HCL 697/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 697 din 15.12.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Construire 8 blocuri de locuințe P+5 etaje” Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionut-Florin Pucheanu; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 726/04.12.2023 Consiliul Local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă extraordinară, în data de 15.12.2023; Având în vedere referatul de aprobare nr. 238677/04.12.2023 al iniţiatorului; Având în vedere raportul de specialitate nr. 238682/04.12.2023 al Direcţiei Dezvoltare Infrastructură şi Lucrări Publice şi al Direcţiei Financiar Contabilitate; Având în vedere avizul Comisiei buget-finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere dispoziţiile art. 2, lit. b), art. 5, alin. (1), lit. a) şi art. 7 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; __________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2023  Având în vedere dispoziţiile art. 129 alin. (1), alin (2), lit. b), alin. (4), lit d) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 – Se aprobă Studiul de Fezabilitate pentru obiectivul „Construire 8 blocuri de locuințe P+5 etaje”, având principalii indicatori tehnico-economici prevăzuți în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 3 - Secretarul General al Municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Președinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General, __________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2023  Anexă la HCL nr. 697/15.12.2023 Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări: - demolare construcții existente pe amplasament; - sistematizare verticală; - construire 8 blocuri de locuințe P+5 etaje cu un număr de 384 unități locative în cadrul cărora vor fi apartamente cu o cameră, cu două camere și cu trei camere; la parterul blocurilor vor fi amenajate apartamente pentru persoanele cu dizabilități; - amenajări parcări și drumuri de acces; - amenajare loc de joacă; - spații verzi, spații de recreere; - infrastructura edilitară, astfel încât sa fie asigurate utilitățile: alimentare cu apă, rețea canalizare, iluminat public, canal tehnic pentru pozarea altor tipuri de rețele (internet, telecomunicații, cablu tv), alimentarea cu energie electrică, alimentarea cu gaze naturale etc. Construcțiile vor fi echipate cu toate instalațiile interioare necesare. Proiectul de construire a blocurilor este propus pentru finanțare prin Agenția Națională pentru Locuințe. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Valoarea totală a investiției: 212.093.568,10 lei Din care C+M: 181.574.511,37 lei Capacităţi: - suprafață teren-22.500 mp - demolare 9 construcții existente:S=4.711 mp - 8 blocuri de locuințe, cu Sc=5.722,08 mp, Sd=33.442 mp, regim de inălțime P+5 etaje - spațiu verde S=5.392,28 mp - alei carosabile S=3.873,28 mp Durata de realizare a investiției: 30 luni Sursa de finanțare: ANL/buget local/împrumut Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. Președinte de şedinţă, Lucian-Valeriu Andrei __________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2023 Proiectant: CECO ARCHITECTS S.R.L. D E V I Z G E N E R A L al obiectivului de investitii CONSTRUIRE 8 BLOCURI LOCUINTE P+5 ETAJE (S.F.) beneficiar Municipiul Galati – FAZA S.F. - SCENARIU I be Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA Nr.crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1. Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2. Amenajarea terenului 350.000,00 66.500,00 416.500,00 1.3. Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea 750.000,00 142.500,00 892.500,00 initiala 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 125.500,00 23.845,00 149.345,00 TOTAL CAPITOL 1 1.225.500,00 232.845,00 1.458.345,00 CAPITOLUL 2 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 1.649.281,00 313.363,39 1.962.644,39 investitii TOTAL CAPITOL 2 1.649.281,00 313.363,39 1.962.644,39 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1. Studii 16.000,00 3.040,00 19.040,00 3.1.1 Studii de teren 7.000,00 1.330,00 8.330,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 9.000,00 1.710,00 10.710,00 3.2. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri 8.000,00 1.520,00 9.520,00 si autorizatii 3.3. Expertizare tehnica 0,00 0,00 0,00 3.4. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 27.000,00 5.130,00 32.130,00 cladirilor 3.5. Proiectare 1.506.200,00 286.178,00 1.792.378,00 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a 286.000,00 54.340,00 340.340,00 lucrarilor de interventii 3.5.4 Documentatii tehnice necesare in vederea obtinerii 236.500,00 44.935,00 281.435,00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 30.000,00 5.700,00 35.700,00 detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 953.700,00 181.203,00 1.134.903,00 3.6. Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 0,00 0,00 3.7. Consultanta 0,00 0,00 0,00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0,00 0,00 0,00 3.7.1.1. Consultanta pentru elaborare cerere de finantare 0,00 0,00 0,00 3.7.1.2 Management de proiect 0,00 0,00 0,00 3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 3.8. Asistenta tehnica 480.000,00 91.200,00 571.200,00 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 240.000,00 45.600,00 285.600,00 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 120.000,00 22.800,00 142.800,00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 120.000,00 22.800,00 142.800,00 programul de control al calitatii 3.8.2 Dirigentie de santier 240.000,00 45.600,00 285.600,00 TOTAL CAPITOL 3 2.037.200,00 387.068,00 2.424.268,00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1. Constructii si instalatii 146.460.500,00 27.827.495,00 174.287.995,00 4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 3.227.000,00 613.130,00 3.840.130,00 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 4.864.500,00 924.255,00 5.788.755,00 4.4. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0,00 0,00 0,00 montaj si echipamente de transport 4.5. Dotari 1.254.628,83 238.379,48 1.493.008,31 4.6. Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 155.806.628,83 29.603.259,48 185.409.888,31 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de santier 21.342,00 4.054,98 25.396,98 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 21.342,00 4.054,98 25.396,98 santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00 0,00 0,00 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 1.693.579,85 0,00 1.693.579,85 5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00 finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 762.918,12 0,00 762.918,12 constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea 152.583,62 0,00 152.583,62 teritoriului,urbanism 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 762.918,12 0,00 762.918,12 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 15.160,00 0,00 15.160,00 construire/desfiintare 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+4) 16.066.760,98 3.052.684,59 19.119.445,57 5.4. Cheltuieli pentru informare si publicitate 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 5 17.781.682,84 3.056.739,57 20.838.422,40 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2. Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 178.500.292,67 33.593.275,43 212.093.568,10 din care: C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 152.583.623,00 28.990.888,37 181.574.511,37 Data elaborarii: 20.07.2023 Semnatura: CECO ARCHITECTS S.R.L. Proiectant: “ELABORA nr. Crt. 1,00 1.1 1.2 1.3 1.4 Total capito 2 Total capito 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 Total capito 4.1 4.2 4.3. 4.4 4.5 4.6 Total capito 5.1 5.2 5.3 5.4 Total capito 6.1 6.2 Total capito  PGA MARKERS S.R.L. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii ARE STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII: TIMIS" - PROIECT PILOT PE AMPLASAMENTUL DIN ORASUL JIMBOL Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli 2,00 CAPITOLUL 1 Obţinerea terenului Amenajarea terenului Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor ol 1 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii ol 2 CAPITOLUL 3 Studii 3.1.1. Studii de teren 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 3.1.3. Alte studii specifice Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii Expertizare tehnică Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor Proiectare 3.5.1. Temă de proiectare 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie Organizarea procedurilor de achiziţie Consultanţă 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 3.7.2. Auditul financiar Asistenţă tehnică 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier (1,5% *CAP 4 -AT pr.) ol 3 CAPITOLUL 4 Construcţii şi instalaţii Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente de transport Dotări Active necorporale ol 4 CAPITOLUL 5 Organizare de şantier 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului Comisioane, cote, taxe, costul creditului 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii (0,5% *C+M) 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii (0,1%*C+M) 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor (CSC 0,5%*C+M) 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare Cheltuieli diverse şi neprevăzute 10%/20%*(1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+4) Cheltuieli pentru informare şi publicitate ol 5 CAPITOLUL 6 Pregătirea personalului de exploatare Probe tehnologice şi teste ol 6 TOTAL GENERAL din care: C + M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1)  "BAZINE DE INOT DIDACTICE IN JUDETUL LIA" Valoare fara TVA TVA VALOARE CU TVA LEI LEI LEI 3,00 4,00 5,00 0,00 0,00 0,00 35.000,00 6.650,00 41.650,00 0,00 0,00 0,00 28.000,00 5.320,00 33.320,00 63.000,00 11.970,00 74.970,00 185.000,00 35.150,00 220.150,00 0,00 0,00 185.000,00 35.150,00 220.150,00 7.392,00 1.404,48 8.796,48 7.392,00 1.404,48 8.796,48 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 850,00 161,50 1.011,50 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 514.015,00 97.662,85 611.677,85 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 55.470,00 10.539,30 66.009,30 160.400,00 30.476,00 190.876,00 17.445,00 3.314,55 20.759,55 280.700,00 53.333,00 334.033,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 113.800,00 21.622,00 135.422,00 84.200,00 15.998,00 100.198,00 38.000,00 7.220,00 45.220,00 46.200,00 8.778,00 54.978,00 29.600,00 5.624,00 35.224,00 636.057,00 120.850,83 756.907,83 6.386.925,00 1.213.515,75 7.600.440,75 92.039,00 17.487,41 109.526,41 980.187,00 186.235,53 1.166.422,53  0,00 0,00 0,00 780.500,00 148.295,00 928.795,00 0,00 0,00 8.239.651,00 1.565.533,69 9.805.184,69 20.360,00 3.868,40 24.228,40 20.360,00 3.868,40 24.228,40 0,00 [...]