HCL 101/2023 Fundulea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CĂLĂRAȘI CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI FUNDULEA Str.Mihail Kogălniceanu, oraș Fundulea, nr.18, județul Călărași, telefon: 0242/642084; fax:0242/642030 HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru – „CONSTRUIRE ȘI DOTARE CU ECHIPAMENTE MODERNE A UNEI FABRICI DE PRODUCȚIE A STRUCTURILOR METALICE ȘI CONSTRUIRE SPAȚII DEPOZITARE PRODUSE SIDERURGICE (TABLĂ GROASĂ, PROFILE, ȚEVI), BIROURI, UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN” pentru terenul extravilan arabil în suprafață totală de 42.900 mp (nr.cad.31367, c.f.31367, Tarla 36/1, Parcela 13 + nr.cad.31368, c.f. 31368, Tarla 36/1, Parcela 13), amplasat în orașul Fundulea și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia Consiliul Local Fundulea, întrunit în ședință publică ordinară astăzi 28.12.2023, având în vedere: - cererea cu numărul 1221 din 25.07.2023; - proiectul de hotărâre nr.90/20.11.2023 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru – „CONSTRUIRE ȘI DOTARE CU ECHIPAMENTE MODERNE A UNEI FABRICI DE PRODUCȚIE A STRUCTURILOR METALICE ȘI CONSTRUIRE SPAȚII DEPOZITARE PRODUSE SIDERURGICE (TABLĂ GROASĂ, PROFILE, ȚEVI), BIROURI, UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN” pentru terenul extravilan arabil în suprafață totală de 42.900 mp (nr.cad.31367, c.f.31367, Tarla 36/1, Parcela 13 + nr.cad.31368, c.f. 31368, Tarla 36/1, Parcela 13), amplasat în orașul Fundulea și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia, județul Călărași, inițiat de primarul orașului Fundulea, județul Călărași; - adresa 14743 din 13.09.2023, pentru completarea documentației Planului Urbanistic Zonal - „CONSTRUIRE ȘI DOTARE CU ECHIPAMENTE MODERNE A UNEI FABRICI DE PRODUCȚIE A STRUCTURILOR METALICE ȘI CONSTRUIRE SPAȚII DEPOZITARE PRODUSE SIDERURGICE (TABLĂ GROASĂ, PROFILE, ȚEVI), BIROURI, UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN” ; - referatul de aprobare nr.19966/20.11.023, întocmit de Primarul orașului Fundulea; - raport de specialitate nr.19967/20.11.2023, întocmit de Arhitectul Șef al orașului Fundulea; - avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Fundulea; - certificatul de Urbanism nr.48 din 02.04.2021; - Avizul Arhitectului-șef nr.24 / 06.07.2023 al Consiliului Județean Călărași – Departamentul de Urbanism; - Avizul Companiei Naționale de Căi Ferate “CFR” – S.A. București, România, Sucursala Regională de Căi Ferate București, nr. R 2/ 21/ 556 din 27.10.2022; - Adresa nr.2234780 din 13.07.2021, emisă de Inspectoratul General pentru Situații de Urgență „Barbu Știrbei” al județului Călărași; - Adresa nr.2234796 din 19.07.2021, emisă de Inspectoratul General pentru Situații de Urgență „Barbu Știrbei” al județului Călărași; - Avizul nr.20 din 03.05.2023, emis de Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare, Filiale Teritoriale de Îmbunătățiri Funciare Călărași; - Aviz nr.352 din 28.06.2022, emis de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale; - Decizia Etapei de Încadrare nr.9513 din 09.08.2021, emisă de Agenția Națională pentru Protecția Mediului – Agenția pentru Protecția Mediului Călărași; - Adresa nr.661 din 17.08.2021, emisă de Direcția Județeană pentru Cultură Călărași; - Aviz nr.15425/ 317.832.700/ 30.08.2022 RG, emis de Distrigaz Sud Rețele; - Aviz nr.17405792 din 05/05/2023, emis de E- Distribuție Dobrogea; - Aviz nr.211280/ 05.07.2021, emis de E- Distribuție Dobrogea, Înalta Tensiune Dobrogea; - Avizul de Gospodărirea a Apelor nr.6 din 20.01.2022, emis de Administrația Națională Apele Române, Administrația Bazinală de Apă Buzău - Ialomița; - Notificare de Asistență de Specialitate în Sănătate Publică nr.231 / 31.03.2023, emisă de Direcția de Sănătate Publică a Județului Călărași; - Studiul de Evaluarea a Impactului Asupra Sănătății Populației a proiectului; - Procesul Verbal de Recepție 698/ 2021, emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Călărași; - Studiul Pedologic, înregistrat cu nr.238 din 29.07.2021 de OFICIUL DE STUDII PEDOLOGICE ŞI AGROCHIMICE CĂLĂRAȘI; - Studiul Geotehnic; - prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcțiilor, republicată, modificată și completată; - prevederile Legii nr.350/2001 privind urbanismul și amenajarea teritoriului, republicată, modificată si completată; - prevederile Legii 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, modificată și completată; - prevederile art. 129, alin. (7) litera k ) din Codul administrativ; În temeiul art. 139, alin.(3), lit. e) din Codul administrativ, - Hotărârea Consiliului Local Fundulea nr.99/28.12.2023, privind alegerea președintelui de şedinţă pe o perioada de 3 (trei) luni; HOTARĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul de Urbanism aferent, pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal - „CONSTRUIRE ȘI DOTARE CU ECHIPAMENTE MODERNE A UNEI FABRICI DE PRODUCȚIE A STRUCTURILOR METALICE ȘI CONSTRUIRE SPAȚII DEPOZITARE PRODUSE SIDERURGICE (TABLĂ GROASĂ, PROFILE, ȚEVI), BIROURI, UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN” pentru terenul extravilan arabil în suprafață totală de 42.900 mp (nr.cad.31367, c.f.31367, Tarla 36/1, Parcela 13 + nr.cad.31368, c.f. 31368, Tarla 36/1, Parcela 13), conform proiectului elaborat de AGORA - POLIS S.R.L., pentru care s-a acordat Avizul Arhitectului- Șef nr. 24 / 06.07.2023 al Consiliului Județean Călărași –Departamentul de Urbanism; Pentru terenul cu numărul cadastral 31367 funcțiunea de depozitare se va face spre latura de nord a terenului, urmând ca activitățile productive, ce pot crea disconfort pentru populația din zonă, să se desfășoare spre limita de sud a terenului – limita cu terenul identificat cu numărul cadastral 31368. Până la modernizarea drumului de exploatare amplasat pe latura de nord a terenului cu numărul cadastral 31367, accesul cu autovehicule pentru livrarea materiilor prime și auxiliare și / sau livrarea produselor finite se va face doar de pe terenul cu numărul cadastral 31368. Până la depunerea documentației pentru obținerea autorizației de construire proprietarul terenului cu numărul cadastral 13168 va constitui un drept de servitute de trecere pentru proprietarul terenului cu numărul cadastral 13167. Art.2. Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferente terenului cu numărul cadastral 31367, carte funciară 31367, Tarla 36/1, Parcela 13 se integrează în Planul Urbanistic General și în Regulamentul General de Urbanism aprobate prin Hotărârea Consiliului Local Fundulea nr. 49 din data de 30.08.2012 și Hotărârea Consiliului Local Fundulea nr.15/30.03.2022 – privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a Planului Urbanistic General al orașului Fundulea și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia aprobate prin Hotărârea Consiliului Local al orașului Fundulea nr.49 din 30.08.2012; Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism aferente terenului cu numărul cadastral 31368, carte funciară 31368 sunt valabile pe toata durata contractului de constituire a dreptului de superficie numărul 1169 din 24.10.2020 și a actului adițional numărul 1852 din 08.11.2023, adică până la 08.11.2050. Art.3. Compartimentul “Urbanism si Amenajarea Teritoriului ” din cadrul aparatului propriu de specialitate al Primarului orașului Fundulea va asigura actualizarea documentațiilor de urbanism și amenajare a teritoriului orașului Fundulea conform prezentei hotărâri. Art.4. Primarul și compartimentele de resort vor asigura aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri. Art.5. Secretarul general al orașului Fundulea, județul Călărași, va asigura publicarea și comunicarea prezentei hotărâri către autoritățile, instituțiile și persoanele interesate. PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Alexandru DRĂGAN SECRETARUL GENERAL AL ORAŞULUI FUNDULEA, Jr. Ovidiu Iosif GURLUI Nr. consilieri în funcție = 15 Nr. consilieri prezenți =14 Voturi pentru =9 Voturi împotrivă =5 Nr. 101 Adoptată la Fundulea Astazi 28.12.2023