HCL 84/2015 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI H O T A R A R E A Privind, aprobarea inchirierii prin licitatie publica a spatiilor cu destinatia de cabinete medicale, situate in Mindresti, str. Lacramioarei, bl. D, ap. 1, jud. Vrancea Consiliul local al municipiului Focsani, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara : - analizand proiectul de hotarare initiat de Primarul municipiului Focsani, prin care se propune aprobarea aprobarea inchirierii prin licitatie publica a spatiilor cu destinatia de cabinete medicale, situate in Mindresti, str. Lacramioarei, bl. D, ap. 1, jud. Vrancea, raportul comun al Serviciului juridic-contencios, administrarea domeniului public si privat si al Directiei economice, inregistrat la nr.13066/20.03.2015 ; - vazand avizul favorabil al Comisiei de buget si administratie publica si al Comisiei de urbanism si agricultura; - avand in vedere HCL nr. 143/29.05.2014 privind stabilirea nivelurilor pentru valorile impozabile, impozitelor si taxelor locale si altor taxe asimilate acestora, precum si amenzilor aplicabile in anul fiscal 2015 ; - in temeiul art. 36, alin (1) si (2), lit.(c), art. 123 alin. (1) si (2) si al art. 45, alin. (3) din Legea nr.215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; HOTARASTE : Art. 1. Se aproba inchirierea prin licitatie publica a spatiilor cu destinatia de cabinete medicale, situate in Mindresti, str. Lacramioarei, bl. D, ap. 1, jud. Vrancea, evidentiate in planul de amplasament – releveu, anexa nr. 1 la prezenta hotarare, dupa cum urmeaza : 1) cabinet medical nr. 1, avand suprafata utila de 17,58 mp. si cota de ½ din spatiile in folosinta comuna in suprafata totala utila de 41,68 mp. (sala tratament, camera sterilizare, sala asteptare, baie, grup sanitar si debara) ; 2) cabinet medical nr. 2, avand suprafata utila de 16,28 mp. si cota de ½ din spatiile in folosinta comuna in suprafata totala utila de 41,68 mp. (sala tratament, camera sterilizare, sala asteptare, baie, grup sanitar si debara) ; Art. 2. Se aprobă Caietul de sarcini, în vederea închirierii spaţiilor identificate la art.1,conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Preţul de pornire al licitaţiei va fi de 1 leu/mp./luna, iar termenul contractului este de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor. Art. 4. Prezenta hotarare va fi comunicata de catre Serviciul administratie publica locala, cadastru si agricultura, compartimentelor, birourilor, serviciilor si Primarului municipiului Focsani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul juridic, administrarea domeniului public si privat si Directia economica. PRESEDINTE DE SEDINTA, Elena Luminita Balaban Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Focsani Eduard Corhana Municipiul Focsani, 26 martie 2015 Nr. 84 ROMANIA JUDETUL VRANCEA Anexa nr. 2 la Hotararea nr. 84 /26.03.2013 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCSANI CAIET DE SARCINI Privind inchirierea prin licitatie publica a spatiilor cu destinatia de cabinete medicale, situate in Mindresti, str. Lacramioarei, bl. D, ap. 1, jud. Vrancea 1. DATA ŞI LOCUL DESFĂŞURĂRII LICITAŢIEI PUBLICE Licitaţia publică va avea loc în data de _______2015, la sediul Primăriei municipiului Focşani, din b-dul Dimitrie Cantemir nr. 1 bis, ora __________. 2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII: 2.1. Obiectul închirierii îl constituie spatiile proprietate privata a Municipiului Focsani cu destinatia de cabinete medicale, situate in Mindresti, str. Lacramioarei, bl. D, ap. 1, jud. Vrancea, identificate in art. 1, la prezenta hotarâre. 3. DURATA ÎNCHIRIERII: 3.1. Spatiile cu destinatia de cabinete medicale se închiriază pe o durată de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor, prin act aditional. 3.2. Modalitatea de plată şi clauzele speciale se vor stabili prin contractul de închiriere. 4. SITUATIA JURIDICA: 4.1. Spatiile cu destinatia de cabinete medicale , situate in Mindresti, str. Lacramioarei, bl. D, ap. 1, jud. Vrancea apartin domeniului privat al Municipiului Focsani. 5 . ELEMENTE DE PREŢ: 5.1. Pretul minim de pornire la licitaţie este cel aprobat prin Hotararea Consiliului Local al municipiului Focsani nr. …………… 5.2. Preţul spatiului licitat, va fi cel puţin egal cu cel de la punctul 5.1. de mai sus si va fi indexat anual cu rata inflaţiei. 6. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII : Încetarea contractului de închiriere poate avea loc în următoarele situaţii: 6.1. La expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; 6.2. Prin acordul ambelor parti. 6.3. În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către chiriaş; 6.4. La dispariţia dintr-o cauză de forţă majoră a bunului închiriat sau în cazul imposibilităţii obiective a chiriaşului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri; 6.5. În cazul în care spatiul îşi schimbă destinaţia sau face obiectul unei investitii de interes local. 7. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR: Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante, în cursul derulării contractului de închiriere, sunt de competenţa instanţelor de judecată. 8. PROCEDURA LICITATIEI 8.1. La licitaţie pot participa persoane juridice/fizice (personal sau prin mandatar desemnat) , care au ca obiect unic de activitate furnizarea de servicii medicale, infiintati potrivit OG nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale. 8.2. Pentru desfăşurarea procedurii licitaţiei publice deschise este obligatorie participarea a cel puţin 2 ofertanţi, persoane juridice sau persoane fizice autorizate În situaţia în care la prima licitaţie ( primul anunţ ) nu se prezintă cel puţin doi ofertanţi, licitaţia va fi anunţată din nou, fiind suficientă existenţa unei singure oferte 9. GARANTII SI TAXE DE PARTICIPARE 9.1. Taxa de participare la licitaţie este de 100,00 lei/ amplasament. 9.2 Garanţia de participare la licitaţie se va achita pentru amplasamentul pentru care se depune oferta şi reprezintă 10 % din valoarea chiriei aferente unui an calendaristic. 9.3 Taxa de participare şi garanţia de participare la licitaţie vor fi depuse la casieria Primăriei municipiului Focşani. 10. CONDIŢII DE ELIGIBILITATE A OFERTANTULUI 10.1 Ofertantul este admis sa participe la licitatie in conditiile in care este declarat eligibil de catre organizator, respectiv prezinta: - copie de pe autorizaţia de funcţionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, după caz, din care rezultă că are obiect unic de activitate furnizarea de servicii medicale ; - certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comeţului, de pe actul constitutiv al societăţii, inclusiv de pe actele adiţionale relevante pentru firma ; - certificatul de înregistrare fiscală ; - dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală, eliberat de organul fiscal competent ; - certificat privind achitarea taxelor şi impozitelor locale eliberat de autorităţile locale; - copie BI/CI ale reprezentantilor legali ai ofertantului. 11. MODUL DE DESFĂŞURARE AL LICITAŢIEI : 11.1 Ofertanţii interesaţi, pentru a participa la licitaţia publică organizată în vederea închirierii spatiului aparţinând domeniului privat al municipiului Focşani aprobată prin hotărârea consiliului local, vor depune la sediul organizatorului documentele solicitate şi oferta, nominalizate în anunţul publicitar publicat pe site – ul institutiei si intr-un ziar national. 11.2 Termenul de primire al ofertelor nu poate fi mai mic de 20 de zile calendaristice, începând cu data publicării anunţului publicitar. 12 DEPUNEREA OFERTELOR : 12.1 Ofertele vor fi redactate în limba română; 12.2 Oferta este fermă, are caracter definitiv şi obligatoriu asupra conţinutului documentaţiei pe perioada de valabilitate. Depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinţei ofertantului de a semna contractul de inchiriere a spatiului pentru utilizarea acestuia in conformitate cu Caietul de sarcini. 12.3 Adjudecarea ofertei reprezintă manifestarea vointei organizatorului de a incredinta inchirierea spatiului ofertantului si de a semna contractul cu acesta. 12.4 Revocarea ofertei de catre ofertant dupa deschiderea ofertei sau dupa adjudecare atrage dupa sine pierderea garantiei de participare si incetarea contractului de inchiriere. 12.5 Documentatia va cuprinde: - cererea: - oferta propriu – zisa; - dovada depunerii la casieria organizatorului licitaţiei a garanţiei de participare. - dovada achitării la casieria organizatorului licitaţiei a taxei de participare în sumă de 100,00 lei/ amplasament. 12.6 Ofertantul va introduce depune cererea însoţită de două plicuri, astfel: • plicul exterior, pe care va fi scrisă adresa organizatorului licitaţiei, respectiv Primăria municipiului Focşani şi adresa spatiului supus licitaţiei publice în vederea închirierii, va contine actele solicitate la punctul anterior, mai putin oferta propriu – zisa. Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute mai sus. • plicul interior va conţine oferta propriu-zisă. Pe plicul interior se va scrie numele şi prenumele ofertantului, domiciliul (adresa) sau sediul societăţii, asfel încât să se poată restitui acestuia, oferta în cazul în care nu a fost adjudecată sau respinsă. 12.7 Ofertele primite şi înregistrate după termenul limită de primire prevăzut în anunţul publicitar vor fi excluse de la licitaţie şi vor fi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. 12.8 Oferta trebuie să cuprindă toate condiţiile prevăzute în caietul de sarcini. 12.9 Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente prezentării ofertei sale. 12.10 Dacă oferta nu răspunde la cerinţele licitaţiei, aceasta va fi respinsă de comisia de licitaţie. 12.11 În legătură cu ofertele se precizează următoarele: - oferta reprezintă angajamentul ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei, este secretă şi se depune în vederea participării la licitaţie; - oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte, prin oferta prezentată, una sau mai multe cerinţe din documentele de licitaţie; - revocarea de către ofertant a ofertei după adjudecare, atrage pierderea garanţiei de participare; - ofertele aflate sub valoarea preţului minim de pornire la licitaţie vor fi excluse; 12.13 Licitaţia are loc la data şi ora stabilită în anunţul de închiriere. În cazul în care până la expirarea termenului limită de depunere a ofertelor, nu se depun cel puţin două oferte, organizatorul va proceda la republicarea anunţului publicitar, iar procedura licitaţiei publice va fi reluată. 12.14 La data, ora şi locul anunţat pentru deschiderea licitaţiei vor fi prezenţi membrii comisiei de licitaţie şi ofertanţii care au prezentat documentele necesare pentru participarea la licitaţie, conform caietului de sarcini. 12.15 Preşedintele comisiei de licitaţie descrie bunul imobil-spatiu, anunţă preţul minim de închiriere stabilit potrivit hotărârii consiliului local, pasul de licitaţie stabilit de comisie şi modul de desfăşurare a licitaţiei. 12.16 În cursul şedinţei de licitaţie ofertanţii au dreptul să anunţe, prin strigare, un preţ egal sau mai mare decât preţul anunţat de preşedintele comisiei. 12.17 Dacă nici unul dintre ofertanţi nu oferă preţul de pornire la licitaţie, licitaţia va fi reluată la o dată ulterioară. 12.18 Preţul minim de pornire la licitaţie este cel stabilit prin HCL nr………….. 12.19 Ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. 13. GARANŢII : 13.1. În vederea participării la licitaţie ofertanţii, sunt obligaţi să depună la casieria organizatorului sau prin ordin de plată cu viza Trezoreriei municipiului Focşani, taxa de participare şi garanţia de participare. 13.2 Ofertanţilor necăştigători li se restituie garanţia de participare pe bază de cerere. 13.3 Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii : - dacă ofertantul câştigător îşi retrage oferta în intervalul de la deschiderea ofertelor şi până la comunicarea adjudecării; - în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data stabilită de comisia de licitaţie pentru perfectarea contractului de închiriere; - în cazul respingerii (excluderii) de la licitaţie de către comisia de licitaţie. 14. ANALIZAREA ŞI COMPARAREA OFERTELOR: 14.1 La termenul stabilit pentru deschiderea ofertelor comisia va analiza integritatea ofertelor, legalitatea reprezentaţilor sau împuterniciţilor acestora. 14.2 Se consideră oferta adjudecată aceea a ofertantului care acceptă preţul prezentat de către preşedintele comisiei şi nimeni nu oferă un preţ mai mare. 14.3 Participanţii la licitaţie pot formula contestaţii cu privire la nerespectarea dispoziţiilor legale cu privire la modul de organizare şi participare la licitaţie. 14.4 Contestaţiile se depun la comisia de licitaţie in termen de 24 de ore de la adjudecare. Soluţionarea contestaţiilor se face în termen de 48 de ore de la data depunerii acestora. 14.5 După expirarea contestaţiilor se definitivează rezultatul licitaţiei şi se afişează la sediul Primăriei. 15. DISPOZIŢII FINALE : 15.1 Ca urmare a adjudecării licitaţiei publice cel care a fost declarat câştigător va trebui să se prezinte la Primăria municipiului Focşani să semneze contractul de închiriere. 15.2 Caietul de sarcini se va cumpăra de la sediul organizatorului. 15.3 Cumpărătorul caietului de sarcini care nu a prezentat oferta sau care nu a participat la licitaţie, va suporta integral contravaloarea caietului de sarcini. 15.4 Caietul de sarcini, inclusiv toată documentaţia necesară participării la licitaţie se va pune la dispoziţia solicitantului de către organizator. 15.5 Preţul caietului de sarcini este de 50,00 lei PRESEDINTE DE SEDINTA Elena Luminita Balaban CONTRASEMNEAZA SECRETARUL MUNICIPIULUI FOCSANI Eduard- Marian Corhana ----------------------- [pic]