HCL 138/2022 Gherla adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL GHERLA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 138/07.10.2022 privind aprobarea depunerii proiectului „Renovarea energetică moderată pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla — LOT 7”, a descrierii sumare a investiţiei propuse a fi realizată prin proiect şi a cheltuielilor aferente acestuia Având în vedere Referatul de aprobare nr. 16871 din 04.10.2022 al Primarului Municipiului Gherla, prin care propune aprobarea participării la finanţare în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 „Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale”, a depunerii proiectului „Renovarea energetică moderată pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla — LOT 7”, a descrierii sumare a investiţiei propuse a fi realizată prin proiect şi a cheltuielilor aferente acestuia; Ținând seama de: - raportul nr. 16928 din 05.10.2022, al Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăriei Municipiului Gherla; - raportul nr. 17015 din 06.10.2022 al Direcţiei Economice din cadrul Primăriei Municipiului Gherla; - avizul favorabil al Comisiei de Urbanism şi avizul favorabil al Comisiei Economice din cadrul Consiliului Local Gherla; În conformitate cu prevederile: - Planul Naţional de Redresare şi Reziliență, Componenta CS — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale; - art. 71 din O.U.G. nr. 114/ 28 decembrie 2018 privind instituirea unor măsuri în domeniul investițiilor publice şi a unor măsuri fiscal-bugetare, modificarea si completarea unor acte normative si prorogarea unor termene; - O.U.G. nr. 40/2015 privind gestionarea financiară a fondurilor europene pentru perioada de programare 2014-2020, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129, alin. (2), lit. ”b” şi alin. (4), lit. "d” din O.U.G. nr. 57/3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.196, alin.(1), lit.”a”, coroborat cu art.139, alin.(1) din O.U.G. nr.57/3 iulie 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al Municipiului Gherla, întrunit în şedinţă extraordinară convocată de îndată, adoptă prezenta : HOTĂRÂRE : Art.1 — Se aprobă participarea la finanţare în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 „Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale”. Art.2 — Se aprobă depunerea proiectului „Renovarea energetică moderată pentru clădiri rezidențiale multifamiliale din Municipiul Gherla — LOT 7” şi descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiect care constituie Anexa la prezenta hotărâre. Art.3 — Se aprobă valoarea maximă eligibilă a proiectului (Cererii de Finanţare) pentru obiectivul de investiţii „Renovarea energetică moderată pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla”, în cuantum de 7.061.278,41 lei fără TVA, respectiv 1.434.432 euro fără TVA, cât şi valoarea aferentă staţiilor de reîncărcare alocate de către platforma pnrr.mdlpa.ro. Art.4 — Se aprobă finanţarea tuturor cheltuielilor neeligibile care asigură implementarea proiectului, astfel cum acestea vor rezulta din documentaţiile tehnico-economice/contractul de lucrări solicitate în etapa de implementare a proiectului „Renovarea energetică moderată pentru clădiri rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Gherla — LOT 7”. Art.5 — Se aprobă finanţarea tuturor cheltuielilor neeligibile rezultate din lucrările neeligibile propuse care reies din documentaţia tehnică (Raportul de Audit Energetic și Expertiză Tehnică), considerate necesare de către experții care au întocmit studiile. Art.6 — Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului — Judeţul Cluj; - Primarului Municipiului Gherla; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BIHARI LEVENTE Nr. consilieri 19 CONTRASEMNEAZĂ Nr. consilieri Prezenţi 19 SECRETAR GENERAL UAT Nr. voturi Pentru 19 ROTAR MIHAI Anexa la HCL nr. 138 din 07.10.2022 DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIŢIEI PROPUSE GHERLA - PNRR - 3 BLOCURI - Moderată - Lot 7 propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și rezilienţă, componenta 5 — Valul renovării 1. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul proiectului sunt prezentați în tabelele de mai jos: Valoare la începutul | Valoare la finalul Indicatori de eficiență energetică implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru 255,21 59,42 încălzire (kWh/m2.an) Consumul de energie primară (kWh/m2.an) 421,28 190,77 Consumul de energie primară totală utilizând 415,29 183,93 surse convenționale (kWh/m2.an) Consumul de energie primară utilizând surse 5.99 6,84 regenerabile (kWh /m2.an) i ' Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 71,74 31,30 seră (echivalent kgC02/ m2 an) Alti indicatori Valoare indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 1.434.432,00 Numărul de stații de încărcare rapidă (buc) 0 Valoarea staţiilor de încarcare rapidă (euro fără TVA) 0,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (euro fără TVA) 1.434.432,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiții (lei fără TVA) 7.061.278,41 Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Pag |1 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Strada Victoriei, nr. 5, Bl. C5-C6, localitatea Gherla, judetul Cluj propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și reziliență, componenta 5 — Valul renovării 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Victoriei, nr. 5, Bl. C5-C6, localitatea Gherla, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr.5/1999). e Clasa de importanta: Imobilul compus din 2 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecție seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: Inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 2.069,60 mz; Regimul de înălțime: S+P+4E; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 2; Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistență la foc: II. 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |1 Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenți clădirii situată la adresa: Strada Victoriei, nr. 5, Bl. C5-C6, localitatea Gherla, judetul Cluj, sunt prezentaţi în tabelele de mai jos: Valoare la începutul Valoare la finalul Indicatori de eficiență energetică implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru 276,52 52,45 încălzire (kWh/m?.an) Consumul de energie primară (kWh/m2.an) 445,09 181,51 Consumul de energie primară totală utilizând 439,14 174,52 surse convenționale (kWh /m2.an) Consumul de energie primară utilizând surse 5,95 6,99 regenerabile (kWh /m2.an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 75,93 29,67 seră (echivalent kgC02/ m? an) Reducerea consumului anual specific de _ 81,03% energie finală pentru încălzire (%) Reducerea consumului de energie primară _ 59,22% (%) Reducerea emisiilor de C02 (%) - 60,92% Alti indicatori Valoare indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 413.920,00 4. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE = Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperișul clădirii este de tip Terasa): - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2 Închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Nu este cazul; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): - Se propune izolarea termică a planșeului peste subsol prin termoizolarea acestuia cu sisteme termoizolante, cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |2 - Se propune izolarea termică la pereții şi tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc. Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Repararea/construirea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; - - Demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului /lifturilor (unde este cazul): Nu este cazul. Descrierea sumară a Obiectivului de inves Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |3 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Strada Clujului, nr. 2A, bl. D3, localitatea Gherla, judetul Cluj propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și reziliență, componenta 5 — Valul renovării 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Clujului, nr. 2A, bl. D3, localitatea Gherla, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr.5/1999). e Clasa de importanta: Imobilul compus din 2 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecție seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: Inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 2.552,24 m2; Regimul de înălțime: P+4E; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 2; Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistență la foc: II. 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |1 Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenți clădirii situată la adresa: Strada Clujului, nr. 2A, bl. D3, localitatea Gherla, judetul Cluj, sunt prezentați în tabelele de mai jos: Valoare la începutul | Valoare la finalul Indicatori de eficiență energetică implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru p ii P 249,72 64,15 încălzire (kWh/m?.an) Consumul de energie primară (kWh/m2.an) 415,31 196,75 Consumul de energie primară totală utilizând 409,30 189,97 surse convenționale (kWh /m2.an) Consumul de energie primară utilizând surse 6,00 6,78 regenerabile (kWh /m2.an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 70,69 32,35 seră (echivalent kgC02/ m? an) Reducerea consumului anual specific de _ 74,31% energie finală pentru încălzire (%) Reducerea consumului de energie primară _ 52,62% (%) Reducerea emisiilor de C02 (%) - 54,24% Alti indicatori Valoare indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 510.448,00 4. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE = Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm; = Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperișul clădirii este de tip Terasa): - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2 Închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): Nu este cazul sa se termoizoleze planșeul peste subsol; Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |2 - Se propune izolarea termică la pereții şi tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spațiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare/prezenţă; Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc. Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Repararea/construirea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; - - Demontarea instalațiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului /lifturilor (unde este cazul): Nu este cazul. Descrierea sumară a Obiectivului de inves Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |3 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Strada Clujului, nr. 3, bl. B2, localitatea Gherla, judetul Cluj propuse spre finantare prin Planul naţional de redresare și reziliență, componenta 5 — Valul renovării 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ŞI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Clujului, nr. 3, bl. B2, localitatea Gherla, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr.5/1999). e Clasa de importanta: Imobilul compus din 2 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecție seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: Inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 2.550,32 m2; Regimul de înălțime: P+4E; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 2; Tâmplăria: Tamplarie clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistență la foc: II. 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Descrierea sumară a Obiectivului de investiţii: Renovarea energetica pentru cladiri rezidentiale multifamiliale din Municipiul Gherla Pag |1 Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenți clădirii situată la adresa: Strada [...]