HCL 458/2023 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 458 din 31.08.2023 privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Galaţi Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu; Numărul și data depunerii proiectului de hotărâre: 484/18.08.2023 Consiliul Local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară în data de 31.08.2023; Având în vedere referatul de aprobare nr. 160234/17.08.2023 al iniţiatorului - Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu; Având în vedere raportul de specialitate nr. 160282/17.08.2023 al Direcției Patrimoniu; Având în vedere avizul Comisiei de buget-finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere dispozițiile art. 8 alin. (3) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile art. 14 și 15 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările si completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c, alin. (7) lit. q din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; _____________________________________________________________________________________________ HCL nr. 458/2023  În temeiul dispozițiilor art. 139 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 - Se aprobă propunerile de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Galaţi, conform anexelor 1-3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, H.C.L. nr. 435/30.08.2018 privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Galaţi, îşi încetează aplicabilitatea. Art. 3 - Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art. 4 – Secretarul General al Municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General _____________________________________________________________________________________________ HCL nr. 458/2023  ANEXA nr. 1 la HCL nr. 458/31.08.2023 conform pct. A din Anexa 11 la HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare CRITERII privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Galaţi CRITERII-CADRU pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în municipiul Galați. Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipul Galați. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.  NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. – Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. Președinte de ședință,  ANEXA nr. 2 la HCL nr. 458/31.08.2023 conform pct. B din Anexa 11 la HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ............................................. 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu………........................................................................... 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar - a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv ........................................ 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ........................................ 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv ............................................................... 9 puncte d) mai mică de 8 mp ................................................................................. 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la lit. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit ................................................................................. 10 puncte b) necăsătorit .............................................................................. 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) copii - 1 copil ....................................................................................... 2 puncte – 2 copii ..................................................................................... 3 puncte – 3 copii ..................................................................................... 4 puncte – 4 copii ..................................................................................... 5 puncte  – > 4 copii .......................................................................................... 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ............................ 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoţitor sau o cameră în plus .............. 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an ................................................................................... 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani ................................................................................ 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani ............................................................................... 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani ................................................................................ 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ........................................................ 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională .............................................5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă .................................. ......................................................8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ...................................... .................................................10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată ................ ........................13 puncte 5.5. cu studii superioare ............................................................................. 15 puncte NOTA: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ....... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ......................................... 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ............................................. 5 puncte  7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ...................................... 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie ....... 10 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. – În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). Președinte de ședință,  ANEXA nr. 3 la HCL nr. 458/31.08.2023 OPISUL ACTELOR NECESARE pentru solicitarea unei locuințe, pentru tineri cu vârsta sub 35 de ani, destinate închirierii prin A.N.L. 1. Cerere tip adresată Primarului; 2. Acte de stare civilă 2.1.Actul de naştere şi de identitate al solictantului (titularului); 2.2.Actele de identitate şi stare civilă ale membrilor familiei solicitantului- soţ/soţie, copii( acte de identitate, certificate de naştere, certificat de căsătorie); 2.3. Actele de identitate şi stare civilă ale celorlalte persoane care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă (acte de identitate, certificate de naştere, certificate de căsătorie). 3. Condiţii de locuit 3.1. Documentele care atestă condiţiile de locuit ale solicitantului (soț/soție) conform domiciliului/reședinței din actul de identitate (contract de închiriere, contract de vânzare-cumpărare, releveul imobilului) ; 3.2. Adeverinţă de la asociaţia de locatari din care să rezulte nr. membrilor şi numele acestora, care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă. 4. Studii  Actele de studii ale solicitantului (certificate, diplome de absolvire, licenţe). 5. Starea de sănătate  Certificate medicale eliberate de instituţii medicale în conformitate cu dispoziţiile prevăzute de ANEXA 2 din „O.G. nr. 40/1999”, actualizată, care să ateste boli grave ale solicitantului sau a unor membri aflaţi în întreţinere. Aceste certificate medicale trebuie semnate de medicul de specialitate şi de conducătorul instituţiei medicale emitente. 6. Declaraţii notariale  Declaraţii notariale(titular +membrii familiei acestuia: soţ/soţie copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia), date pe propria răspundere, din care să rezulte faptul că după 01.01.1990 nu au dobândit şi nu au înstrăinat nici o locuinţă proprietate personală sau din fondul locativ de stat şi că nu au fost/ nu sunt beneficiarii altei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, în municipiul Galaţi. 7. Locul de muncă  Adeverinţă sau acte doveditoare conform prevederilor legale privind venitul net lunar pe ultimele 12 luni, realizat de titular + membrii familiei acestuia: soţ/soţie copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia; persoanele care nu au realizat venituri pe parcursul celor 12 luni vor prezenta declarație autentificată la notar din care să rezulte că nu au beneficiat de niciun venit ;  Contractul individual de muncă al titularului de dosar, certificată pentru conformitate de către emitent, din care să rezulte că iși desfășoară activitatea în municipiul Galați; 8. Certificat de atestare fiscală soţ/soţie eliberat de Direcția de Taxe, Impozite și alte Venituri locale din care să rezulte că nu figurați cu debite la bugetul local; 9. Situaţii sociale cu caracter deosebit Documente care să ateste situaţii locative sau sociale deosebite pentru: 9.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani, 9.2. tineri care au adoptat copii sau adoptă copii, 9.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate. Președinte de ședință,