să organizeze licitaţii publice sau cereri de oferte pentru lucrările de investiţii şi reparații aprobate asigurând finanţarea și supravegherea execuţiei lucrărilor; £) să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparatii curente și capital consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; g) să întocmeasca fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunului dat spre administare și a instalaţiilor aferente acestuia, precum și a tuturor modificărilor aduse acestora în condiţiile stabilite conform legii; h) să foloseasca bunul încredinţat în administrare potrivit destinatiei prevazute în art.]; i) se obliga ca pe toata durata administrarii să păstreze în bune conditii bunul încredintat, precum si accesoriile acestora, să nu le degradeze sau deterioreze; j) administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunului încredinţat care s-ar datora culpei sale; k) să respecte întocmai normele de prevenire si stingere a incendiilor. 1) să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, daca nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forţa majoră sau defect de constructie, ori prin comunicarea focului de la o clădire vecină; m) pentru bunurile imobile date spre administrare, orice lucrari de modernizare si consolidare se efectueaza numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al Municipiului Giurgiu; n) are obligatia sa permita accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul incredintat si starea acestuia; o) la încetarea dării in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunul cel putin in aceeasi stare in care l-a primit conform celor descrise in protocolul de predare-primire incheiat la data perfectarii contractului, situatie ce va fi consemnata intr-un proces verbal; p) sa achite impozite si taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; q) sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa respecte obligatiile asumate prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauza acestora revine in exclusivitate administratorului; r) sa inregistreze si sa urmareasca consumurile privind utilitatile si sa sesizeze proprietarul in cazul depistarii unor nereguli; s) sa asigure urmarirea comportarii in exploatare a bunurilor mobile si imobile potrivit legii; t) sa răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; u) să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligații. VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII: Art.6. Contractul încetează prin: a) Acordul de vointa, exprimat în scris, al părților contractante; b) Desființarea titlului proprietarului; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; VIL. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ : Art.7. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părţi daune. Daunele se vor determina în funcție de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art.8. Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricarei obligații, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauza de fortă majoră, așa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZIŢII FINALE: Art.9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act aditional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepție facând hotărârile Consiliului Local al Municipiului Giurgiu sau alte acte normative — legi, Hotărâri de Guvern, Ordonanţe, ale căror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unui act adiţional. Art.10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legatură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor îi soluționate de către insțantele de judecată competente. Art.11.Prezentul contract produce efecte de Ia data încheierii acestuia. Art.12. Prezentul contract de dare în administrare s-a încheiat în 2(două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astazi PROPRIETAR, MUNICIPIUL GIURGIU PRIMAR, Adrian ANGHELESCU SECRETAR GENERAL, AL MUNICIPIULUI GIURGIU Liliana BAICEANU DIRECȚIA ECONOMICĂ Director Executiv, Ioana CRISTEA DIRECȚIA JURIDICĂ ŞI ADMINISTRAȚIE LOCALĂ, Director Executiv, Magdalena CHILAT DIRECTIA PATRIMONIU, Director Executiv, Cristian TRĂISTARU PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ ADMINISTRATOR, DIRECTIA DE IMPOZITE ȘI TAXE LOCALE GIURGIU DIRECTOR EXECUTIV, Laurenţiu ŢINTEA SECRETAR WBNERAL