HCL 128/2014 Galați adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 128 din 29.04.2014 pentru: modificarea şi completarea Regulamentului de înfiinţare, organizare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari din Municipiul Galaţi aprobat prin HCL nr. 527/11.12.2013 Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Marius Stan; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 150/28.03.2014 Consiliul local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 29.04.2014; Având în vedere expunerea de motive nr. 34618/08.04.2014, a îiniţiatorului- Primarul Municipiului Galaţi, Marius Stan; Având în vedere raportul de specialitate nr. 32058/01.04.2014, al Direcţiei Generale Servicii Publice; Având în vedere raportul de avizare al Comisiei Juridice, de Administraţie Publică Locală, Drepturi şi Libertăţi Cetăţeneşti, Relaţii cu Cetăţenii şi Apărarea Ordinii şi Liniştii Publice; Având în vedere dispoziţiile art. 52, coroborate cu cele ale art. 53, alin. (2) din Legea nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari; Având în vedere dispoziţiile art. 34, art. 57 şi art. 59, alin. (1) şi alin (3) din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2007 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari; HCL 128 doc. Având în vedere dispoziţiile art. 8, alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Anexei la HCL nr. 527/11.12.2013 privind aprobarea Regulamentului de înfiinţare, organizare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari din Municipiul Galaţi; Având în vedere dispoziţiile art. 36, alin. (1), din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin. (4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTAÂARÂŞTE: Art. I - Se aprobă modificarea şi completarea Regulamentului de înfiinţare, organizare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari din Municipiul Galaţi aprobat prin HCL nr. 527/11.12.2013 , conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II - Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. III - Secretarul Municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşediii tă de şedinţă, Contrasemnează, Secretarul Municipiului Galaţi, Radu Ocpfdian Kovacs HCL 128 doc. Art. 8.1., lit. e:"confirmă valabilitatea proceselor-—verbale ale Adunării Generale a asociaţiei pentru numirea/înlocuirea preşedintelui şi/sau organelor de conducere alese ale asociaţiei de proprietari, precum şi pentru angajarea administratorului sau ' entru orice modificare apărută în ceea ce priveşte reprezentanţii legali ai acesteia. n acest scop, asociaţiile de proprietari, prin grija comitetului executiv reprezentai de preşedinte, au obligaţia depunerii proceselor-verbale ale adunărilor generale ordinare/extraordinare respective, împreună cu documentele justificative (convocator, tabele convocatoare, tabele de prezenţă, împuterniciri, rapoarte, etc.), la Primăria Municipiului Galaţi, compartimentul specializat, spre avizare, în termen de 10 zile de la data la care acestea au avut loc.” Art. 8.2.1., lit. a: ” - Controlul asupra activităţii financiar-contabile din cadrul asociaţiilor de proprietari se exercită de către Consiliul Local al Municipiului Galaţi prin: - activităţi de control directe, efectuate de către compartimentul specializat din cadrul autorităţii publice locale, conform prevederilor art.52 - art. 55 din Legea nr. 230 / 2007 şi ale art.59 (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007. (eu sprijinul Corpului Experţilor Contabili şi Contabililor Autorizaţi din România- filiala Galaţi conform cu protocolul semnat în acest sens) - activităţi de control indirecte, realizate prin analizarea raportărilor periodice : în format electronic transmise de către asociaţii primăriei” Art. 8.2.1., lit. e: “Controlul va fi efectuat prin sondaj sau pe tematică şi în baza documentelor şi actelor justificative puse la dispoziţie, iar în situaţia în care se constată deficienţe se va extinde verificarea şi asupra documentelor aferente anilor anteriori sau se va recomanda conducerii asociaţiei angajarea unui expert contabil autorizat pentru extinderea verificării şi asupra documentelor aferente anilor anteriori (perioada de prescripţie de 3 ani).Potrivit normativelor în vigoare, expertiza contabilă este mijlocul legal folosit ca probă în justiţie, prin care se poate demonstra un prejudiciu pecuniar produs asociaţiei de proprietari de către administrator, preşedinte, comitet executiv, ete. Expertiza contabilă pentru a fi recunoscută în justiţie poate fi efectuată de către un expert contabil autorizat de C.E.C.CA.R-filiala Galaţi. În baza rezultatelor verificării, în condiţiile în care rezultă fapte de natură infracţională privind aetivitatea financiar contabilă şi gestionare a asociaţiei, conducerea acesteia are obligaţia de a sesiza organele de cercetare penală şi de asemenea, de a acţiona în justiţie persoanele care se fac răspunzătoare, în vederea recuperării eventualelor pagube constatate.” Art. 9, alin. (2): ” Contravenţiile prevăzute la alin. (2) se sancţionează în conformitate cu dispoziţiile art. 56, alin. (2) din Legea 230/2007” Art. 10, alin. (3): “Dacă suma indecşilor contorilor individuali, corectată conform alin. 1, la care se adaugă normele de pauşal, proporțional cu numărul de persoane existente, în apartamentele necontorizate în mod curent în condominiu nu coincide cu indexul contorului de branşament, diferenţa se va considera pierdere. Până la minimalizarea consumurilor excesive şi eliminarea cauzelor, această pierdere de apă va fi repartizată proporțional cu numărul de persoane prezente în mod curent în condominiu, doar în cazul proprietarilor/ehiriaşilor din apartamentele branşate la instalaţia comună de apă rece şi apă caldă menajeră, indiferent dacă au montate apometre de clasă A, B sau C. De asemenea, pierderile de apă se repartizează şi în cazul proprietarilor care locuiesc temporar în condominiu, mai puţin de 15 zile (nefiind înregistraţi în evidenţa asociaţiei ca persoane prezente), dar înregistrează consum de apă. În situaţia în care în cadrul condominiului se înregistrează pierderi de apă în părţile exterioare ale apartamentelor (avarii constatate în subsolul clădirii ori în. conducta îngropată care leagă vana de izolare a scării de coloana de distribuţie), i valoarea acestora se constituie în cheltuială comună şi se repartizează, în funcţie de cota parte indiviză din proprietatea comună, tuturor proprietarilor din condominiu ale căror apartamente sunt racordate: la sistemul centralizat de alimentare cu apă rece/caldă. ” IP N