HCL 590/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCȘANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap.1 înscrisă în CF 54675-C1- U1 UAT Focşani către domnii Pascu Ion și Pascu Sanda Consiliul local al Municipiului Focșani, judeţul Vrancea, întrunit în şedință ordinară -analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă prin care propune aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap.1 înscris în CF 54675-C1-U1 UAT Focşani către domnii Pascu Ion și Pascu Sanda, Referatul de aprobare nr. 122221/11.12.2019, Raportul Serviciului administrarea domeniului public și privat, publicitate înregistrat la nr. 122225/11.12.2019; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport; - având în vedere cererile înregistrate la Primăria Municipiului Focşani sub nr. 108336/06.11.2019 și nr.122089/11.12.2019 prin care domnul Pascu Ion, chiriaş al apartamentului situat în Focşani, str. Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap.1, a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie, cu plata în rate, cu un avans de 15%, pe o perioadă de 15 de ani ; - în conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.19 indice 2, alin.2 indice 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, şi ale art. 14 din Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 3471/2008 privind Normele Metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice; - văzând dispoziţiile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - luând în considerare prevederile Ordinului nr.2097/05.07.2019 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2019, în vederea vânzării locuințelor pentru tineri; - în temeiul prevederilor art.129 alin.(2), lit.”c” și art 139 alin.(2), din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str. Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap.1 înscris în CF 54675-C1-U1 UAT Focşani către domnii Pascu Ion și Pascu Sanda, titulari ai contractului de închiriere nr. 282/98/01.10.2007 modificat și completat prin Acte Adiționale și Contractul de închiriere nr. 282/98/27.08.2019 modificat și completat prin Act Adițional nr.1/21.11.2019 și Act Adițional nr.2/11.12.2019, la preţul de 138.808,49 lei (sumă ce include TVA), conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre. Prețul este calculat în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip ANL, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.83/2015 și constă în: avans de 20.602,10 lei şi comision de 1.461,14 lei ce se vor achita de domnii Pascu Ion și Pascu Sanda în momentul încheierii contractului de vânzare- cumpărare. Diferența de valoare rămasă de achitat în sumă de 116.745,25 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 15 ani. La momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare, chiriaşul va plăti integral şi suma de 2.779,01 lei reprezentând cheltuiala cu lucrările de alimentare cu gaze naturale a blocului ANL, aferentă apartamentului nr.1, situat în Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei a cotei- părţi din terenul aferent locuinţei către domnii Pascu Ion și Pascu Sanda, conform prevederilor art.11 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din municipiul Focşani. Art.3 Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Focşani privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap. 1 înscrisă în CF 54675-C1-U1 UAT Focşani către domnii Pascu Ion și Pascu Sanda trebuie dusă la îndeplinire până în luna iulie 2020 în contextul art. nr. 19 indice 2, alin 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998. În cazul în care termenul mai sus menționat nu este respectat și nu se perfectează actul de vânzare cumpărare în formă autentică, hotărârea aprobată își pierde valabilitatea. Art.4 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani – domnul Ionuț Mersoiu să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.5 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focșani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios și Direcția economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Mihai NEDELCU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ Municipiul Focșani, 18 decembrie 2019 Nr. 590  ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 590/18.12.2019 CONSILIUL LOCAL FOCŞANI Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru apartamentul situat în Focşani, str. Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson nr.9, ap.1 înscrisă în CF 54675-C1-U1 UAT Focşani către domnii Pascu Ion și Pascu Sanda VALOARE ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU SUPRAFAŢ CONFORM NR. CALCULUL PREŢULUI DE VÂNZARE A ORDINULUI TOTAL CRT. (MP) MINISTRULUI NR. 2097 / 2019 0 1 2 3 4 1 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ 88,74 mp 1.916,42 lei/mp 170.063,11 lei ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI 2 - - - (BOXĂ) COTĂ PARTE COMUNĂ PE 3 12,11 mp 1.916,42 /mp 23.207,85 lei APARTAMENT TOTAL 4 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ EFECTIV 100,85 mp 1.916,42 lei/mp 193.270,96 lei (1+2+3) VALOARE DE ÎNLOCUIRE A 5 - 193.270,96 lei APARTAMENTULUI 6 VALOARE AMORTIZARE - 47.156,76 lei VALOAREA DE VÂNZARE A 7 LOCUINŢEI 146.114,20 lei (V5-V6) COMISION 1% 8 1.461,14 lei (calculat la valoarea de vânzare V7 ) VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ 9 – valoarea de vânzare * coeficient ponderare 137.347,35 lei (V7 x 0,94) 10 VALOAREA DE INVENTAR 109.349,00 lei Contravaloarea sumelor rezultate din 11 cuantumul chiriei retinuta de autoritati si 0 virata catre ANL VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ 12 137.347,35 lei (V9-V11) PREŢ FINAL DE VÂNZARE A 13 138.808,49 lei LOCUINŢEI (pct. 12 + pct. 8) AVANS 14 20.602,10 lei (15 % din valoarea de vânzare finală V12) VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT(în rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă 15 116.745,25 lei pe o perioadă de 15 ani (Valoarea de vânzare finală V12-Avans V14 Cheltuiala aferentă apartamentului nr.20 rezultată în urma lucrărilor de alimentare cu 16 2.779,01 gaze naturale a blocului ANL din str.Aleea Parc nr.9, bl.67, tronson 9 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Mihai NEDELCU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ