HCL 387/2019 adoptată

OMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Ulmului nr. 7, bloc 7, ap.16 înscrisă în CF 51902-C1-U28 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51902-C1-U13 UAT Focşani către domnii Manea Gabriel și Manea Maricica Consiliul local al Municipiului Focșani, judeţul Vrancea, întrunit în şedință ordinară -analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă prin care propune aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Ulmului nr. 7, bloc 7, ap.16 înscrisă în CF 51902-C1-U28 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51902-C1-U13 UAT Focşani către domnii Manea Gabriel și Manea Maricica, Referatul de aprobare nr. 79459/22.08.2019, Raportul Serviciului administrarea domeniului public și privat, publicitate înregistrat la nr. 79489/22.08.2019 ; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport; - având în vedere cererile înregistrate la Primăria Municipiului Focşani sub nr.71029/24.07.2019 și nr.73291/01.08.2019 prin care domnul Manea Gabriel, chiriaş al apartamentului situat în Focşani, str.Ulmului nr. 7, bloc 7, ap.16, a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie, cu plata în rate, cu un avans de 15%, pe o perioadă de 20 de ani ; - în conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.19 indice 2, alin.2 indice 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, şi ale art. 14 din Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 3471/2008 privind Normele Metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice; - văzând dispoziţiile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - luând în considerare prevederile Ordinului nr.2097/05.07.2019 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2019, în vederea vânzării locuințelor pentru tineri; - în temeiul prevederilor art.129 alin.(2), lit.”c” și art 139 alin.(3), lit.”g” din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Ulmului nr. 7, bloc 7, ap.16 înscrisă în CF 51902-C1-U28 UAT Focşani și a boxei  -2- înscrisă în CF 51902-C1-U13 UAT Focşani către domnii Manea Gabriel și Manea Maricica, titularii contractului de închiriere nr. 282/169/18.09.2002 modificat și completat prin Acte Adiționale și Contractul de închiriere nr. 282/169/06.07.2018, la preţul de 210.706,25 lei (sumă ce include TVA), conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre. Prețul este calculat în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip ANL, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.83/2015 și constă în: avans de 31.273,24 lei şi comision de 2.217,96 lei ce se vor achita de domnii Manea Gabriel și Manea Maricica în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoare rămasă de achitat în sumă de 177.215,05 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 20 ani. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei a cotei- părţi din terenul aferent locuinţei către domnii Manea Gabriel și Manea Maricica, conform prevederilor art.11 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din municipiul Focşani. Art.3 Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Focşani privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Ulmului nr. 7, bloc 7, ap.16 trebuie dusă la îndeplinire până în luna iulie 2020 în contextul art. nr. 19 indice 2, alin 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998. În cazul în care termenul mai sus menționat nu este respectat și nu se perfectează actul de vânzare cumpărare în formă autentică, hotărârea aprobată își pierde valabilitatea. Art.4 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani – domnul Ionuț Mersoiu să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.5 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focșani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios și Direcția economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Ionuț MERSOIU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ Municipiul Focșani, 29 august 2019 Nr. 387  ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 387/29.08.2019 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI FOCŞANI Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru apartamentul situat în Focşani, str.Ulmului nr. 7, bloc 7, ap.16 înscrisă în CF 51902-C1-U28 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51902-C1- U13 UAT Focşani către domnii Manea Gabriel și Manea Maricica VALOARE ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU CONFORM SUPRAFA NR. CALCULUL PREŢULUI DE VÂNZARE ORDINULUI ŢA TOTAL CRT. MINISTRULU (MP) I NR. 2097 / 2019 0 1 2 3 4 1 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ 119,01 mp 1.916,42 lei/mp 228.073,14 lei ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI 2 6,08 mp 1.916,42 lei/mp 11.651,83 lei (BOXĂ) 3 COTĂ PARTE COMUNĂ PE APARTAMENT 23,03 mp 1.916,42 /mp 44.135,15 lei TOTAL 4 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ EFECTIV 148,12 mp 1.916,42 lei/mp 283.860,13 lei (1+2+3) VALOARE DE ÎNLOCUIRE A 5 - 283.860,13 lei APARTAMENTULUI 6 VALOARE AMORTIZARE - 62.064,08 lei VALOAREA DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 7 221.796,05 lei (V5-V6) COMISION 1% 8 2.217,96 lei (calculat la valoarea de vânzare V7 ) VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ – 9 valoarea de vânzare * coeficient ponderare 208.488,29 lei (V7 x 0,94) 10 VALOAREA DE INVENTAR 147.479,00 lei Contravaloarea sumelor rezultate din 11 cuantumul chiriei retinuta de autoritati si 0 virata catre ANL VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ 12 (V9-V11) 208.488,29 lei PREŢ FINAL DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 13 (pct. 12 + pct. 8) 210.706,25 lei AVANS 14 (15 % din valoarea de vânzare finală V12) 31.273,24 lei VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT(în rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă pe o 15 perioadă de 20 ani 177.215,05 lei (Valoarea de vânzare finală V12-Avans V14 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Ionuț MERSOIU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ