HCL 317/2015 Galați adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAȚI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 317 din 27.08.2015 privind: modificarea şi completarea Regulamentului de organizare şi functionare a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Galaţi şi a Procedurii privind avizarea şi aprobarea documentaţiilor de urbanism iniţiate de investitori privaţi, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.07.2013 Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Marius Stan; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 333/11.08.2015 Consiliul local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 27.08.2015; Având în vedere expunerea de motive nr. 84996/04.08.2015, a iniţiatorului- Primarul Municipiului Galaţi, Marius Stan; Având în vedere raportul de specialitate nr. 84998/04.08.2015, al Instituţiei Arhitect Şef; Având în vedere raportul de avizare al comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului, lucrări publice, ecologie şi protecţie a mediului înconjurător; Având în vedere raportul de avizare al comisiei juridice, de administraţie publică locală, drepturi şi libertăţi cetăţeneşti, relaţii cu cetăţenii şi apărarea ordinii şi liniştii publice; Având în vedere dispoziţiile H.C.L. nr. 426/23.07.2009 privind constituirea Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 37, alin. (3) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; HCL 317 doc. Având în vedere dispozițiile art. 36, alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin. (2) litera „e” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — Punctul 1 din Cap. A. GENERALITĂŢI din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Galaţi şi a Procedurii privind avizarea şi aprobarea documentaţiilor de urbanism iniţiate de investitori privaţi se modifică şi va avea următorul cuprins: „1. Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism (C.T.A.T.U.) din cadrul Primăriei Municipiului Galaţi este un organism tehnic cu funcțiune consultativă, cu atribuţii de avizare, expertizare tehnică, consultanţă, în domeniul urbanism şi amenajarea teritoriului, care fundamentează din punct de vedere tehnic decizia Arhitectului Şef, organizată pentru a sprijini autoritatea publică locală în demersurile necesare pentru o dezvoltare urbană durabilă.” Art. II — Punctul 7 din Cap. B. ATRIBUȚII din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013 se modifică şi va avea următorul cuprins: “7. Activitatea C.T.A.T.U. are ca obiect: a) Iniţierea şi evaluarea studiilor de fundamentare sau cercetărilor prealabile din domeniul urbanism şi amenajarea teritoriului; b) Avizarea documentaţiilor de urbanism (P.U.D., P.U.Z., P.U.G.) de pe teritoriul municipiului Galaţi, numai dacă sunt semnate de specialişti calificaţi în domeniu, prin licenţă sau studii postuniversitare de specialitate cu drept de semnătură, atestat de către Registrul Urbaniştilor din România; C) Avizarea altor studii și cercetări de urbanism şi de amenajarea teritoriului.” HCL 317 doc. Art. III — Punctul 18 din Cap. D. FUNCȚIONARE din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013,, se modifică şi va avea următorul cuprins: “18. (0) La începutul fiecărei şedinţe, membrii comisiei vor primi, prin grija Secretariatului, fişa-referat a fiecărei documentaţii, precum şi grila de evaluare în care sunt obligaţi să-şi înscrie propriul punct de vedere, fac excepţie situaţiile prevăzute la punctul 19. (2) Grilele de evaluare completate şi semnate vor fi înapoiate Secretariatului pentru a fi ataşate dosarului.” Art. IV — Punctul 19 din Cap. D. FUNCȚIONARE din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013 se modifică şi va avea următorul cuprins: “19. La sedinţele de avizare ale C.TA.T.U. nu pot participa la luarea deciziei membrii care au calitatea de autori ai documentaţiilor - proiectelor, supuse avizării; aceştia se vor abţine de la exprimarea unui punct de vedere/completarea grilei de evaluare.” Art. V — Punctul 21 din Cap. D. FUNCȚIONARE din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013 se modifică, se completeaza şi va avea următorul cuprins: “21. (1) Avizarea documentaţiilor nu se face prin vot deschis, ci prin cumularea propunerilor de avizare înscrise de membri C.T.A.T.U. în grila de evaluare. (2) Documentaţiile care nu au înscrise punctele de vedere ale membrilor comisiei în grilele de evaluare, conform punctului 18, vor fi reanalizate în următoarea şedinţă, din lipsă de cvorum. (3) Secretariatul C.T.A.T.U. face sinteza grilelor de evaluare şi Arhitectul Șef emite aviz favorabil sau nefavorabil, după caz, cu menţionarea tuturor condițiilor impuse de membrii comisiei.” Art. VI — Punctul 29 din Cap. E. DISPOZIȚII FINALE din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013 se modifică, se completează şi va avea următorul cuprins: HCL 317 doc. “29. (1) Perioada de valabilitate a documentaţiilor de urbanism iniţiate de Primăria Municipiului Galaţi se extinde până la data modificării acestora de alte documentaţii de urbanism iniţiate de autoritate, reglementările urbanistice prevăzute de acestea pot fi modificate în conformitate cu prevederile legale în vigoare, pe o perioadă determinată prin aprobarea unor noi documentaţii de urbanism iniţiate de investitori privaţi. (2) Perioada de valabilitate a documentaţiilor de urbanism iniţiate de investitori privaţi este de maxim 2 (doi) ani pentru P.U.D, iar pentru P.U.Z. se stabileşte de către Instituţia Arhitect Şef - Serviciul Strategie şi Dezvoltare Urbană, în conformitate cu gradul de complexitate şi cu prevederile documentaţiei. (3) Valabilitatea prevederilor documentaţiilor de urbanism iniţiate de investitori privaţi se extinde de drept pentru acele investiţii care au început în timpul perioadei de valabilitate, pâna la finalizarea acestora.” Art. VII — După punctul 29 din Cap. E. DISPOZIŢII FINALE din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013, se introduce punciul 291, cu următorul cuprins: “291. Valabilitatea avizului prealabil de oportunitate şi avizului de urbanism (C.TA.T.U.): a) Avizul prealabil de oportunitate este valabil în intervalul de timp de la data emiterii avizului până la data la care expiră certificatul de urbanism în baza căruia a fost emis; b) Emitentul avizului de urbanism stabileşte termenul de valabilitate pentru maxim 12 luni de la data emiterii, în funcţie de complexitatea investiţiei şi caracteristicilor urbanistice ale imobilului/zonei studiate; c) Prelungirea termenului de valabilitate a avizului prealabil de oportunitate/ avizului de urbanism nu este posibilă, în cazul expirării se va emite un nou aviz.” Art. VIII — Litera a) din Capitolul II. ETAPELE AVIZARII SI APROBARII DOCUMENTATIILOR DE URBANISM — PUNCTUL 1. PROCESUL DE INFORMARE SI CONSULTARE A PUBLICULUI din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013 se modifică, se completează şi va avea următorul cuprins: HCL 317 doc. “ a) În vederea realizării procesului de informare şi consultare pentru documentaţii de urbanism P.U.D. / P.U.Z. se va depune 1 (un) exemplar complet al documentaţiei P.U.D. / P.U.Z. însoţit de copii xerox după: e Certificat de urbanism în termen de valabilitate; + Dovada titlului asupra imobilului; e Ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu menţionarea explicită a vecinătăţilor, pentru P.U.D / respectiv a imobilelor din zona studiată, pentru P.U.Z.; e Avizprealabil de oportunitate în cazul documentaţiei P.U.Z.” Art. IX — Litera a) din Capitolul II. ETAPELE AVIZĂRII ȘI APROBĂRII DOCUMENTATIILOR DE URBANISM - PUNCTUL 3 APROBAREA DOCUMENTAȚIILOR P.U.D,/PUZ. DE CĂTRE CONSILIUL LOCAL AL, MUNICIPIULUI GALAȚI din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 328/25.06.2013 se modifică, se completează şi va avea următorul cuprins: “a) In vederea aprobării documentaţiilor de urbanism P.U.D. / P.U.Z. de către Consiliul Local al municipiului Galaţi se vor depune 4 (patru) exemplare (3 exemplare pe suport hârtie + 1 exemplar în format digital — pe suport C.D.) complete, conforme cu cerinţele din avizul C.T.A.T.U. (Aviz de urbanism). Documentaţiile de urbanism P.U.D. / P.U.Z. vor fi însoţite de *: e Certificat de urbanism în termen de valabilitate; e Dovada titlului asupra imobilului; e Extras de carte funciară de informare actualizat la zi; e Aviz C.T.A.T.U. (aviz de urbanism); e Avizprealabil de oportunitate în cazul documentaţiei P.U.Z. e Punctul de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului; e Avizele de utilităţi urbane şi infrastructură valabile şi favorabile care au fost solicitate prin certificatul de urbanism (avizul de salubritate este facultativ la această fază); e Numărul poştal solicitat prin certificatul de urbanism este facultativ la faza documentaţie de urbanism, dacă nu este solicitat în mod expres prin Avizul C.TA.T.U; HCL 317 doc. + Alte avize/acorduri şi studii de specialitate solicitate prin certificatul de urbanism şi /sau prin avizul C.T.A.T.U; + Dovada achitării taxei R.U.R. + Opis documente şi pagini numerotate. *Avizele/acordurile solicitate prin certificatul de urbanism este necesar să fie în valabilitate în momentul depunerii, cu cerere, a documentaţiilor de urbanism P.U.D./ P.U.Z., complete, la Registratura Primăriei. De asemenea, avizele/acordurile solicitate prin certificatul de urbanism, care se obţin în baza documentaţiei tehnice pentru autorizarea executării lucrarilor de construire nu pot fi prezentate la faza P.U.D,/ P.UZ., întrucât, în conformitate cu prevederile legale, documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire se poate întocmi numai după aprobarea documentaţiilor de urbanism P.U.D./P.U.Z, cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestora.” Art. X — Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. XI — Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Contrasemnează, Secretarul Municipiului Galaţi, Radu Octditan Kovacs i i HCL 317 doc.