HCL 16/2026 Ghimbav adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRAŞOV CONSILIUL LOCAL GHIMBAV Str. Lungă, nr. 2, Ghimbav, cod 507075, Tel/fax: 258006, 258355 www.primaria-ghimbav.ro HOTĂRÂREA Nr. ./£... din data de 06.02.2026 HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL privind aprobarea documentaţiei cadastrale de alipire a imobilelor înscrise în : CF 103863, Nr. cadastral 103863 ; CF 104246, Nr. cadastral 104246 Consiliul Local al Oraşului Ghimbav, întrunit în şedinţă extraordinară în data de 06.02.2026, Având în vedere Proiectul de hotărâre, documentaţia cadastrală întocmită de către S.C. TOPGIS ENGINEERING S.R.L, înregistrată la sediul Primăriei Ghimbav cu numarul 40569/20.11.2025, de alipire a imobilelor înscrise în : CF 103863, Nr. cadastral 103863 in suprafaţă de 25910 mp; CF 104246, Nr. cadastral 104246 in suprafață de 25 mp, referatul de specialitate al Compartimentului Registrul Agricol nr. 2708/03.02.2026, prevederile art. 129, alin. 1, alin. 2, lit. c.), art 286, alin. 4 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ,prevederilor art. 28, alin. 5 din Legea 7/1996 cu modificările şi completările ulterioare coroborat cu prevederile art. 7, 8, alin. 1 şi 18, art. 68 din Ordinul 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară , art. 555 din. Cod Civil, prevederile art. 31, alin. 2) din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar cu modificările şi completările ulterioare, referatul de aprobare, avizul comisiei de specialitate, În temeiul art. 139, alin. 1 şi ale art. 196, alin. 1, litera a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ,cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE Art.1 Se însuşeşte de către Consiliul Local al Oraşului Ghimbav, documentaţia cadastrală întocmită de către S.C. TOPGIS ENGINEERING S.R.L., de alipire a imobilelor înscrise în : CF 103863, Nr. cadastral 103863 in suprafață de 25910 mp; CF 104246, Nr. cadastral 104246 in suprafață de 25 mp, rezultând imobilul cu numărul cadastral 1093588, situat în Loc. Ghimbav, Jud. Braşov având suprafața măsurată de 25935 mp, anexă la prezenta hotărâre. Imobilul-teren rezultat urmând a fi înscrise în domeniul privat al Oraşului Ghimbav, jud. Braşov. Art. 2. Prezenta hotărâre constituie titlu executoriu pentru Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braşov. Art.3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se realizează de către Primarul Orașului Ghimbav prin compartimentele de specialitate. - Prezenta hotărâre a fost adoptată cu /Z voturi „pentru”,_0 „împotrivă” şi _0 „abţineri” din PA consilieri prezenţi Ja şedinţă şi 15 consilieri în funcţie. Contrasemnează | Sefpftar general Szinatovyi Prezenta hotărâre se com - Instituţiei Prefectului judeţ -colecţie, -afişare, -OCPI Braşov -Comp. Registrul Agricol ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Îi, Adresa imobilului: Jud. Brașov, Orasul Ghimbav, intravilan; 2, Tipul lucrării: Întocmirea documentaţiei cadastrale pentru recepţia planului de amplasament şi delimitare rezultat în urma măsurători, în scopul: 2.2.1 — Receptie alipire; 3. Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării şi/sau a situaţiei tehnice şi juridicefistoricului: 3.1. Documentare: - Imobile sunt identificate prin Nr. cad. 103863 inscris în CF 103863 Ghimbav si Nr. cad. 104246 inscris în CF 104246 Ghimbav, au categoria de folosinta "arabil" si se afla in intravilanul Orașului Ghimbav. - In urma prezentei documentatii se doreste alipirea imobilelor identificate prin Nr. cad. 103863 inscris in CF 163863 Ghimbav si Nr. cad. 104246 inscris in CF 104246 Ghimbav intr-un singur imobil in suprafata de 25984 mp, conform situatiei din Planul de amplasament si delimitare cu propunerea de alipire, Mentionez ca în urma alipirii am modificat o coordonata de pe limita imobilului astfel incat sa rezulte suprafata din acte a imobilelor; 3.2, Localizarea şi identificarea imobilului: - 3.2.1 Imobilele cu Nr. cad. 103863 inscris in CF 103863 Ghimbav si Nr. cad. 104246 inscris în CF 104246 Ghimbav, sunt situate in UAT Ghimbav, intravilan, avand ca vecinatati: la nord drumul cu Nr. Cad. 105447, la est drumul cu Nr. Cad. 103573, drum la vest drumul cu Nr. Cad. 103866, la sud imobilul cu Nr. Cad. 104247 si ca enclava imobilul cu Nr. Cad. 103864. 3.2.2 Imobilele este neimprejmuit; 3.2.3 S-a consultat baza de date grafică a ANCPI, fiind extrase coordonatele imobilelor vecine. 4. Operaţiuni de specialitate realizate: 4.1, Aparatura şi metodele folosite pentru ridicarea topografică 4.1.1. Aparatura e Aparatul folosit la realizarea măsurătorilor prin tehnologie GNSS (Sisteme Satelitare de Navigaţie Globală) a fost echipamentul Leica ZRover. Specificăţiile tehnice ale acestui echipament sunt următoarele: e receptor cu tripla frecventa (LI+L2+12C+L5); PA recepționează semnal de la GPS-GLONASS-COMPASS-GALLILEO-SBAS; . acuratețe pentru static: orizontal 3 mm+0.5 ppm, vertical 5 mm+0.5 ppm e acuratețe pentru Real Time Kinematic: orizontal 10 mm+1 ppm, vertical 20 mm+1 4.1.2. Metode . Masuratori GNSS Punctele reţelei de ridicare/îndesire au fost determinate GNSS prin metoda ROMPOS RTK fiind aplicat un procedeu de poziţionare absolută diferenţială, eroarea care afectează distanța de la satelit la receptor este calculată, transmisă şi aplicată în timp real, ca o corecție diferenţială primită prin internet de la serverul Rompos, fără a fi necesară staționarea pe un punct fizic cunoscut având ca repere de bază staţiile permanente GNSS din reţeaua geodezică națională clasă A. 4.2, Sistemul de coordonate Coordonatele elipsoidale (lat, lon) pe elipsoidul GRS80, sistemul ETRS89 ale punctelor determinate prin tehnologie GNSS, au fost transformate în coordonate specifice proiecției Stereografic 1970, elipsoid Krasovski 42, cu ajutorul parametrilor de transcalcul avizati ANCPI şi implementați în aplicaţia Transdat 4.3. Puncte geodezice de sprijin vechi şi noi folosite: - Numarul total al punctelor încadrate în rețeaua de ridicare/îndesire: nu este cazul; - Numarul total al radiate: 19; 4.4. Starea punctelor geodezice vechi: - nu este cazul 4.5. Descrierea juridica a imobilului: Imobilele inscrise in Nr. cad. 103863 inscris in CF 103863 Ghimbav si Nr. cad. 104246 inscris in CF 104246 Ghimbav se afla in proprietatea Orasului Ghimbav. Imcrarea a fost realizată în conformitate cu "Regulametul privind. avizarea, recepţia şi înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară" aprobat pr in ordinul directorului general al Ag J ţiei. Naţien 29 “rap şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023. j ale de Cadastru ș L Jai CERTIFICAT “A Ki DE AN 5 AUTORIZARE şi 4 Seria RO-B-I Nr. 2393/2022 e! (e TOPGIS Ri Data întocmirii Semnătuta şEgtatii pia e £ Ne SRL. S Dă — 5 E SR Da 17.11.2025 (persoană autoricâiiâ)- Executant : SC Topgis Engineeri h DE AUTORIZARE ia RO-BV-F Nr. 01681201 „00,ZO+ 8L:Lv:60 9L'zZL'szoz :eeg ueseguuiţo Unusod-ueupy ui SZOZ' 44 ea e.nyeuusş npey exuoj ap U818I Up eseyjea. no ejaseoe ejuopuodsaJ0o |s 1ex6Ip 3euuas 3p leuGip 1euuua: 9Jeysepeo |epeyuaLundop [juid0yuj B9ujpnţj28409 “U018) E] J0|HOeANSeuI E9IE7N%2x2 Uuljuo) 300759 eJeppunj eueo |s nSepeo ep Je.Gayuj |nuu87SIS u] jnjnjjqotuj ee18onpouuţ oluoj npey uud :juejnoexa MnzeLunu Eeujnqpuye Wuujuoo Z202/E6€2 -1U 'f-g-O4 auos “| ese Iny " 10798dsul TIS ONIHI3NIONI SIOdOL OS :ueynoexa seesz | jo nwufoxduuţeu |jqouul| aaa SZ _|9w2%0 unuufaadi 99 neufe/tujeu Mou | IEI | SEGSZ amufeaduajo got] _uaav_|_ovesz _|esesoy Ejulsoioj | [du] | 'peo Ejulsoloj | [du] | “pes njnyqo: minyqouu eaiauosaa „deleo and me Innjgouuj es/euosea “Goes | exeyexins | “N (eu ednp) (eudue ap ayureuj) 91EOVIA EHeNIS ejenpe epenus Suqowuj Sudiiy 0029 LET) 9zv0| '€98£04 (in) eleuome L AneAsiuluupy aeulun “iu e1epunj Sue 00P9 AEAUMĂ '907"A05EI8 'PNF SE6s2 9tZvO! 'E98£04 Ininjiqou! ese+pv | (duu) jninjyqouul e ejeunsetu eyeșeidns jENSEPES "IN 000z:| e.e9s euldije sp easundoud no INNIIQOLuI e SELuI|Sp !S țuawuesejdue sp ueld IL exouy SLGEOL 00 “N 00%0+s 00z0vs 000P9t 00ZP9 00yp9y 00z0S 00+0+$