HCL 44/2022 Gherla adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL GHERLA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 44/31.03.2022 privind aprobarea depunerii proiectului “Renovarea energetică moderată pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla” şi a descrierii sumare a investiţiei propuse a fi realizată prin proiect şi a cheltuielilor aferente acestuia Având în vedere Referatul de aprobare nr. 5462 din 31.03.2022 al Primarului Municipiului Gherla, prin care propune aprobarea participării la finanțare in cadrul Planului National de Redresare si Reziliență, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 — Schema de granturi pentru eficienta energetica si reziliență in clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 „Renovarea energetica moderata a clădirilor rezidenţiale multifamiliale”, a depunerii proiectului „Renovarea energetica pentru clădiri rezidențiale multifamiliale din Municipiul Gherla”, a descrierii sumare a investiţiei propuse a fi realizata prin proiect și a cheltuielilor aferente acestuia; Ținând seama de: - raportul de specialitate nr. 5465 din 31.03.2022, al Direcţiei de urbanism şi Amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Municipiului Gherla şi raportul de specialitate nr. 5496/3 1.03.2022 al Biroului Juridic; - avizul favorabil al Comisiei de Urbanism, avizul favorabil al Comisiei Juridice și avizul favorabil al Comisiei Economice din cadrul Consiliului Local al Municipiului Gherla; În conformitate cu prevederile: - Planul Naţional de Redresare şi Reziliență, Componenta CS — Valul renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 - Renovarea energetică moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale; - art. 71 din O.U.G. nr. 114/ 28 decembrie 2018 privind instituirea unor măsuri în domeniul investițiilor publice şi a unor măsuri fiscal-bugetare, modificarea şi completarea unor acte normative şi prorogarea unor termene; - O.U.G. nr. 40/2015 privind gestionarea financiară a fondurilor europene pentru perioada de programare 2014-2020, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129, alin. (2), lit. ”b” şi alin. (4), lit. "d” din O.U.G. nr. 57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.196, alin.(1), lit.”a”, coroborat cu art.139, alin.(1) din O.U.G. nr. 57/43 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al Municipiului Gherla, întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta : HOTĂRÂRE : Art. 1. - Se aprobă participarea la finanțare in cadrul Planului National de Redresare si Rezilienta, Componenta C5 — Valul Renovarii, Axa 1 — Schema de granturi pentru eficienta energetica si rezilienta in cladiri rezidentiale multifamiliale, Operatiunea A.3 „Renovarea energetica moderata a cladirilor rezidentiale multifamiliale”. Art. 2. — Se aprobă depunerea proiectului “Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla”, precum şi descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizata prin proiect. Art. 3. — Se aprobă valoarea maxima eligibila a proiectului (Cererii de Finanţare) pentru obiectivul de investiţii “Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla”, în cuantum de 6.360.404,07 lei (fără TVA) respectiv 1.217.056,00 euro (fără TVA); Art. 4. - Se aprobă finanţarea din bugetul local a tuturor cheltuielile neeligibile care asigură implementarea proiectului, astfel cum acestea vor rezulta din documentaţiile tehnico- economice/contractul de lucrări solicitate în etapa de implementare a proiectului “Renovarea energetica pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla”. Art. 5. - Se aprobă Anexa privind descrierea sumară a investiţiei propusă prin proiect, în concordanță cu măsurile propuse pentru renovarea energetică a clădirilor (inclusiv a instalaţiilor aferente acestora), aşa cum reiese din Raportul de audit energetic. Art. 6. — Prezenta hotărâre se comunică : - Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj; - Primarului Municipiului Gherla; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BOB ANDREI —- EUGEN Nr. consilieri 19 CONTRASEMNEAZĂ Nr. consilieri Prezenţi 18 SECRETAR GENERAL UAT Nr. voturi Pentru 18 ROTAR MIHAI ANEXA LA HCL NR. 44/3 1.03.2022 Data: 29.03.2022 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE GHERLA - PNRR - 3 BLOCURI Moderata propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și rezilienţă, componenta 5 — Valul renovării 1. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul proiectului sunt prezentați în tabelele de mai jos: Valoare la Valoare la începutul finalul Indicatori de eficienţă energetică implementă | implementă rii rii proiectului | proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire 246,77 58,17 (kWh/m2.an) Consumul de energie primară (kWh/m2.an) 397,64 175,76 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale : 389,05 166,59 (kWh /m2.an) Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile 8,59 9,16 (kWh /m2.an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent 66,70 27,80 kgCO02/ m2 an) Alti indicatori Valoare indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 1.217.056,00 Numărul de stații de încărcare rapidă (buc) 2 Valoarea staţiilor de încarcare rapidă (euro fără TVA) 50.000,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiții (euro fără TVA) 1.267.056,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (lei fără TVA) 6.237.336,57 Data: 29.03.2022 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetică pentru clădiri rezidențiale multifamiliale din Municipiul Gherla 1. Aleea Fagului, Nr. 3, Bl. G1, localitatea Gherla, judetul Cluj propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și reziliență, componenta 5 — Valul renovării CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ŞI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Aleea Fagului, Nr. 3, Bl. G1, localitatea Gherla, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: 2. Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuințe, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr.5/1999). Clasa de importanta: Imobilul compus din 1 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinţe, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecție seismică P100-1/2019 respectiv în „Clădiri de tip curent, care nu aparțin celorlalte clase.”. Din tabelul 4.2 al normativului rezultă pentru factorul de importanţă valoarea n = . Clasa de risc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 1.247,50 mz; Regimul de înălțime: S+P+4E; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 1; Tâmplăria: Parţial clasică, parțial înlocuită cu tâmplărie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistență la foc: II. Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |1 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenţi clădirii situată la adresa: Aleea Fagului, Nr. 3, Bl. G1, localitatea Gherla, judetul Cluj, sunt prezentaţi în tabelele de mai jos: Valoare la începutul Valoare la finalul Indicatori de eficiență energetică implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru 250,73 57,55 încălzire (kWh /m2.an) Consumul de energie primară (kKWh/m2.an) 393,37 166,41 Consumul de energie primară totală utilizând 384,78 156,91 surse convenționale (kWh /m2.an) Consumul de energie primară utilizând surse 859 9.50 regenerabile (kWh /m2.an) ” ' Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 65,95 26,10 seră (echivalent kgC02/ m? an) Alti indicatori Valoare indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 249.500,00 4. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE = Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperișul clădirii este de tip Terasa): - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2 Închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |2 - Se propune izolarea termică a planşeului peste subsol prin termoizolarea acestuia cu sisteme termoizolante, cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. - Se propune izolarea termică la pereții şi tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; Puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice; Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Repararea/construirea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; - - Demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului /lifturilor (unde este cazul): Nu este cazul. Elaborator Descrierea sumară a Obiectivului de inves Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |3 Data: 29.03.2022 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla 1. Strada Gradinarilor, Nr. 23, Bl. L22, localitatea Gherla, judetul Cluj propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și reziliență, componenta 5 — Valul renovării CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ŞI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Gradinarilor, Nr. 23, Bl. L22, localitatea Gherla, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: 2. Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuințe, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr.5/1999). Clasa de importanta: Imobilul compus din 2 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinţe, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecție seismică P100-1/2019 respectiv în „Clădiri de tip curent, care nu aparțin celorlalte clase.”. Din tabelul 4.2 al normativului rezultă pentru factorul de importanţă valoarea n = . Clasa de risc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 2.992,91 mz; Regimul de înălțime: S+P+4E; Număr de tronsoane: 2; Număr de scări: 2; Tâmplăria: Parţial clasică, parțial înlocuită cu tâmplărie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistență la foc: II. Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |1 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenți clădirii situată la adresa: Strada Gradinarilor, Nr. 23, Bl. L22, localitatea Gherla, judetul Cluj, sunt prezentaţi în tabelele de mai jos: Valoare la începutul | Valoare la finalul Indicatori de eficiență energetică implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru 215,42 53,52 încălzire (kWh /m2.an) Consumul de energie primară (kKWh/m2.an) 373,33 183,05 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh/m2.an) 364,73 173,94 Consumul de energie primară utilizând surse 859 911 regenerabile (kWh /m2.an) ” ' Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 62,44 29,08 seră (echivalent kgC02/ m? an) Alti indicatori Valoare indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 598.582,00 4. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE = Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperișul clădirii este de tip Terasa): - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2 Închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |2 - Se propune izolarea termică a planşeului peste subsol prin termoizolarea acestuia cu sisteme termoizolante, cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. - Se propune izolarea termică la pereții şi tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc; Puncte de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi a tubulaturii încastrată pentru cablurile electrice, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice; Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Repararea/construirea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; - - Demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului /lifturilor (unde este cazul): Nu este cazul. Elaborator Descrierea sumară a Obiectivului de inves Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |3 Data: 29.03.2022 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetică pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla 1. Aleea Mesteacanului, Nr. 4, Bl. B3, localitatea Gherla, judetul Cluj propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și reziliență, componenta 5 — Valul renovării CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ŞI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Aleea Mesteacanului, Nr. 4, Bl. B3, localitatea Gherla, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: 2. Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuințe, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr.5/1999). Clasa de importanta: Imobilul compus din 2 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinţe, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecție seismică P100-1/2019 respectiv în „Clădiri de tip curent, care nu aparțin celorlalte clase.”. Din tabelul 4.2 al normativului rezultă pentru factorul de importanţă valoarea n = . Clasa de risc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 1.844,87 m2; Regimul de înălțime: S+P+4E; Număr de tronsoane: 2; Număr de scări: 2; Tâmplăria: Parţial clasică, parțial înlocuită cu tâmplărie PVC; Tip acoperiş: [...]