HCL 144/2024 Giroc adoptată

Art. 1. Se însuşește Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit de arhitectul şef referitor la Planul Urbanistic de Detaliu “CONSTRUIRE DOUA IMOBILE P+IE CU SAD LA PARTER, IMPREJMUIRE SI BRANSAMENTE LA UTILITATI”, intravilan Giroc, pe terenul înscris în CF: 418003 al localităţii Giroc, având număr cadastral 418003, în suprafață de 970mp, beneficiari: OLARIU SILVIA, OLARIU ADRIAN-RAZVAN si OLARIU SILVANA-ADRIANA. Art. 2. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “CONSTRUIRE DOUA IMOBILE P+I1E CU SAD LA PARTER, IMPREJMUIRE SI BRANSAMENTE LA UTILITATI”, intravilan Giroc, pe terenul înscris în CF 418003 al localităţii Giroc, având numărul cadastral 418003, în suprafață de 970 mp, beneficiar: OLARIU SILVIA, OLARIU ADRIAN-RAZVAN si OLARIU SILVANA- ADRIANA. Art. 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali PROPUȘI prin regulament: - POT maxim = 35%, CUT maxim 0,8, înălțimea maximă admisă S+P+1E+M, cu H max. streasina 12m, H max. coama 12m, conform planșei de "REGLEMENTĂRI URBANISTICE” — planşa U03; - În conformitate cu planșa "POSIBILITĂŢI DE MOBILARE” - planșa U06, sunt propuse CONSTRUIRE DOUA IMOBILE P+IE CU SAD LA PARTER, IMPREJMUIRE SI BRANSAMENTE LA UTILITATI amplasate conform planului de mobilare; - Se va asigura o suprafata de 242,5 mp de circulatii pietonale, auto si parcaje; - se va asigura o suprafata de 436,5 mp de spaţii verzi; - rezolvarea într-un sistem centralizat a alimentării cu apă și canalizări, precum și a celorlalte utilități. - retragere minimă față de aliniament, retrageri minime faţă de limitele laterale şi faţă de limitele posterioare: conform planșei "REGLEMENTĂRI URBANISTICE” -— planșa nr. U03 şi precizărilor din memoriu. Suprafaţa de 970 mp a rezultat din dezmembrarea conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr.252 din 30.09.2011. acces la drumurile publice, direct sau prin servitute. Art. 5. Drumurile, trotuarele şi zonele verzi de aliniament, precum şi zonele verzi, destinate amenajării vor fi preluate în proprietatea comunei Giroc , conform prevederilor noului Cod civil. Art. 6. Eliberarea Certificatului de urbanism pentru dezmembrare se va face numai cu condiţia atașării la documentaţie a unei declaraţii notariale a proprietarilor de teren privind asumarea obligativității îndeplinirii prevederilor art. 5, din terenul propriu. Art. 7. Autorizaţia de construire a dotărilor şi a serviciilor publice se eliberează numai după realizarea căilor de circulaţie, rezolvarea accesului la parcelele p