HCL 129/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 129 din 26.03.2026 pentru modificarea HCL nr. 117/16.03.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul ”Renovarea energetică a imobilului din Strada Nufărului nr. 5A” Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu Numărul și data depunerii proiectului de hotărâre: 129/20.03.2026 Consiliul Local al Municipiului Galați, întrunit în ședință ordinară, în data de 26.03.2026; Având în vedere referatul de aprobare nr. 49642/20.03.2026, al inițiatorului; Având în vedere raportul comun de specialitate nr. 49654/20.03.2026, al Direcției Dezvoltare, Infrastructură și Lucrări Publice și al Direcției Financiar Contabilitate; Având în vedere avizul Comisiei de buget-finanțe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere dispoziţiile art. 2 lit. e), art. 5 alin. (1) lit. b) şi ale art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; HCL nr. 129/2026  Având în vedere dispoziţiile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. I – Anexa la HCL nr. 117/16.03.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul ”Renovarea energetică a imobilului din Strada Nufărului nr. 5A” se modifică și va avea cuprinsul prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotârâre. Art. II – Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. III – Secretarul General al Municipiului Galați va asigura transmiterea și publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General, HCL nr. 129/2026  Anexa la HCL nr. 129/26.03.2026 Imobilul situat în Galaţi, Str. Nufărului nr. 5A este proprietatea publică a Municipiului Galaţi şi are o suprafaţă desfăşurată de 236 mp, cu regim de înălțime parter. În prezent clădirea nu este în exploatare, iar de la momentul în care a fost dată în folosință clădirea a avut destinația de centrală termică și prezintă o serie de deficiențe: -imobilul este într-o stare de degradare, nefiind consolidată, realizându-se lucrări doar de reparații curente şi necesită lucrări de modernizare; -finisajele exterioare existente sunt într-o stare avansată de degradare, în unele porţiuni se observă căzături ale tencuielilor, dar şi urme de igrasie; -instalatii sanitare, termice și electrice nu au fost modernizate de la construirea cladirii și au fost dezafectate. Construcția nu are toate categoriile de instalații impuse de normativele și/sau prescripțiile în vigoare, respectiv: -nu este dotată cu iluminat de siguranță conform normativelor în vigoare -nu este racordată la nici un sistem de ventilare. Clădirea nu este dotată cu sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu. Imobilul va avea ca funcțiune birouri. Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări: Lucrări de creștere a eficienței energetice (conform audit energetic) Lucrările de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: -izolarea termică a faţadei -izolarea termică a faţadei – parte opacă; Lucrări de realizare a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum și cuprinde: -înlocuirea totală a distribuției instalației de încălzire centrală cu conducte noi -izolarea conductelor de distribuție agent termic încălzire -montarea unui robinet de echilibrare termohidraulică pe racordul termic -înlocuirea totală a distribuției de apă caldă menajeră cu conducte noi din PPR; Instalare a unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; Lucrări de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturală pentru asigurarea calităţii aerului interior: Pentru asigurarea climatizării se vor monta ventiloconvectoare care vor fi pentru încălzire și răcire ce va fi asigurată de pompa de caldură aer apă Pentru asigurarea ventilării se vor monta recuperatoare de căldură în birouri; Lucrările de modernizare a instalației de iluminat: -realizarea instalației de iluminat prin montarea cablurilor din cupru și realizarea unor tablouri electrice pentru iluminat -montarea corpurilor de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață de tip LED; vor fi prevăzute lămpi de semnalizare tip LED; Lucrări de management energetic integrat pentru clădiri și alte activități care conduc la realizarea obiectivelor proiectului: HCL nr. 129/2026  -instalarea unor sisteme de management energetic integrat, cu sistem de automatizare, control şi monitorizare, care vizează și fac posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii; -montarea echipamentelor de măsurare a consumurilor de energie din clădire pentru încălzire, apă rece şi apă caldă de consum; - refacerea straturilor terasei necirculabile cu desfacerea straturilor existente; - reparații ale tencuielilor degradate/fisurate ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere prin refacerea locală cu mortar de ciment; - repararea trotuarelor de protecţie degradate, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii; - modernizarea instalației de electrice (pentru prize) prin înlocuirea cablurilor din aluminiu cu unele din cupru, dimensionat corespunzător și realizarea unor tablouri electrice pentru prize; prevederea unui paratrasnet de tip PDA cu raza minimă de acțiune de 100m -montarea unei stații de încărcare pentru vehiculele electrice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare; Lucrări instalații termice - climatizare: alimentarea cu agent termic încălzire/răcire; Instalații interioare de încălzire - cu radiatoare din aluminiu; Instalații interioare de răcire și încălzire cu ventiloconvectoare tip casetă de pardoseală/perete/tavan; Instalații interioare de ventilare; Instalații sanitare interioare și stingerea incendiilor -înlocuirea rețelelor pentru alimentarea cu apă rece/apă caldă pentru consum menajer - instalații termice – ventilație – climatizare - instalații pentru stingerea incendiilor; Instalații sanitare exterioare -reabilitare instalaţia de alimentare cu apă rece; -reabilitare instalaţia de alimentare cu apă caldă de consum; -se va prevedea instalatie pentru stingerea incendiilor -se vor reabilita instalaţia de canalizare interioară a apelor uzate și exterioară; Lucrări de amenajare clădire. Pe parcursul execuției au intervenit o serie de modificări/suplimentări a contractului încheiat cu constructorul și au fost emise Dispoziții de șantier însușite de beneficiar. Lucrările suplimentare executate au constat în: - refacerea închiderilor perimetrale pe toată înălţimea clădirii din BCA de 25 cm grosime; - ancorarea zidăriei de stâlpii prefabricaţi existenţi; - realizarea suplimentară a centurilor la clădirea existentă și a unui atic din beton armat; - lucrări de evacuare a apelor menajere şi branşare la apă printr-un canivou dublu din beton; În vederea asigurării utilităților au fost încheiate contracte de alimentare cu energie electrică a obiectivului conform Avizului tehnic de racordare nr. [CNP]/16.08.2023 și respectiv de racordare la sistemul național de gaze naturale conform Avizului la sistemul de distribuție a gazelor naturale nr. 13789824/02.06.2025. HCL nr. 129/2026 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Valoarea totală a investiției:1.918.909,45 lei Din care C+M: 1.605.643,38 lei Valoare finanțată prin PNRR: 611.874,01 lei Capacităţi:- S desfășurată - 236 mp Durata de realizare a investiției: 12 luni Sursa de finanțare: PNRR/buget local/împrumut. Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. Preşedinte de şedinţă, HCL nr. 129/2026 OBIECTIV: RENOVARE ENERGETICA A IMOBILULUI DIN STR. NUFARULUI NR. 5A Anexa 7 BENEFICIAR: MUNICIPIUL GALATI PROIECTANT GENERAL : S.C. ARHIDESKVISION S.R.L. DEVIZ GENERAL (cf. H.G. 907/2016) Privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiții RENOVARE ENERGETICA A IMOBILULUI DIN STR. NUFARULUI NR. 5A JUD. GALATI, MUN. GALATI, STR. NUFARULUI NR. 5A Valoare totala Nr. TVA Valoare Valoarea (exclusiv crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor TVA) ( inclusiv TVA ) lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea 1.3 iniţială 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de 2.1. investitii - bransamente (apa, canalizare, instalatie electrica, gaze) 29,827.94 5,667.31 35,495.25 TOTAL CAPITOL 2 29,827.94 5,667.31 35,495.25 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0.00 0.00 0.00 3.1.1 Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3 Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3.2 acorduri şi autorizaţii 0.00 0.00 0.00 3.3 Expertizare tehnică 9,700.00 1,843.00 11,543.00 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al 3.4 clădirilor 12,000.00 2,280.00 14,280.00 3.4.1 Audit energetic 8,000.00 1,520.00 9,520.00 3.4.2 Certificat de performanta energetica 4,000.00 760.00 4,760.00 3.5 Proiectare 66,312.33 12,884.99 79,197.32 3.5.1 Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de 3.5.3 intervenţii şi deviz general 9,900.00 1,881.00 11,781.00 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 3.5.4 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 0.00 0.00 0.00 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 3.5.5 detaliilor de execuţie 8,912.33 1,728.99 10,641.32 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 19% 7,129.87 1,354.68 8,484.55 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 21% 1,782.46 374.32 2,156.78 3.5.6 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 47,500.00 9,275.00 56,775.00 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 19% 35,000.00 6,650.00 41,650.00  Proiect tehnic şi detalii de execuţie 21% 12,500.00 2,625.00 15,125.00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanţă 0.00 0.00 0.00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00 Serviciilor de consultanta la elaboarea memoriului justificativ, 3.7.1.1 studiilor de piata, de evaluare, la intocmirea cererii de finantare 0.00 0.00 0.00 Serviciilor de consultanta in domeniu managementului investitiei 3.7.1.2 sau administrarea contractului de executie 0.00 0.00 0.00 3.7.2 Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenţă tehnică: 27,000.00 5,293.94 32,293.94 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 6,000.00 1,140.00 7,140.00 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 5,000.00 950.00 5,950.00 pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul 3.8.1.2 de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stan in Constructii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.8.2 Diriginte de santier 21,000.00 4,153.94 25,153.94 Diriginte de santier 19% 12,802.86 2,432.54 15,235.40 Diriginte de santier 21% 8,197.14 1,721.40 9,918.54 TOTAL CAPITOLUL 3 115,012.33 22,301.93 127,794.26 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Construcţii şi instalaţii 1,310,961.66 259,186.47 1,570,148.13 4.1.1 Construcţii şi instalaţii TVA19% 805,773.98 153,097.06 958,871.03 4.1.2 Construcţii şi instalaţii TVA21% 423,910.56 89,021.22 512,931.78 4.1.3 Ajustari SL1 - SL8 81,277.12 17,068.20 98,345.32 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită 4.3 0.00 0.00 0.00 montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită 4.4 montaj şi [...]