HCL 54/2024 Gherla adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL GHERLA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 54/03.07.2024 privind aprobarea modificării HCL nr. 82/29.08.2023 cu privire la aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” din UAT Municipiul Gherla, jud. Cluj Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării HCL nr. 82/29.08.2023 cu privire la aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” din UAT Municipiul Gherla, jud. Cluj, proiect din iniţiativa primarului, Examinând referatul cu nr. 11637 din data de 02.07.2024 al Primarului Municipiului Gherla, raportul de specialitate nr. 11641/02.07.2024 al Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi raportul de specialitate nr. 11695/02.07.2024 al Direcţiei Economice, Văzând avizul favorabil al Comisiei de Urbanism şi avizul favorabil al Comisiei Economice din cadrul Consiliului Local Gherla, Ţinând cont de prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind aprobarea conținutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferent investiţiilor publice, precum și a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, Având în vedere prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006 cu privire la finanţele publice locale cu modificările și completările ulterioare, În temeiul dispoziţiilor art. 129, alin. 2 lit. b), alin. 4, lit. d şi art. 196 alin. 1 lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local al Municipiului Gherla, întrunit în şedinţă extraordinară convocată de îndată, adoptă prezenta : HOTĂRÂRE: Art.1 Se modifică art. 2 din HCL nr. 82/29.08.2023, articol care va avea următorul conținut: „Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizaţi potrivit prevederilor HG nr. 1.116 din 16 noiembrie 2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 şi descrierea sumară a investiţiei propuse pentru proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj”, conform Anexei nr. 1 reactualizată care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se completează HCL nr. 82/29.08.2023 cu un articol nou care va avea următorul conținut: „Se aprobă Devizul general actualizat potrivit prevederilor HG nr. 1.116 din 16 noiembrie 2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016, pentru proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 La data adoptării prezentei hotărâri își încetează valabilitatea articolul 2 din HCL nr. 82/29.08.2023. Art.4 Restul articolelor din HCL nr. 82/29.08.2023 rămân neschimbate. Art.5 Prezenta hotărâre se comunică : - Instituţiei Prefectului — Judeţul Cluj; - Primarului Municipiului Gherla; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului; - Compartimentului accesare implementare proiecte cu finanțare nerambursabilă. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CAZAN — BOCICA RODICA Nr. consilieri 19 CONTRASEMNEAZĂ Nr. consilieri Prezenţi 19 SECRETAR GENERAL UAT Nr. voturi Pentru 18 ROTAR MIHAI Nr. Abţineri 1 ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 54/03.07.2024 ARHI BOX S.R.L. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Napoca ARHI BOX 004 0740 169 204 ARHITECTURĂ i officeBarhibox.ro URBANISM DESIGN arhibox.ro Descrierea investiţiei și a principalilor indicatori tehnico - economu Descrierea investiţiei Prin intermediul prezentului proiect se dorește reabilitarea și modernizarea Parcului Mare din Municipiul Gherla, jud. Cluj. Proiectul propus vizează reabilitarea și modernizarea parcului prin amenajare și dotare corespunzătoare, prin adoptarea unui set de soluții moderne de amenajare peisageră, achiziționarea de mobilier urban specific, amplasarea unor grupuri sanitare incluziv cu funcție de auto-curăţare, asigurarea iluminatului artificial, amenajarea unor funcțiuni de recreere și activități diversificate: zone de activităţi statice, loc pentru joacă, reabilitarea Grădinii Elisabeta, reabilitarea tramei baroce originale, loc pentru activităţi dinamice de exterior (zona spori), amenajare de piste velo, reabilitare poduri pietonale, amenajarea parcului pentru câini, amenajarea unei parcări, amenajarea unei zone pentru hamace, etc.. Amenajare peisageră Principiile directoare pentru care se fundamentează propunerea sunt: accentuarea unui aspect naturalistic în echilibru cu patrimoniul natural și istoric, existent, cât și cel viitor (coridoare ecologice, parcuri, dezvoltări urbane și infrastructuri), ameliorarea diversității și calităţii ecologice și peisagistice cu specii noi, adecvate, crearea unei imagini unitare la nivelul întregului ansamblu. Propunerea de amenajare presupune plantarea de noi exemplare de arbori, din diferite specii, propuse pe criterii care au în vedere adapiabilitatea la condițiile climatului urban, dar și aspectul lor estetic. Se propun următoarele specii: * Acer platanoides Cleveland - 5 buc; circumferința trunchiului 26-30 cm; dispus în aliniamente stradale; e Fraxinus excelsior - 55 buc; circumferința trunchiului 26-30 cm, dispus în aliniamente stradale; e Acer campestre - 49 buc; circumferința trunchiului 26-30 cm, dispus în aliniamente stradale; * Prunus avium Plena — 37 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în aliniamente stradale; * Prunus sargentii Accolade - 69 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în aliniamente stradale și zone pietonale, cu rol de accent; e Salix alba — 23 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în zonele pietonale, ca reper; e Salix caprea - 50 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în zone verzi, cu caracter pasiv; e Salix fragilis — 3 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în zone verzi, pietonale; de alte exemplare existente, în completarea unui aliniament existenti din aceeași specie; Propunerea de amenajare cuprinde și plantarea de vegetaţie decorativă de înălțime medie și mică, din specii de arbuști și plante perene cu flori sau graminee ornamentale, împărțite pe zone de Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 1 ARHI BOX S.R.L. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Napoca ARHI BOX 004 0740 169 204 ARHITECTURĂ i officeBarhibox.ro URBANISM DESIGN arhibox.ro umbră și zone de soare, pe o suprafaţă totală de 7.230 mp. Se propune introducerea plantelor perene și a gramineelor decorative deoarece conferă un aspeci naturalistic plăcut, cu accente cromatice și texturale în toate anotimpurile. Se prevede plantarea de garduri vii, compuse din Ulmus pumila Celer, specie foioasă, cu foliaj elegant și creșteri generoase pe înălțime, pentru un total de 313 ml, plantați în rânduri duble. Acestea au rol de mascare a construcțiilor care se suprapun cu parcul și de a oferi intimitate. Se vizează și amenajarea de suprafețe înierbate cu rulouri de gazon cu specii de graminee alese astfel încât să fie rezistente la uzură și călcare. Se vor utiliza graminee cu viteză de creștere medie care mențin un aspect de pătură vegetală densă, rezistentă la condiții mai dure, inclusiv la hidratare redusă și cu capacitate ridicată de regenerare. Se recomandă utilizarea unor amestecuri de specii diferite în funcţie de expunere (zone predominante de umbră sau de soare). Alei şi platforme Proiectul propune păstrarea formelor aleilor istorice ale parcului și a celor corect dimensionate, eliminarea sau îngustarea celor supradimensionate și propunerea unor noi alei pentru o mai bune conectivitate funcţională. Suprafața de călcare a aleilor în propunere va fi din pavaj de granit fiamat. De asemenea, pe aleea principală, ce mai lată aleea a ansamblului, se propune amenajarea unei piste pentru biciclete printr-un marcaj vopsit la nivelul pardoselii aleii. Stratul de uzură va fi din pavaj de granit fiamat așezat pe un pat de nisip. Sub stratul de uzură sunt prevăzute un strat de piatră spartă concasată 0-32 mm de 15 cm grosime și un strat de balast de 15 cm grosime pentru a asigura planeitatea terenului, elasticitatea și rezistența acestuia în timp. Pentru a se asigura drenajul apelor pluviale, suprafața va avea o pantă de scurgere de 2% spre spaţiile verzi din apropiere, care să permită evacuarea apelor superficiale. Zona de parcare Parcarea nou propusă este menită să deservească funcțiunile din jur precum Parcul Central și Stadionul. Se vor prevedea 80 de locuri de parcare dintre care 3 vor fi pentru autocare, 9 pentru persoane cu dizabilități și alte 9 destinate familiilor cu copii. Pentru zona de parcare se propun arbori foioși, rezistenți la condiiile din parcări și la poluare — Acer campestre, Fraxinus excelsior. Zona de fitness Zona de sport va fi amplasată în partea de vest a parcului din dorința de a aciiva acea zonă și de a scădea riscul să ajungă o zonă neglijată sau periculoasă. Fiind amplasată, de asemenea, în zona digului poate determina oamenii care aleargă pe malul Someșului să vină și să își antreneze și alte părți ale corpului pentru o condiție fizică cât mai bună. Zona de joacă pentru copii Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 2 ARHI BOX S.R.L. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Napoca ARHI BOX 004 0740 169 204 ARHITECTURĂ i officeBarhibox.ro URBANISM DESIGN arhibox.ro Pentru zona de joacă, stratul de uzură va fi o suprafață EPDM, vopsită în forme și culori diverse. Acesti tip de suprafață este deosebit de flexibilă și rezistentă chiar și în condiții meteorologice nefavorabile. Datorită materialului antiderapant, este împiedicată alunecarea, contribuind asifel la o siguranță sporită chiar și în timpul iernii. Locul de joacă va fi dotat cu echipamente care să permită utilizarea acestora de către mai multe categorii de vârstă, iar între elementele de joacă se vor lăsa spaţii tampon suficiente pentru a permite circulaţia și a evita accidentările. Grădina Elisabeta Grădina Elisabeta esie o zonă încărcată de istorie care se propune a fi readusă la viață prin recondiționarea și modernizarea ei. Forma simetrică în stil englezesc pe care aceasta a avut-o în trecut se păstrează, însă mobilierul urban se schimbă, fiind propuse bănci de formă circulară care răspund mai bine compoziției geometrice ale acesteia. De asemenea, în continuarea axului Grădinii Elisabeta se propune o amenajare contemporană care să se integreze armonios în această amenajare. Pavilionul prevăzut în noua amenajare va îi o zonă de loisir și relaxare la umbră, în contact direct cu florile colorate și arbușiii din această grădină. Pentru zona grădinii Elisabeta se păstrează configuraţia istorică a grădinii și se adaugă un rondou ca punct terminus, cu aspeci contemporan. Sunt propuse lucrări de restaurare și îmbogăţire a peisajului cu material vegetal decorativ. Zona pentru câini Investiţia propusă va prevedea o zonă special amenajată pentru câini împărţită în două părți în funcţie de talia acestora. Aceasta va fi împrejmuită cu gard metalic și va fi dotată cu echipamente de joacă. Echipamentele vor fi amplasate pentru a crea trasee de tip circuit. De asemenea se vor amplasa grupuri de bănci pentru a stimula socializarea între deţinătorii de animale. Arborii din această zonă se vor elimina și se vor înlocui cu alte tipuri de arbori deoarece plopii existenţi, după perioada de înflorire produc un puf alergen. Zona pentru seniori Parcul va conţine și două pavilioane pentru seniori unde se vor putea desfășura diferite tipuri de activităţi statice (de exemplu șah) și de socializare. Aceste pavilioane vor fi dotate cu bănci și mese de șah concepute pentru exterior, dar și cu câte o toaletă ecologică cu autocurăţare. Strada Bobâlna Prin intervenţia propusă se urmărește modernizarea Străzii Bobâlna prin facilitarea accesului principal în Parcul Central. Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 3 ARHI BOX S.R.L. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Napoca ARHI BOX 004 0740 169 204 ARHITECTURĂ i officeBarhibox.ro URBANISM DESIGN arhibox.ro Strada își propune să primească un aer urban, modern, prin refacerea pavajului și amenajarea unor locuri pentru repaus și relaxare. În completare vegetației mature existente se propun 5 noi exemplare de platan (Acer Platanoides Cleveland), iar pe marginile laterale ale străzii vor fi prezente exemplare de hortensii combinate cu graminee pentru un plus de culoare. Totodată, se propune relocarea statuii „Lupa Capitolina” descentrat față de axul străzii pentru a permite lărgirea tronsonului pietonal de acces. Prin acest gest se dorește și evidențierea axului baroc care se regăsește în planurile istorice ale parcului. Pentru Strada Bobâlna, pe palierul superior, se propune un aliniament de arbori foioși din specia Acer platanoides Cleveland, dispus pe axul drumului; exemplarele acompaniază elemente de mobilier pentru odihnă și servesc ca loc de răcoare în fața bisericii. Pe palierul intermediar se propun arbuști ornamentali, dispuși solitar pe latura sudică; aceștia servesc ca fundal pentru plantele perene. Palierul inferior de înălțime se compune din două plaibande înflorite, din specii de plante perene de soare -Lavandula angustifolia, Hemerocalis flava, Sedum spectabile, Iris germanica - și graminee ornamentale - Pennisetum alopecuroides, Carex oshimensis, Acorus gramineus. Poduri pietonale Din concluziile expertizei tehnice asupra podurilor pietonale ce asigură 2 dintre accesele principale în parc reiese că acestea trebuie refăcute complet. Proiectul propune ca ambele poduri pietonale să adopte un stil similar între ele, minimalist. Din punct de vedere arhitectural, ambele poduri vor avea balsuirade metalice gri, pentru protecţie și finisaje ce vor continua pavajul din parc. Acestea vor asigura o pantă de min. 2% pentru scurgerea apelor și pentru a prelua panta terenului și a reduce numărul scărilor sau a rampelor existente. Principalii indicatori tehnico - economici sunt: * Valoarea totală a investiţiei este 33.168.905,43 lei (fără TVA), din care C+M: 23.382.174,25 lei (fără TVA) * Durata de execuție a lucrărilor: 12 luni. * Alţi indicatori (lungimi, suprafeţe, eic.....) Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 4 ARHI BOX S.R.L. Str. Dimitrie Bolintineanu 29B Cluj-Napoca 1004 0740 169 204 office&arhibox.ro arhibox.ro Caracteristicile situaţiei existente Funcțiunea Suprafață teren Regim de înălțime H maxim streașină H maxim coamă Suprafață construită total Suprafață desfășurată total POT. C.UT. Total suprafață minerală Suprafață carosabilă Suprafaţă pietonală Suprafaţă parcări Total suprafață verde Total suprafață neamenajată Cota +0.00 Categoria de importanță Clasa de importantă Zona seismică Număr garaje Număr parcări pe sol Proiect nr. 361 / 2022 ARHI BOX ARHITECTURĂ URBANISM DESIGN Zonă de Parc şi Zonă de garaje 133.811,00 mp P 4,00 m 7,00 m 1.708,00 m2 - 1,28% 1.708,00 m2 1,28 % 0,01 15.527,77 mp - 10,81 % 1.910,82 mp 12.554,37 mp 110.557,81 mp - 82,62% 7.080,00 mp - 5,29% +254,40 în sistem de cote RMN. C normală (conform HGR nr. 766/1997) III (conform Codului de protecţie seismică P-100/1-2006) F 80 S.F. ARHI BOX S.R.L. Str. Dimitrie Bolintineanu 29B Cluj-Napoca 1004 0740 169 204 office&arhibox.ro arhibox.ro Caracteristicile situaţiei propuse Funcțiunea Suprafață teren Regim de înălțime H maxim streașină H maxim coamă Suprafață construită total Suprafață desfășurată total Suprafață utilă total POT. C.UT. Total suprafață minerală Suprafață carosabilă Suprafaţă pietonală Suprafaţă parcări Total suprafață verde Total suprafață neamenajată Cota +0.00 Categoria de importanță Clasa de importantă Zona seismică Număr garaje Număr parcări pe sol Proiect nr. 361 / 2022 ARHI BOX ARHITECTURĂ URBANISM DESIGN Zonă de Parc şi Zonă de parcare 133.811,00 mp P 4,00 m 7,00 m 369,00 m2 - 0,28% 369,00 m2 Nu este cazul 0,28 % 0,01 15.527,77 mp - 11,60 % 1.306,44 mp 13.080,72 mp 1.140,61 mp 110.834,23 mp - 82,84% 7.080,00 mp - 5,29% +254,40 în sistem de cote RMN. C normală (conform HGR nr. 766/1997) III (conform Codului de protecţie seismică P-100/1-2006) F 9) 80 S.F. AhB ARHI BOX S.R.L. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Napoca ARHI BOX 1004 0740 169 204 ARHITECTURĂ i officearhibox.ro URBANISM arhibox.ro DESIGN PROIECTANT GENERAL ARHI BOX.-.. arhibox.ro C.U.|. RO22943829 J12/5399/2007 Dimitrie Bolintineanu 298, Cluj-Napoca +40 740 169 204 office?arhibox.ro PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL UAT CAZAN- BOCICA RODICA ROTAR MIHAI Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 7 AhB ANEXA 2 LA HCL NR. 54 DIN 03.07.2024 arhibox.ro ANEXA 8 - DEVIZELE INVESTIŢIEI DEVIZUL GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare și modernizare Parcul Mare, Municipiul Gherila, judeţul Cluj - Scenariul 2 -recomandat- Valoarea TVA I Valoarea Nr. crt. | Denumirea capitolelor și subcapitolelor de cheltuieli | (exclusiv TVA) (inclusiv TVA) Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 1.530.353,93 290.767,25 1.821.121,18 1.2.1. Amenajari exterioare 1.506.863,42 286.304,05 1.793.167,47 1.2.2. Imprejmuire 23.490,51 4.463,20 27.953,71 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 3.309.044,35 628.718,43 3.937.762,78 terenului la starea initiala 1.3.2 Amenajari pentru protectia mediului 3.309.044,35 628.718,43 3.937.762,78 1.3.2.1 Arbori foiosi 554.964,00 105.443,16 660.407,16 1.3.2.2 Arbusti 956.816,60 181.795,15 1.138.611,75 1.3.2.3 Plante perene de soare 381.862,20 72.553,82 454.416,02 1.3.2.4 Plante perene de umbra 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3.2.5 Graminee ornamentale 73.100,00 13.889,00 86.989,00 1.3.2.6 Plante hidrofile 84.959,55 16.142,31 101.101,86 1.3.2.7 Garduri vii si gazon 487.342,00 92.594,98 579.936,98 1.3.2.8 Bulbi 270.000,00 51.300,00 321.300,00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOLUL 1 4.839.398,28 919.485,67 5.758.883,95 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 46.200,00 8.778,00 54.978,00 obiectivului de investitii 2.3 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 46.200,00 8.778,00 54.978,00 obiectivului de investitii 2.3.1 Bransamente apa-canal 46.200,00 8.778,00 54.978,00 TOTAL CAPITOLUL 2 46.200,00 8.778,00 54.978,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistenţă tehnică 3.1 Studii 9.000,00 1.710,00 10.710,00 3.1.1 Studii de teren 9.000,00 1.710,00 10.710,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Studii de specialitate(hidrotermica) 0,00 0,00 0,00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.500,00 665,00 4.165,00 avize, acorduri si autorizatii 3.3 Expertiza tehnica 10.000,00 1.900,00 11.900,00 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul 0,00 0,00 0,00 energetic al cladirilor 3.5 Proiectare 869.531,41 165.210,97 1.034.742,38 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a 115.000,00 21.850,00 136.850,00 lucrarilor de interventii si deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 5.000,00 950,00 5.950,00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 7.000,00 1.330,00 8.330,00 detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 742.531,41 141.080,97 883.612,38 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 50.000,00 9.500,00 59.500,00 3.7 Consultanta 325.000,00 61.750,00 386.750,00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 290.000,00 55.100,00 345.100,00 3.7.2 Auditul finaciar 35.000,00 6.650,00 41.650,00 3.8 Asistenta tehnica 339.041,52 64.417,89 403.459,41 3.8.1 Asi [...]