HCL 427/2026 Galați adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 427 din 27.08.2026 pentru modificarea HCL nr. 13/31.01.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Renovarea integrată a Teatrului Dramatic Fani Tardini Galați”, cu modificările ulterioare Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu Numărul și data depunerii proiectului de hotărâre: 429/20.08.2026 Consiliul Local al Municipiului Galați, întrunit în ședință ordinară, în data de 27.08.2026; Având în vedere referatul de aprobare nr. 139953/20.08.2026, al inițiatorului; Având în vedere raportul comun de specialitate nr. 139959/20.08.2026, al Direcției Dezvoltare, Infrastructură și Lucrări Publice și al Direcției Financiar Contabilitate; Având în vedere avizul Comisiei de buget-finanțe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere dispoziţiile art. 2 lit. e), art. 5 alin. (1) lit. b) şi ale art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; HCL nr. 427/2026  Având în vedere dispoziţiile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. I – Anexa la HCL nr. 13/31.01.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul “Renovarea integrată a Teatrului Dramatic Fani Tardini Galați”, cu modificările ulterioare, se modifică și va avea cuprinsul prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II – Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. III – Secretarul General al Municipiului Galați va asigura transmiterea și publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General, HCL nr. 427/2026  Anexa la HCL nr. 427/27.08.2026 Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări care sa pună în valoare clădirea cu valoare de patrimoniu: -consolidarea structurii de rezistență a imobilului -restaurare și reabilitarea clădirii cu caracter de monument -restaurarea fațadelor, acoperișurilor, elementelor decorative cu refacerea integrității unor elemente degradate, distruse sau dispărute -refacerea șarpantei și înlocuirea învelitorii -reabilitarea instalației de luminat prin înlocuirea corpurilor de iluminat cu unele cu LED și amplasarea unor corpuri de iluminat neutre, montare de obiecte de iluminat de epocă -semnalizarea funcțiunii și asigurarea unui iluminat nocturn potrivit pentru a pune în valoare volumul și anturajul -reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii prin izolarea termică a fațadelor și refacerea finisajelor, înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplarie cu performanță energetică, termoizolarea terasei și înlocuirea rețelei de distribuție a agentului termic pentru încălzire -instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice prin folosirea pompelor de căldura tip aer-apă, precum și automatizarea sistemului, utilizarea surselor regenerabile de energie -montare de panouri solare cu tuburi vidate pentru asigurarea apei calde de consum -montare de panouri fotovoltaice pentru asigurarea parțială de energie electrică -înlocuirea totală a distribuției instalației de încălzire centrală -înlocuirea totală a distribuției de apă caldă menajeră -înlocuirea tâmplăriei din PVC cu tâmplărie din lemn triplu stratificat -echiparea imobilului cu instalații necesare: apă-canalizare, încălzire, iluminat exterior și interior, circulație verticală, facilități pentru persoane cu dizabilități, protecție împotriva incendiilor, securitate și protecție generală -sistematizare verticală a incintei cu sistem de captare și dirijare a apelor meteorice și trotuare perimetrale -suplimentarea prizelor și a lămpilor în zona cabinelor de actori și a instalației electrice pentru alimentarea echipamentelor de desfumare -realizare lucrări de cămășuire a pereților în zonele deteriorate HCL nr. 427/2026  -realizare lucrări de înlocuire a rețelelor exterioare de alimentare cu apă a hidrantilor și montarea unui hidrant nou – conform scenariului la incendiu -realizarea unui esavodaj, cu rol permanent necesar montării pompelor de caldură -desfacere elemente degradate ale zidăriei și ziduri din spații tehnice -realizare lucrări de protecție provizorie la acoperiș, lucrări de consolidare a aticului – cu șapă armată -realizare lucrări de aplicare a unui tinci de restaurare la pereți și lucrări de restaurare a elementelor decorative interioare -lucrări de realizare plintă pvc la pardoseala finisată cu rășini epoxidice -lucrări electrice (branșament) prevăzute în Avizul tehnic de racordare nr. [CNP]/27.02.2026 emis de SC DEER S, prin care s-a stabilit necesitatea montării unui transformator de putere cu pierderi reduse -placare cu granit a treptelor de pe hol –cabine actori la demisol, parter, etaj 1, etaj 2, se vor reface compartimentările cu plăci gipscarton rezistente la umezeală PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Valoarea totală a investiției: 34.287.665,31 lei, Din care C+M: 26.237.525,23 lei Valoare finanțată prin PNRR: 17.973.321,16 lei Capacităţi:-suprafață teren - 3.770 mp -suprafață construită S - 2.103 mp, S. desfășurată - 4.727 mp -regim de înălțime Demisol+P+2 etaje (parțial) -reabilitare instalație electrică, înlocuirea corpurilor de iluminat -reabilitare instalații sanitare -rampă de acces pentru persoanele cu dizabilități -refacerea șarpantei -achiziție dotări Durata de realizare a investitiei: 24 luni Sursa de finanțare: PNRR/buget local Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. Preşedinte de şedinţă, HCL nr. 427/2026 OBIECTIV: ,,RENOVAREA INTEGRATA A TEATRULUI DRAMATIC FANI TARDINI GALATI Anexa 7 BENEFICIAR: MUNICIPIUL GALATI PROIECTANT GENERAL : S.C. ARHIDESIGN SRL DEVIZ GENERAL (cf. H.G. 907/2016) Privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiții ,,RENOVAREA INTEGRATA A TEATRULUI DRAMATIC FANI TARDINI GALATI Valoare totala Nr. Valoarea TVA Valoare crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor (exclusiv TVA) ( inclusiv TVA ) lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la 1.3 starea iniţială 28.917,85 5.817,67 34.735,52 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - AJUSTARE 5.567,99 1.120,16 6.688,15 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 15.000,00 2.850,00 17.850,00 TOTAL CAPITOL 1 49.485,84 9.787,83 59.273,67 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 2.1. investitii 1.170.354,76 245.774,50 1.416.129,26 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii - AJUSTARE 18.882,01 3.798,67 22.680,68 TOTAL CAPITOL 2 1.189.236,77 249.573,17 1.438.809,94 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0,00 0,00 0,00 3.1.1 Studii de teren 0,00 0,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3.2 acorduri şi autorizaţii 3.570,00 678,30 4.248,30 3.3 Expertizare tehnică 0,00 0,00 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al 3.4 clădirilor 4.165,00 791,35 4.956,35 3.5 Proiectare 494.900,00 94.031,00 588.931,00 3.5.1 Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de 3.5.3 intervenţii şi deviz general 143.900,00 27.341,00 171.241,00 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 3.5.4 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 20.000,00 3.800,00 23.800,00 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 3.5.5 detaliilor de execuţie 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3.5.6 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 319.000,00 60.610,00 379.610,00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 15.000,00 2.850,00 17.850,00 3.7 Consultanţă 92.000,00 17.480,00 109.480,00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 92.000,00 17.480,00 109.480,00 Serviciilor de consultanta la elaboarea memoriului justificativ, 3.7.1.1 studiilor de piata, de evaluare, la intocmirea cererii de finantare 92.000,00 17.480,00 109.480,00 Serviciilor de consultanta in domeniu managementului investitiei 3.7.1.2 sau administrarea contractului de executie 0,00 0,00 0,00  3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 3.8 Asistenţă tehnică: 294.465,33 56.728,41 351.193,74 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 39.000,00 8.190,00 47.190,00 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 39.000,00 8.190,00 47.190,00 pentru participarea proiectantului la fazele incluse in 3.8.1.2 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stan in Constructii 0,00 0,00 0,00 3.8.2 Diriginte de santier 255.465,33 48.538,41 304.003,74 Coordonator in materie de secutitate si sanatate - conform HG. 3.8.3 Nr.300/2006, cu mod. si comp. ult. 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOLUL 3 904.100,33 172.559,06 1.076.659,39 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Construcţii şi instalaţii 20.510.909,01 4.126.368,54 24.637.277,55 4.1.1 Construcţii şi instalaţii 18.493.862,35 3.720.580,68 22.214.443,03 4.1.2 Construcţii şi instalaţii - AJUSTARE 2.017.046,66 405.787,86 2.422.834,52 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 39.078,24 7.861,73 46.939,97 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 34.570,73 6.954,91 41.525,64 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale - 4.2.2 AJUSTARE 4.507,51 906,82 5.414,33 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită 4.3 montaj 2.266.105,38 455.893,30 2.721.998,68 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită 4.3.1 montaj 2.100.175,61 422.511,68 2.522.687,29 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită 4.3.2 montaj - AJUSTARE 165.929,77 33.381,62 199.311,39 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită 4.4 montaj şi echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4.5 Dotări 715.950,00 150.349,50 866.299,50 4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 23.532.042,63 4.740.473,07 28.272.515,70 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier (max. 2,5% din C+M) 75.167,15 15.305,10 90.472,25 Lucrări de construcţii si instalatii aferente organizarii de 5.1.1. santier 51.167,15 10.745,10 61.912,25 Lucrări de construcţii si instalatii aferente organizarii de santier - AJUSTARE 51.167,15 10.745,10 61.912,25 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de santier 24.000,00 4.560,00 28.560,00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 239.808,78 0,00 239.808,78 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii financiare 0,00 0,00 0,00 Cota aferenta ISC pentrul controlul calitatii lucrarilor de 5.2.2 constructii 0,5% 109.003,99 0,00 109.003,99 Cota aferenta ISC pentrul controlul statutului in amenajarea 5.2.3 teritoriului, urbanism,si pentru autorizarealucrarilor de constructii 0,1% 21.800,80 0,00 21.800,80 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC - 0,5% 109.003,99 0,00 109.003,99 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 5.2.5 construire/desfiintare 0,00 0,00 Cheltuieli diverse şi neprevăzute (maxim 10% din 5.3 1.2;1.3;1.4;2;3.5;3.8;4) 2.556.013,06 536.762,74 3.092.775,80 5.4.1 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 12.000,00 2.414,15 14.414,15 5.4.2 Cheltuieli pentru informare şi publicitate - AJUSTARE 2.443,96 491,67 2.935,63 TOTAL CAPITOL 5 2.885.432,95 554.973,67 3.440.406,61 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice şi teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 7  Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 7.1 0,00 0 [...]