HCL 36/2013 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.36 din 31 01 2013 privind: asocierea Municipiului Galati cu SC Dedeman SRL, pentru proiectarea si executarea lucrarilor de infrastructura edilitara “Amenajare giratie, cartier Micro 17, strada Prelungirea Brailei.” Iniţiator: Primarul municipiului Galaţi, Marius Stan; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre:36/29 01 2013 Consiliul local al municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară în data de 31 01 2013; Având în vedere expunerea de motive nr. 52 830/28 01 2013, a iniţiatorului- Primarul municipiului Galaţi, Marius Stan; Având în vedere raportul de specialitate nr. 52 832/28 01 2013, al Serviciului Evidenţa Patrimoniului; Având în vedere raportul de avizare al comisiei de buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere adresa nr.5973/5 12 2012 a SC DEDEMAN SRL; Având în vedere adresa nr.780 332/25 01 2013 a Poliţiei municipiului Galaţi; Având în vedere prevederile art.8, alin.1 şi 2 din REGULAMENTUL de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 195/2002 privind circulatia pe drumurile publice, aprobat prin HG nr.1391/2006. actualizată; HCL 36.doc  Având în vedere prevederile art.36,alin.1, alin.2, lit.”c”, lit. „e” şi alin.7, lit.”a” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin. 1 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; H OT ĂR ĂŞT E Art.1– Se aprobă asocierea Municipiului Galati cu SC Dedeman SRL, pentru proiectarea si executarea lucrarilor de infrastructura edilitara “Amenajare giratie, cartier Micro 17, strada Prelungirea Brailei.” Terenul este indivizualizat în anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Contractul de asociere este prevăzut în anexa 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2- Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art.3– Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă Bugeag Gheorghe Contrasemneaza Secretarul municipiului Galati Grigore Matei HCL 36.doc  ANEXA 2 La HCL nr.36/31 01 2013 CONTRACT DE ASOCIERE Nr….……...../……..2013 CAP. 1 PĂRŢI CONTRACTANTE MUNICIPIUL GALAŢI, persoană juridică de drept public, cu sediul în Galaţi, strada Domnească nr. 38, reprezentat legal prin Primar – MARIUS STAN şi SC DEDEMAN SRL, cu sediul social in municipiul Bacau, str. Alexei Tolstoi nr.8, judeţul Bacău, inregistrata la Registrul Comertului Bacau cu nr. J04/2621/1992, cod unic de inregistrare 2816464, nr. de fax 0234 581 539, email: [email protected], reprezentata in mod legal de către Dl ADRIAN PAVAL – Director General Avand in vedere ca partile doresc sa coopereze in vederea realizarii unor obiective de interes comun in Municipiul Galati, prevederile Hotararii Consiliului Local nr_____, ale Legii 215/2001 privind administratia publica locala, Legea Nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, CAP. 2 DISPOZIŢII GENERALE Art.1 Părţile convin încheierea prezentului contract de asociere în conformitate cu prevederile H.C.L. nr……………………… CAP. 3 OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2. Obiectul acestui contract constă în asocierea Municipiului Galati cu SC DEDEMAN SRL pentru proiectarea şi executarea lucrărilor de infrastructură edilitară –Amenajare giraţie, cartier Micro 17, strada Prelungirea Brăilei . CAP. 4 DURATA CONTRACTULUI Art.3.1.Contractul se încheie pentru o perioadă de 12 luni începând cu data semnării, cu posibilitatea prelungirii prin acte adiţionale. Infrastructura edilitară cu terenul aferent, va trece liberă de orice sarcini în patrimoniul municipiului Galaţi la finalizarea lucrărilor. HCL 36.doc  3.2. Intenţia de prelungire a contractului de către una din părţi va trebui adusă la cunoştinţă celeilalte, în scris cu cel puţin trei luni înaintea expirării contractului. CAP. 5 APORTUL PĂRŢILOR Art.4.(1) Contribuţia Municipiului Galaţi constă în punerea la dispoziţie S.C. DEDEMAN S.R.L. a unui teren în suprafaţă de 3.394,10 mp. situat în Municipiul Galaţi la imobilul situat în Cartier Micro 17, strada Prelungirea Brăilei, conform anexei 1, parte a prezentului contract. (2) Contribuţia S.C. DEDEMAN S.R.L. constă în: - punerea la dispoziţie a suprafetei de teren de 265,60 mp, ce va intra in proprietatea publica a Municipiului la finalizarea investitiei; - asigurarea mijloacelor financiare necesare proiectării şi executării lucrărilor pentru amenajarea intersectiei cu sens giratoriu; - întocmirea studiilor, elaborarea documentaţiei tehnice pentru obţinerea Autorizaţiei de construire, inclusiv pentru organizarea de şantier şi a proiectului tehnic cu detalii de execuţie; - obţinerea avizelor şi acordurilor necesare pentru elaborarea Autorizaţiei de construire; - execuţia lucrărilor de construire autorizate pe baza de contract încheiat cu o societate de construcţii specializată în baza unei documentaţii în conformitate cu studiile de fezabilitate aprobate; - asigurarea consultanţei tehnice de specialitate; - participarea la recepţia lucrărilor de construire. CAP. 6 OBLIGAŢIILE MUNICIPIULUI Art.5. Să asigure ASOCIATULUI folosinţa exclusivă a bunului, teren în suprafaţă de 3.394,10 mp., identificat prin anexa 1, parte a prezentului contract, în vederea amenajării cu sens giratoriu. Art.6. Să urmărească, să participe la fazele determinate şi la recepţia lucrărilor şi să se abţină de la orice fapt ce ar avea drept consecinţe tulburarea folosinţei bunului pe durata valabilităţii prezentului contract. Art.7. Sa puna la dispoziţia ASOCIATULUI bunul - teren liber de orice sarcini, pe bază de proces-verbal. Art. 7.1 Sa sprijine ASOCIATUL pentru a obtine, in mod operativ si in conditiile legii, actul de dezmembrare, certificatul de urbanism, acordurile si avizele specificate de acesta precum si autorizatia de construire. CAP. 7 OBLIGAŢIILE ASOCIATULUI Art.8. Să execute lucrările de construire în baza unei documentaţii PT-DDE, în conformitate cu studiul de fezabilitate. HCL 36.doc  Art.9. Să asigure consultanţa şi asistenţa tehnică de specialitate pe tot parcursul derulării contractului. Art.10. Să finanţeze integral întocmirea documentaţiei de dezmembrare; Art.11. Să finanţeze integral lucrările de construire a giraţiei propriu zise, cât şi a accesului la imobilele aflate în proprietatea Municipiului Galaţi, situate în Galaţi, strada Prelungirea Brăilei nr.7A. Art.12. Să întocmească studiile şi să elaboreze documentaţia tehnică pentru obţinerea Autorizaţiei de construire, inclusiv pentru organizarea de şantier şi proiectul tehnic cu detalii de execuţie în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr.10/1995 privind calitatea în construcţii; Art.13. Să obţină avizele şi acordurile necesare pentru emiterea Autorizaţiei de construire; Art.14. Să execute lucrările de construire autorizate pe baza de contract încheiat cu o societate de construcţii specializată, în baza unei documentaţii în conformitate cu studiile de fezabilitate aprobate; Art.15. Să asigure consultanţa tehnică de specialitate; Art.16. Să respecte termenul de finalizare a lucrărilor de investiţii aşa cum va fi prevăzut în autorizaţia de construire si să participe la recepţia lucrărilor de construire; Art.17. Are obligaţia să folosească terenul numai potrivit destinaţiei sale şi a scopului pentru care a fost încheiat contractul de asociere şi să nu depăşească suprafaţă de teren ce face obiectul prezentului contract de asociere; Art.18. La finalizarea lucrărilor de amenajare a intersecţiei cu sens giratoriu să predea Municipiului Galaţi, cu titlu gratuit, investiţia şi terenul aferent, însoţită de documentaţia de carte tehnică, liberă de sarcini; CAP. 8 ÎNCETAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI Art.19. Prezentul contract de asociere încetează de plin drept în următoarele cazuri: a. dacă în termen de un an de zile de la data încheierii contractului de asociere nu au fost începute lucrările de construire pe baza autorizaţiei de construire, fără intervenţia instanţelor de judecată şi fără punerea în întârziere şi fără nicio formalitate prealabilă. b. în baza acordului părţilor contractante; c. expirarea perioadei pentru care a fost încheiat; d. prin rezilierea pentru neexecutare în cazul neîndeplinirii obligaţiilor părţilor; e. prin atingerea scopului contractului înaintea termenului prevăzut în prezentul contract; f. în cazul în care interesul naţional sau local o impune prin denunţare unilaterală de către Municipiul Galaţi; g. în cazul intervenţiei forţei majore invocată în condiţiile legii sau în cazul imposibilităţii obiective de exploatare a bunurilor ce reprezintă contribuţia Municipiului Galaţi, prin renunţarea celeilalte părţi, fără plata unei despăgubiri; h. nerealizarea obiectului contractului; i. apariţia de acte normative care conţin prevederi contrare celor menţionate în prezentul contract. Art.20. Prezentul contract se reziliează de plin drept în următoarele cazuri: a. modificarea unilaterală, în tot sau în parte, a obiectului asocierii de către ASOCIAT; HCL 36.doc  b. falimentul Asociatului; c. în cazul în care ASOCIATUL nu îşi îndeplineşte obligaţiile prevăzute în prezentul contract, Municipiul Galaţi îşi rezervă dreptul revocării acestuia, fără a mai fi necesară o prealabilă înştiinţare şi fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor de judecată. CAP. 9 FORŢA MAJORĂ Art.21. Forţa majoră, convenită ca fiind acel eveniment imprevizibil şi de neînlăturat, petrecut după intrarea în vigoare a contractului, care împiedică partea sau părţile să-şi îndeplinească obligaţiile asumate prin contract, exonerează de răspundere partea care o invocă în condiţiile legii. Partea care invocă forţa majoră va înmâna celeilalte părţi certificarea emisă de autoritatea competentă în termen de 48 ore de la obţinere. Exonerarea de răspundere operează numai pe durata existenţei de forţă majoră. Art.22. Partea care invocă forţa majoră va notifica celeilalte părţi atât apariţia şi încetarea evenimentului în termen 5 zile, lipsa notificării evenimentului în termen decade partea aflată în forţă majoră de dreptul de a fi exonerată de răspundere. Art.23. Dacă durata confirmată a existenţei cazului de forţă majoră este mai mare de 30 de zile, părţile se vor întâlni în mod obligatoriu pentru a decide condiţiile continuării contractului sau rezilierii acestuia. CAP. 10 ALTE CLAUZE Art.24. Fiecare dintre părţi răspunde faţă de cealaltă pentru neîndeplinirea obligaţiilor pe care le are prin plata daunelor –interese în condiţiile prevăzute de prezentul contract potrivit regulilor generale prevăzute de Codul Civil. Art.25. În cazul în care, pe perioada derulării contractului, intră în vigoare alte norme legislative care aduc modificări condiţiilor actuale, contractul se modifică în consecinţă. Acest fapt va determina renegocierea cu bună credinţă a clauzelor prezentului contract, în vederea derulării în continuare a contractului. Art.26. Orice completări sau modificări aduse la acest contract vor fi valabile şi obligatorii pentru părţile contractante numai dacă vor fi făcute în scris şi semnate de către ambele părţi. Art.27. Cesionarea în tot sau în parte a prezentului contract este posibilă numai cu acordul Municipiului Galaţi, materializat printr-o hotărâre de Consiliul Local. Art.28. Eventualele neîntelegeri în legătură cu aplicarea şi interpretarea prezentului contract, dacă nu se vor soluţiona pe cale amiabilă vor fi soluţionate de către instanţele judecătoreşti competente, legile aplicate fiind cele valabile în dreptul român. Art.29. Prezentul contract se completează de drept cu dispoziţiile Legii comerciale şi civile. CAP. 11 DISPOZIŢII FINALE Modificarea, adaptarea şi completarea prezentului contract se va face cu acordul scris al ambelor părţi prin acte adiţionale. HCL 36.doc  Prezentul contract conţine 4 pagini şi s-a încheiat astăzi ............2013 în 4 exemplare cu valoare de original, câte două exemplare pentru fiecare parte contractantă. MUNICIPIUL GALAŢI ASOCIAT, PRIMAR, MARIUS STAN S.C. DEDEMAN S.R.L. DIRECTOR GENERAL DIRECTOR DIRECTIA ECONOMICA ADRIAN PAVAL Ec. DOINA STAMATE ŞEF SERVICIU JURIDIC, C.j. DRAGU TOGAN SEF SERVICIU EVIDENTA PATRIMONIULUI SI CONCESIONARI BUNURI PATRIMONALE Ing. LUCIA DAN Preşedinte de şedinţă Bugeag Gheorghe HCL 36.doc