HCL 39/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 39 din 26.01.2024 pentru modificarea H.C.L. nr. 13/31.01.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul “Renovarea integrată a Teatrului Dramatic Fani Tardini Galați” Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ - Florin Pucheanu; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 39/18.01.2024 Consiliul Local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 26.01.2024; Având în vedere referatul de aprobare nr. 10959/18.01.2024 al iniţiatorului; Având în vedere raportul de specialitate nr. 10970/18.01.2024 al Direcţiei Dezvoltare Infrastructură şi Lucrări Publice şi al Direcţiei Financiar Contabilitate; Având în vedere avizul Comisiei buget-finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere dispoziţiile art. 2, lit. e), art. 5, alin. (1), lit. b) şi art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; HCL nr. 39/2024  Având în vedere dispoziţiile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. d) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. I – Anexa la H.C.L. nr. 13/31.01.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul “Renovarea integrată a Teatrului Dramatic Fani Tardini Galați”, se modifică și va avea cuprinsul prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II - Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. III - Secretarul General al Municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Președinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General, HCL nr. 39/2024  Anexă la H.C.L. nr. 39/26.01.2024 Imobilul, amplasat pe strada Domnească nr. 59, se află în proprietatea publică a Municipiului Galați și are destinația actuală de Teatrul Dramatic ”Fani Tardini“, dar a avut funcțiuni diferite: Palatul Cultural V.A. Urechea, Garnizoana sovietică pentru Casa ofițerilor (1946), Teatrul de stat Galați (perioada 1955-2000), Teatrul Dramatic Fani Tardini (2000-prezent). Imobilul, datat în perioada 1933-1940, este înscris în Lista Monumentelor Istorice 2015, la pozitia 116, cu Codul GL-II-m-B-03018, are regim de înălțime Demisol+Parter+2Etaje (parțial) și este format din 7 corpuri de clădire cu funcțiuni diferite: - corp C1-corp teatru - corp C2-anexă - corp C3-punct termic - corp C4-C7-anexe Clădirea este alcătuită din 4 zone funcționale: - Zonă de acces - Sală de spectacole - Ansamblul scenei, constituit din cabinele pentru actori, atelierele de pictură și tâmplărie. În prezent, clădirea prezintă o serie de deficiențe: - degradări pronunțate ale structurii de rezistență, ale șarpantei din lemn, cât și la nivelul învelitorii din tablă zincată datorită scurgerilor pluviale defectuoase; - din punct de vedere al izolării termice și al economiei de energie, ansamblul anvelopării construcției nu este în conformitate cu reglementările în vigoare; - fisuri în corpul turnului scenei; - fisuri în pereți la subsol în zona camerelor de sub scenă (orgă de lumini, depozit de costume, magazine materiale, magazie decor); - fisuri în pereții care delimitează scena, scara și în peretele care separă foaierul de sala studio; - izolatia termică a elementelor exterioare nu este în conformitate cu reglementările în vigoare, valorile rezistenței termice ale pereților exteriori și ale terasei se situează cu mult sub valorile minime obligatorii; - clădirea nu dispune de instalație de antiefracție; Gradul de asigurare structurală determinat prin calculul efectuat prin expertiza tehnică încadrează imobilul în clasa II de risc seismic, ce caracterizează construcțiile HCL nr. 39/2024 care, sub efectul cutremurului, pot suferi degradări structurale majore, dar la care pierderea stabilității este puțin probabilă. Din punct de vedere al rezistenței mecanice și stabilitătii, construcția este necorespunzătoare și necesită lucrări de consolidare. Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări, care să pună în valoare clădirea cu valoare de patrimoniu: - consolidare a structurii de rezistență a imobilului; - restaurarea și reabilitarea clădirii cu caracter de monument; - restaurarea fațadelor, a acoperișurilor, a elementelor decorative, cu refacerea integrității unor elemente degradate, distruse sau dispărute; - refacerea șarpantei și înlocuirea învelitorii; - reabilitarea instalației de luminat prin înlocuirea corpurilor de iluminat cu unele cu LED și amplasarea unor corpuri de iluminat neutre, montare de obiecte de iluminat de epocă; - semnalizarea funcțiunii și asigurarea unui iluminat nocturn potrivit pentru a pune în valoare volumul și anturajul; - reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii, prin izolarea termică a fațadelor și refacerea finisajelor, înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie cu performanță energetică, termoizolarea terasei și înlocuirea rețelei de distribuție a agentului termic pentru încălzire; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice, prin folosirea pompelor de căldură tip aer-apă, precum și automatizarea sistemului, utilizarea surselor regenerabile de energie; - montare de panouri solare cu tuburi vidate pentru asigurarea apei calde de consum; - montare de panouri fotovoltaice pentru asigurarea parțială de energie electrică; - înlocuirea totală a distribuției instalației de încălzire centrală; - înlocuirea totală a distribuției de apă caldă menajeră; - înlocuirea tâmplăriei din PVC cu tâmplărie din lemn triplu stratificat; - echiparea imobilului cu instalații necesare: apă-canalizare, încălzire, iluminat exterior și interior, circulație verticală, facilități pentru persoane cu dizabilități, protecție împotriva incendiilor, securitate și protecție generală; - amenajarea cu mobilier adecvat și/sau alte elemente decorative; - sistematizare verticală a incintei cu sistem de captare și dirijare a apelor meteorice și trotuare perimetrale. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Valoarea totală a investiției: 27.527.406,77 lei Din care C+M: 20.719.474,84 lei Valoare finanțată prin PNRR: 17.973.321,16 lei Capacităţi: - Suprafață teren-3.770 mp - Suprafață construită S=2.103 mp, S. desfășurată=4.727 mp HCL nr. 39/2024  - Regim de înălțime: Demisol+P+2 etaje (parțial) - reabilitare instalații electrice, înlocuirea corpurilor de iluminat; - reabilitare instalații sanitare; - rampă de acces pentru persoanele cu dizabilități; - refacerea șarpantei; - achiziție dotări. Durata de realizare a investitiei: 24 luni; Sursa de finanțare: PNRR/buget local/împrumut. Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. Președinte de ședință, HCL nr. 39/2024 ARHIDESIGN GS SRL 0723262296 Beneficiar: MUNICIPIUL GALATI Executant: Proiectant: ARHIDESIGN GS SRL Obiectivul: RENOVAREA INTEGRATA A TEATRULUI DRAMATIC FANI TARDINI GALATI DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului In lei/euro la cursul 4.9227 lei/euro din data de 26/05/2022 Valoare neeligibila (fara Valoare eligibila (fara TVA) TVA Valoare totala (cu TVA) Denumirea capitolelor si subcapitolelor de TVA) Nr. cheltuieli Lei Euro Lei Euro Lei Lei Euro 1 2 3 4 5 6 7 8 9 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si 0.00 0.00 25,000.05 5,078.52 4,750.01 29,750.06 6,043.44 aducerea terenului la starea initiala 1.3.1 4 LUCRARI NEELIGIBILE OBLIGATORII 0.00 0.00 25,000.05 5,078.52 4,750.01 29,750.06 6,043.44 30 ADUCEREA TERENULUI LA STAREA 0.00 0.00 25,000.05 5,078.52 4,750.01 29,750.06 6,043.44 INITIALA 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.00 0.00 15,000.00 3,047.11 2,850.00 17,850.00 3,626.06 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 40,000.05 8,125.63 7,600.01 47,600.06 9,669.50 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2.1 RACORD ELECTRIC DIN POST TRAFO EXISTENT 143,571.41 29,165.18 6,428.59 1,305.91 28,500.00 178,500.00 36,260.59 2.2 4 LUCRARI NEELIGIBILE OBLIGATORII 52,267.16 10,617.58 69,693.98 14,157.67 23,172.62 145,133.76 29,482.55 27 INSTALATII DE APA SI CANALIZARE 0.00 0.00 69,693.98 14,157.67 13,241.86 82,935.84 16,847.63 33 RACORD ELECTRIC 52,267.16 10,617.58 0.00 0.00 9,930.76 62,197.92 12,634.92 2.3 RACORD EXTERIOR DE ALIMENTARE CU APA 0.00 0.00 12,000.00 2,437.69 2,280.00 14,280.00 2,900.85 Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 1 din 7 Formular generat cu programul (www.eDevize.ro) ARHIDESIGN GS SRL 0723262296 In lei/euro la cursul 4.9227 lei/euro din data de 26/05/2022 Valoare neeligibila (fara Valoare eligibila (fara TVA) TVA Valoare totala (cu TVA) Denumirea capitolelor si subcapitolelor de TVA) Nr. cheltuieli Lei Euro Lei Euro Lei Lei Euro 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2.4 INST UTILIZARE GAZE 0.00 0.00 6,000.00 1,218.84 1,140.00 7,140.00 1,450.42 2.5 RACORD GAZE NATURALE 0.00 0.00 6,000.00 1,218.84 1,140.00 7,140.00 1,450.42 2.6 TAXA RACORDARE ANRE 0.00 0.00 34,000.00 6,906.78 6,460.00 40,460.00 8,219.07 TOTAL CAPITOL 2 195,838.57 39,782.76 134,122.57 27,245.73 62,692.62 392,653.76 79,763.90 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.1.1 Studii de teren 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.1.3 Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru 0.00 0.00 3,000.00 609.42 570.00 3,570.00 725.21 obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul 0.00 0.00 3,500.00 710.99 665.00 4,165.00 846.08 energetic al cladirilor 3.4.1 CERTIFICAT ENERGETIC LA TERMINAREA 0.00 0.00 3,500.00 710.99 665.00 4,165.00 846.08 LUCRARILOR 3.5 Proiectare 494,900.00 100,534.26 0.00 0.00 94,031.00 588,931.00 119,635.77 3.5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de 143,900.00 29,231.93 0.00 0.00 27,341.00 171,241.00 34,785.99 avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in 20,000.00 4,062.81 0.00 0.00 3,800.00 23,800.00 4,834.75 vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului 12,000.00 2,437.69 0.00 0.00 2,280.00 14,280.00 2,900.85 tehnic si a detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 319,000.00 64,801.84 0.00 0.00 60,610.00 379,610.00 77,114.19 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 15,000.00 3,047.11 0.00 0.00 2,850.00 17,850.00 3,626.06 3.7 Consultanta 0.00 0.00 92,000.00 18,688.93 17,480.00 109,480.00 22,239.83 Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 2 din 7 Formular generat cu programul (www.eDevize.ro) ARHIDESIGN GS SRL 0723262296 In lei/euro la cursul 4.9227 lei/euro din data de 26/05/2022 Valoare neeligibila (fara Valoare eligibila (fara TVA) TVA Valoare totala (cu TVA) Denumirea capitolelor si subcapitolelor de TVA) Nr. cheltuieli Lei Euro Lei Euro Lei Lei Euro 1 2 3 4 5 6 7 8 9 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul 0.00 0.00 92,000.00 18,688.93 17,480.00 109,480.00 22,239.83 de investitii 3.7.2 Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 294,465.33 59,817.85 0.00 0.00 55,948.41 350,413.74 71,183.24 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 39,000.00 7,922.48 0.00 0.00 7,410.00 46,410.00 9,427.75 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 39,000.00 7,922.48 0.00 0.00 7,410.00 46,410.00 9,427.75 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cate Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier [...]