HCL 76/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCȘANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str. Bradului nr. 1, bloc 1, ap. 3 înscris în CF 51896-C1-U1 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51896-C1-U8 UAT Focşani către domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța Consiliul local al Municipiului Focșani, judeţul Vrancea, întrunit în şedință extraordinară: -analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă prin care propune aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str. Bradului nr. 1, bloc 1, ap. 3 înscris în CF 51896-C1-U1 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51896-C1-U8 UAT Focşani către domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța, Referatul de aprobare nr. 29879/18.03.2020, Raportul Serviciului administrarea domeniului public și privat, publicitate înregistrat la nr. 29883/18.03.2020; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport; - având în vedere cererile înregistrate la Primăria Municipiului Focşani sub nr. 23912/02.03.2020 și nr. 27445/10.03.2020 prin care domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța, chiriaşi ai apartamentului situat în Focşani, str. Bradului nr. 1, bloc 1, ap. 3, au solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie, cu plata în rate, cu un avans de 19%, pe o perioadă de 15 de ani ; - în conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.19 indice 2, alin.2 indice 5 din HG nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările și completările ulterioare şi ale art. 14 din Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 3471/2008 privind Normele Metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice, cu modificările și completările ulterioare; - văzând dispoziţiile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - luând în considerare prevederile Ordinului nr.2097/05.07.2019 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2019, în vederea vânzării locuințelor pentru tineri; - în baza art. 129 alin.(2), lit.”c” și în temeiul art. 139 alin.(3), lit.”g” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str. Bradului nr. 1, bloc 1, ap.3 înscris în CF 51896-C1-U1 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51896-C1-U8 UAT Focşani către domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța, titulari ai Contractului de închiriere nr. 23878 din 14.05.2010 modificat și completat prin Acte Adiționale și Contractul de închiriere nr. 23878 din 24.05.2019, la preţul de 124.123,92 lei (sumă ce include TVA), conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre. Prețul este calculat în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip ANL, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.83/2015 și constă în: avans de 18.422,60 lei şi comision de 1.306,57 lei ce se vor achita de domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoare rămasă de achitat în sumă de 104.394,75 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 15 ani. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei cota-parte din terenul aferent locuinţei către domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța, conform prevederilor art.11 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din municipiul Focşani. Art.3 Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Focşani privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str. Bradului nr. 1, bloc 1, ap. 3 înscris în CF 51896-C1-U1 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51896-C1-U8 UAT Focşani către domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța trebuie dusă la îndeplinire până în luna iulie 2020 în contextul art. nr. 19 indice 2, alin 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 cu modificările și completările ulterioare. În cazul în care termenul mai sus menționat nu este respectat și nu se perfectează actul de vânzare cumpărare în formă autentică, hotărârea aprobată își pierde valabilitatea. Art.4 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani – domnul Ionuț Mersoiu să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.5 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focșani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios și Direcția economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Alexandru NISTOROIU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ Municipiul Focșani, 23 martie 2020 Nr. 76  ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 76/23.03.2020 CONSILIUL LOCAL FOCŞANI Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru apartamentul situat în Focşani, str. Bradului nr. 1, bloc 1, ap. 3 înscrisă în CF 51896-C1-U1 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51896-C1-U8 UAT Focşani către domnii Tudorache Manuel Carol și Tudorache Lenuța VALOARE ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU SUPRAFAŢ CONFORM NR. CALCULUL PREŢULUI DE VÂNZARE A ORDINULUI TOTAL CRT. (MP) MINISTRULUI NR. 2097 / 2019 0 1 2 3 4 1 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ 53,21 mp 1.916,42 lei/mp 101.972,71 lei ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI 2 9,79 mp 1.916,42 lei/mp 18.761,75 lei (BOXĂ) COTĂ PARTE COMUNĂ PE 3 25,35 mp 1.916,42 /mp 48.581,25 lei APARTAMENT TOTAL 4 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ EFECTIV 126,40 mp 1.916,42 lei/mp 169.315,71 lei (1+2+3) VALOARE DE ÎNLOCUIRE A 5 - 169.315,71 lei APARTAMENTULUI 6 VALOARE AMORTIZARE - 38.658,95 lei VALOAREA DE VÂNZARE A 7 LOCUINŢEI 103.656,76 lei (V5-V6) COMISION 1% 8 1.306,57 lei (calculat la valoarea de vânzare V7 ) VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ 9 – valoarea de vânzare * coeficient ponderare 122.817,35 lei (V7 x 0,94) 10 VALOAREA DE INVENTAR 95.651,00 lei Contravaloarea sumelor rezultate din 11 cuantumul chiriei retinuta de autoritati si 0,00 virata catre ANL VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ 12 (V9-V11) 122.817,35 lei PREŢ FINAL DE VÂNZARE A 13 LOCUINŢEI (pct. 12 + pct. 8) 124.123,92 lei AVANS 14 (19 % din valoarea de vânzare finală V12) 18.422,60 lei VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT(în rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă 15 pe o perioadă de 15 ani 104.394,75 lei (Valoarea de vânzare finală V12-Avans V14 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Alexandru NISTOROIU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ